房屋租赁合
合事
出租方（简称甲方）：
址：
法定代表：
承租方（简称乙方）：
址：
代表：
合订立背景
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方房屋出租乙方作仓库乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义务协商致订立合
合容
第条 甲方保证出租房屋符合国家租赁房屋关规定
第二条 房屋坐落面积装修设施情况
1甲方出租乙方房屋
2出租房屋面积约 方米（建筑面积）
3该房屋现装修设施设备情况详见合附件
4该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收
第三条 租赁期限途
1该房屋租赁期 2014年10月24日起2015年12月31日止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交
4乙方求续租必须租赁期满1月前书面通知甲方甲方意重新签订租赁合
5乙方租赁期间应遵守国家相关部门项规定
6乙方房屋装修应符合消防部门规定获消防部门批准
第四条 租金支付方式
1合期该房屋租**：
（1）2014年9月1日2015年12月31日月租金 元（写 万 仟 佰 拾 元整）
（房屋租金支付方式：合签订生效乙方次性缴纳 月房租）
2甲方收款应提供乙方效收款证
3双方意计租起始日期2014年11月1日
第五条 租赁保证金交纳退
合签订生效乙方甲方交纳租赁保证金 元甲方出具收款收合期满时双方结清费乙方房屋合约定退甲方甲方保证金退乙方
第六条 租赁期间相关费税金
1甲方应承担费：
租赁期间房屋出租应出租方缴纳相关税金甲方法缴纳
2乙方交纳费：
（1）租赁期间乙方营消耗电费乙方月支付收费部
门
（2）租赁期间乙方营消耗水费乙方月支付物公
司
（3）租赁期间乙方应根物业公司规定时交纳物业理服务
费
第七条 房屋修缮
1租赁期甲方应保证出租房屋安全该房屋属设
施维修责双方行约定外均甲方负责（乙方外）
11甲方提出进行维修须提前10日书面通知乙方乙方应积极协助配
合
12乙方甲方提出维修请求甲方应时提供维修服务
13乙方装修装饰部分甲方负修缮义务
2乙方应合理承租房屋附属设施造
成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
21乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设
备设计规模范围工艺料等方案均须事先征甲方书面
意方施工
22租赁期满双方约定外乙方应房屋恢复原状附
房屋装修甲方
第八条 房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转
合新房屋乙方继续效
2未甲方意乙方转租转承租房屋合期限
乙方确需转租承租房屋必须甲方书面意甲方转租方
行签订房屋租赁合
3甲方出售房屋须5天前书面通知乙方等条件乙
方优先购买权
第十条 合变更解终止
1甲方行乙方权解合
（1）提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响营
（2）甲方未房屋修缮义务严重影响乙方营
2房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收
回出租房屋
21未甲方书面意转租转承租房屋
22未甲方书面意拆改变动房屋结构
23损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
24未甲方书面意改变合约定房屋租赁途
25利承租房屋存放危险物品进行违法活动
26逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成
严重损害
3租赁期满前乙方继续租赁应租赁期满1月前书面
通知书甲方甲方租期届满外出租等条件
乙方享优先承租权
4租赁期满合然终止
5抗力素导致合法履行合终止
第十条 房屋交付收回验收
1甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处正常状态
2验收时双方参装修器物等硬件设施设备异议
应场提出场难检测判断应10方张
3乙方应房屋租赁期满三日承担房屋附属设施设备
交甲方
4乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态
留物品影响房屋正常未意留物品甲方权
处置
第十二条 甲方违约责
1甲方提供合约定房屋解合应支付乙方
合租金总额10违约金甲方应约定支付违约金外应
超出违约金外损失进行赔偿
2乙方求甲方继续履行合甲方逾期交房日日
应乙方支付日租金2倍违约金甲方应承担逾期交付乙方
造成损失
3甲方怠履行维修义务情况紧急乙方组织维修甲方
应支付乙方费折抵租金乙方应提供效赁证
4甲方违反合约定提前收回房屋应合总租金10
乙方支付违约金支付违约金足弥补乙方损失甲方应
该承担赔偿责
第十三条 乙方违约责
1租赁期间乙方列行甲方权终止合收回该
房屋乙方应合总租金10甲方支付违约金支付违
约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿直达弥补全部损失
止
（1）未甲方书面意房屋转租转
（2）未甲方书面意拆改变动房屋结构损坏房屋
（3）改变合规定租赁途利该房屋进行违法活动
（4）拖欠房租累计2月
2租赁期乙方逾期交纳合约定应乙方负担费
逾期天应述费总额02支付甲方违约金
3租赁期乙方未甲方意中途擅退租乙方该合
总租金10额度甲方支付违约金 支付违约金足弥补
甲方损失乙方应承担赔偿责
4乙方逾期支付租金逾期日乙方段日租金02支
付违约金
5租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期
日应甲方支付原日租金02违约金乙方应承担逾期
甲方造成损失
第十四条 免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙
双方互承担责
2国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损
失互承担责
3述原终止合租金实际时间计算足整
月天数计算退少补
4抗力系指预见避免克服客观情况
第十五条 约定事项
（）
第十六条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充
条款补充条款附件均合组成部分合具等法律
效力
第十七条 争议解决
合项发生争议双方事协商申请调解协商调解
解决成列第2种方式解决
1提请 仲裁委员会仲裁
2法**市民法院提起诉讼
第十八条 合双方签章生效
第十九条 合附件式贰份甲乙双方执壹份具
等法律效力
甲方：
签约代表：
电话：
乙方：
签约代表：
电话：
签约日期：2014年10月24日
附件： 设施设备清单
设施清单（甲方）（乙方）签订房屋租赁合附
件甲方乙方提供设施设备：
墙体：已砌制
二水表：
三电表：
四卷帘门：
五设施设备：
六钥匙6铁门钥匙1
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房屋租赁合
合事
出租方（简称甲方）：
址：
法定代表：
承租方（简称乙方）：
址：
代表：
合订立背景
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方房屋出租乙方作仓库乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义务协商致订立合
合容
第条 甲方保证出租房屋符合国家租赁房屋关规定
第二条 房屋坐落面积装修设施情况
1甲方出租乙方房屋
2出租房屋面积约 方米（建筑面积）
3该房屋现装修设施设备情况详见合附件
4该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收
第三条 租赁期限途
1该房屋租赁期 2014年10月24日起2015年12月31日止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交
4乙方求续租必须租赁期满1月前书面通知甲方甲方意重新签订租赁合
5乙方租赁期间应遵守国家相关部门项规定
6乙方房屋装修应符合消防部门规定获消防部门批准
第四条 租金支付方式
1合期该房屋租**：
（1）2014年9月1日2015年12月31日月租金 元（写 万 仟 佰 拾 元整）
（房屋租金支付方式：合签订生效乙方次性缴纳 月房租）
2甲方收款应提供乙方效收款证
3双方意计租起始日期2014年11月1日
第五条 租赁保证金交纳退
合签订生效乙方甲方交纳租赁保证金 元甲方出具收款收合期满时双方结清费乙方房屋合约定退甲方甲方保证金退乙方
第六条 租赁期间相关费税金
1甲方应承担费：
租赁期间房屋出租应出租方缴纳相关税金甲方法缴纳
2乙方交纳费：
（1）租赁期间乙方营消耗电费乙方月支付收费部
门
（2）租赁期间乙方营消耗水费乙方月支付物公
司
（3）租赁期间乙方应根物业公司规定时交纳物业理服务
费
第七条 房屋修缮
1租赁期甲方应保证出租房屋安全该房屋属设
施维修责双方行约定外均甲方负责（乙方外）
11甲方提出进行维修须提前10日书面通知乙方乙方应积极协助配
合
12乙方甲方提出维修请求甲方应时提供维修服务
13乙方装修装饰部分甲方负修缮义务
2乙方应合理承租房屋附属设施造
成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
21乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设
备设计规模范围工艺料等方案均须事先征甲方书面
意方施工
22租赁期满双方约定外乙方应房屋恢复原状附
房屋装修甲方
第八条 房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转
合新房屋乙方继续效
2未甲方意乙方转租转承租房屋合期限
乙方确需转租承租房屋必须甲方书面意甲方转租方
行签订房屋租赁合
3甲方出售房屋须5天前书面通知乙方等条件乙
方优先购买权
第十条 合变更解终止
1甲方行乙方权解合
（1）提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响营
（2）甲方未房屋修缮义务严重影响乙方营
2房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收
回出租房屋
21未甲方书面意转租转承租房屋
22未甲方书面意拆改变动房屋结构
23损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
24未甲方书面意改变合约定房屋租赁途
25利承租房屋存放危险物品进行违法活动
26逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成
严重损害
3租赁期满前乙方继续租赁应租赁期满1月前书面
通知书甲方甲方租期届满外出租等条件
乙方享优先承租权
4租赁期满合然终止
5抗力素导致合法履行合终止
第十条 房屋交付收回验收
1甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处正常状态
2验收时双方参装修器物等硬件设施设备异议
应场提出场难检测判断应10方张
3乙方应房屋租赁期满三日承担房屋附属设施设备
交甲方
4乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态
留物品影响房屋正常未意留物品甲方权
处置
第十二条 甲方违约责
1甲方提供合约定房屋解合应支付乙方
合租金总额10违约金甲方应约定支付违约金外应
超出违约金外损失进行赔偿
2乙方求甲方继续履行合甲方逾期交房日日
应乙方支付日租金2倍违约金甲方应承担逾期交付乙方
造成损失
3甲方怠履行维修义务情况紧急乙方组织维修甲方
应支付乙方费折抵租金乙方应提供效赁证
4甲方违反合约定提前收回房屋应合总租金10
乙方支付违约金支付违约金足弥补乙方损失甲方应
该承担赔偿责
第十三条 乙方违约责
1租赁期间乙方列行甲方权终止合收回该
房屋乙方应合总租金10甲方支付违约金支付违
约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿直达弥补全部损失
止
（1）未甲方书面意房屋转租转
（2）未甲方书面意拆改变动房屋结构损坏房屋
（3）改变合规定租赁途利该房屋进行违法活动
（4）拖欠房租累计2月
2租赁期乙方逾期交纳合约定应乙方负担费
逾期天应述费总额02支付甲方违约金
3租赁期乙方未甲方意中途擅退租乙方该合
总租金10额度甲方支付违约金 支付违约金足弥补
甲方损失乙方应承担赔偿责
4乙方逾期支付租金逾期日乙方段日租金02支
付违约金
5租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期
日应甲方支付原日租金02违约金乙方应承担逾期
甲方造成损失
第十四条 免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙
双方互承担责
2国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损
失互承担责
3述原终止合租金实际时间计算足整
月天数计算退少补
4抗力系指预见避免克服客观情况
第十五条 约定事项
（）
第十六条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充
条款补充条款附件均合组成部分合具等法律
效力
第十七条 争议解决
合项发生争议双方事协商申请调解协商调解
解决成列第2种方式解决
1提请 仲裁委员会仲裁
2法**市民法院提起诉讼
第十八条 合双方签章生效
第十九条 合附件式贰份甲乙双方执壹份具
等法律效力
甲方：
签约代表：
电话：
乙方：
签约代表：
电话：
签约日期：2014年10月24日
附件： 设施设备清单
设施清单（甲方）（乙方）签订房屋租赁合附
件甲方乙方提供设施设备：
墙体：已砌制
二水表：
三电表：
四卷帘门：
五设施设备：
六钥匙6铁门钥匙1
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