某市建设工程竣工规划
两验合理办法
加强政府理创新促进政府职转变提高行政理效根新轮机构改革精神省然资源厅验合工作求进步发挥规划土理职整合优势全力推进实施市建设工程竣工规划两验合工作创新改革特制定办法
第条 办法称建设工程竣工规划两验合（简称两验合）指建设单位（）规划许土出合租赁合等完成项建设容完成建设工程竣工资料编制市然资源规划局口受理联开展竣工规划核实复核验收监督检查工作
竣工规划核实指建设单位（）建设工程规划许实施建设情况进行监督检查
土复核验收指建设单位（）履行土出合租赁合情况进行检查核验
第二条 全市范围法取土办理建设工程规划许证建设工程项目应办法实施两验合
第三条 两验合应遵循标准合流程合总体原实现次申请口受理步办理工作目标
第四条 镇街道重点台负责辖区已审批项目进行两验合初审
第五条 建设工程竣工应市然资源规划局申请两验合
具备列条件建设单位（）申请两验合：
（）建设工程规划许证许项工程容已全部竣工
（二）规划许确定应予拆建筑物构筑物时建筑设施均求拆施工场（包括时）清理完毕
（三）土出合租赁合约定建设容已全部完成
第六条 两验合容：
（）土途面积容积率建筑密度绿率等建设工程规划许证土出合租赁合实施建设情况
（二）建（构）筑物定位标高房屋建筑工程建筑面积分类建筑途相应建筑面积建筑高度建筑层数层层高室外坪标高建筑立面造型等建设工程规划许证实施建设情况
（三）宗应配套室外公设施建设工程规划许证实施建设情况
（四）规划许确定应予拆建筑物构筑物时建筑设施等求拆施工场（包括时）清理情况
（五）土出合租赁合约定开竣工时间等项条款
（六）市然资源规划局确定相关容
第七条 申请两验合应报送列材料：
（）建设工程竣工规划核验申请表
（二）建筑工程竣工综合测量成果报告书（原件）
（三）项目投资强度承诺备案表(属政府市级产业部门备案原件未取产业部门出具竣工投资强度验收意见工业服务业项目需提供)
（四）需提供资料
第八条 建设工程竣工建设单位（）应委托具相应测绘资质测绘单位开展竣工综合测绘完成建筑工程竣工综合测量成果报告书两验合应建筑工程竣工综合测量成果报告书作核查建设项目实际范围面积建筑面积计算容积率建筑面积容积率营性途建筑面积分类等指标测量成果
两验合列程序进行：
（）建设工程竣工建设单位（）市然资源规划局提出申请
（二）市然资源规划局受理申请第六条规定容通图件核验现场勘查等方式进行核验
（三）市然资源规划局核实确认符合相关容求应受理申请日出具某市建设工程竣工规划
核验意见书符合相关容求予出具某市建设工程竣工规划核验意见书受理日书面告知理
第九条 竣工综合测量发现建筑面积建筑高度误差核验须严格规定执行
（）建筑面积合理误差规定累进计算：
11000方米（含1000方米）部分3
21000—5000方米（含5000方米）间部分2
35000—10000方米（含10000方米）间部分15
410000—20000方米（含20000方米）间部分05
520000方米部分01
累进计算建筑面积合理误差超500方米
建设工程建筑面积误差合理误差范围没违法建设情形视轻微违法行予处罚建设单位（）规定补缴土出金相关规费市然资源规划局出具某市建设工程竣工规划核验意见书建设工程建筑面积误差合理误差范围属增建建筑空间认定法采取改正措施消影响情形
（二）建筑高度合理误差规定累进计算：
120米（含20米）部分05
220—100米（含100米）间部分025
3100米部分01
累进计算建筑高度合理误差超05米
建筑高度超建设工程规划许证许建筑高度涉项目身周边项目造成日影响建设单位（）应提交日分析报告建筑高度超建设工程规划许证许建筑高度造成该建筑满足消防设计规范周边建筑达日标准否合理误差范围均认定法采取改正措施消影响情形述情形外建筑高度超高部分合理误差范围没违法建设情形视轻微违法行予处罚市然资源规划局出具某市建设工程竣工规划核验意见书
第十条 市然资源规划局核验程中发现建设单位（）未建设工程规划许证规定土出合租赁合约定进行建设应关法律法规规定予处理处理决定执行完毕方出具某市建设工程竣工规划核验意见书处理时间计入第八条规定核验期限
第十条 两验合结果应公布法律法规规定公开容外建筑工程竣工综合测量成果报告书相关核验材料应时立卷档
第十二条 两验合意见应载明分类建筑途相应建筑面积中销售住宅商业办公类建设项目应明确公场公设施物业理房位置面积
第十三条 未取海某市建设工程竣工规划核验意见书建设工程建设单位（）组织工程竣工验收
第十四条 法办理乡村建设规划许证建设工程零增技改建设工程需办理复核验收建设工程规划核实参办法执行
第十五条 办法发文日起实施
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加强政府理创新促进政府职转变提高行政理效根新轮机构改革精神省然资源厅验合工作求进步发挥规划土理职整合优势全力推进实施市建设工程竣工规划两验合工作创新改革特制定办法
第条 办法称建设工程竣工规划两验合（简称两验合）指建设单位（）规划许土出合租赁合等完成项建设容完成建设工程竣工资料编制市然资源规划局口受理联开展竣工规划核实复核验收监督检查工作
竣工规划核实指建设单位（）建设工程规划许实施建设情况进行监督检查
土复核验收指建设单位（）履行土出合租赁合情况进行检查核验
第二条 全市范围法取土办理建设工程规划许证建设工程项目应办法实施两验合
第三条 两验合应遵循标准合流程合总体原实现次申请口受理步办理工作目标
第四条 镇街道重点台负责辖区已审批项目进行两验合初审
第五条 建设工程竣工应市然资源规划局申请两验合
具备列条件建设单位（）申请两验合：
（）建设工程规划许证许项工程容已全部竣工
（二）规划许确定应予拆建筑物构筑物时建筑设施均求拆施工场（包括时）清理完毕
（三）土出合租赁合约定建设容已全部完成
第六条 两验合容：
（）土途面积容积率建筑密度绿率等建设工程规划许证土出合租赁合实施建设情况
（二）建（构）筑物定位标高房屋建筑工程建筑面积分类建筑途相应建筑面积建筑高度建筑层数层层高室外坪标高建筑立面造型等建设工程规划许证实施建设情况
（三）宗应配套室外公设施建设工程规划许证实施建设情况
（四）规划许确定应予拆建筑物构筑物时建筑设施等求拆施工场（包括时）清理情况
（五）土出合租赁合约定开竣工时间等项条款
（六）市然资源规划局确定相关容
第七条 申请两验合应报送列材料：
（）建设工程竣工规划核验申请表
（二）建筑工程竣工综合测量成果报告书（原件）
（三）项目投资强度承诺备案表(属政府市级产业部门备案原件未取产业部门出具竣工投资强度验收意见工业服务业项目需提供)
（四）需提供资料
第八条 建设工程竣工建设单位（）应委托具相应测绘资质测绘单位开展竣工综合测绘完成建筑工程竣工综合测量成果报告书两验合应建筑工程竣工综合测量成果报告书作核查建设项目实际范围面积建筑面积计算容积率建筑面积容积率营性途建筑面积分类等指标测量成果
两验合列程序进行：
（）建设工程竣工建设单位（）市然资源规划局提出申请
（二）市然资源规划局受理申请第六条规定容通图件核验现场勘查等方式进行核验
（三）市然资源规划局核实确认符合相关容求应受理申请日出具某市建设工程竣工规划
核验意见书符合相关容求予出具某市建设工程竣工规划核验意见书受理日书面告知理
第九条 竣工综合测量发现建筑面积建筑高度误差核验须严格规定执行
（）建筑面积合理误差规定累进计算：
11000方米（含1000方米）部分3
21000—5000方米（含5000方米）间部分2
35000—10000方米（含10000方米）间部分15
410000—20000方米（含20000方米）间部分05
520000方米部分01
累进计算建筑面积合理误差超500方米
建设工程建筑面积误差合理误差范围没违法建设情形视轻微违法行予处罚建设单位（）规定补缴土出金相关规费市然资源规划局出具某市建设工程竣工规划核验意见书建设工程建筑面积误差合理误差范围属增建建筑空间认定法采取改正措施消影响情形
（二）建筑高度合理误差规定累进计算：
120米（含20米）部分05
220—100米（含100米）间部分025
3100米部分01
累进计算建筑高度合理误差超05米
建筑高度超建设工程规划许证许建筑高度涉项目身周边项目造成日影响建设单位（）应提交日分析报告建筑高度超建设工程规划许证许建筑高度造成该建筑满足消防设计规范周边建筑达日标准否合理误差范围均认定法采取改正措施消影响情形述情形外建筑高度超高部分合理误差范围没违法建设情形视轻微违法行予处罚市然资源规划局出具某市建设工程竣工规划核验意见书
第十条 市然资源规划局核验程中发现建设单位（）未建设工程规划许证规定土出合租赁合约定进行建设应关法律法规规定予处理处理决定执行完毕方出具某市建设工程竣工规划核验意见书处理时间计入第八条规定核验期限
第十条 两验合结果应公布法律法规规定公开容外建筑工程竣工综合测量成果报告书相关核验材料应时立卷档
第十二条 两验合意见应载明分类建筑途相应建筑面积中销售住宅商业办公类建设项目应明确公场公设施物业理房位置面积
第十三条 未取海某市建设工程竣工规划核验意见书建设工程建设单位（）组织工程竣工验收
第十四条 法办理乡村建设规划许证建设工程零增技改建设工程需办理复核验收建设工程规划核实参办法执行
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