缅甸亚太国际智慧产业新城总体规划
T h e O v e r a l l P l a n n i n g Of YATAI Intelligent I n d u s t r y N e w To w n M y a n m a r
造带路中泰缅济走廊01 战略背景
02 宏 伟 蓝 图
03 建 设 计 划
04 项 目 介 绍
规 划
提 纲
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊战略背景PART 1
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊亚太智慧产业新城
中国带路国家战略
2013年9月10月中国国家席分提出建设新丝
绸路济带21世纪海丝绸路合作倡议
充分中国关国家双边机制助
行效区域合作台古代丝绸路历史符
号高举发展旗帜积极发展线国家济合作
伙伴关系造政治互信济融合文化包容利益
体命运体责体
积极促进线国家方合作 造 利 益 体
东南亚成全球济增长重点区域抓住发展历史机遇
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城
亚太国际控股集团2017年1月投资150亿美金
兴建缅甸亚太智慧产业新城位克伦邦湄
河畔泰国湄索河隔中泰缅
贸文化深度合作典范世界华商会重
成果更华商会题缅甸济开放开
创历史新纪元诠释
带路中泰缅济走廊
亚太智慧产业新城
亚太智慧产业新城
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊天独厚交通区位
⚫ 距缅甸第二港口——毛淡棉港约130
公里亚太城入关国货物十分便捷
印度洋运印度 中东欧洲国
海
陆
空
⚫ 毗 邻 泰 国 缅 甸 第 二 陆 路 通
关口岸享 昆曼国际高速公路
印 缅 泰 国 际 高 速 公 路 便利交通
⚫ 位 带路 建 设 中 重 济
走廊 泛 亚 铁 路 泰缅交汇处
⚫ 距 湄索国际机场仅15公里约20分钟
车程已开通湄索仰光国际航班
包括中国国际直达航班现
天 曼 谷 湄 索 6 回 航 班
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊 托 交 通 区 位 优 势 造国际商贸金融科技中心
印缅泰国际高速公路
亚太城
天津市
曼谷
仰光港
广东林查班运
费约4万泰铢
仰光亚太城运费约6000民币
广东马六甲海峡仰
光运费约2700美金
毛淡棉港
广东省
海市
福建省
仰光
万象
河
南宁
昆明
理
瑞丽
缅甸
泰国
清迈
东线中线
中东线泛亚高铁西线
林查班亚太城运费约15万泰铢
林查班港 金边
胡志明市
新加坡
吉隆坡
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊 托 交 通 区 位 优 势 造国际商贸金融科技中心
3时济圈辐射口约：502万
58时济圈辐射口约：4357万
58时济圈
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊
31万
4919万
1593万
7937万
2054万
146万
888万
645万
729万
60万
406万
1747万
279万
曼谷 2000万曼谷
仰光
万象
河
南宁
昆明
理
缅甸
泰国
清迈
新加坡
吉隆坡
中国千万级游客市场泰缅两国旅游业影响巨
泛亚高铁降低中国赴泰缅出行成游客量成倍增长
基础亚太城造泰缅边境旅游推出次出境两国游
特色旅游项目必成中泰缅济走廊旅游热点
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊
亚太城
中国 出境旅游数年增长7
2018年度旅游报告：泰国年接游客量3540万增长率86 全球第10
实现575亿美元旅游收入增长率131全球第4
2018年12月19日中国游客赴泰国旅游数首次突破1000万
年游客接量约350万游客数量泰
国第中国第二
中国赴缅旅游口数年增长36
泛亚高铁西线造两世界级旅游项目——108座金塔
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊
缅甸89％口虔诚佛教徒处表现出佛国特色素千寺国佛教国称
修建价值百亿翡翠佛塔宏伟壮观游惊叹
亚太城建造108座金塔组成佛塔群建设规模举世双势必成泰缅边境游标名片
传承民俗风情 弘扬佛教文化缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊
保护野生动物 保育生态环境
结合丰富生态貌特色造20000亩超规模沉浸式野生动物园
亚太野生动物园 致力野生动物保护保育生态环境动物样然亲密接触孩子调动起全身生俱动物
亲密感觉亲动物亲然更亲爱
造两世界级旅游项目——2万亩野生动物园缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊
生态工业园
推进轻工业绿色发展构建绿色工业体系全球范围遴选绿色园区绿色工厂严格项目准入门槛明确投入产出强度节减排环境保护
安全生产标准严禁高耗高污染低效益项目筑牢生态安全屏障
坚持生态产业谐发展昆明
缅甸
清迈
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊
泰国亚太城
老挝
新加坡
吉隆坡
马西亚
中国
坐拥泰缅12亿口基础市场工业发展前景广阔
通1880公里昆曼国际高速公路生态工业园辐
射中国昆明老挝马西亚新加坡等国市场
总口约7000万
总口约5400万串联中西方海运通道成功绕开马六甲海峡
中资生态工业项目绝佳选址
天津市
曼谷
毛淡棉港
广东省
海市
福建省
缅甸
泰国
马六甲海峡
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊
亚太城
中东非洲欧洲
林查班港
西：130公里毛淡棉港
进入缅甸海印度洋远销
中东非洲欧洲市场
东：泰国林查帮港回中
国成功绕开马六甲海峡
亚太城生态工业园发展前景设计产业园规模
12万口提供业促进周边城市济发展缅甸硅谷
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊
高盛发布报告指出通证出售已超越风险资成早期科技
公司资金源基区块链通证济持续壮缅甸亚
太区块链科技产业基全面拥抱区块链提供 跨境支付
保险理赔证券交易结算中心等方面广泛应服务
区块链金融领域应前景广阔
建设区块链孵化基 助推缅甸科技弯道超车
托亚太硅谷聚集全球顶尖科技发展智慧制造产业包含：
区块链金融区高新技术研发机械制造产业园新型材料建材制造产业园绿色装配产业园等⚫横交织穿园区公路铁路交通覆盖中国老挝泰国缅甸孟加拉
印度马西亚柬埔寨越南等国家交通网络覆盖口约3115亿总数占全
球口424着亚太国际控股集团智慧产业新城城市投资建成水沟
谷妙瓦底湄索形成东南亚新钻石三角济特区成联系整亚洲金
融贸易枢纽
⚫时缅甸亚太智慧产业新城受克伦邦政府高度支持领导法实行
特殊优惠政策济开发区域
⚫项目缅甸政府克伦邦政府索奇督军高度重视缅甸国家投资委
员会专亚太智慧产业新城颁发MIC认证缅甸边境区史唯
取该认证中资企业开创中资企业领域先河意义非常重
⚫ 缅甸亚太智慧产业新城建设推动中缅合作促进带路建设重引擎
发展前景 缅 甸 硅 谷
全球生态文化旅游目
着眼长远 统规划 高标准建设 造缅甸面世界新名片
全球区块链金融贸易枢纽
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊宏伟蓝图PART 2
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊然生态优越
气候环境
缅甸风光秀丽气候宜位低纬度克伦邦处热带季风气候
山外气候湿热年降雨量约3000毫米雨水充足植生长周期
短拥孕育草食系动物独优势时气候条件孕育片
森 林植 保 存 山川 溪流四周 郁郁 葱葱克伦邦处非洲
热 带 雨 林 气 候 极 接 具备旅游度假先决条件
理貌
克伦邦位缅甸东南面山原势总体坦开阔偶山脉
植覆盖率高全区湖泊河流星罗棋布河流条中流域面积
1000方公里湄河贯穿项目区该区生态圈保证充足水源
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊18万亩范围貌环境丰富北部山
高海拔650M河低海拔120M整
体高程普遍海拔1 4 0 M 1 8 0 间
高程分析 坡度分析
18万亩范围貌整体较坦50坡度
低1075坡度低25建设
20 25 50间 需 工 程 处 理 建 设
建设条件整体较
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊智创金融版块
智造新城版块
智享生态版块
亚太金贸枢纽
亚太TOD
智创金融版块
总面积约255方公里
导功：湖湾景观绿心形成环湖中央商务区核心区亚太城
济发展中枢包括智慧云湖景观中心CBD互联网金融区商业商贸综
合服务区区块链金融区商务总部区东南亚硅谷商住公寓区湖心
岛会水系休闲社交运动区高尔夫射击场特色运动区等功
智造新城版块
总面积约12方公里
导功：世纪中央道纽带串联产业制造组团亚太城济
发展支撑包括机械制造产业园新型材料建材制造产业园绿色装
配产业园保税物流区保税加工区教育科研区高新技术研发区货
运通关码头仓储物流区商业服务区商住公寓区产品展示展览中心
等功
智享生态版块
总面积约50方公里
导功：美田园道纽带串联乡村区农旅组团亚太城
生态环境屏障通林相改造景观造乡村田园综合体野生动物园
建设造美艺术田园景观成观赏游娱亚太公园
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊规划建设 3400公顷(51万亩)
公绿化 750公顷(11万亩)
保留生态 8600公顷(129万亩)
道路
15
服务业
17
制造业
19
原住民区
10
住宅
17
公园绿
22
生态优势造文化旅游
产业聚集助推城市建设
服务业
开发面积面积570公顷（8550亩）
建设商业建筑面积约 1425万米
创造约 30万业岗位
制造业
开发面积6 50公顷 （9 75 0亩）
创造约 12万业岗位
商住公寓住宅旅居庄园
开发面积 590公顷 （8850亩）
住宅建筑面积限约1180万米
容纳约 45万居住
规划常住口： 16万
预计产业口： 25万
容纳数限： 45万
野生动物园： 1070公顷(16万亩)
生态观光农业：1575公顷(24万亩)
原始生态绿：5955公顷(89万亩)
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊计划项目库 编号 项目区名称 占规模（含道路绿等）
（）智创金融版块
1 智慧云湖生态休闲区 800亩
2 CBD互联网金融区 520亩
3 商业商贸综合服务区 710亩
4 区块链金融区 600亩
5 商务总部区 500亩
6 东南亚硅谷 1000亩
7 湖心岛亚太文化演艺中心 63亩
8 文化娱乐城 373亩
9 国际影视城 1600亩
10 文化休闲运动区（高尔夫球场卡丁车） 4000亩
11 亚太城广场（位商业商贸综合服务区） 110亩
12 国际旅居养生基 1500亩
13 山文化庙宇公园金塔群 2500亩
14 花海基 18000亩
15 题乐园 1800亩
16 亚太城亲子乐园 1000亩
17 休闲庄园 900亩
18 鸟巢墅高端院落墅 780亩
19 高品质商住公寓区 2400亩
20 高品质奢居生活区 4060亩
21 商业购物中心 960亩
（二）智造新城版块
22 高新技术研发区 1400亩
23 预留高铁站点TOD 1420亩
24 机械制造产业园（含配套生活区商业区） 3780亩
25 新型材料建材制造产业园（含配套生活区商业区） 2350亩
26 绿色装配产业园（含配套商业服务区） 3160亩
27 综合保税区 2370亩
28 亚太城会展中心 280亩
29 创新产业社区 380亩
30 集中式商业综合体服务中心 480亩
31 货运通关码头仓储物流区 500亩
32 创智运动公园 1400亩
（三）智享生态版块
33 亚太城生态农业园 6500亩
34 高效农业研发种植试验区 1800亩
35 艺术田园综合体 2500亩
36 亚太城郊野湿公园 河15公里
37 行车花海竞游公园 5000亩
38 野生动物园 16000亩
（四）配套设施
39 亚太城医院 150亩
40 亚太城科技学校（位教育科研区） 520亩
41 亚太城民族风情街（位商业购物中心） 150亩
42 配套国际中学 230亩
43 亚太城水厂 110亩
44 亚太城污水处理厂 110亩
37
12
16
17
15 20
38
21
42
20
8
9
19
2
3 4
5
6
1
10
31
13
40
23 2214
27
28
32
26
30
25
24
29
7
11 13
18
18
34
35
36
41
43
44
38
33
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太智慧产业新城
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太智慧产业新城
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊智创金融版块
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊
缅甸硅谷科技金融中心
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊智造新城
高
铁
站
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊
预
留
高
铁
站
点缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊
研发中心缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊
新型材料建材制造产业园绿色装配产业园
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊
机械制造产业园项目计划PART 3
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊2017年1月 两年项目序推进
20164 20175 20182
增加施工道路拓宽规模建设蓄势发
2号项目启动建设
23号块时发力墅酒店建设全面启动
围绕项目建设新建：水站污水站搅拌站
涂料厂材料厂家具厂等
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊2#3#全景
两年项目序推进 201812
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊2#59栋墅1栋酒店竣工
两年项目序推进 201812
3#墅娱乐城商业街工湖建设进度已半 围绕项目建设厂房断增加
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊金利娱乐城
喷泉广场
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊浴场会
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊凯旋门音乐会
海鲜酒楼
7层酒店
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊2019 新项目持续启动中 …
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊招商办物流港5KM长双4车
道6车道城市道路标准正
建设中
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊4#方案
4#开发
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊4#块
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊5#商贸物流园
商贸物流城
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊5#商贸物流园
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊市政设施建设
重油发电站（设计中）
水厂（建设中）
污水处理厂（建设中）
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊3
4
1
2
5
7
8
9
6
11
12
13
1 4#山墅
2 科技中心
3 3#酒店综合体
4 娱乐城酒店群
5 4#5#滨河道路
6 商贸物流园
7 水厂
8 纯净水厂
9 涂料厂线条长
10家具厂
11污水处理厂
12重油发电厂
13医院
10
建项目
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊
工业园高铁站点保税港区产业园区做空间预留……
北生态中服务南产业
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊项目介绍PART 4
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城 造缅甸面世界新名片
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T h e O v e r a l l P l a n n i n g Of YATAI Intelligent I n d u s t r y N e w To w n M y a n m a r
造带路中泰缅济走廊01 战略背景
02 宏 伟 蓝 图
03 建 设 计 划
04 项 目 介 绍
规 划
提 纲
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊战略背景PART 1
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊亚太智慧产业新城
中国带路国家战略
2013年9月10月中国国家席分提出建设新丝
绸路济带21世纪海丝绸路合作倡议
充分中国关国家双边机制助
行效区域合作台古代丝绸路历史符
号高举发展旗帜积极发展线国家济合作
伙伴关系造政治互信济融合文化包容利益
体命运体责体
积极促进线国家方合作 造 利 益 体
东南亚成全球济增长重点区域抓住发展历史机遇
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城
亚太国际控股集团2017年1月投资150亿美金
兴建缅甸亚太智慧产业新城位克伦邦湄
河畔泰国湄索河隔中泰缅
贸文化深度合作典范世界华商会重
成果更华商会题缅甸济开放开
创历史新纪元诠释
带路中泰缅济走廊
亚太智慧产业新城
亚太智慧产业新城
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊天独厚交通区位
⚫ 距缅甸第二港口——毛淡棉港约130
公里亚太城入关国货物十分便捷
印度洋运印度 中东欧洲国
海
陆
空
⚫ 毗 邻 泰 国 缅 甸 第 二 陆 路 通
关口岸享 昆曼国际高速公路
印 缅 泰 国 际 高 速 公 路 便利交通
⚫ 位 带路 建 设 中 重 济
走廊 泛 亚 铁 路 泰缅交汇处
⚫ 距 湄索国际机场仅15公里约20分钟
车程已开通湄索仰光国际航班
包括中国国际直达航班现
天 曼 谷 湄 索 6 回 航 班
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊 托 交 通 区 位 优 势 造国际商贸金融科技中心
印缅泰国际高速公路
亚太城
天津市
曼谷
仰光港
广东林查班运
费约4万泰铢
仰光亚太城运费约6000民币
广东马六甲海峡仰
光运费约2700美金
毛淡棉港
广东省
海市
福建省
仰光
万象
河
南宁
昆明
理
瑞丽
缅甸
泰国
清迈
东线中线
中东线泛亚高铁西线
林查班亚太城运费约15万泰铢
林查班港 金边
胡志明市
新加坡
吉隆坡
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊 托 交 通 区 位 优 势 造国际商贸金融科技中心
3时济圈辐射口约：502万
58时济圈辐射口约：4357万
58时济圈
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊
31万
4919万
1593万
7937万
2054万
146万
888万
645万
729万
60万
406万
1747万
279万
曼谷 2000万曼谷
仰光
万象
河
南宁
昆明
理
缅甸
泰国
清迈
新加坡
吉隆坡
中国千万级游客市场泰缅两国旅游业影响巨
泛亚高铁降低中国赴泰缅出行成游客量成倍增长
基础亚太城造泰缅边境旅游推出次出境两国游
特色旅游项目必成中泰缅济走廊旅游热点
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊
亚太城
中国 出境旅游数年增长7
2018年度旅游报告：泰国年接游客量3540万增长率86 全球第10
实现575亿美元旅游收入增长率131全球第4
2018年12月19日中国游客赴泰国旅游数首次突破1000万
年游客接量约350万游客数量泰
国第中国第二
中国赴缅旅游口数年增长36
泛亚高铁西线造两世界级旅游项目——108座金塔
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊
缅甸89％口虔诚佛教徒处表现出佛国特色素千寺国佛教国称
修建价值百亿翡翠佛塔宏伟壮观游惊叹
亚太城建造108座金塔组成佛塔群建设规模举世双势必成泰缅边境游标名片
传承民俗风情 弘扬佛教文化缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊
保护野生动物 保育生态环境
结合丰富生态貌特色造20000亩超规模沉浸式野生动物园
亚太野生动物园 致力野生动物保护保育生态环境动物样然亲密接触孩子调动起全身生俱动物
亲密感觉亲动物亲然更亲爱
造两世界级旅游项目——2万亩野生动物园缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊
生态工业园
推进轻工业绿色发展构建绿色工业体系全球范围遴选绿色园区绿色工厂严格项目准入门槛明确投入产出强度节减排环境保护
安全生产标准严禁高耗高污染低效益项目筑牢生态安全屏障
坚持生态产业谐发展昆明
缅甸
清迈
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊
泰国亚太城
老挝
新加坡
吉隆坡
马西亚
中国
坐拥泰缅12亿口基础市场工业发展前景广阔
通1880公里昆曼国际高速公路生态工业园辐
射中国昆明老挝马西亚新加坡等国市场
总口约7000万
总口约5400万串联中西方海运通道成功绕开马六甲海峡
中资生态工业项目绝佳选址
天津市
曼谷
毛淡棉港
广东省
海市
福建省
缅甸
泰国
马六甲海峡
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊
亚太城
中东非洲欧洲
林查班港
西：130公里毛淡棉港
进入缅甸海印度洋远销
中东非洲欧洲市场
东：泰国林查帮港回中
国成功绕开马六甲海峡
亚太城生态工业园发展前景设计产业园规模
12万口提供业促进周边城市济发展缅甸硅谷
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊
高盛发布报告指出通证出售已超越风险资成早期科技
公司资金源基区块链通证济持续壮缅甸亚
太区块链科技产业基全面拥抱区块链提供 跨境支付
保险理赔证券交易结算中心等方面广泛应服务
区块链金融领域应前景广阔
建设区块链孵化基 助推缅甸科技弯道超车
托亚太硅谷聚集全球顶尖科技发展智慧制造产业包含：
区块链金融区高新技术研发机械制造产业园新型材料建材制造产业园绿色装配产业园等⚫横交织穿园区公路铁路交通覆盖中国老挝泰国缅甸孟加拉
印度马西亚柬埔寨越南等国家交通网络覆盖口约3115亿总数占全
球口424着亚太国际控股集团智慧产业新城城市投资建成水沟
谷妙瓦底湄索形成东南亚新钻石三角济特区成联系整亚洲金
融贸易枢纽
⚫时缅甸亚太智慧产业新城受克伦邦政府高度支持领导法实行
特殊优惠政策济开发区域
⚫项目缅甸政府克伦邦政府索奇督军高度重视缅甸国家投资委
员会专亚太智慧产业新城颁发MIC认证缅甸边境区史唯
取该认证中资企业开创中资企业领域先河意义非常重
⚫ 缅甸亚太智慧产业新城建设推动中缅合作促进带路建设重引擎
发展前景 缅 甸 硅 谷
全球生态文化旅游目
着眼长远 统规划 高标准建设 造缅甸面世界新名片
全球区块链金融贸易枢纽
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊宏伟蓝图PART 2
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊然生态优越
气候环境
缅甸风光秀丽气候宜位低纬度克伦邦处热带季风气候
山外气候湿热年降雨量约3000毫米雨水充足植生长周期
短拥孕育草食系动物独优势时气候条件孕育片
森 林植 保 存 山川 溪流四周 郁郁 葱葱克伦邦处非洲
热 带 雨 林 气 候 极 接 具备旅游度假先决条件
理貌
克伦邦位缅甸东南面山原势总体坦开阔偶山脉
植覆盖率高全区湖泊河流星罗棋布河流条中流域面积
1000方公里湄河贯穿项目区该区生态圈保证充足水源
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊18万亩范围貌环境丰富北部山
高海拔650M河低海拔120M整
体高程普遍海拔1 4 0 M 1 8 0 间
高程分析 坡度分析
18万亩范围貌整体较坦50坡度
低1075坡度低25建设
20 25 50间 需 工 程 处 理 建 设
建设条件整体较
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊智创金融版块
智造新城版块
智享生态版块
亚太金贸枢纽
亚太TOD
智创金融版块
总面积约255方公里
导功：湖湾景观绿心形成环湖中央商务区核心区亚太城
济发展中枢包括智慧云湖景观中心CBD互联网金融区商业商贸综
合服务区区块链金融区商务总部区东南亚硅谷商住公寓区湖心
岛会水系休闲社交运动区高尔夫射击场特色运动区等功
智造新城版块
总面积约12方公里
导功：世纪中央道纽带串联产业制造组团亚太城济
发展支撑包括机械制造产业园新型材料建材制造产业园绿色装
配产业园保税物流区保税加工区教育科研区高新技术研发区货
运通关码头仓储物流区商业服务区商住公寓区产品展示展览中心
等功
智享生态版块
总面积约50方公里
导功：美田园道纽带串联乡村区农旅组团亚太城
生态环境屏障通林相改造景观造乡村田园综合体野生动物园
建设造美艺术田园景观成观赏游娱亚太公园
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊规划建设 3400公顷(51万亩)
公绿化 750公顷(11万亩)
保留生态 8600公顷(129万亩)
道路
15
服务业
17
制造业
19
原住民区
10
住宅
17
公园绿
22
生态优势造文化旅游
产业聚集助推城市建设
服务业
开发面积面积570公顷（8550亩）
建设商业建筑面积约 1425万米
创造约 30万业岗位
制造业
开发面积6 50公顷 （9 75 0亩）
创造约 12万业岗位
商住公寓住宅旅居庄园
开发面积 590公顷 （8850亩）
住宅建筑面积限约1180万米
容纳约 45万居住
规划常住口： 16万
预计产业口： 25万
容纳数限： 45万
野生动物园： 1070公顷(16万亩)
生态观光农业：1575公顷(24万亩)
原始生态绿：5955公顷(89万亩)
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊计划项目库 编号 项目区名称 占规模（含道路绿等）
（）智创金融版块
1 智慧云湖生态休闲区 800亩
2 CBD互联网金融区 520亩
3 商业商贸综合服务区 710亩
4 区块链金融区 600亩
5 商务总部区 500亩
6 东南亚硅谷 1000亩
7 湖心岛亚太文化演艺中心 63亩
8 文化娱乐城 373亩
9 国际影视城 1600亩
10 文化休闲运动区（高尔夫球场卡丁车） 4000亩
11 亚太城广场（位商业商贸综合服务区） 110亩
12 国际旅居养生基 1500亩
13 山文化庙宇公园金塔群 2500亩
14 花海基 18000亩
15 题乐园 1800亩
16 亚太城亲子乐园 1000亩
17 休闲庄园 900亩
18 鸟巢墅高端院落墅 780亩
19 高品质商住公寓区 2400亩
20 高品质奢居生活区 4060亩
21 商业购物中心 960亩
（二）智造新城版块
22 高新技术研发区 1400亩
23 预留高铁站点TOD 1420亩
24 机械制造产业园（含配套生活区商业区） 3780亩
25 新型材料建材制造产业园（含配套生活区商业区） 2350亩
26 绿色装配产业园（含配套商业服务区） 3160亩
27 综合保税区 2370亩
28 亚太城会展中心 280亩
29 创新产业社区 380亩
30 集中式商业综合体服务中心 480亩
31 货运通关码头仓储物流区 500亩
32 创智运动公园 1400亩
（三）智享生态版块
33 亚太城生态农业园 6500亩
34 高效农业研发种植试验区 1800亩
35 艺术田园综合体 2500亩
36 亚太城郊野湿公园 河15公里
37 行车花海竞游公园 5000亩
38 野生动物园 16000亩
（四）配套设施
39 亚太城医院 150亩
40 亚太城科技学校（位教育科研区） 520亩
41 亚太城民族风情街（位商业购物中心） 150亩
42 配套国际中学 230亩
43 亚太城水厂 110亩
44 亚太城污水处理厂 110亩
37
12
16
17
15 20
38
21
42
20
8
9
19
2
3 4
5
6
1
10
31
13
40
23 2214
27
28
32
26
30
25
24
29
7
11 13
18
18
34
35
36
41
43
44
38
33
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太智慧产业新城
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太智慧产业新城
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊智创金融版块
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊
缅甸硅谷科技金融中心
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊智造新城
高
铁
站
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊
预
留
高
铁
站
点缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊
研发中心缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊
新型材料建材制造产业园绿色装配产业园
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊
机械制造产业园项目计划PART 3
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊2017年1月 两年项目序推进
20164 20175 20182
增加施工道路拓宽规模建设蓄势发
2号项目启动建设
23号块时发力墅酒店建设全面启动
围绕项目建设新建：水站污水站搅拌站
涂料厂材料厂家具厂等
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊2#3#全景
两年项目序推进 201812
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊2#59栋墅1栋酒店竣工
两年项目序推进 201812
3#墅娱乐城商业街工湖建设进度已半 围绕项目建设厂房断增加
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊金利娱乐城
喷泉广场
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊浴场会
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊凯旋门音乐会
海鲜酒楼
7层酒店
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊2019 新项目持续启动中 …
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊招商办物流港5KM长双4车
道6车道城市道路标准正
建设中
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊4#方案
4#开发
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊4#块
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊5#商贸物流园
商贸物流城
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊5#商贸物流园
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊市政设施建设
重油发电站（设计中）
水厂（建设中）
污水处理厂（建设中）
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊3
4
1
2
5
7
8
9
6
11
12
13
1 4#山墅
2 科技中心
3 3#酒店综合体
4 娱乐城酒店群
5 4#5#滨河道路
6 商贸物流园
7 水厂
8 纯净水厂
9 涂料厂线条长
10家具厂
11污水处理厂
12重油发电厂
13医院
10
建项目
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊
工业园高铁站点保税港区产业园区做空间预留……
北生态中服务南产业
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊项目介绍PART 4
缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城带路中泰缅济走廊缅甸亚太国际智慧产业新城 造缅甸面世界新名片
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