项目概述
1项目名称：xx县**镇广播文化站办公楼建设工程
2办单位：xx县广播文化局
3建设性质：新建
4建设点：xx县**镇玉带桥村
5建设：规划总3亩中建筑占400m2
6建设规模：总建筑面积800m2
7建设容：办公室会议室接室档案室电脑室等
8投资概算资金源：概算建设投资160万元（2000元m2）建设资金**镇民政府筹银行贷款集资摊派挪类专项资金
9建设期限：二年
二项目建设背景
（）建设背景必性
xx县**镇广播文化站位xx县老城区**镇镇政府里现办公室三间建筑面积100m2历史xx县县委招
广播文化站目前办公场招改建成没行政办公需统规划设计已满足行政办公需
1符合县城总体规划县城总体规划确定现办公区商住区
2适应高效便民行政服务求现行办公区位规划区西北端势低洼城防设施差连年遭受洪涝灾害袭击服务半径交通便公服务设施齐全干部群众前办理公务反映问题极方便意见颇
3满足统规划集中理行政办公规范求国土现3间办公室接室计算机房会议室等必公务房
4整体办公房年久失修已成危房六安市房屋安全鉴定办公室鉴定：办公楼房评定Csu级危房综述广播文化站办公房亟规划重建
（二）项目建设行性
结合**镇总体规划广播文化站办公楼新址选潜台路东诸佛庵路北拟建建筑面积800m2办公房占总面积4亩项目建成统求做五室场：书报刊阅览室文化科技培训室功活动室文化信息资源享服务室办公室室外活动场广播文化站办公楼建成提高广播文化站办公效率服务水
（三）项目编制
1政机关办公房建设标准（计投资[1999]2250号）
2xx县济社会发展第十五年规划纲（霍政[2006]25号）
3关规范乡镇综合文化站建设通知（霍政办[2009]21号）
三项目建设方案建设条件
1选址方案：根**镇总体规划土利总体规划项目选址位县城建成区西交通便捷环境优越规划总4亩2008年8月报市政府批准规划土途公建设
2建设规划方案
（1）项目建设标准
降低成整合办公资源该计划安排8名办公员集中办公三级办公房建设标准规划总建筑面积800m2
（2）建设容
①设计办公楼2层包括办公房公服务房等总建筑面积800m2
②设计室外广场停车场1处建筑面积约200m2
（3）规划设计情况
①该项目选址属xx县**镇总体规划范围符合县城总体规划期建设规划
②该项目规划方案建筑设计方案通xx县建设规划部门组织专家评审图纸审查
3防洪环境保护方案
①该项目选址周边水系较简单拓宽疏**道加固排涝设施
②该项目施工期环境问题扬尘噪声影响选址周边基居住区项目建成产生办公生活污水垃圾通城市排污网进行污水处理厂垃圾填埋厂集中处理消环境影响
4项目实施计划
项目建设期2年计划2009年12月开工2011年12月完工
四项目投资估算
1估算
（1）项目研究文件图纸关技术资料
（2）**省2007年土建综合定额**省工程费定额等
2估算投资
工程估算总投资160万元中建安工程1216万元土成32万元室外停车场广场绿化等5万元勘察设计监理等综合费14万元具体分项：
（1）土建工程48万元（单价600元m2）
（2）门窗外墙装饰工程16万元（单价200元m2）
（3）工挖孔桩4万元（单价50元m2）
（4）电气明工程64万元（单价80元m2）
（5）消防电气11万元（单价14元m2）
（6）空调电路1万元（单价12元m2）
（7）排水工程57万元（单价72元m2）
（8）通风工程28万元（单价35元m2）
（9）空调4万元（单价50元m2）
（10）简装潢工程326万元（单价408元m2）
（11）划拨土成32万元（单价8万元亩）
（12）停车场广场绿化5万元
（13）勘察设计监理等14万元
五结建议
1项目公建设项目社会公益性符合国家关法律法规政策整合城市土资源办公资源带动城市建设促进镇域济发展
2项目应快争取立项批准做项目前期准备工作合理组织建设期做建成投放运行理工作
xx县广播文化局
二○xx年十月二十五日
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1项目名称：xx县**镇广播文化站办公楼建设工程
2办单位：xx县广播文化局
3建设性质：新建
4建设点：xx县**镇玉带桥村
5建设：规划总3亩中建筑占400m2
6建设规模：总建筑面积800m2
7建设容：办公室会议室接室档案室电脑室等
8投资概算资金源：概算建设投资160万元（2000元m2）建设资金**镇民政府筹银行贷款集资摊派挪类专项资金
9建设期限：二年
二项目建设背景
（）建设背景必性
xx县**镇广播文化站位xx县老城区**镇镇政府里现办公室三间建筑面积100m2历史xx县县委招
广播文化站目前办公场招改建成没行政办公需统规划设计已满足行政办公需
1符合县城总体规划县城总体规划确定现办公区商住区
2适应高效便民行政服务求现行办公区位规划区西北端势低洼城防设施差连年遭受洪涝灾害袭击服务半径交通便公服务设施齐全干部群众前办理公务反映问题极方便意见颇
3满足统规划集中理行政办公规范求国土现3间办公室接室计算机房会议室等必公务房
4整体办公房年久失修已成危房六安市房屋安全鉴定办公室鉴定：办公楼房评定Csu级危房综述广播文化站办公房亟规划重建
（二）项目建设行性
结合**镇总体规划广播文化站办公楼新址选潜台路东诸佛庵路北拟建建筑面积800m2办公房占总面积4亩项目建成统求做五室场：书报刊阅览室文化科技培训室功活动室文化信息资源享服务室办公室室外活动场广播文化站办公楼建成提高广播文化站办公效率服务水
（三）项目编制
1政机关办公房建设标准（计投资[1999]2250号）
2xx县济社会发展第十五年规划纲（霍政[2006]25号）
3关规范乡镇综合文化站建设通知（霍政办[2009]21号）
三项目建设方案建设条件
1选址方案：根**镇总体规划土利总体规划项目选址位县城建成区西交通便捷环境优越规划总4亩2008年8月报市政府批准规划土途公建设
2建设规划方案
（1）项目建设标准
降低成整合办公资源该计划安排8名办公员集中办公三级办公房建设标准规划总建筑面积800m2
（2）建设容
①设计办公楼2层包括办公房公服务房等总建筑面积800m2
②设计室外广场停车场1处建筑面积约200m2
（3）规划设计情况
①该项目选址属xx县**镇总体规划范围符合县城总体规划期建设规划
②该项目规划方案建筑设计方案通xx县建设规划部门组织专家评审图纸审查
3防洪环境保护方案
①该项目选址周边水系较简单拓宽疏**道加固排涝设施
②该项目施工期环境问题扬尘噪声影响选址周边基居住区项目建成产生办公生活污水垃圾通城市排污网进行污水处理厂垃圾填埋厂集中处理消环境影响
4项目实施计划
项目建设期2年计划2009年12月开工2011年12月完工
四项目投资估算
1估算
（1）项目研究文件图纸关技术资料
（2）**省2007年土建综合定额**省工程费定额等
2估算投资
工程估算总投资160万元中建安工程1216万元土成32万元室外停车场广场绿化等5万元勘察设计监理等综合费14万元具体分项：
（1）土建工程48万元（单价600元m2）
（2）门窗外墙装饰工程16万元（单价200元m2）
（3）工挖孔桩4万元（单价50元m2）
（4）电气明工程64万元（单价80元m2）
（5）消防电气11万元（单价14元m2）
（6）空调电路1万元（单价12元m2）
（7）排水工程57万元（单价72元m2）
（8）通风工程28万元（单价35元m2）
（9）空调4万元（单价50元m2）
（10）简装潢工程326万元（单价408元m2）
（11）划拨土成32万元（单价8万元亩）
（12）停车场广场绿化5万元
（13）勘察设计监理等14万元
五结建议
1项目公建设项目社会公益性符合国家关法律法规政策整合城市土资源办公资源带动城市建设促进镇域济发展
2项目应快争取立项批准做项目前期准备工作合理组织建设期做建成投放运行理工作
xx县广播文化局
二○xx年十月二十五日
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