2011年度开发部工作总结
2011年房产政策年历年国家实施房产宏观调控力度年稳定房价国家方接连断集中出台相关调控新政策房产市场度呈现持币观成交量幅放缓局面面风云变幻市场动荡安2010年集团公司董事会正确领导决策全体仁通进步转变观念认真分析前形势努力克服种利素齐心协力扎实工作基完成年初工作目标计划2010年开发部断加市场开发力度拓宽市场开发渠道高标准标书契舍开发力度健康政府部门公关系断充实市场开发基础加开发时定立部门工作准部门零年工作公司正运营传媒新城项目前期办证手续规划等工作新政策频频出台部门工作繁重性相年增加少现项工作完成进度汇报：
**·联盟新城项目
完成日期
序号
完成事项
月份
1
完成联盟新城2#楼现售备案
2
完成联盟新城123号楼农民工保障金退款
3
完成联盟新城13号楼销售面积合
4
完成联盟新城3楼规划竣工验收
二月份
1
完成联盟新城3号物业专项维修资金缴存手续
2
完成联盟新城6号楼销售测绘结果
3
完成联盟新城13号楼规划竣工验收
4
完成联盟新城13号楼现售备案
三月份
1
完成联盟新城期土证延期
2
完成联盟新城二期土证解押
3
完成联盟新城5689号楼环保验收
4
完成青年国际18号楼2层7号3层723层733层74号商铺抵押
四月份
1
办理联盟新城二期土证延期
五月份
1
完成联盟新城二期土证延期
六月份
1
完成联盟新城71012#楼5#楼室现售测绘
2
完成联盟新城5689号楼竣工测量
3
完成联盟新城26895#楼室房产交付备案
七月份
1
完成联盟新城8#9#号楼规划竣工验收
八月份
1
完成联盟新城56号楼规划竣工验收
2
完成联盟新城5号楼公维修资金交纳
3
完成联盟新城5号楼现售备案
4
完成联盟新城5号楼车库细分
九月份
1
完成联盟新城6号楼公司维修资金交纳
2
完成联盟新城6号楼现售备案
8
完成联盟新城1号楼15层28套房屋抵押
十月份
1
完成联盟新城12389号楼公维修资金抵
十月份
1
完成联盟新城1012号楼公维修资金抵
2
完成联盟新城1012号楼现售测绘
4
完成联盟新城89号楼现售备案
十二月份
1
完成联盟新城7号楼现售测绘
二 传媒新城工作进度汇报
完成日期
序号
完成事项
月份
1
办理日报社项目蓝线现场勘测
二月份
1
完成日报社项目蓝线现场勘测
2
完成日报社项目现场测量
三月份
1
完成日报社项目规划设计条件
2
完成日报社项目土测量核实
四月份
1
完成日报社项目蓝线规划设计条件
五月份
1
办理日报社项目土出价格核定
六月份
1
完成日报社项目土出价格核定
七月份
1
完成日报社项目办公室网线电话线布置调试
八月份
1
完成传媒星城项目批文
2
完成传媒星城项目土出合签订
九月份
1
完成传媒星城项目籍调查成果
2
完成传媒星城项目建设批准书
3
完成传媒星城规划总评
4
完成传媒星城项目三宗红线图
5
完成传媒星城项目土证
十月份
1
完成日报社危旧房改住房规划总
2
完成日报社规划许证
3
完成日报社危旧房改住房项目日核准
4
完成日报社划拨土籍调查成果（6份）
十月份
1
完成日报社划拨土证补办
十二月份
三 网印合情况
2010年开发部继续网印合工作部门员工专业知识技出色完成项工作年度里开发部网印合10套
四 网备案工作
开发部直担**市房产局求全市房产开发企业进行网签署合工作部门员工学完成项工作2010年度开发部办理联盟新城总备案120套办理联盟新城总撤消备案45套
五 预告登记
开发部担商品房网备案时办理**市房产局求全市房产开发企业销售物业进行预告登记工作2010年开发部办理联盟新城预告登记证总40套总领回32套撤消预告登记总8套
六 青年国际
开发部完成传媒新城前期办证手续联盟新城项工作外完成青年国际18号楼2层7号3层723层733层74号商铺抵押
六部门总结
政策变2010年里部门项工作总体言保持时更提前完成公司指定务工作作风工作效率工作更繁重情况部门位事均劳怨努力完成项工作体现良工作态度部门建设理中加强员工学更开展部门工作提供强力保障计划组织员进行相关知识培训收集关房产政策等关资料学新业务知识实际工作中应时部门员工进行交叉沟通响应均复合型
总结成绩验时清醒认识工作中存许问题足存问题
（1）部门整体团结意识较强团队意识较差体现：事力争进事责心强未进步
（2）局观较差事物发展没前瞻性全局性体现：新政策颁布时解层面够深入未时予公司明确清晰全面信息反馈
（3）时时出现公司部门工作接中出现沟通畅原重叠交叉工作中重点接问题未达成识急开展导致
存问题部门会工作中加改正争取位事工作中做互利互助进步调整团队意识时密切关注房产形式做第时间解新政动态时部门会加强部门接工作时候做问题时沟通做项工作交接手续工作够条紊情况进行
2011年宏观政策继续调控房产市场政府根调控效果适时推出进政策促进房产市场健康稳定发展时清楚认识市场发展消费者目趋理性已催生品质时代品质作核心竞争力成末市场真正赢家面激烈市场竞争否新年里继续保持强盛发展势头实现公司跨越式发展工作新台阶工作严竣考验部门全体员工会决心信心总理领导指挥结合部门配合勇敢面新挑战公司创辉煌努力奋斗
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2011年房产政策年历年国家实施房产宏观调控力度年稳定房价国家方接连断集中出台相关调控新政策房产市场度呈现持币观成交量幅放缓局面面风云变幻市场动荡安2010年集团公司董事会正确领导决策全体仁通进步转变观念认真分析前形势努力克服种利素齐心协力扎实工作基完成年初工作目标计划2010年开发部断加市场开发力度拓宽市场开发渠道高标准标书契舍开发力度健康政府部门公关系断充实市场开发基础加开发时定立部门工作准部门零年工作公司正运营传媒新城项目前期办证手续规划等工作新政策频频出台部门工作繁重性相年增加少现项工作完成进度汇报：
**·联盟新城项目
完成日期
序号
完成事项
月份
1
完成联盟新城2#楼现售备案
2
完成联盟新城123号楼农民工保障金退款
3
完成联盟新城13号楼销售面积合
4
完成联盟新城3楼规划竣工验收
二月份
1
完成联盟新城3号物业专项维修资金缴存手续
2
完成联盟新城6号楼销售测绘结果
3
完成联盟新城13号楼规划竣工验收
4
完成联盟新城13号楼现售备案
三月份
1
完成联盟新城期土证延期
2
完成联盟新城二期土证解押
3
完成联盟新城5689号楼环保验收
4
完成青年国际18号楼2层7号3层723层733层74号商铺抵押
四月份
1
办理联盟新城二期土证延期
五月份
1
完成联盟新城二期土证延期
六月份
1
完成联盟新城71012#楼5#楼室现售测绘
2
完成联盟新城5689号楼竣工测量
3
完成联盟新城26895#楼室房产交付备案
七月份
1
完成联盟新城8#9#号楼规划竣工验收
八月份
1
完成联盟新城56号楼规划竣工验收
2
完成联盟新城5号楼公维修资金交纳
3
完成联盟新城5号楼现售备案
4
完成联盟新城5号楼车库细分
九月份
1
完成联盟新城6号楼公司维修资金交纳
2
完成联盟新城6号楼现售备案
8
完成联盟新城1号楼15层28套房屋抵押
十月份
1
完成联盟新城12389号楼公维修资金抵
十月份
1
完成联盟新城1012号楼公维修资金抵
2
完成联盟新城1012号楼现售测绘
4
完成联盟新城89号楼现售备案
十二月份
1
完成联盟新城7号楼现售测绘
二 传媒新城工作进度汇报
完成日期
序号
完成事项
月份
1
办理日报社项目蓝线现场勘测
二月份
1
完成日报社项目蓝线现场勘测
2
完成日报社项目现场测量
三月份
1
完成日报社项目规划设计条件
2
完成日报社项目土测量核实
四月份
1
完成日报社项目蓝线规划设计条件
五月份
1
办理日报社项目土出价格核定
六月份
1
完成日报社项目土出价格核定
七月份
1
完成日报社项目办公室网线电话线布置调试
八月份
1
完成传媒星城项目批文
2
完成传媒星城项目土出合签订
九月份
1
完成传媒星城项目籍调查成果
2
完成传媒星城项目建设批准书
3
完成传媒星城规划总评
4
完成传媒星城项目三宗红线图
5
完成传媒星城项目土证
十月份
1
完成日报社危旧房改住房规划总
2
完成日报社规划许证
3
完成日报社危旧房改住房项目日核准
4
完成日报社划拨土籍调查成果（6份）
十月份
1
完成日报社划拨土证补办
十二月份
三 网印合情况
2010年开发部继续网印合工作部门员工专业知识技出色完成项工作年度里开发部网印合10套
四 网备案工作
开发部直担**市房产局求全市房产开发企业进行网签署合工作部门员工学完成项工作2010年度开发部办理联盟新城总备案120套办理联盟新城总撤消备案45套
五 预告登记
开发部担商品房网备案时办理**市房产局求全市房产开发企业销售物业进行预告登记工作2010年开发部办理联盟新城预告登记证总40套总领回32套撤消预告登记总8套
六 青年国际
开发部完成传媒新城前期办证手续联盟新城项工作外完成青年国际18号楼2层7号3层723层733层74号商铺抵押
六部门总结
政策变2010年里部门项工作总体言保持时更提前完成公司指定务工作作风工作效率工作更繁重情况部门位事均劳怨努力完成项工作体现良工作态度部门建设理中加强员工学更开展部门工作提供强力保障计划组织员进行相关知识培训收集关房产政策等关资料学新业务知识实际工作中应时部门员工进行交叉沟通响应均复合型
总结成绩验时清醒认识工作中存许问题足存问题
（1）部门整体团结意识较强团队意识较差体现：事力争进事责心强未进步
（2）局观较差事物发展没前瞻性全局性体现：新政策颁布时解层面够深入未时予公司明确清晰全面信息反馈
（3）时时出现公司部门工作接中出现沟通畅原重叠交叉工作中重点接问题未达成识急开展导致
存问题部门会工作中加改正争取位事工作中做互利互助进步调整团队意识时密切关注房产形式做第时间解新政动态时部门会加强部门接工作时候做问题时沟通做项工作交接手续工作够条紊情况进行
2011年宏观政策继续调控房产市场政府根调控效果适时推出进政策促进房产市场健康稳定发展时清楚认识市场发展消费者目趋理性已催生品质时代品质作核心竞争力成末市场真正赢家面激烈市场竞争否新年里继续保持强盛发展势头实现公司跨越式发展工作新台阶工作严竣考验部门全体员工会决心信心总理领导指挥结合部门配合勇敢面新挑战公司创辉煌努力奋斗
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