民法核心必考点第九十二讲」根侵权责法第47条规定产品侵权承担惩罚性赔偿责两限制性条件：1生产者销售者明知缺陷存然生产销售2造成受害死亡者健康严重损害果[真题]2011年卷三第67题C选项＂学民法核心必考点开始＂
「民法核心必考点第九十讲」根继承法第18条规定列员作遗嘱见证：1限2继承受遗赠3继承受遗赠利害关系继承法意见第36条规定继承受遗赠债权债务营合伙应视继承受遗赠利害关系作见证
「民法核心必考点第九十讲」债务承担效力：1已全部者部分转债务原债务脱离该债务关系债务债务受履行债务承担担保责2抗辩援债务受权援原债务债权抗辩（仅包括抗辩权包括债务已消灭部分消灭抗辩）
民法核心必考点第八十九讲」根合法第253条规定承揽应设备技术劳力完成工作事约定外承揽承揽工作交第三完成应该第三完成工作成果定作负责未定作意定作解合[真题]2006年卷三第53题
「民法核心必考点第八十八讲」根专利法第24条规定申请专利发明创造申请日前六月列情形丧失新颖性：1中国政府办承认国际展览首次展出2规定学术会议者技术会议首次发表3未申请意泄漏容
「民法核心必考点第八十七讲」根合法第415条规定行纪处理委托事务支出费行纪承担事约定外[注意]报酬费概念行纪合中行纪权请求委托支付报酬 行纪费行纪承担{真题}2009年卷三第61题B选项＂学民法核心必考点开始
「民法核心必考点第八十六讲」根合法第53条规定列两类免责条款效：1免方造成身伤害责2免意者重失方造成财产损害责[注意]两种免责条款采格式条款协商条款免违约责侵权责均属效
「民法核心必考点第八十五讲」根民法通第24条第二款规定：＂民事行力宣告死亡期间实施民事法律行效＂[注意]民事行民事法律行概念民事行位概念民事行包括民事法律行（合法民事行）效民事行撤销民事行效力定民事行
「民法核心必考点第八十四讲」根民法理合保全中债权撤销权功恢复债务责财产增加债务责财产债权撤销债务负担债务处分行撤销前处分行 [真题]2012年卷三第15题ABC选项
[真题]2007年卷三第54题D选项
「民法核心必考点第八十三讲」根物权法第202条规定抵押权应债权诉讼时效期间行抵押权未行民法院予保护[结]1抵押权支配权抵押权适诉讼时效2抵押权担保债权诉讼时效期间抵押获抗辩权权拒绝承担担保责3属强制性规定约定效
民法核心必考点第八十二讲」根合法解释二第28条规定：＂事合法第百十四条第二款规定请求民法院增加违约金增加违约金超实际损失额限增加违约金事请求方赔偿损失民法院予支持＂[结]补偿性违约金损害赔偿
「民法核心必考点第八十讲」根买卖合司法解释第42条规定买卖合存列约定容属试买卖1约定标物试者检验符合定求时买受应购买标物2约定第三试验标物认时买受应购买标物3约定买受定期间调换退标物
「民法核心必考点第八十讲」根买卖合司法解释第35条规定事约定权保留标物权转移前买受列情形出卖造成损害出卖张取回标物民法院应予支持：1未约定支付价款2未约定完成特定条件3标物出卖出质者作出处分
「民法核心必考点第七十九讲」债务承担效力：1已全部者部分转债务原债务脱离该债务关系债务债务受履行债务承担担保责2抗辩援债务受权援原债务债权抗辩（仅包括抗辩权包括债务已消灭部分消灭抗辩）
「民法核心必考点第七十八讲」法定抵销权张抵销应发出抵销通知（书面口头均）通知达方时产生抵销效力法定抵销权形成权抵销权抵销时须方事意抵销时附条件者附期限＂学民法核心必考点开始＂
「民法核心必考点第七十六讲」根民法通意见第58条规定企业法法定代表工作员法名义事营活动造成济损失企业法应承担民事责企业法责力应采＂名义说＂点然简单重
「民法核心必考点第七十五讲」根买卖合解释第34条规定买卖合事张合法第百三十四条（保留权买卖）关标物权保留规定适动产民法院予支持[结]保留权买卖仅适动产买卖动产买卖适余动产买卖户登记权移转生效件
「民法核心必考点第七十三讲」根合法第54条规定知欺诈订立合仅受害享撤销权欺诈享撤销权根合法第55条规定撤销权适1年斥期间应撤销权知道者应知道撤销事日起1年行[真题]2009年卷三第56题AB选项
「民法核心必考点第七十二讲」撤销权明示者默示抛弃旦抛弃撤销权消灭合法第
55条规定：列情形撤销权消灭：（）具撤销权事知道者应知道撤销事日起1年没行撤销权（二）具撤销权事知道撤销事明确表示者行放弃撤销权
民法核心必考点第七十讲」根合法第109条规定债务债权负支付金钱债务非债务死亡没遗产（者债务破产）者金钱债务诉讼时效期间债权均权求债务履行该支付金钱债务[结]金钱债务发生履行{真题}2012年卷三第1题
民法核心必考点第七十讲」错相抵（混合错）：根买卖合司法解释第30条规定：＂买卖合事方违约方造成损失方损失发生错违约方张扣减相应损失赔偿额民法院应予支持＂全新规定请予注意
「民法核心必考点第六十九讲」列四种情形房屋承租享优先购买权：1房屋行优先购买权2出租房屋出卖亲属3出租履行通知义务承租15日未明确表示购买4第三知房屋已出租善意购买房屋已办理户登记手续
「民法核心必考点第六十八讲」根民法通第18条规定：监护应履行监护职责保护监护身财产合法权益监护利益外处理监护财产{结}举轻明重监护财产处理尚监护活体器官捐献更应作严格限制[真题]2011年卷三第2题B选项
民法核心必考点第六十七讲」根民法理意施惠成立合关系张违约损害赔偿意施惠关系身排侵权责成立须独立侵权事实发生否仅方事违反意施惠中约定者承诺构成侵权[真题]2010年卷三第1题A选项＂学民法核心必考点开始＂
「民法核心必考点第六十六讲」根民通意见第131条规定受益利利取利益（利利进行投资产生收益）扣劳务理费应予＂收缴＂国家予没收返受害[注意]规定妥考试必须准{真题}2007年卷三第7题
「民法核心必考点第六十五讲」相邻权役权区：1相邻权基法律规定产生役权通约定产生2相邻权取均偿役权取偿偿均3相邻权容请求相邻动产权利提供＂低限度＂便利（通行权采光权）役权提供便利容事约定
「民法核心必考点第六十四讲」根商品房买卖合解释第11条规定房屋转移占视房屋交付房屋毁损灭失风险交付前出卖承担交付买受承担买受接出卖书面交房通知正理拒绝接收风险书面交房通知确定交付日起买受承担
「民法核心必考点第六十三讲」关善意取需强调：1动产善意取中动产登记簿存异议登记抵押登记预告登记第三善意发生善意取动产权效力2善意取权构成件受合理价格受考试中需已约定合理价格受
「民法核心必考点第六十二讲」根成立法分公法私法根成立基础私法分社团法财团法社团法指结合基础成立法社团法包括1企业法2履行行政职事业单位法3部分社会团体法（法学会）财团法国仅指基金会法
｛民法核心必考点第六十讲｝根关审理专利纠纷案件适法律问题干规定第2条规定专利纠纷案件第审案件省治区直辖市民政府中级民法院高民法院指定中级民法院辖真题：2006年卷三第19题
民法核心必考点第六十讲」根合法第329条规定非法垄断技术妨碍技术进步者侵害技术成果技术合效根技术合解释第10条规定限制事方合标技术基础进行新研究开发者限制改进技术合法第329条称情形｛真题｝2012年卷三第16题
｛民法核心必考点第五十九讲｝根合法第114条第2款规定约定违约金低造成损失事请求民法院者仲裁机构予增加约定违约金分高造成损失事请求民法院者仲裁机构予适减少注意：分高请参合法解释（二）第29条规定
「民法核心必考点第五十八讲」根城镇房屋租赁合解释第21条规定出租出卖租赁房屋未合理期限通知承租者存侵害承租优先购买权情形承租请求出租承担赔偿责民法院应予支持请求确认出租第三签订房屋买卖合效民法院予支持注意：该点非常重
「民法核心必考点第五十七讲」根民法理代位权构成件：1债权债务债权合法效期2债务次债务债权合法效期3债务怠（未起诉者未申请仲裁）行次债务债权损害债权债权4债务次债务债权专属性债权注意：必考
「民法核心必考点第五十六讲」理权代理区：1权代理中行名义进行活动理中理名义实施理行2权代理发生追认追认权代理权代理发生效力理中发生追认否接受影响效力
民法核心必考点第五十五讲｝例：甲手机乙盗乙手机丙1乙权间接占丙权直接占2甲乙丙行返原物请求权结：返原物请求权象包括权直接占包括权间接占
民法核心必考点第五十四讲」根物权法第97条规定处分动产者动产动产者动产作重修缮应占份额三分二份者全体意间约定外{注意}三分二包含三分二法条非常重＂学民法核心必考点开始＂
｛民法核心必考点第五十三讲｝根物权法第174条规定担保期间担保财产毁损灭失等担保物权获保险金赔偿金者补偿金等优先受偿担保债权履行期未届满提存该保险金赔偿金等结：抵押权具物代位性抵押物毁损灭失抵押权代位物行抵押权
｛民法核心必考点第五十二讲（二）｝排许合许商标注册起诉商标注册起诉情况行提起诉讼普通许合许商标注册明确授权提起诉讼
｛民法核心必考点第五十二讲（）｝根商标法第53条规定商标注册者利害关系权名义起诉启动商标侵权案件利害关系包括注册商标许合许注册商标财产权利合法继承等发生注册商标专权侵害时独占许合许民法院提起诉讼
「民法核心必考点第五十讲」保证期间确定：约定约定未约定保证期间般保证连带保证保证期间均6月例外：1约定保证期间早等债务履行期限视没约定6月2约定保证承担保证责直债务息清时止等类似容视约定明2年
「民法核心必考点第五十讲」根合法第195条规定赠合成立赠济状况显著恶化严重影响生产营者家庭生活赠权履行尚未履行赠义务已履行部分反悔[结]赠穷困抗辩权＂学民法核心必考点开始＂
「民法核心必考点第四十九讲」根合法第329条规定非法垄断技术妨碍技术进步者侵害技术成果技术合效根技术合解释第10条规定限制事方合标技术基础进行新研究开发者限制改进技术合法第329条称情形｛真题｝2012年卷三第16题
「民法核心必考点第四十八讲」根民法通第93条规定理构成件三：1理事务2具理意思（指理知道理系事务欲理利益属）3理事务理法定者约定义务[真题]2008年卷三第55题
民法核心必考点第四十七讲｝物权法规定抵押权（抵押物民法院法扣押）质权留置权（质押期间留置期间）权收取（抵押物质物留置物）孳息非直接取孳息权注意：权收取孳息未收取孳息实现担保物权前取孳息权
｛民法核心必考点第四十六讲｝缔约失责构成件：1事订立合接触磋商2方错违反协助顾保护通知保密等先合义务3方造成合理信赖利益损失（包括缔约费利息准备履行合支出合理费利息丧失第三订立合机会遭受损失）
｛民法核心必考点第四十五讲｝注册商标具列四种情形商标局宣告效单位者请求商标评审委员会宣告效1违反商标法第10条2违反商标法第11条3违反商标法第12条4欺骗手段者正手段获注册（指虚构隐瞒事实真相者提交伪造申请书取商标注册）
民法核心必考点第四十四讲」合法第68条规定应先履行债务事确切证证明方列情形中止履行：
1营状况严重恶化2转移财产抽逃资金逃避债务3丧失商业信誉4丧失者丧失履行债务力情形事没确切证中止履行应承担违约责
民法核心必考点第四十三讲｝根合法第53条规定列两类免责条款效：1免方造成身伤害责2免意者重失方造成财产损害责注意两种免责条款采格式条款协商条款免违约责侵权责均属效
｛民法核心必考点第四十二讲（二）｝4事方迟延履行债务者违约行致实现合目5根买卖合解释第25条出卖没履行者履行付义务致买受实现合目买受张解合民法院应根合法第九十四条第（四）项规定予支持
｛民法核心必考点第四十二讲（）｝根合法第94条列情形事解合：1抗力致实现合目2履行期限届满前事方明确表示者行表明履行债务3事方迟延履行债务催告合理期限未履行
｛民法核心必考点第四十讲｝仅四种享出租权著作权享出租权：1电影作品著作权2类似摄制电影方法创作作品（电视剧独创性mtv）著作权3计算机软件著作权（计算机软件出租标外）4录音录制品制作者真题2009年卷三第64题
「民法核心必考点第四十讲」行纪合特征：1行纪合双务偿合2行纪合标行纪委托进行贸易合3行纪名义办理委托事务4行纪委托利益办理委托事务5行纪批准营行纪业务企业组织[真题]2009年卷三第61题A选项
民法核心必考点第三十九讲｝根买卖合解释第14条1途货物买卖标物系特定物合成立时起风险转移2途货物买卖标物种类物特定化该买卖合中前合已成立风险转移公式：合成立+种类物特定化途货物买卖合风险转移注意：考点非常重
｛民法核心必考点第三十八讲｝试买卖中认属形成权否认买受列四种买卖属试买卖：1约定标物试者检验符合定求时买受应购买标物2约定第三试验标物认时买受应购买标物3约定买受定期间调换者退标物
｛民法核心必考点第三十七讲｝列合合特定方事享意解权：1加工承揽合定做2货运合托运3保合中寄存享意解权没约定保期限保合保享意解权4保险合投保真题2009年卷三第11题学民法核心必考点开始
｛民法核心必考点第三十六讲｝根买卖合解释第23条规定1买卖合中果出卖交付标物具质量瑕疵买受张出卖承担减少价款违约责2减价请求权系形成权买受请求出卖承担减少价款违约责时须出卖意注意：知识点非常重需重点握
「民法核心必考点第三十五讲」根民法理学认债权撤销权效矛盾然效干嘛撤销错误认识着民法理发展民法学理日益采＂重法律果关系说＂司法考试中存[真题]2006年卷三第51题AB选项
「民法核心必考点第三十四讲」著作权法原理：禁止作品擅（复制表演出租信息网络传播等）禁止作品擅接触（阅读欣赏）著作权直接控制作品接触{真题}2009年卷三第16题A选项
民法核心必考点第三十三讲」根民法理保护限制民事行力利益民事行力认识错误受信赖保护限制民事行力利益优先受保护{真题}2012年卷三第3题D选项
「民法核心必考点第三十二讲」合法第68条规定应先履行债务事确切证证明方列情形中止履行：1营状况严重恶化2转移财产抽逃资金逃避债务3丧失商业信誉4丧失者丧失履行债务力情形事没确切证中止履行应承担违约责
「民法核心必考点第三十讲」商业广告构成约司法考试中会涉发出旨订立买卖合商业广告需约构成件判断某买卖合商业广告否构成约根合法解释（二）第1条规定该商业广告包括买卖体标数量符合容具体特定标准
「民法核心必考点第三十讲」根商品房买卖合解释第11条规定房屋转移占视房屋交付房屋毁损灭失风险交付前出卖承担交付买受承担买受接出卖书面交房通知正理拒绝接收风险书面交房通知确定交付日起买受承担
「民法核心必考点第二十九讲」发生注册商标专权侵害时独占许合许民法院提起诉讼排许合许商标注册起诉商标注册起诉情况行提起诉讼普通许合许商标注册明确授权提起诉讼
「民法核心必考点第二十八讲」根婚姻法41条规定离婚时原夫妻生活负债务应偿财产足清偿财产双方协议清偿协议成时民法院判决结：夫妻离婚时先夫妻财产清偿夫妻债务够男女双方夫妻债务承担连带清偿责
「民法核心必考点第二十七讲」注意：购买光盘（正版盗版问）设备播放该光盘属光盘音乐作品机械表演行歌厅播放属公开表演应著作权意否属侵权理MP3播放器播放音乐作品机械表演行
事方履行非金钱债务者履行非金钱债务符合约定方求履行列情形外：
1法律者事实履行2债务标适强制履行者履行费高3债权合理期限未求履行真题：2012年卷三第10题
民法核心必考点第二十四讲」物权法第15条关订立基法律行动产物权变动区分原房屋买卖合中没办理户登记房屋权发生转移房屋买卖合效力未办理户登记受影响双方事房屋买卖合条款达成致应认定买卖合成立生效
「民法核心必考点第二十三讲」物权法第27条关占改定规定占改定包含两约定：1第约定动产权移转约定2第二约定出受间成立委托保租赁承揽等合关系受基该合关系取动产间接占代现实交付
「民法核心必考点第二十二讲」合法第229条关买卖破租赁规定买卖破租赁租赁期间租赁物权发生变动新权应法定承受原租赁合谓法定承受什需做什需说原租赁合权利义务容维持变动租赁合出租更换成新权
民法核心必考点第二十讲」根继承法第33条规定继承未放弃继承仅继承继承权利继承继承债务称概括继承继承清偿继承债务继承遗产价值限超出部分继承清偿法定义务称限定继承真题：2009年卷三第67题A选项
「民法核心必考点第二十讲」根著作权法第10条规定：＂表演权公开表演作品种手段公开播送作品表演权利＂关表演权规定表演权分两种公开表演行：1活表演2机械表演（：航空公司购买正版录音制品飞机播放供客欣赏属机械表演侵犯表演权）
「民法核心必考点第十九讲」根侵权责法85条规定建筑物构筑物者设施搁置物悬挂物发生脱落坠落造成损害理者证明没错应承担侵权责理者赔偿责权责追偿真题：2009年卷三第54题
「民法核心必考点第十八讲」根买卖合司法解释第3条规定事方出卖缔约时标物没权者处分权张合效民法院予支持结：权处分订立买卖合效力瑕疵该买卖合效权处分影响买卖合生效
「民法核心必考点第十七讲」根著作权法第45条第1款规定广播电台电视台权禁止未许列行：1播放广播电视转播2播放广播电视录制音载体复制音载体关广播组织权规定
「民法核心必考点第十六讲」根担保法解释第116条规定事约定交付定金作合成立者生效件付定金方未支付定金合已履行者已履行部分影响合成立者生效结：然未支付定金合已履行合已生效真题：
2010年卷三第14题
「民法核心必考点第十五讲」制作电视节目需量作品著作权法电视台规定法定许权根著作权法第43条规定广播电台电视台播放已发表作品著作权许应支付报酬例外根第46条规定电影电视剧录制品已发表享法定许权
民法核心必考点第十四讲」根物权法第245条规定占返请求权构成件： 1请求占 2请求侵夺继受 3占占侵夺 4须侵夺发生日起年行 {结}没侵夺没占返请求权 [真题]2012年卷三第8题B选项 ＂学民法核心必考点开始＂
民法核心必考点第十三讲」善意占善意取区：1善意占中善意容指占权占知道应知道占欠缺占权源2善意取中善意容指第三知道交易属权处分注意：二者核心区需重点区分
「民法核心必考点第十二讲」解撤销区三：1合效力撤销合具效力瑕疵解合效力瑕疵2行方式撤销权须诉讼仲裁方式行解合仅须发出解通知3法律效果撤销合始效撤销均具溯力解合权利义务终止
民法核心必考点第十讲根合法第40条规定格式条款具法第五十二条第五十三条规定情形者提供格式条款方免责加重方责排方权利该条款效注意：三种情形够导致格式条款效外没学民法核心必考点开始
民法核心必考点第十讲保证期间确定：约定约定未约定般保证连带责保证保证期间均6月债务履行期届满日起计算列两种约定产生约定效力：1早者等债务履行期限视没约定6月2直息清时止视约定明2年
民法核心必考点第九讲连带保证中保证间关部份额约定具抗债权效力仅保证间分摊请求权具效力注意：保证关部分摊份额约定需债权意生效抗债权已｛真题｝2005年卷三第85题学民法核心必考点开始
民法核心必考点第八讲根物权法第191条规定抵押期间抵押抵押权意转抵押财产应转价款抵押权提前清偿债务者提存抵押期间抵押未抵押权意转抵押财产受代清偿债务消灭抵押权外｛真题｝2009年卷三第55题注意：法条非常重
民法核心必考点第七讲非法转租指未出租意转租合根城镇房屋租赁合司法解释第16条规定非法转租房屋租赁合次租赁合效出租知道日起6月没表示异议推定意转租时非法转租转化合法转租
民法核心必考点第六讲根合法第228条规定：第三张权利致承租租赁物收益承租求减少租金者支付租金第三张权利出租应时通知承租结：擅出租物属非法转租租赁合效
民法核心必考点第五讲（二）注意：保证债务债务属债务时保证债务债务属两债务保证债权享两种抗辩权：1保证抗辩权2保证援债务抗辩权
民法核心必考点第五讲（）根诉讼时效规定第21条规定债务诉讼时效期间届满保证享债务诉讼时效抗辩权保证未张前述诉讼时效抗辩权承担保证责债务行追偿权民法院予支持
民法核心必考点第四讲连带保证两种方式：1明确约定保证承担连带责2未约定保证份额注意：连带保证中保证追偿权具序性连带保证承担保证责应先债务追偿债务追偿部分连带保证部约定例分担没约定均分担
民法核心必考点第三讲份保证指保证分债权约定保证承担保证责份额仅保证间约定承担保证责份额债权参约定连带保证非份保证注意：份保证必须保证分债权约定果情形皆连带保证
民法核心必考点第二讲根合法第340条规定合作开发发明创造事发明创造权益属没约定：1专利申请权合作开发享2合作开发事方意申请专利方者方申请专利3方转专利申请权方享优先受权注意第讲区
民法核心必考点第讲根合法第339条规定委托开发完成发明创造事发明创造权益属没约定：1专利申请权属研究开发2研究开发转专利申请权委托享优先受权3研究开发取专利权委托免费实施该专利学民法核心必考点开始
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民法核心必考点第九十二讲」根侵权责法第47条规定产品侵权承担惩罚性赔偿责两限制性条件：1生产者销售者明知缺陷存然生产销售2造成受害死亡者健康严重损害果[真题]2011年卷三第67题C选项＂学民法核心必考点开始＂
「民法核心必考点第九十讲」根继承法第18条规定列员作遗嘱见证：1限2继承受遗赠3继承受遗赠利害关系继承法意见第36条规定继承受遗赠债权债务营合伙应视继承受遗赠利害关系作见证
「民法核心必考点第九十讲」债务承担效力：1已全部者部分转债务原债务脱离该债务关系债务债务受履行债务承担担保责2抗辩援债务受权援原债务债权抗辩（仅包括抗辩权包括债务已消灭部分消灭抗辩）
民法核心必考点第八十九讲」根合法第253条规定承揽应设备技术劳力完成工作事约定外承揽承揽工作交第三完成应该第三完成工作成果定作负责未定作意定作解合[真题]2006年卷三第53题
「民法核心必考点第八十八讲」根专利法第24条规定申请专利发明创造申请日前六月列情形丧失新颖性：1中国政府办承认国际展览首次展出2规定学术会议者技术会议首次发表3未申请意泄漏容
「民法核心必考点第八十七讲」根合法第415条规定行纪处理委托事务支出费行纪承担事约定外[注意]报酬费概念行纪合中行纪权请求委托支付报酬 行纪费行纪承担{真题}2009年卷三第61题B选项＂学民法核心必考点开始
「民法核心必考点第八十六讲」根合法第53条规定列两类免责条款效：1免方造成身伤害责2免意者重失方造成财产损害责[注意]两种免责条款采格式条款协商条款免违约责侵权责均属效
「民法核心必考点第八十五讲」根民法通第24条第二款规定：＂民事行力宣告死亡期间实施民事法律行效＂[注意]民事行民事法律行概念民事行位概念民事行包括民事法律行（合法民事行）效民事行撤销民事行效力定民事行
「民法核心必考点第八十四讲」根民法理合保全中债权撤销权功恢复债务责财产增加债务责财产债权撤销债务负担债务处分行撤销前处分行 [真题]2012年卷三第15题ABC选项
[真题]2007年卷三第54题D选项
「民法核心必考点第八十三讲」根物权法第202条规定抵押权应债权诉讼时效期间行抵押权未行民法院予保护[结]1抵押权支配权抵押权适诉讼时效2抵押权担保债权诉讼时效期间抵押获抗辩权权拒绝承担担保责3属强制性规定约定效
民法核心必考点第八十二讲」根合法解释二第28条规定：＂事合法第百十四条第二款规定请求民法院增加违约金增加违约金超实际损失额限增加违约金事请求方赔偿损失民法院予支持＂[结]补偿性违约金损害赔偿
「民法核心必考点第八十讲」根买卖合司法解释第42条规定买卖合存列约定容属试买卖1约定标物试者检验符合定求时买受应购买标物2约定第三试验标物认时买受应购买标物3约定买受定期间调换退标物
「民法核心必考点第八十讲」根买卖合司法解释第35条规定事约定权保留标物权转移前买受列情形出卖造成损害出卖张取回标物民法院应予支持：1未约定支付价款2未约定完成特定条件3标物出卖出质者作出处分
「民法核心必考点第七十九讲」债务承担效力：1已全部者部分转债务原债务脱离该债务关系债务债务受履行债务承担担保责2抗辩援债务受权援原债务债权抗辩（仅包括抗辩权包括债务已消灭部分消灭抗辩）
「民法核心必考点第七十八讲」法定抵销权张抵销应发出抵销通知（书面口头均）通知达方时产生抵销效力法定抵销权形成权抵销权抵销时须方事意抵销时附条件者附期限＂学民法核心必考点开始＂
「民法核心必考点第七十六讲」根民法通意见第58条规定企业法法定代表工作员法名义事营活动造成济损失企业法应承担民事责企业法责力应采＂名义说＂点然简单重
「民法核心必考点第七十五讲」根买卖合解释第34条规定买卖合事张合法第百三十四条（保留权买卖）关标物权保留规定适动产民法院予支持[结]保留权买卖仅适动产买卖动产买卖适余动产买卖户登记权移转生效件
「民法核心必考点第七十三讲」根合法第54条规定知欺诈订立合仅受害享撤销权欺诈享撤销权根合法第55条规定撤销权适1年斥期间应撤销权知道者应知道撤销事日起1年行[真题]2009年卷三第56题AB选项
「民法核心必考点第七十二讲」撤销权明示者默示抛弃旦抛弃撤销权消灭合法第
55条规定：列情形撤销权消灭：（）具撤销权事知道者应知道撤销事日起1年没行撤销权（二）具撤销权事知道撤销事明确表示者行放弃撤销权
民法核心必考点第七十讲」根合法第109条规定债务债权负支付金钱债务非债务死亡没遗产（者债务破产）者金钱债务诉讼时效期间债权均权求债务履行该支付金钱债务[结]金钱债务发生履行{真题}2012年卷三第1题
民法核心必考点第七十讲」错相抵（混合错）：根买卖合司法解释第30条规定：＂买卖合事方违约方造成损失方损失发生错违约方张扣减相应损失赔偿额民法院应予支持＂全新规定请予注意
「民法核心必考点第六十九讲」列四种情形房屋承租享优先购买权：1房屋行优先购买权2出租房屋出卖亲属3出租履行通知义务承租15日未明确表示购买4第三知房屋已出租善意购买房屋已办理户登记手续
「民法核心必考点第六十八讲」根民法通第18条规定：监护应履行监护职责保护监护身财产合法权益监护利益外处理监护财产{结}举轻明重监护财产处理尚监护活体器官捐献更应作严格限制[真题]2011年卷三第2题B选项
民法核心必考点第六十七讲」根民法理意施惠成立合关系张违约损害赔偿意施惠关系身排侵权责成立须独立侵权事实发生否仅方事违反意施惠中约定者承诺构成侵权[真题]2010年卷三第1题A选项＂学民法核心必考点开始＂
「民法核心必考点第六十六讲」根民通意见第131条规定受益利利取利益（利利进行投资产生收益）扣劳务理费应予＂收缴＂国家予没收返受害[注意]规定妥考试必须准{真题}2007年卷三第7题
「民法核心必考点第六十五讲」相邻权役权区：1相邻权基法律规定产生役权通约定产生2相邻权取均偿役权取偿偿均3相邻权容请求相邻动产权利提供＂低限度＂便利（通行权采光权）役权提供便利容事约定
「民法核心必考点第六十四讲」根商品房买卖合解释第11条规定房屋转移占视房屋交付房屋毁损灭失风险交付前出卖承担交付买受承担买受接出卖书面交房通知正理拒绝接收风险书面交房通知确定交付日起买受承担
「民法核心必考点第六十三讲」关善意取需强调：1动产善意取中动产登记簿存异议登记抵押登记预告登记第三善意发生善意取动产权效力2善意取权构成件受合理价格受考试中需已约定合理价格受
「民法核心必考点第六十二讲」根成立法分公法私法根成立基础私法分社团法财团法社团法指结合基础成立法社团法包括1企业法2履行行政职事业单位法3部分社会团体法（法学会）财团法国仅指基金会法
｛民法核心必考点第六十讲｝根关审理专利纠纷案件适法律问题干规定第2条规定专利纠纷案件第审案件省治区直辖市民政府中级民法院高民法院指定中级民法院辖真题：2006年卷三第19题
民法核心必考点第六十讲」根合法第329条规定非法垄断技术妨碍技术进步者侵害技术成果技术合效根技术合解释第10条规定限制事方合标技术基础进行新研究开发者限制改进技术合法第329条称情形｛真题｝2012年卷三第16题
｛民法核心必考点第五十九讲｝根合法第114条第2款规定约定违约金低造成损失事请求民法院者仲裁机构予增加约定违约金分高造成损失事请求民法院者仲裁机构予适减少注意：分高请参合法解释（二）第29条规定
「民法核心必考点第五十八讲」根城镇房屋租赁合解释第21条规定出租出卖租赁房屋未合理期限通知承租者存侵害承租优先购买权情形承租请求出租承担赔偿责民法院应予支持请求确认出租第三签订房屋买卖合效民法院予支持注意：该点非常重
「民法核心必考点第五十七讲」根民法理代位权构成件：1债权债务债权合法效期2债务次债务债权合法效期3债务怠（未起诉者未申请仲裁）行次债务债权损害债权债权4债务次债务债权专属性债权注意：必考
「民法核心必考点第五十六讲」理权代理区：1权代理中行名义进行活动理中理名义实施理行2权代理发生追认追认权代理权代理发生效力理中发生追认否接受影响效力
民法核心必考点第五十五讲｝例：甲手机乙盗乙手机丙1乙权间接占丙权直接占2甲乙丙行返原物请求权结：返原物请求权象包括权直接占包括权间接占
民法核心必考点第五十四讲」根物权法第97条规定处分动产者动产动产者动产作重修缮应占份额三分二份者全体意间约定外{注意}三分二包含三分二法条非常重＂学民法核心必考点开始＂
｛民法核心必考点第五十三讲｝根物权法第174条规定担保期间担保财产毁损灭失等担保物权获保险金赔偿金者补偿金等优先受偿担保债权履行期未届满提存该保险金赔偿金等结：抵押权具物代位性抵押物毁损灭失抵押权代位物行抵押权
｛民法核心必考点第五十二讲（二）｝排许合许商标注册起诉商标注册起诉情况行提起诉讼普通许合许商标注册明确授权提起诉讼
｛民法核心必考点第五十二讲（）｝根商标法第53条规定商标注册者利害关系权名义起诉启动商标侵权案件利害关系包括注册商标许合许注册商标财产权利合法继承等发生注册商标专权侵害时独占许合许民法院提起诉讼
「民法核心必考点第五十讲」保证期间确定：约定约定未约定保证期间般保证连带保证保证期间均6月例外：1约定保证期间早等债务履行期限视没约定6月2约定保证承担保证责直债务息清时止等类似容视约定明2年
「民法核心必考点第五十讲」根合法第195条规定赠合成立赠济状况显著恶化严重影响生产营者家庭生活赠权履行尚未履行赠义务已履行部分反悔[结]赠穷困抗辩权＂学民法核心必考点开始＂
「民法核心必考点第四十九讲」根合法第329条规定非法垄断技术妨碍技术进步者侵害技术成果技术合效根技术合解释第10条规定限制事方合标技术基础进行新研究开发者限制改进技术合法第329条称情形｛真题｝2012年卷三第16题
「民法核心必考点第四十八讲」根民法通第93条规定理构成件三：1理事务2具理意思（指理知道理系事务欲理利益属）3理事务理法定者约定义务[真题]2008年卷三第55题
民法核心必考点第四十七讲｝物权法规定抵押权（抵押物民法院法扣押）质权留置权（质押期间留置期间）权收取（抵押物质物留置物）孳息非直接取孳息权注意：权收取孳息未收取孳息实现担保物权前取孳息权
｛民法核心必考点第四十六讲｝缔约失责构成件：1事订立合接触磋商2方错违反协助顾保护通知保密等先合义务3方造成合理信赖利益损失（包括缔约费利息准备履行合支出合理费利息丧失第三订立合机会遭受损失）
｛民法核心必考点第四十五讲｝注册商标具列四种情形商标局宣告效单位者请求商标评审委员会宣告效1违反商标法第10条2违反商标法第11条3违反商标法第12条4欺骗手段者正手段获注册（指虚构隐瞒事实真相者提交伪造申请书取商标注册）
民法核心必考点第四十四讲」合法第68条规定应先履行债务事确切证证明方列情形中止履行：
1营状况严重恶化2转移财产抽逃资金逃避债务3丧失商业信誉4丧失者丧失履行债务力情形事没确切证中止履行应承担违约责
民法核心必考点第四十三讲｝根合法第53条规定列两类免责条款效：1免方造成身伤害责2免意者重失方造成财产损害责注意两种免责条款采格式条款协商条款免违约责侵权责均属效
｛民法核心必考点第四十二讲（二）｝4事方迟延履行债务者违约行致实现合目5根买卖合解释第25条出卖没履行者履行付义务致买受实现合目买受张解合民法院应根合法第九十四条第（四）项规定予支持
｛民法核心必考点第四十二讲（）｝根合法第94条列情形事解合：1抗力致实现合目2履行期限届满前事方明确表示者行表明履行债务3事方迟延履行债务催告合理期限未履行
｛民法核心必考点第四十讲｝仅四种享出租权著作权享出租权：1电影作品著作权2类似摄制电影方法创作作品（电视剧独创性mtv）著作权3计算机软件著作权（计算机软件出租标外）4录音录制品制作者真题2009年卷三第64题
「民法核心必考点第四十讲」行纪合特征：1行纪合双务偿合2行纪合标行纪委托进行贸易合3行纪名义办理委托事务4行纪委托利益办理委托事务5行纪批准营行纪业务企业组织[真题]2009年卷三第61题A选项
民法核心必考点第三十九讲｝根买卖合解释第14条1途货物买卖标物系特定物合成立时起风险转移2途货物买卖标物种类物特定化该买卖合中前合已成立风险转移公式：合成立+种类物特定化途货物买卖合风险转移注意：考点非常重
｛民法核心必考点第三十八讲｝试买卖中认属形成权否认买受列四种买卖属试买卖：1约定标物试者检验符合定求时买受应购买标物2约定第三试验标物认时买受应购买标物3约定买受定期间调换者退标物
｛民法核心必考点第三十七讲｝列合合特定方事享意解权：1加工承揽合定做2货运合托运3保合中寄存享意解权没约定保期限保合保享意解权4保险合投保真题2009年卷三第11题学民法核心必考点开始
｛民法核心必考点第三十六讲｝根买卖合解释第23条规定1买卖合中果出卖交付标物具质量瑕疵买受张出卖承担减少价款违约责2减价请求权系形成权买受请求出卖承担减少价款违约责时须出卖意注意：知识点非常重需重点握
「民法核心必考点第三十五讲」根民法理学认债权撤销权效矛盾然效干嘛撤销错误认识着民法理发展民法学理日益采＂重法律果关系说＂司法考试中存[真题]2006年卷三第51题AB选项
「民法核心必考点第三十四讲」著作权法原理：禁止作品擅（复制表演出租信息网络传播等）禁止作品擅接触（阅读欣赏）著作权直接控制作品接触{真题}2009年卷三第16题A选项
民法核心必考点第三十三讲」根民法理保护限制民事行力利益民事行力认识错误受信赖保护限制民事行力利益优先受保护{真题}2012年卷三第3题D选项
「民法核心必考点第三十二讲」合法第68条规定应先履行债务事确切证证明方列情形中止履行：1营状况严重恶化2转移财产抽逃资金逃避债务3丧失商业信誉4丧失者丧失履行债务力情形事没确切证中止履行应承担违约责
「民法核心必考点第三十讲」商业广告构成约司法考试中会涉发出旨订立买卖合商业广告需约构成件判断某买卖合商业广告否构成约根合法解释（二）第1条规定该商业广告包括买卖体标数量符合容具体特定标准
「民法核心必考点第三十讲」根商品房买卖合解释第11条规定房屋转移占视房屋交付房屋毁损灭失风险交付前出卖承担交付买受承担买受接出卖书面交房通知正理拒绝接收风险书面交房通知确定交付日起买受承担
「民法核心必考点第二十九讲」发生注册商标专权侵害时独占许合许民法院提起诉讼排许合许商标注册起诉商标注册起诉情况行提起诉讼普通许合许商标注册明确授权提起诉讼
「民法核心必考点第二十八讲」根婚姻法41条规定离婚时原夫妻生活负债务应偿财产足清偿财产双方协议清偿协议成时民法院判决结：夫妻离婚时先夫妻财产清偿夫妻债务够男女双方夫妻债务承担连带清偿责
「民法核心必考点第二十七讲」注意：购买光盘（正版盗版问）设备播放该光盘属光盘音乐作品机械表演行歌厅播放属公开表演应著作权意否属侵权理MP3播放器播放音乐作品机械表演行
事方履行非金钱债务者履行非金钱债务符合约定方求履行列情形外：
1法律者事实履行2债务标适强制履行者履行费高3债权合理期限未求履行真题：2012年卷三第10题
民法核心必考点第二十四讲」物权法第15条关订立基法律行动产物权变动区分原房屋买卖合中没办理户登记房屋权发生转移房屋买卖合效力未办理户登记受影响双方事房屋买卖合条款达成致应认定买卖合成立生效
「民法核心必考点第二十三讲」物权法第27条关占改定规定占改定包含两约定：1第约定动产权移转约定2第二约定出受间成立委托保租赁承揽等合关系受基该合关系取动产间接占代现实交付
「民法核心必考点第二十二讲」合法第229条关买卖破租赁规定买卖破租赁租赁期间租赁物权发生变动新权应法定承受原租赁合谓法定承受什需做什需说原租赁合权利义务容维持变动租赁合出租更换成新权
民法核心必考点第二十讲」根继承法第33条规定继承未放弃继承仅继承继承权利继承继承债务称概括继承继承清偿继承债务继承遗产价值限超出部分继承清偿法定义务称限定继承真题：2009年卷三第67题A选项
「民法核心必考点第二十讲」根著作权法第10条规定：＂表演权公开表演作品种手段公开播送作品表演权利＂关表演权规定表演权分两种公开表演行：1活表演2机械表演（：航空公司购买正版录音制品飞机播放供客欣赏属机械表演侵犯表演权）
「民法核心必考点第十九讲」根侵权责法85条规定建筑物构筑物者设施搁置物悬挂物发生脱落坠落造成损害理者证明没错应承担侵权责理者赔偿责权责追偿真题：2009年卷三第54题
「民法核心必考点第十八讲」根买卖合司法解释第3条规定事方出卖缔约时标物没权者处分权张合效民法院予支持结：权处分订立买卖合效力瑕疵该买卖合效权处分影响买卖合生效
「民法核心必考点第十七讲」根著作权法第45条第1款规定广播电台电视台权禁止未许列行：1播放广播电视转播2播放广播电视录制音载体复制音载体关广播组织权规定
「民法核心必考点第十六讲」根担保法解释第116条规定事约定交付定金作合成立者生效件付定金方未支付定金合已履行者已履行部分影响合成立者生效结：然未支付定金合已履行合已生效真题：
2010年卷三第14题
「民法核心必考点第十五讲」制作电视节目需量作品著作权法电视台规定法定许权根著作权法第43条规定广播电台电视台播放已发表作品著作权许应支付报酬例外根第46条规定电影电视剧录制品已发表享法定许权
民法核心必考点第十四讲」根物权法第245条规定占返请求权构成件： 1请求占 2请求侵夺继受 3占占侵夺 4须侵夺发生日起年行 {结}没侵夺没占返请求权 [真题]2012年卷三第8题B选项 ＂学民法核心必考点开始＂
民法核心必考点第十三讲」善意占善意取区：1善意占中善意容指占权占知道应知道占欠缺占权源2善意取中善意容指第三知道交易属权处分注意：二者核心区需重点区分
「民法核心必考点第十二讲」解撤销区三：1合效力撤销合具效力瑕疵解合效力瑕疵2行方式撤销权须诉讼仲裁方式行解合仅须发出解通知3法律效果撤销合始效撤销均具溯力解合权利义务终止
民法核心必考点第十讲根合法第40条规定格式条款具法第五十二条第五十三条规定情形者提供格式条款方免责加重方责排方权利该条款效注意：三种情形够导致格式条款效外没学民法核心必考点开始
民法核心必考点第十讲保证期间确定：约定约定未约定般保证连带责保证保证期间均6月债务履行期届满日起计算列两种约定产生约定效力：1早者等债务履行期限视没约定6月2直息清时止视约定明2年
民法核心必考点第九讲连带保证中保证间关部份额约定具抗债权效力仅保证间分摊请求权具效力注意：保证关部分摊份额约定需债权意生效抗债权已｛真题｝2005年卷三第85题学民法核心必考点开始
民法核心必考点第八讲根物权法第191条规定抵押期间抵押抵押权意转抵押财产应转价款抵押权提前清偿债务者提存抵押期间抵押未抵押权意转抵押财产受代清偿债务消灭抵押权外｛真题｝2009年卷三第55题注意：法条非常重
民法核心必考点第七讲非法转租指未出租意转租合根城镇房屋租赁合司法解释第16条规定非法转租房屋租赁合次租赁合效出租知道日起6月没表示异议推定意转租时非法转租转化合法转租
民法核心必考点第六讲根合法第228条规定：第三张权利致承租租赁物收益承租求减少租金者支付租金第三张权利出租应时通知承租结：擅出租物属非法转租租赁合效
民法核心必考点第五讲（二）注意：保证债务债务属债务时保证债务债务属两债务保证债权享两种抗辩权：1保证抗辩权2保证援债务抗辩权
民法核心必考点第五讲（）根诉讼时效规定第21条规定债务诉讼时效期间届满保证享债务诉讼时效抗辩权保证未张前述诉讼时效抗辩权承担保证责债务行追偿权民法院予支持
民法核心必考点第四讲连带保证两种方式：1明确约定保证承担连带责2未约定保证份额注意：连带保证中保证追偿权具序性连带保证承担保证责应先债务追偿债务追偿部分连带保证部约定例分担没约定均分担
民法核心必考点第三讲份保证指保证分债权约定保证承担保证责份额仅保证间约定承担保证责份额债权参约定连带保证非份保证注意：份保证必须保证分债权约定果情形皆连带保证
民法核心必考点第二讲根合法第340条规定合作开发发明创造事发明创造权益属没约定：1专利申请权合作开发享2合作开发事方意申请专利方者方申请专利3方转专利申请权方享优先受权注意第讲区
民法核心必考点第讲根合法第339条规定委托开发完成发明创造事发明创造权益属没约定：1专利申请权属研究开发2研究开发转专利申请权委托享优先受权3研究开发取专利权委托免费实施该专利学民法核心必考点开始
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