消防系统综合理规定
1目
理区域消防系统监护运行巡视检查试验等项工作更具标准化规范化提供理技术支持确保区消防安全
2适范围
21 名词解释
消防系统指区消防水源（消防水池消防水箱）消防水泵接合器室外消火栓消防水泵控制装置气压水罐阀门线室消火栓（水枪水带消火栓阀门）CO2干粉等手提推车式灭火器消防控制中心消防联动控制柜烟感温感等火焰探测装置动喷淋装置防排烟系统防火卷帘门火灾事广播系统火灾事疏散明系统消防电梯汽车库停车场燃气体检测报警系统等消防区域设施设备区消防控制中心动监测控制理处火灾指挥系统紧密合作完成火灾防范火灾预警火灾扑救等项务消防闭环理系统
22 适理处消防系统理
3职责
31 公司分消防理工作领导负责消防系统受检年检修项目外委理处消防理工作绩效考核
32 公司工程部质量理部负责区消防系统设备设施季度检查调试试验制定修方案指导参消防系统工程验收
33 理处负责区消防系统理工作区消防安全第责区火灾现场理总负责
34理处工程部负责区消防设施设备理工作组织消防设施设备定期巡检检修调试试验保证设施设备处良状态
4工作程序
41消防设施设备理
411消防水源（消防水池水箱消防水泵接合器室外消火栓）
4111消防水池容量应室外消防水量火灾延续时间积均火灾延续时间两时消防水池补水时间超48时补水少两条出水少两条消防水箱系统常备供水设施始终保持系统投入灭火初期10min消防水消防水池消防水箱定期清洗维修保证消防水安全
消防水泵接合器室外消火栓火灾扑救时火场紧急供水消防车补水重设施消防泵接合器般供辆消防车室网供水消防泵接合器流量10~15LS4112消防泵接合器阀门应保护装置明显标识
412消防水泵控制装置室消火栓
4121保障消防水泵间断供水两台两台中包括备泵应两条吸水消防水泵应选灌式保证出水时
4122消防泵应动力供应采双电源困难时消防泵电源应电线路分开消防泵电气控制柜应保证火灾发生时5 min正常启动送水
4123设室消火栓建筑物层（包括燃物设备层）均应设室消火栓
413消防控制室（中心）控制（显示）功
4131控制消防设备（消防泵常开防火门防火卷帘门）启停应显示工作状态
4132消防水泵防烟排烟风机启停动控制外应手动直接控制
4133显示火灾报警障报警部位
4134显示保护象重点部位疏散通道消防设备位置面图模拟图等
4135显示系统供电电源工作状态
4136消防控制室（中心）应设置火灾警报装置应急广播控制装置
4137消防控制室（中心）应设置直接报警外线电话
4138消防控制室（中心）确认火灾应切断关部位非消防电源接通警报装置火灾应急明灯疏散标志灯
4139消防控制室（中心）确认火灾应控制电梯全部停首层接收反馈信号
414灭火器配置场危险等级火灾种类灭火器灭火级灭火器选择
4141民建筑灭火器配置场危险等级：
Ⅰ严重危险级：功复杂电火设备贵重火灾危险性燃物起火蔓延迅速容易造成重火灾损失场
Ⅱ中危险级：电火较火灾危险性较燃物较起火蔓延较迅速场
Ⅲ轻危险级：电火较少火灾危险性较燃物较少燃物较少起火蔓延较缓慢场
4142火灾种类：
Ⅰ A类火灾：指含碳固体燃物木材棉毛麻纸张等燃烧火灾
Ⅱ B类火灾：指甲乙丙类液体汽油煤油柴油甲醇乙醚丙酮等燃烧火灾
Ⅲ C类火灾：指燃气体煤气天然气甲烷丙烷乙炔氢气等燃烧火灾
Ⅳ D类火灾：指燃金属钾钠镁钛锂铝镁合金等燃烧火灾
Ⅴ 带电火灾：指带电物体燃烧火灾
4143灭火器灭火级应数字字母组成数字应表示灭火级字母（AB）应表示灭火级单位适扑救火灾种类
4144灭火器选择
灭火器类型选择应符合列规定：
Ⅰ 扑救A类火灾应选水型泡沫磷酸铵干粉卤代烷型灭火器
Ⅱ 扑救B类火灾应选干粉泡沫卤代烷二氧化碳型灭火器扑救极性溶剂B类火灾选化学泡沫灭火器
Ⅲ 扑救C类火灾应选干粉卤代烷二氧化碳型灭火器
Ⅳ 扑救带电火灾应选卤代烷二氧化碳干粉型灭火器
Ⅴ 扑救ABC类火灾带电火灾应选磷酸铵盐干粉卤代烷型灭火器
42防火规范
421设备房物料仓库防火规范
4211 配电房中控室消防控制中心水泵房卫星面接收设备房电梯机房电脑机房空调机房等设备设施房均纳入重点消防制区域
4212物料仓库中存放润滑油油漆汽油柴油酒精香蕉水氧气乙炔等易燃易爆物品均纳入重点消防制区域
4213易燃易爆物品应独立保仓库数量少时设独立库房应阻燃防暴措施
4214设备房物料仓库防火标识理：设备房物料仓库明显部位应设置禁止烟火禁止吸烟火灾报警119消火栓灭火器等消防器材存放位置示意图
422汽车库（）停车场防火规范
4221消防车道：汽车库周围应设环形消防车道设环形车道困难时建筑物长边边设置消防车道消防车道宜利交通道路穿车库消防车道净空高净宽均应4m
4222安全疏散：汽车库员安全出口汽车疏散出口应分开设置设民建筑汽车库车辆疏散出口应部分员安全出口分开设置汽车库汽车疏散出口少两
4223汽车库停车场消防水固定灭火系统：汽车库停放车辆超5辆停车场停放车辆超5辆设置消防水系统
A车库消火栓水枪充实水柱应10m
B车库应设置室外消火栓水系统消防水量 15LS
C停车场室外消火栓宜停车场周边设置距离排汽车宜7m
43消防设施规范
431消防设施工具消防状态时非消防时禁止
432挪消防水带消防专工具
433出现火警时消防专工具专
434消火栓培训员非紧急火般消火栓
435消防网压力够时消防车水泵接合器楼消防道补压保证道水压
火灾动报警系统理维护培训资料
) 加强火灾动报警系统技术档案资料理
火灾动报警系统安装调试完毕户应设计施工安装单位移交关系统施工图纸技术资料安装中技术记录系统部分测试记录调试开通报告竣工验收情况报告等加整理建立技术档案妥善保备查询时系统开通运行前应建立相应操作规程值班员职责值班记录显示系统保护建筑物位置面图模拟图系统运行登记表设备维修记录等理员工作中章循
二）触发装置中常出现问题排
探测装置环境条件改变适时应通设计施工部门时更换原客房改厨房锅炉房开水房发电机房时应感烟式探测器改感温式探测器
进行二次装修场注意检查原探测器手动报警钮等否完线路否畅通述问题必须重修更换否报警器会发生障报警
注意探测器清洗备件保保持性良正常运行应探测器开启运行二年隔三年全部清洗遍
三）报警装置检查
进行检查时某火灾探测器专加烟工具进行实际操作检查火灾探测器接收烟雾报警确认灯亮表明该探测器工作正常时报警控制器发出火灾信号检查时钟否走动发生火警时间记录检查值班员应时设备进行消音复位防时间长设备元件破坏
四）电源检查
检查电源备电源间动切换否正常时切断电源查否转换备电源供电发现障应采取措施电源检查般季度备电源进行1—2次充放电试验1—3次电源备电源动切换试验时雷雨天应关闭系统电源防雷击
五）消防喷淋灭火系统
1检查消防泵房工作环境消防泵稳压设备电源控制柜湿式报警阀网阀门喷头水泵接合器储水设施等否处正常完状态
2 手动启动电动消防泵模拟动控制条件进行动启动消防泵进行备泵切换功试验
3 末端放水装置进行放水试验检查水流指示器压力开关报警功动启泵功信号显示否正常
4 利报警阀放水试验阀放水试验系统供水情况测试水力警铃工作否正常压力电气信号否正确
六) 保证联动控制系统正常运行
室消火栓系统动喷水系统电动防火门防火卷帘通风空调防烟排烟设备电动防火阀等控制设备动作保证运行正常检查时果联动系统动作正常信号会反馈消防控制室信息反馈说明设备发生障应时采取措施加排
应检查控制中心否强制消防电梯停首层
试验火灾事广播时扬声器处种工作状态应切换火灾事广播通道
火灾事明灯疏散指示灯试验消防控制设备否接通否正常动作
检查切换开关电源转换开关灭火转换开关防排烟防火门防火卷帘等转换开关警报转换开关应急明转换开关等否动作
消防控制室必须24时专监控值班员应时处理障报警火灾报警做记录值班员准行系统进行调试设置 检查中发现障应立通知专业士进行处理保证整系统处完状态
七)喷淋消防泵控制系统维修保养注意事项
1联动测试启动喷淋泵消防泵时定道水压排泄免启泵高水压爆水般水压排低24㎏㎡
2泵控制柜进行保养时定先转换开关手动停电保养送电时确认送电然开关动
3维修保养作业中消防中心联动解现场控制柜稳压泵处手动状态防止设备障导致设备事
4检修完毕接联动线时先万表检查误短路断路确保系统会误动作
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1目
理区域消防系统监护运行巡视检查试验等项工作更具标准化规范化提供理技术支持确保区消防安全
2适范围
21 名词解释
消防系统指区消防水源（消防水池消防水箱）消防水泵接合器室外消火栓消防水泵控制装置气压水罐阀门线室消火栓（水枪水带消火栓阀门）CO2干粉等手提推车式灭火器消防控制中心消防联动控制柜烟感温感等火焰探测装置动喷淋装置防排烟系统防火卷帘门火灾事广播系统火灾事疏散明系统消防电梯汽车库停车场燃气体检测报警系统等消防区域设施设备区消防控制中心动监测控制理处火灾指挥系统紧密合作完成火灾防范火灾预警火灾扑救等项务消防闭环理系统
22 适理处消防系统理
3职责
31 公司分消防理工作领导负责消防系统受检年检修项目外委理处消防理工作绩效考核
32 公司工程部质量理部负责区消防系统设备设施季度检查调试试验制定修方案指导参消防系统工程验收
33 理处负责区消防系统理工作区消防安全第责区火灾现场理总负责
34理处工程部负责区消防设施设备理工作组织消防设施设备定期巡检检修调试试验保证设施设备处良状态
4工作程序
41消防设施设备理
411消防水源（消防水池水箱消防水泵接合器室外消火栓）
4111消防水池容量应室外消防水量火灾延续时间积均火灾延续时间两时消防水池补水时间超48时补水少两条出水少两条消防水箱系统常备供水设施始终保持系统投入灭火初期10min消防水消防水池消防水箱定期清洗维修保证消防水安全
消防水泵接合器室外消火栓火灾扑救时火场紧急供水消防车补水重设施消防泵接合器般供辆消防车室网供水消防泵接合器流量10~15LS4112消防泵接合器阀门应保护装置明显标识
412消防水泵控制装置室消火栓
4121保障消防水泵间断供水两台两台中包括备泵应两条吸水消防水泵应选灌式保证出水时
4122消防泵应动力供应采双电源困难时消防泵电源应电线路分开消防泵电气控制柜应保证火灾发生时5 min正常启动送水
4123设室消火栓建筑物层（包括燃物设备层）均应设室消火栓
413消防控制室（中心）控制（显示）功
4131控制消防设备（消防泵常开防火门防火卷帘门）启停应显示工作状态
4132消防水泵防烟排烟风机启停动控制外应手动直接控制
4133显示火灾报警障报警部位
4134显示保护象重点部位疏散通道消防设备位置面图模拟图等
4135显示系统供电电源工作状态
4136消防控制室（中心）应设置火灾警报装置应急广播控制装置
4137消防控制室（中心）应设置直接报警外线电话
4138消防控制室（中心）确认火灾应切断关部位非消防电源接通警报装置火灾应急明灯疏散标志灯
4139消防控制室（中心）确认火灾应控制电梯全部停首层接收反馈信号
414灭火器配置场危险等级火灾种类灭火器灭火级灭火器选择
4141民建筑灭火器配置场危险等级：
Ⅰ严重危险级：功复杂电火设备贵重火灾危险性燃物起火蔓延迅速容易造成重火灾损失场
Ⅱ中危险级：电火较火灾危险性较燃物较起火蔓延较迅速场
Ⅲ轻危险级：电火较少火灾危险性较燃物较少燃物较少起火蔓延较缓慢场
4142火灾种类：
Ⅰ A类火灾：指含碳固体燃物木材棉毛麻纸张等燃烧火灾
Ⅱ B类火灾：指甲乙丙类液体汽油煤油柴油甲醇乙醚丙酮等燃烧火灾
Ⅲ C类火灾：指燃气体煤气天然气甲烷丙烷乙炔氢气等燃烧火灾
Ⅳ D类火灾：指燃金属钾钠镁钛锂铝镁合金等燃烧火灾
Ⅴ 带电火灾：指带电物体燃烧火灾
4143灭火器灭火级应数字字母组成数字应表示灭火级字母（AB）应表示灭火级单位适扑救火灾种类
4144灭火器选择
灭火器类型选择应符合列规定：
Ⅰ 扑救A类火灾应选水型泡沫磷酸铵干粉卤代烷型灭火器
Ⅱ 扑救B类火灾应选干粉泡沫卤代烷二氧化碳型灭火器扑救极性溶剂B类火灾选化学泡沫灭火器
Ⅲ 扑救C类火灾应选干粉卤代烷二氧化碳型灭火器
Ⅳ 扑救带电火灾应选卤代烷二氧化碳干粉型灭火器
Ⅴ 扑救ABC类火灾带电火灾应选磷酸铵盐干粉卤代烷型灭火器
42防火规范
421设备房物料仓库防火规范
4211 配电房中控室消防控制中心水泵房卫星面接收设备房电梯机房电脑机房空调机房等设备设施房均纳入重点消防制区域
4212物料仓库中存放润滑油油漆汽油柴油酒精香蕉水氧气乙炔等易燃易爆物品均纳入重点消防制区域
4213易燃易爆物品应独立保仓库数量少时设独立库房应阻燃防暴措施
4214设备房物料仓库防火标识理：设备房物料仓库明显部位应设置禁止烟火禁止吸烟火灾报警119消火栓灭火器等消防器材存放位置示意图
422汽车库（）停车场防火规范
4221消防车道：汽车库周围应设环形消防车道设环形车道困难时建筑物长边边设置消防车道消防车道宜利交通道路穿车库消防车道净空高净宽均应4m
4222安全疏散：汽车库员安全出口汽车疏散出口应分开设置设民建筑汽车库车辆疏散出口应部分员安全出口分开设置汽车库汽车疏散出口少两
4223汽车库停车场消防水固定灭火系统：汽车库停放车辆超5辆停车场停放车辆超5辆设置消防水系统
A车库消火栓水枪充实水柱应10m
B车库应设置室外消火栓水系统消防水量 15LS
C停车场室外消火栓宜停车场周边设置距离排汽车宜7m
43消防设施规范
431消防设施工具消防状态时非消防时禁止
432挪消防水带消防专工具
433出现火警时消防专工具专
434消火栓培训员非紧急火般消火栓
435消防网压力够时消防车水泵接合器楼消防道补压保证道水压
火灾动报警系统理维护培训资料
) 加强火灾动报警系统技术档案资料理
火灾动报警系统安装调试完毕户应设计施工安装单位移交关系统施工图纸技术资料安装中技术记录系统部分测试记录调试开通报告竣工验收情况报告等加整理建立技术档案妥善保备查询时系统开通运行前应建立相应操作规程值班员职责值班记录显示系统保护建筑物位置面图模拟图系统运行登记表设备维修记录等理员工作中章循
二）触发装置中常出现问题排
探测装置环境条件改变适时应通设计施工部门时更换原客房改厨房锅炉房开水房发电机房时应感烟式探测器改感温式探测器
进行二次装修场注意检查原探测器手动报警钮等否完线路否畅通述问题必须重修更换否报警器会发生障报警
注意探测器清洗备件保保持性良正常运行应探测器开启运行二年隔三年全部清洗遍
三）报警装置检查
进行检查时某火灾探测器专加烟工具进行实际操作检查火灾探测器接收烟雾报警确认灯亮表明该探测器工作正常时报警控制器发出火灾信号检查时钟否走动发生火警时间记录检查值班员应时设备进行消音复位防时间长设备元件破坏
四）电源检查
检查电源备电源间动切换否正常时切断电源查否转换备电源供电发现障应采取措施电源检查般季度备电源进行1—2次充放电试验1—3次电源备电源动切换试验时雷雨天应关闭系统电源防雷击
五）消防喷淋灭火系统
1检查消防泵房工作环境消防泵稳压设备电源控制柜湿式报警阀网阀门喷头水泵接合器储水设施等否处正常完状态
2 手动启动电动消防泵模拟动控制条件进行动启动消防泵进行备泵切换功试验
3 末端放水装置进行放水试验检查水流指示器压力开关报警功动启泵功信号显示否正常
4 利报警阀放水试验阀放水试验系统供水情况测试水力警铃工作否正常压力电气信号否正确
六) 保证联动控制系统正常运行
室消火栓系统动喷水系统电动防火门防火卷帘通风空调防烟排烟设备电动防火阀等控制设备动作保证运行正常检查时果联动系统动作正常信号会反馈消防控制室信息反馈说明设备发生障应时采取措施加排
应检查控制中心否强制消防电梯停首层
试验火灾事广播时扬声器处种工作状态应切换火灾事广播通道
火灾事明灯疏散指示灯试验消防控制设备否接通否正常动作
检查切换开关电源转换开关灭火转换开关防排烟防火门防火卷帘等转换开关警报转换开关应急明转换开关等否动作
消防控制室必须24时专监控值班员应时处理障报警火灾报警做记录值班员准行系统进行调试设置 检查中发现障应立通知专业士进行处理保证整系统处完状态
七)喷淋消防泵控制系统维修保养注意事项
1联动测试启动喷淋泵消防泵时定道水压排泄免启泵高水压爆水般水压排低24㎏㎡
2泵控制柜进行保养时定先转换开关手动停电保养送电时确认送电然开关动
3维修保养作业中消防中心联动解现场控制柜稳压泵处手动状态防止设备障导致设备事
4检修完毕接联动线时先万表检查误短路断路确保系统会误动作
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