建设工程竣工规划核实测量成果报告书应包括容：
建筑工程竣工规划核实测量成果报告书应包括：竣工总面图（含周边50米范围形图）测量成果表（图）（形图总面图1：10001：500例）
（）竣工总面图中应标示：建设范围边界建筑物构筑物绿道路空间出入口围墙等面位置区排水（污水）道中心线转折点检查井位置道规格埋设深度架空高度市政公线连接面位置尺寸标高建筑物层数高度退界线道路红线建筑间距停车位置项目关绿线高压走廊室外坪标高规划求容数应全面准确测量基点标准计算方式应规划求致加特说明
（二）测量成果表（图）中应载明：
1建设面积建筑物构筑物占总面积建筑物（含计容建筑面积计容积率建筑面积）构筑物总建筑面积建设工程规划许证中须配建公建筑附属设施建筑面积绿总面积停车场面积泊位数量建筑密度容积率绿率围墙长度高度等竣工建筑角点坐标应合理标注原应规划验线标注点位致竣
工建筑间间距竣工建筑边线距离竣工建筑周边建筑间距标注位置应规划验线标注位置致标注间间距尺寸距离均应时标注
2竣工建筑单体表（图）应包括：竣工建筑物构筑物占面积建筑性质建筑层数标示建（构）筑物层途面尺寸面积高度等竣工建筑高度应包括：
总高：坡屋顶应标注檐口高度屋脊高度带阁楼建筑应时标注阁楼檐口高度屋顶应标注顶层结构顶面高度女墙高度构架高度特殊情况应加说明
退台：坡屋顶屋顶均应标注层数退台距离
层数：应准确标注层数分层底层车库（半）车库阁楼均应明确标注说明
层高：应标注建筑楼层高度底层车库高度架空层高度阁楼层高度车库(包括半车库)高度技术原净高标注数应加说明
坪高度：包括室外坪室坪（半室）坪标高建筑物坪高度时应分标注
3竣工建筑物立面彩色片
（三）述文图件电子文档盘片（文word格式图件DWGJPEG两种格式）
二市政线工程竣工规划核实测量成果报告书应包括：综合线总图带状总图分幅图特征点三维坐标成果表竣工规划核实素成果表：
（）综合线总图带状总图分幅图中应标示：位置线物貌线特征点符号点号
（二）市政线特征点三维坐标成果表应载明：特征点点号类型横坐标坐标标高里程等
（三）市政线竣工规划核实素成果表应载明：线名称长度规格导孔数顶（底）标高距离等
（四）述文图件电子文档盘片（文word格式图件DWGJPEG两种格式）
三市政交通工程竣工规划核实测量成果报告书应包括：周边50米范围形图带状示意总图分幅图中心线特征点三维坐标成果表竣工规划核实素成果表
（）市政交通工程带状示意总图分幅图中应标示：位置线物貌中心线特征点三维坐标长度标高宽度（径）桥梁坡梁底标高埋深标高等
（二）市政交通工程中心线特征点三维坐标成果表应载明：特征点点号横坐标坐标方角标高里程等
（三）市政交通工程竣工规划核实素成果表应载明：工程名称长度宽度标高控制点桥面标高桥底标高荷载标准等
（四）述文图件电子文档盘片
四市政园林工程竣工规划核实测量成果报告书应包括：周边50米范围形图竣工总面图范围线特征点三维坐标成果表竣工规划核实素成果表：
（）竣工总面图应标示：建设范围建（构）筑物道路标高绿化类型类线面位置规格标高出入口停车位置等范围线特征点符号点号
（二）特征点三维坐标成果表应载明：特征点点号类型横坐标坐标标高等
（三）市政园林工程竣工规划核实素成果表应载明：工程名称0建设面积配套建（构）筑物占面积建筑性质建筑层数建筑总高度停车场面积泊位数量类线长度规格顶（底）标高等
（四）述文图件电子文档盘片（文word格式图件DWGJPEG两种格式）
第七条 建设工程竣工规划核实容：
建筑工程竣工规划核实容：
（）面布局核查建设界线建筑位置建筑间距室外面标高建筑物退界限道路红线绿线河道蓝线高压线走廊等距离
（二）建筑单体单幢建筑工程性质面位置面积建筑部功层数层高建筑高度建筑风格色彩等
（三）配套工程总面图中配置绿停车场面积公建筑配套设施社区服务房物业理房环卫设施市政公设施等否规划许容进行建设
（四）技术指标核查建设范围建筑面积容积率建筑密度绿率
（五）时建设范围时建筑设施否已拆（规划许时建筑规划求执行）未许建（构）筑物原许规划求拆建（构）筑物否已拆
（六）线工程区排水（污水）道否接入城市网效接通
（七）规划求
二市政线工程竣工规划核实容：
（）线工程位置长度规格导孔数顶标高距离等
（二）规划求
三市政交通工程竣工规划核实容：
（）交通工程位置长度宽度路面标高控制点桥面标高桥底标高**顶部标高等
（二）道路横断面布置
（三）规划求
四市政园林工程竣工规划核实容：
（）面布局核查建设红线建设面积建（构）筑位置类线交通组织绿化系统等否规划许容进行建设
（二）配套工程建（构）筑层数层高建筑高度建筑风格停车场等否规划许容进行建设
（三）规划求
第八条 规定中建筑面积容积率计算层高控制建筑工程建筑面积计算规范（GB T 503532005
）市建筑层高控制建筑面积容积率计算规定执行济指标国家标准省关规定执行
第九条 建筑面积误差指建设工程竣工实测建筑面积超出建设工程规划许证许建筑面积数值建筑面积合理误差规定累进计算（建筑面积指计容积率面积）：
（）1000方米（含1000方米）部分3
（二）10005000方米（含5000方米）间部分2
（三）500010000方米（含10000方米）间部分15
（四）10000方米部分13
累进计算总建筑面积合理误差超300方米
第十条 建筑工程建设工程规划许证附图求施工竣工实测建筑面积误差合理误差允许范围视建筑面积容积率符合规划求超出许建筑面积部分相关规费实补交
第十条 竣工实测建筑面积误差超出合理误差允许范围先违法建设法处理法处罚尚保留相关规费实补交超出面积部分法采取改正措施消影响限期拆拆没收实物者违法收入处罚款
第十二条 擅改变建设工程规划许证附图施工考虑误差范围律违法建设处理
第十三条 分期实施建设项目规划核实建设工程规划许证应范围单元组织分期办理建设工程规划许证分进行规划核实建设工程规划许证应范围分次进行规划核实期进行规划核实时应核算分期合计总建筑面积误差
第十四条 建筑高度合理误差规定累进计算：
（）20米（含20米）部分05
（二）20100米（含100米）间部分025
（三）100米部分01
累进计算建筑高度合理误差超05米
第十五条 建筑高度超建设工程规划审批建筑高度建设单位应提交日分析报告建筑高度超建设工程规划审批建筑高度造成该建筑满足消防设计规范周边建筑满足日标准否合理误差范围均认定法采取改正措施消影响情形述情形外建筑高度超出部分合理误差范围没违法建设情形视符合规划求
第十六条 建设工程竣工规划核实列程序进行：
（）符合规定第四条求建设单位（）先委托相应资质工程测绘单位进场测量完成建设工程竣工规划核实测量成果报告书报分局（建筑类）市政工程规划理科（市政类）进行审查确认
（二）竣工规划核实测量成果报告书完成审查建设单位（）规定第五条求市规划建设局提出规划核实申请建筑工程规划理科（建筑类）市政工程规划理科（市政类）收申请应报送材料进行核实场告知申请资料否齐全收报送资料日起5工作日次性告申请需补充关资料
（三）报送资料齐全建筑工程规划理科市政工程规划理科规划条件规划审批图纸建设工程竣工规划核实测量成果报告书等进行全面较审查核实提出意见市规划监察支队根日常巡查监情况规划条件实施违法违规等行进行核实提出意见工作3工作日完成
（四）符合条件建筑类项目建筑工程规划理科负责牵头会规划监察支队分局现场核实3工作日完成建筑工程规划条件核实工作市政类项目市政工程规划理科负责牵头会规划监察支队3工作日完成市政项目规划条件核实工作
（五）核实符合规划条件建筑工程规划理科（建筑类）市政工程规划理科（市政类）应4工作日出具建设工程竣工规划核实合格意见单
（六）核实符合规划条件市规划监察支队进行调查处理出具建设工程规划核实整改意见通知书书面告知求整改理处理意见情节严重市规划监察支队立案调查法予处罚建设单位（）整改处罚位重新规定第五条提出规划条件核实申请
第十七条 建设单位（）应提供材料真实性负责
建设单位（）欺骗贿赂等正手段取建设工程规划条件核实合格意见单市城乡规划建设局法予撤销法追究相关责法律责
第十八条 未取规划部门建设工程规划条件核实合格意见单建设单位（）组织竣工验收房屋产权登记机构予产权登记城市理部门予接收理（市政类项目）
第十九条 规划核实认工作应公开进行核实结果应予公布规划核实意见单建设工程竣工规划核实测量成果报告书等相关核实材料应时立卷档公民权查阅
第二十条 测绘单位应提供建设工程竣工规划核实测量成果报告书真实性负责
测绘单位违法提供虚假建设工程竣工规划核实测量成果报告书隐瞒建设单位违法建设行查实城乡规划建设部门责令限期改正没收违法时报请级测绘资质理部门根情节轻重予通报批评停业整顿降低企业资质直吊销资质证书逾期改正处勘测费百分二十百分百罚款工作员构成犯罪移交关部门法追究刑事责
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建筑工程竣工规划核实测量成果报告书应包括：竣工总面图（含周边50米范围形图）测量成果表（图）（形图总面图1：10001：500例）
（）竣工总面图中应标示：建设范围边界建筑物构筑物绿道路空间出入口围墙等面位置区排水（污水）道中心线转折点检查井位置道规格埋设深度架空高度市政公线连接面位置尺寸标高建筑物层数高度退界线道路红线建筑间距停车位置项目关绿线高压走廊室外坪标高规划求容数应全面准确测量基点标准计算方式应规划求致加特说明
（二）测量成果表（图）中应载明：
1建设面积建筑物构筑物占总面积建筑物（含计容建筑面积计容积率建筑面积）构筑物总建筑面积建设工程规划许证中须配建公建筑附属设施建筑面积绿总面积停车场面积泊位数量建筑密度容积率绿率围墙长度高度等竣工建筑角点坐标应合理标注原应规划验线标注点位致竣
工建筑间间距竣工建筑边线距离竣工建筑周边建筑间距标注位置应规划验线标注位置致标注间间距尺寸距离均应时标注
2竣工建筑单体表（图）应包括：竣工建筑物构筑物占面积建筑性质建筑层数标示建（构）筑物层途面尺寸面积高度等竣工建筑高度应包括：
总高：坡屋顶应标注檐口高度屋脊高度带阁楼建筑应时标注阁楼檐口高度屋顶应标注顶层结构顶面高度女墙高度构架高度特殊情况应加说明
退台：坡屋顶屋顶均应标注层数退台距离
层数：应准确标注层数分层底层车库（半）车库阁楼均应明确标注说明
层高：应标注建筑楼层高度底层车库高度架空层高度阁楼层高度车库(包括半车库)高度技术原净高标注数应加说明
坪高度：包括室外坪室坪（半室）坪标高建筑物坪高度时应分标注
3竣工建筑物立面彩色片
（三）述文图件电子文档盘片（文word格式图件DWGJPEG两种格式）
二市政线工程竣工规划核实测量成果报告书应包括：综合线总图带状总图分幅图特征点三维坐标成果表竣工规划核实素成果表：
（）综合线总图带状总图分幅图中应标示：位置线物貌线特征点符号点号
（二）市政线特征点三维坐标成果表应载明：特征点点号类型横坐标坐标标高里程等
（三）市政线竣工规划核实素成果表应载明：线名称长度规格导孔数顶（底）标高距离等
（四）述文图件电子文档盘片（文word格式图件DWGJPEG两种格式）
三市政交通工程竣工规划核实测量成果报告书应包括：周边50米范围形图带状示意总图分幅图中心线特征点三维坐标成果表竣工规划核实素成果表
（）市政交通工程带状示意总图分幅图中应标示：位置线物貌中心线特征点三维坐标长度标高宽度（径）桥梁坡梁底标高埋深标高等
（二）市政交通工程中心线特征点三维坐标成果表应载明：特征点点号横坐标坐标方角标高里程等
（三）市政交通工程竣工规划核实素成果表应载明：工程名称长度宽度标高控制点桥面标高桥底标高荷载标准等
（四）述文图件电子文档盘片
四市政园林工程竣工规划核实测量成果报告书应包括：周边50米范围形图竣工总面图范围线特征点三维坐标成果表竣工规划核实素成果表：
（）竣工总面图应标示：建设范围建（构）筑物道路标高绿化类型类线面位置规格标高出入口停车位置等范围线特征点符号点号
（二）特征点三维坐标成果表应载明：特征点点号类型横坐标坐标标高等
（三）市政园林工程竣工规划核实素成果表应载明：工程名称0建设面积配套建（构）筑物占面积建筑性质建筑层数建筑总高度停车场面积泊位数量类线长度规格顶（底）标高等
（四）述文图件电子文档盘片（文word格式图件DWGJPEG两种格式）
第七条 建设工程竣工规划核实容：
建筑工程竣工规划核实容：
（）面布局核查建设界线建筑位置建筑间距室外面标高建筑物退界限道路红线绿线河道蓝线高压线走廊等距离
（二）建筑单体单幢建筑工程性质面位置面积建筑部功层数层高建筑高度建筑风格色彩等
（三）配套工程总面图中配置绿停车场面积公建筑配套设施社区服务房物业理房环卫设施市政公设施等否规划许容进行建设
（四）技术指标核查建设范围建筑面积容积率建筑密度绿率
（五）时建设范围时建筑设施否已拆（规划许时建筑规划求执行）未许建（构）筑物原许规划求拆建（构）筑物否已拆
（六）线工程区排水（污水）道否接入城市网效接通
（七）规划求
二市政线工程竣工规划核实容：
（）线工程位置长度规格导孔数顶标高距离等
（二）规划求
三市政交通工程竣工规划核实容：
（）交通工程位置长度宽度路面标高控制点桥面标高桥底标高**顶部标高等
（二）道路横断面布置
（三）规划求
四市政园林工程竣工规划核实容：
（）面布局核查建设红线建设面积建（构）筑位置类线交通组织绿化系统等否规划许容进行建设
（二）配套工程建（构）筑层数层高建筑高度建筑风格停车场等否规划许容进行建设
（三）规划求
第八条 规定中建筑面积容积率计算层高控制建筑工程建筑面积计算规范（GB T 503532005
）市建筑层高控制建筑面积容积率计算规定执行济指标国家标准省关规定执行
第九条 建筑面积误差指建设工程竣工实测建筑面积超出建设工程规划许证许建筑面积数值建筑面积合理误差规定累进计算（建筑面积指计容积率面积）：
（）1000方米（含1000方米）部分3
（二）10005000方米（含5000方米）间部分2
（三）500010000方米（含10000方米）间部分15
（四）10000方米部分13
累进计算总建筑面积合理误差超300方米
第十条 建筑工程建设工程规划许证附图求施工竣工实测建筑面积误差合理误差允许范围视建筑面积容积率符合规划求超出许建筑面积部分相关规费实补交
第十条 竣工实测建筑面积误差超出合理误差允许范围先违法建设法处理法处罚尚保留相关规费实补交超出面积部分法采取改正措施消影响限期拆拆没收实物者违法收入处罚款
第十二条 擅改变建设工程规划许证附图施工考虑误差范围律违法建设处理
第十三条 分期实施建设项目规划核实建设工程规划许证应范围单元组织分期办理建设工程规划许证分进行规划核实建设工程规划许证应范围分次进行规划核实期进行规划核实时应核算分期合计总建筑面积误差
第十四条 建筑高度合理误差规定累进计算：
（）20米（含20米）部分05
（二）20100米（含100米）间部分025
（三）100米部分01
累进计算建筑高度合理误差超05米
第十五条 建筑高度超建设工程规划审批建筑高度建设单位应提交日分析报告建筑高度超建设工程规划审批建筑高度造成该建筑满足消防设计规范周边建筑满足日标准否合理误差范围均认定法采取改正措施消影响情形述情形外建筑高度超出部分合理误差范围没违法建设情形视符合规划求
第十六条 建设工程竣工规划核实列程序进行：
（）符合规定第四条求建设单位（）先委托相应资质工程测绘单位进场测量完成建设工程竣工规划核实测量成果报告书报分局（建筑类）市政工程规划理科（市政类）进行审查确认
（二）竣工规划核实测量成果报告书完成审查建设单位（）规定第五条求市规划建设局提出规划核实申请建筑工程规划理科（建筑类）市政工程规划理科（市政类）收申请应报送材料进行核实场告知申请资料否齐全收报送资料日起5工作日次性告申请需补充关资料
（三）报送资料齐全建筑工程规划理科市政工程规划理科规划条件规划审批图纸建设工程竣工规划核实测量成果报告书等进行全面较审查核实提出意见市规划监察支队根日常巡查监情况规划条件实施违法违规等行进行核实提出意见工作3工作日完成
（四）符合条件建筑类项目建筑工程规划理科负责牵头会规划监察支队分局现场核实3工作日完成建筑工程规划条件核实工作市政类项目市政工程规划理科负责牵头会规划监察支队3工作日完成市政项目规划条件核实工作
（五）核实符合规划条件建筑工程规划理科（建筑类）市政工程规划理科（市政类）应4工作日出具建设工程竣工规划核实合格意见单
（六）核实符合规划条件市规划监察支队进行调查处理出具建设工程规划核实整改意见通知书书面告知求整改理处理意见情节严重市规划监察支队立案调查法予处罚建设单位（）整改处罚位重新规定第五条提出规划条件核实申请
第十七条 建设单位（）应提供材料真实性负责
建设单位（）欺骗贿赂等正手段取建设工程规划条件核实合格意见单市城乡规划建设局法予撤销法追究相关责法律责
第十八条 未取规划部门建设工程规划条件核实合格意见单建设单位（）组织竣工验收房屋产权登记机构予产权登记城市理部门予接收理（市政类项目）
第十九条 规划核实认工作应公开进行核实结果应予公布规划核实意见单建设工程竣工规划核实测量成果报告书等相关核实材料应时立卷档公民权查阅
第二十条 测绘单位应提供建设工程竣工规划核实测量成果报告书真实性负责
测绘单位违法提供虚假建设工程竣工规划核实测量成果报告书隐瞒建设单位违法建设行查实城乡规划建设部门责令限期改正没收违法时报请级测绘资质理部门根情节轻重予通报批评停业整顿降低企业资质直吊销资质证书逾期改正处勘测费百分二十百分百罚款工作员构成犯罪移交关部门法追究刑事责
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