投资答案

1 　做理性股民

　　2007年5月30日股票市场历次幅震荡行情新数显示2007年3月新股民入市热潮降温截7月13日A股日新增开户数已直线降62953户创春节休市新低6月份居民储蓄存款股市搬家现象出现急刹车1678亿元资金重新回流银行出进间表明股民市场风险认识逐步加深盲目投资行已逐渐减少

　　中国股市发展成熟路长股民离真正理性投资成熟理财尚定距离应做名理性股市投资者呢？

　　首先理性判断否具备投资股票基条件实际适合炒股家庭富裕情况抗风险力低适合闲钱存银行购买债券入市前做投资规划坚持量入出原股市投资钱超常收入30％养老金抚养子女等支出炒股抵押房产举债钱岗职工买断工龄钱炒股行更应该

　　牢固树立风险意识投资风险入市须谨慎熟知句话未必时刻绷紧根弦2007年5月中国证监会专门加强投资者教育连续发布通知求相关单位警示投资者理性理财富买者负安全第然股民意结果震荡行情中损失严重定风险意识贯穿投资理财环节决定入市投资某种股票时定客观估价风险承受力投资回报合理预期时通理性分析操作降低风险

　　长期投资意识风物长宜放眼量历史验表明长期投资规避风险全额获增值收益美国部分股票投资者20世纪80年代牛市均持周期34年通常会短期市场波动频繁进出1997年东南亚金融危机中面更激烈市场波动然表现镇定投资者理性理财观相股民4年均持周期12年基短线投资频繁买进卖出似放机会实际股市风险远机遇操作越频繁风险越成倍增长

　　掌握必备专业知识工欲善事必先利器投资股市专业性强行想变幻莫测股市中少跌跤准备仗学掌握证券财务等相关专业知识时解关信息通科学分析作出正确决策盲目投资流买股票赚钱风投资者分注重股票交易投机性连市公司业绩股票收益行情分析等基东西懂者关注道听途说者感觉选择股票异股市做赌桌否盈利全运气尤足取

　　想成名理性成熟投资者重点保持良心态古讲物喜悲应该股市始终处波动中股市风险股市魅力应该心态投资股市成生活全部容股市波动茶思饭想股市暴涨欣喜狂暴跌垂头丧气否投资股市会变成沉重精神负担


　　想见次次股市震荡洗礼千千万万股民必断实践中成熟起国股市未必充满希

　
 
2 述房价持续涨宏观调控造成

　　抑制房价快涨2003年国家开始采取种济行政政策措施2006年更出台系列调控政策措施年出台政策密集全面次次调控仅涉利率银行准备金提高首付例等金融政策提高土费税等涉财政税收制度扩廉租房济适房建设规模等涉土商品住宅供结构项政策区部门认真贯彻中央求部署做量工作全国中城市房价快涨趋势目前未效遏制部分城市房价涨幅断加某说房价涨宏观调控惹祸？

　　首先应该宏观调控政策效果发挥程俗话说口吃出胖子宏观调控政策效果释放逐渐体现套型建筑面积90方米住房(含济适住房)占重必须达开发建设总面积70政策真正发挥成效需相段时间外前政府房产市场调控通相关市场手段间接影响引导规范房产业发展房价变动政策出台发挥实际效果存时间差短期会立竿见影预期成效会延迟奢宏观调控政策出台房价立掉头

　　时前房价涨着复杂深刻成某种素决定夕形成房价涨然供需间矛盾方面住房消费需求持续强劲时投资渠道单加房价涨预期住房投资性投机性需求方面住房供结构存失衡问题户型高价商品房利润高中户型中低价位商品房开发商出趋利性更愿意开发户型高价商品房长期房产市场户型高价商品房居中户型中低价位商品房供应量少占重断降时济适房廉租房建设没应重视供应量严重足正种失衡供结构难满足种需求断增长加速房价涨

　　房价涨方政府落实宏观调控政策力关房价涨房产相关税收会增加会推动价涨增加土转收益某种意义讲方政府特城市政府房价涨直接受益者房产宏观调控政策执行缺乏动力导致中央调控政策实践中充分落实保障性住房建设城市政府没真正作职责做负担统计年全国济适房投资增长率直负增长廉租房保障资金远未充分利


　　房价涨房产业市场化程度高市场秩序较混乱关国市场济体制太完善行业市场化程度房产市场中存着许权利等信息称竞争充分素消费者处弱势位知情权选择权严重缺失房产商容易操控哄抬房价时方政府市场中土者出卖承担市场监控仲裁者角色导致土协议转土招拍挂中容易出现违反公竞争权钱交易暗箱操作外某房产商视市场法律法规假揭骗钱骗贷行层出穷通虚报销售量瞒报供应量误导市场通捂盘惜售囤积居奇操实际供应量通投入巨额广告费操媒体常发布实判断预测期买房者产生恐慌心理荒供应求房价永远涨等

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