**县村镇规划建设理工作汇报
市督查组：
县全县国土面积2590方公里辖18乡镇259村委会 1891然村30户然村1491总口约536万十二五县村镇发展迅速截2014年9月底全县城镇建成区面积达29方公里城镇口约27万城镇化率达51根**建村〔2014〕21号文件求现县村镇规划建设理情况汇报：
村镇规划编制情况
1乡镇总规情况县18乡镇全部编制总体规划编制率1002008年开始1999年前编制乡镇总体规划乡镇重新进行总体规划修编16乡镇已批准实施年**水利枢纽工程建设乡镇城镇化发展需黄桥乌江枫江八醪桥金滩水南螺田冠山等9乡镇总体规划进行新轮修编黄桥乌江2乡镇总体规划已完成报批枫江八醪桥金滩水南5乡镇完成专家评审螺田冠山2乡镇正总体修编方案设计中水田乡**水利枢纽工程建设需搬迁集镇目前两选址方案证中
2控规情况金滩镇**镇城关镇控规编制面积1397方公里期建设控规覆盖率达93乌江镇2012年编制
乌江镇镇区控制性详细规划规划面积173方公里覆盖率100黄桥镇2012年完成新集镇镇区详细规划编制面积23公顷八镇2013年完成编制控制性详细规划
3村庄规划编制情况259行政村2008年底全部完成村庄规划编制工作获省行政村1000元补助资金规划已县政府批准实施2012年2013年开展30户然村村庄规划编制工作完成6乡镇261然村已报审批2014年重点组织编制30户村庄规划15乡镇已聘请设计单位正组织编制者修编村庄规划2014止已完成30户然村村庄规划编制111730户村庄规划编制272年正编制村庄规划约300年年底村庄规划编制率达90
4古村保护规划编制情况金滩镇燕坊桑园**店三古村2006年完成保护规划编制批复工作**镇桥古村2008年编制镇区总体规划时已划定保护范围2013年聘请省城规院完成保护规划编制
二农村危旧房渔民岸安居工程情况
1农村危旧房改造2014年县农村危房改造计划务1750户中28户民政部门负责实施计划安排改造补助资金21875万元
（1）2014年县第批危房改造务870户7月份已分配乡镇8月份县住建局牵头组织县发改委财政民政扶贫办残联等单位开展危房改造象入户调查
9月完成第批危房改造象调查审核开工率达100
（2）第二批危房改造务880户9月份已安排乡镇10月11日召开全县建立农村居环境住房信息系统暨农村危房改造工作推进会会县分领导发2014年农村危房改造责书2014年农村危房改造实施方案10月底完成2014年农村危房改造象确定公示11月份第二批农村危房改造象开工率达100年底全面完成农村危房改造务
2渔民岸安居工程2014年县**镇安排4户渔民岸安居工程象安排补助资金12万元改造形式均城区购房目前完成网公示户档纸质档案已整理完毕11月份完成网系统录入12月份验收合格完成补助资金拨付
三农村居环境危房现状调查工作情况
1根关做建立全国农村居环境信息系统开展农村危房现状调查工作通知（**建村[2014]14号）等文件求制定**县建立农村居环境信息系统开展农村危房现状调查工作实施方案10月11日午召开全县建立农村居环境住房信息系统暨农村危房改造工作推进会会县分领导发**县建立农村居环境信息系统开展农村危房现状调查工作实施方案该两项目工作务落实乡镇
10月11日午开展乡镇规划员业务培训重点学居环境农村危房调查视频教学省市文件求
2目前乡镇正组织村级干部会议培训转发省市关文件数表格省市文件提出工作求：10月底前完成农村居环境调查11月中旬前完成农村危房现状调查工作10月25日开始电子数报12月20日前全部完成报务
四农民建房控情况
1．政策落实县政府已转发市委市政府关进步加强农村村民建房规划理实施意见（试行）（吉字〔2012〕12号）2013年**市推进新型城镇化城市建设理工作意见（吉字〔2013〕69号）吉泰走廊农民建房理关文件发关切实加强土理全面整治规范农民建房工作通知县干道线农民违规建房整治工作责书出台**县严格规范农民建房理工作十条规定等政策文件做时落实迅速开展着重实效县督查组星期开展次督查工作发现问题时通报2013年县政府抄告单形式7乡镇达整改书实行消号问责拆力消影响乡镇予追究领导责未时消影响进行问责谈话目前全面整改位全县干部村民规划建房意识进步强化
年新农村建设点中八禁止选定庐陵文化特色民居图农民建房审批程序三方面容全县新农村建设点宣传栏中进行公示宣传
2机构设置全县18乡镇设置村镇规划理实行双重理乡镇政府牵头国土林业等部门联合开展农民建房审批工作配备规划员27名9乡镇2名9乡镇1名年已组织全县规划员完成2期专业技术统培训法律法规办事流程政策文件技术规范等统编印成册
3．图集发放已发放庐陵文化特色民居图集285份求村委会中选择两户型农民建房审批中开展规划建房协议签订工作求村里选定庐陵户型建设目前移民点庐陵风格建筑建设部分村庄已初具规模全市短期进展较县市时推广庐陵文化建筑风格工作中县求建拟建公建筑必须庐陵风格进行建设庐陵文化风格建筑求写入规划设计条件进行审批
4农民建房审批根省市县农民建房理关文件规定县农民建房特高速连接线国道省道等干道线农民建房理进步加强农民建房审批规范序乡镇分领导规划国土林业等站成立农民建房联合审批组二建立农民建房庐陵风格押金保证制度建房农民收取5千1万元庐陵风格押金农房建起验收合格全额退三
规划先行农民建房审批首先根村庄规划土利规划未编制村庄规划进行审批截2014年9月份县农民建房审批2190户核发乡村建设规划许证2190份审批建筑面积达78万方米
5违章建房查处2012年县委县政府城区双违建筑采取非常手段动全县警力干部约600余集中力量进行双违建筑拆引震慑效果井岗山报头条报县典型做法两年县双违建筑效遏制然保持高压态势2014年县城拆23户**金滩黄桥等乡镇拆11户拆建筑面积7215方米
五存问题
开展村镇规划工作中深感足处工作中断创新改进时感受存困难力心处：规划编制费高做乡镇总规修编市级8万元左右省级20万元重点城市线设计院30万元乌江镇总规控规约50余万元八总规修编控规约130余万元乡镇难承担控规编制费高乡镇实际作古村保护规划20余万元资金难解决建议古村保护方面省里配套定例保护规划设计费二庐陵图集推广难度增加工程量增加建房造价村民难接受村民喜欢类设计通高压政策
进行推广三农村工匠培训配套缺需解决培训费教材培训求统性目前县级没类配套建议市里先召集县级工作员开展次培训活动培训费列入事部门农民工培训教材统市里统编印达整齐划效果四农民建房规划处罚缺农民建房规划审批工作中没收费项目村民重视谓期造成违反规划建设事实影响处罚没具体标准法律中规定属办理工程规划许证处罚适应办理乡镇建设规划许证建议全市统标准者县政府制定细五农村危房改造申报程序规范村干部分配危房指标时求程序做没进行民评议公示危房改造指标做筹码危房改造指标分已亲属利分配指标机会象索取回扣
2014年10月14日
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**县村镇规划建设理工作汇报
市督查组：
县全县国土面积2590方公里辖18乡镇259村委会 1891然村30户然村1491总口约536万十二五县村镇发展迅速截2014年9月底全县城镇建成区面积达29方公里城镇口约27万城镇化率达51根**建村〔2014〕21号文件求现县村镇规划建设理情况汇报：
村镇规划编制情况
1乡镇总规情况县18乡镇全部编制总体规划编制率1002008年开始1999年前编制乡镇总体规划乡镇重新进行总体规划修编16乡镇已批准实施年**水利枢纽工程建设乡镇城镇化发展需黄桥乌江枫江八醪桥金滩水南螺田冠山等9乡镇总体规划进行新轮修编黄桥乌江2乡镇总体规划已完成报批枫江八醪桥金滩水南5乡镇完成专家评审螺田冠山2乡镇正总体修编方案设计中水田乡**水利枢纽工程建设需搬迁集镇目前两选址方案证中
2控规情况金滩镇**镇城关镇控规编制面积1397方公里期建设控规覆盖率达93乌江镇2012年编制
乌江镇镇区控制性详细规划规划面积173方公里覆盖率100黄桥镇2012年完成新集镇镇区详细规划编制面积23公顷八镇2013年完成编制控制性详细规划
3村庄规划编制情况259行政村2008年底全部完成村庄规划编制工作获省行政村1000元补助资金规划已县政府批准实施2012年2013年开展30户然村村庄规划编制工作完成6乡镇261然村已报审批2014年重点组织编制30户村庄规划15乡镇已聘请设计单位正组织编制者修编村庄规划2014止已完成30户然村村庄规划编制111730户村庄规划编制272年正编制村庄规划约300年年底村庄规划编制率达90
4古村保护规划编制情况金滩镇燕坊桑园**店三古村2006年完成保护规划编制批复工作**镇桥古村2008年编制镇区总体规划时已划定保护范围2013年聘请省城规院完成保护规划编制
二农村危旧房渔民岸安居工程情况
1农村危旧房改造2014年县农村危房改造计划务1750户中28户民政部门负责实施计划安排改造补助资金21875万元
（1）2014年县第批危房改造务870户7月份已分配乡镇8月份县住建局牵头组织县发改委财政民政扶贫办残联等单位开展危房改造象入户调查
9月完成第批危房改造象调查审核开工率达100
（2）第二批危房改造务880户9月份已安排乡镇10月11日召开全县建立农村居环境住房信息系统暨农村危房改造工作推进会会县分领导发2014年农村危房改造责书2014年农村危房改造实施方案10月底完成2014年农村危房改造象确定公示11月份第二批农村危房改造象开工率达100年底全面完成农村危房改造务
2渔民岸安居工程2014年县**镇安排4户渔民岸安居工程象安排补助资金12万元改造形式均城区购房目前完成网公示户档纸质档案已整理完毕11月份完成网系统录入12月份验收合格完成补助资金拨付
三农村居环境危房现状调查工作情况
1根关做建立全国农村居环境信息系统开展农村危房现状调查工作通知（**建村[2014]14号）等文件求制定**县建立农村居环境信息系统开展农村危房现状调查工作实施方案10月11日午召开全县建立农村居环境住房信息系统暨农村危房改造工作推进会会县分领导发**县建立农村居环境信息系统开展农村危房现状调查工作实施方案该两项目工作务落实乡镇
10月11日午开展乡镇规划员业务培训重点学居环境农村危房调查视频教学省市文件求
2目前乡镇正组织村级干部会议培训转发省市关文件数表格省市文件提出工作求：10月底前完成农村居环境调查11月中旬前完成农村危房现状调查工作10月25日开始电子数报12月20日前全部完成报务
四农民建房控情况
1．政策落实县政府已转发市委市政府关进步加强农村村民建房规划理实施意见（试行）（吉字〔2012〕12号）2013年**市推进新型城镇化城市建设理工作意见（吉字〔2013〕69号）吉泰走廊农民建房理关文件发关切实加强土理全面整治规范农民建房工作通知县干道线农民违规建房整治工作责书出台**县严格规范农民建房理工作十条规定等政策文件做时落实迅速开展着重实效县督查组星期开展次督查工作发现问题时通报2013年县政府抄告单形式7乡镇达整改书实行消号问责拆力消影响乡镇予追究领导责未时消影响进行问责谈话目前全面整改位全县干部村民规划建房意识进步强化
年新农村建设点中八禁止选定庐陵文化特色民居图农民建房审批程序三方面容全县新农村建设点宣传栏中进行公示宣传
2机构设置全县18乡镇设置村镇规划理实行双重理乡镇政府牵头国土林业等部门联合开展农民建房审批工作配备规划员27名9乡镇2名9乡镇1名年已组织全县规划员完成2期专业技术统培训法律法规办事流程政策文件技术规范等统编印成册
3．图集发放已发放庐陵文化特色民居图集285份求村委会中选择两户型农民建房审批中开展规划建房协议签订工作求村里选定庐陵户型建设目前移民点庐陵风格建筑建设部分村庄已初具规模全市短期进展较县市时推广庐陵文化建筑风格工作中县求建拟建公建筑必须庐陵风格进行建设庐陵文化风格建筑求写入规划设计条件进行审批
4农民建房审批根省市县农民建房理关文件规定县农民建房特高速连接线国道省道等干道线农民建房理进步加强农民建房审批规范序乡镇分领导规划国土林业等站成立农民建房联合审批组二建立农民建房庐陵风格押金保证制度建房农民收取5千1万元庐陵风格押金农房建起验收合格全额退三
规划先行农民建房审批首先根村庄规划土利规划未编制村庄规划进行审批截2014年9月份县农民建房审批2190户核发乡村建设规划许证2190份审批建筑面积达78万方米
5违章建房查处2012年县委县政府城区双违建筑采取非常手段动全县警力干部约600余集中力量进行双违建筑拆引震慑效果井岗山报头条报县典型做法两年县双违建筑效遏制然保持高压态势2014年县城拆23户**金滩黄桥等乡镇拆11户拆建筑面积7215方米
五存问题
开展村镇规划工作中深感足处工作中断创新改进时感受存困难力心处：规划编制费高做乡镇总规修编市级8万元左右省级20万元重点城市线设计院30万元乌江镇总规控规约50余万元八总规修编控规约130余万元乡镇难承担控规编制费高乡镇实际作古村保护规划20余万元资金难解决建议古村保护方面省里配套定例保护规划设计费二庐陵图集推广难度增加工程量增加建房造价村民难接受村民喜欢类设计通高压政策
进行推广三农村工匠培训配套缺需解决培训费教材培训求统性目前县级没类配套建议市里先召集县级工作员开展次培训活动培训费列入事部门农民工培训教材统市里统编印达整齐划效果四农民建房规划处罚缺农民建房规划审批工作中没收费项目村民重视谓期造成违反规划建设事实影响处罚没具体标准法律中规定属办理工程规划许证处罚适应办理乡镇建设规划许证建议全市统标准者县政府制定细五农村危房改造申报程序规范村干部分配危房指标时求程序做没进行民评议公示危房改造指标做筹码危房改造指标分已亲属利分配指标机会象索取回扣
2014年10月14日
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