城市建设项目协调服务调查思考
城市建设调研文章
城市建设工作中土房屋征收难题前社会普遍关注热点难点问题XX街道办事处位XX县县城建设北改南拓东推西进战略实施重点区域重项目建设43外织纳铁路厦蓉高速公路穿境土房屋征收工作量务繁重城市建设土房屋征收情况作调研基础进步做土房屋征收工作谈点粗浅思考
土房屋征收工作做法
1注重阳光作业严格工作程序先动员征收先补偿原征收补偿全程处村民代表效监督做阳光操作
2注重宣传动员利公告公示栏政府网政府电子信息台组装宣传车发放宣传资料制作宣传标牌召开群众会等全方位渠道开展关法律法规政策宣传发放致城市建设失拆迁农户封信动员群众告亩三分’耕作生活难免产生波动情绪短暂阵痛着新届县领导班子提出基三化’规划新区路网安置’四先行七工程’战略思路阵痛必定破茧成蝶华丽转身发动群众积极支持城市建设工作确保县城规划区涉征（迁）群众政策宣传覆盖面达100
3注重保障建设实行困济土完全征家庭均收入低城市低生活保障标准农民纳入城市低保范围征部分土家庭均收入低农村低生活保障标准农民纳入农村低保范围截目前土征部分征符合城乡居民低生活保障标准农民164户295做应保保二实行病医积极推行新型农村合作医疗试点制度目前6000余失农民全部纳入农村新型合作医疗保障范围覆盖率达100
4注重业培训拓展种业渠道方面环卫保洁物业理等服务性工作岗位留征农民业建筑业需劳动力优先安排劳动力征农民渠道解决征农民业生计问题方面积极引导征农民创业积极协调相关部门予办理相关手续二加强业技培训积极协调相关部门定期举办失农民业技培训班目前已举办20期培训班培训2500次
二前土房屋征收工作存问题原
征拆迁工作取定成效然存突出问题表现安置保障位抢建现象严重访问题突出等方面定程度反映出前土房屋征收工作难点
()安置保障位
四先行（规划新区路网安置）县委政府提出抓城市建设重战略措施种原安置保障生活保障业转移等措施未落实处导致房屋征收工作推进缓慢影响政府公信度
原：
（1） 安置建设进度缓慢安置推进城市建设房屋征收基础根目前安置区场路网等建设进度缓慢谈迁程中群众启动安置区建设求十分强烈数征收房屋农户始终先安置拒绝谈房屋征收签订协议领取补偿款求安置区启动搬迁房屋征收工作带阻力困难
（2）业转移安居难县正处济发展转型初期提供业岗位限失农民业转移难现状突出尤部分失房户失失房家庭口较住房困难合法带违法建房户抵触情绪求高少数涉迁农户家庭较困难房屋征收补偿款法回迁安置力购买安置房
（二）抢建现象严重征拆迁中涉迁社区违章抢建现象相严重拆迁工作带负面影响甚村民抢建建筑合法化获取更补偿阻挠征迁工作然加整治违章抢建力度违法违章建筑屡禁止原点：
（1）口住房疏堵结合未解决产生违法建筑原十年程中农户家庭口逐年增住房够法办理建房手续修建违法建筑
（2）失房危房产生违法建筑原二违建户房户违建户危房户违建户困难户危改政策实施担心影响规划规划区涉村没安排危改启动新区征建设缓慢土征收房屋征收补偿款兑付违法建筑滋生空间土壤
（3）利益驱动产生违法建筑原四部分农户搭建违法建筑争取补偿目修建违法建筑部门联动互动巡查监控案处置击查处保障措施部门履职等良性互动机制未形成逢年节期间出现抢建违法建筑执法工作中出现抱团抗执法集中拆违风险善矛盾突出信访维稳困难拆违难度加剧群众身试法导致违法建筑时反弹
（三）访问题突出征拆迁引发访已成全办访案件增素
（四）思想难转变未济源生活状况恐慌感农民身份认根深蒂固农民认务农农民少年农耕生活土深深爱难割舍情结农民认指着土生活富解决温饱仓廪粮心里慌数失农民文化程度高缺乏业技城市业年龄职业教育相高求谋职业困难四五十岁果没技长基难城市找工作
容易陷入失失业困境果没济收入坐吃山空补偿款维持年许农民面着种田业岗低保份境遇生活中种刚性支出农民感难承受
三进步做土房屋征收工作建议
征拆迁工作政策性强涉面广事关城市建设济发展局事关农民切身利益社会安定稳定着城市工业化城市化进程断加快类建设项目日趋增征拆迁务更加艰
1积极转变思想观念树立科学谐征拆迁理念
破解征拆迁难题思想保证做征拆迁工作前提条件做新时期征拆迁工作必须树立落实科学发展观践行群众路线教育实践活动政府导市场运作思路注重行政手段强制推动转注重济手段法律手段引导征拆迁着力抓政策制定机制建设推进征拆迁工作规范化制度化科学化征拆迁工作合理效利土资源促进济社会持续发展机结合起保障济发展城市建设需坚持切实维护实现发展征农民切身利益时解决征农民时渡住房子女学等眼前困难妥善解决征农民业出路社会保障等长远利益问题解顾忧增强征拆迁政策措施配套部门协调配合运作意识做征拆迁工作公开公公正时改进工作方式针征拆迁补偿安置相关问题进村入户做耐心细致政策解释工作努力化解征拆迁工作
种矛盾纠纷处理征拆迁相关问题慎警力甚警力通做宣传教育工作思想工作服务工作取群众支持理解促进征拆迁谐稳定
2加安置房建设力度时解决失农民居住问题
否时保质保量完成安置房建设务关系征农民切身利益更关系政府信誉形象建议时规范出台相应保障房限价房实施细尤分段区域规定门面住房补偿保障标准先行规划列入年度建设计划安置房级国土资源治理部门确保时供落实位根城乡总体规划土利规划快划定块统规划统建设征农民安置区提供目前尚未回迁失农民安置提供征拆迁安置做先安置拆迁原实行渡确需渡保证征拆迁农民渡期间基木居住生活条件二加快建设制定安置房建设进度计划确保时保质保量完成务时做安置回迁工作安置房建设安全适济美观原应符合国家规定建设设计规范工程质量标准达城市住宅区标准
3努力拓展业保障渠道切实解失农民顾忧
解决失农民业社会保障问题做征拆迁工作害加强业指导级劳动业部门充分发挥职作常深入线召开座谈会宣传业形势针性教育引导失业农民转变业观念积极动适应市场济变化业信息送手中帮助实现业
积极协调关部门适时举办失业农民专场招聘会失农民提供更业岗位二加强业技培训充分利种资源失农民进行针性强免费职业技培训组织城市类培训学校开展建筑汽车修理家电维修数控机床等技培训帮助农民掌握农业生产外技长提高业竞争力三实行业安置建议失农民业工作纳入城镇业工程享受城镇业关优惠政策级公职业介绍机构街道社区劳动保障工作机构提供免费职业指导介绍服务帮助实现渠道业实现失农民家庭少稳定业鼓励支持企业等优先适顾原优先录失失业农民农民工降低进厂做工门槛农民工创造更业机会四支持引导失业农民创业谋职业鼓励事非全日制时性季节性等工作灵活样方式实现业失业农民商办厂办企业搞营活动享受政府提供额息贷款税收减免等系列优惠政策五生活困难征农民全部纳入城镇低生活保障制度提高失农民社会保障水解决失农民顾忧
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城市建设调研文章
城市建设工作中土房屋征收难题前社会普遍关注热点难点问题XX街道办事处位XX县县城建设北改南拓东推西进战略实施重点区域重项目建设43外织纳铁路厦蓉高速公路穿境土房屋征收工作量务繁重城市建设土房屋征收情况作调研基础进步做土房屋征收工作谈点粗浅思考
土房屋征收工作做法
1注重阳光作业严格工作程序先动员征收先补偿原征收补偿全程处村民代表效监督做阳光操作
2注重宣传动员利公告公示栏政府网政府电子信息台组装宣传车发放宣传资料制作宣传标牌召开群众会等全方位渠道开展关法律法规政策宣传发放致城市建设失拆迁农户封信动员群众告亩三分’耕作生活难免产生波动情绪短暂阵痛着新届县领导班子提出基三化’规划新区路网安置’四先行七工程’战略思路阵痛必定破茧成蝶华丽转身发动群众积极支持城市建设工作确保县城规划区涉征（迁）群众政策宣传覆盖面达100
3注重保障建设实行困济土完全征家庭均收入低城市低生活保障标准农民纳入城市低保范围征部分土家庭均收入低农村低生活保障标准农民纳入农村低保范围截目前土征部分征符合城乡居民低生活保障标准农民164户295做应保保二实行病医积极推行新型农村合作医疗试点制度目前6000余失农民全部纳入农村新型合作医疗保障范围覆盖率达100
4注重业培训拓展种业渠道方面环卫保洁物业理等服务性工作岗位留征农民业建筑业需劳动力优先安排劳动力征农民渠道解决征农民业生计问题方面积极引导征农民创业积极协调相关部门予办理相关手续二加强业技培训积极协调相关部门定期举办失农民业技培训班目前已举办20期培训班培训2500次
二前土房屋征收工作存问题原
征拆迁工作取定成效然存突出问题表现安置保障位抢建现象严重访问题突出等方面定程度反映出前土房屋征收工作难点
()安置保障位
四先行（规划新区路网安置）县委政府提出抓城市建设重战略措施种原安置保障生活保障业转移等措施未落实处导致房屋征收工作推进缓慢影响政府公信度
原：
（1） 安置建设进度缓慢安置推进城市建设房屋征收基础根目前安置区场路网等建设进度缓慢谈迁程中群众启动安置区建设求十分强烈数征收房屋农户始终先安置拒绝谈房屋征收签订协议领取补偿款求安置区启动搬迁房屋征收工作带阻力困难
（2）业转移安居难县正处济发展转型初期提供业岗位限失农民业转移难现状突出尤部分失房户失失房家庭口较住房困难合法带违法建房户抵触情绪求高少数涉迁农户家庭较困难房屋征收补偿款法回迁安置力购买安置房
（二）抢建现象严重征拆迁中涉迁社区违章抢建现象相严重拆迁工作带负面影响甚村民抢建建筑合法化获取更补偿阻挠征迁工作然加整治违章抢建力度违法违章建筑屡禁止原点：
（1）口住房疏堵结合未解决产生违法建筑原十年程中农户家庭口逐年增住房够法办理建房手续修建违法建筑
（2）失房危房产生违法建筑原二违建户房户违建户危房户违建户困难户危改政策实施担心影响规划规划区涉村没安排危改启动新区征建设缓慢土征收房屋征收补偿款兑付违法建筑滋生空间土壤
（3）利益驱动产生违法建筑原四部分农户搭建违法建筑争取补偿目修建违法建筑部门联动互动巡查监控案处置击查处保障措施部门履职等良性互动机制未形成逢年节期间出现抢建违法建筑执法工作中出现抱团抗执法集中拆违风险善矛盾突出信访维稳困难拆违难度加剧群众身试法导致违法建筑时反弹
（三）访问题突出征拆迁引发访已成全办访案件增素
（四）思想难转变未济源生活状况恐慌感农民身份认根深蒂固农民认务农农民少年农耕生活土深深爱难割舍情结农民认指着土生活富解决温饱仓廪粮心里慌数失农民文化程度高缺乏业技城市业年龄职业教育相高求谋职业困难四五十岁果没技长基难城市找工作
容易陷入失失业困境果没济收入坐吃山空补偿款维持年许农民面着种田业岗低保份境遇生活中种刚性支出农民感难承受
三进步做土房屋征收工作建议
征拆迁工作政策性强涉面广事关城市建设济发展局事关农民切身利益社会安定稳定着城市工业化城市化进程断加快类建设项目日趋增征拆迁务更加艰
1积极转变思想观念树立科学谐征拆迁理念
破解征拆迁难题思想保证做征拆迁工作前提条件做新时期征拆迁工作必须树立落实科学发展观践行群众路线教育实践活动政府导市场运作思路注重行政手段强制推动转注重济手段法律手段引导征拆迁着力抓政策制定机制建设推进征拆迁工作规范化制度化科学化征拆迁工作合理效利土资源促进济社会持续发展机结合起保障济发展城市建设需坚持切实维护实现发展征农民切身利益时解决征农民时渡住房子女学等眼前困难妥善解决征农民业出路社会保障等长远利益问题解顾忧增强征拆迁政策措施配套部门协调配合运作意识做征拆迁工作公开公公正时改进工作方式针征拆迁补偿安置相关问题进村入户做耐心细致政策解释工作努力化解征拆迁工作
种矛盾纠纷处理征拆迁相关问题慎警力甚警力通做宣传教育工作思想工作服务工作取群众支持理解促进征拆迁谐稳定
2加安置房建设力度时解决失农民居住问题
否时保质保量完成安置房建设务关系征农民切身利益更关系政府信誉形象建议时规范出台相应保障房限价房实施细尤分段区域规定门面住房补偿保障标准先行规划列入年度建设计划安置房级国土资源治理部门确保时供落实位根城乡总体规划土利规划快划定块统规划统建设征农民安置区提供目前尚未回迁失农民安置提供征拆迁安置做先安置拆迁原实行渡确需渡保证征拆迁农民渡期间基木居住生活条件二加快建设制定安置房建设进度计划确保时保质保量完成务时做安置回迁工作安置房建设安全适济美观原应符合国家规定建设设计规范工程质量标准达城市住宅区标准
3努力拓展业保障渠道切实解失农民顾忧
解决失农民业社会保障问题做征拆迁工作害加强业指导级劳动业部门充分发挥职作常深入线召开座谈会宣传业形势针性教育引导失业农民转变业观念积极动适应市场济变化业信息送手中帮助实现业
积极协调关部门适时举办失业农民专场招聘会失农民提供更业岗位二加强业技培训充分利种资源失农民进行针性强免费职业技培训组织城市类培训学校开展建筑汽车修理家电维修数控机床等技培训帮助农民掌握农业生产外技长提高业竞争力三实行业安置建议失农民业工作纳入城镇业工程享受城镇业关优惠政策级公职业介绍机构街道社区劳动保障工作机构提供免费职业指导介绍服务帮助实现渠道业实现失农民家庭少稳定业鼓励支持企业等优先适顾原优先录失失业农民农民工降低进厂做工门槛农民工创造更业机会四支持引导失业农民创业谋职业鼓励事非全日制时性季节性等工作灵活样方式实现业失业农民商办厂办企业搞营活动享受政府提供额息贷款税收减免等系列优惠政策五生活困难征农民全部纳入城镇低生活保障制度提高失农民社会保障水解决失农民顾忧
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