室装饰装修理协议
甲方（装修理方）： **物业理限公司
乙方（客户方）：
（客户委托装修施工方）：
加强室装饰装修监督理规范装修装修企业装饰装修行防止破坏性意性装修维护公安全公众利益广业提供安全整洁优美文明生活环境根建设部110号令住宅室装饰装修理办法双方协商致乙方装修期间理事项达成约定遵守
第条 装修基情况
1室装饰装修址：
2建筑面积： M2
3装饰装修工程实施期限：预计 年 月 日 年 月 日
4装饰装修工程容方案：装修申请表申请容执行
第二条 甲方权利义务
1关法律法规物业辖区前期物业服务合（物业服务合）时理规约（理规约）乙方装修行实施日常检查理保障房屋安全维护公设备正常
2甲方应乙方办理装修登记时装修相关法规装修禁止行禁止敲凿部位注意事项等书面形式（见附件装修理规定）作协议附件告知乙方
3乙方员甲方发放时出入证进出物业辖区甲方定期进行检查乙方员存证件证件期证件符员变化等情形乙方应动配合甲方办理更新手续乙方逾期办甲方权阻止乙方员进入物业辖区造成损失乙方行负责
4甲方巡视程中发现乙方违规行应时采取劝阻警告发出书面整改通知等措施乙方整改时保障相邻业利益受侵害甲方采取相应措施包括限收回乙方施工员出入证责令乙方员退出物业辖区禁止施工员施工工具装修材料家具物品等进入物业理区域等乙方施工造成部位设备公设施损坏甲方应督促乙方时修赔劝阻效民法院提起诉讼
第三条 乙方权利义务
1应严格遵守建筑部装修设计防火规范等国家建设规范求物业辖区项理规定动接受甲方理甲方办理相关装修手续
领取装修许证方开始施工
2装修前乙方须法律法规规定行消防部门办理装修消防审批手续通审批领取装修许证方施工
3乙方装修设计违反物业辖区业手册装修理规定装修手册关规定采形式措施改动建筑物建筑结构附属设施柱梁墙体剪力墙公通道玻璃幕墙楼板窗帘等装修造成相邻业房屋部位设备公设施损坏乙方应承担修复赔偿等责
4装修期间乙方应做充分预防工作邻居造成财产损失身伤害述情况发生乙方应承担全额赔偿责
5乙方施工员装修材料货物等甲方特指定通道载货电梯通行安排天 ～次日 期间搬运需公通道铺设围板毯防止搬运中损坏弄污墙壁面天花公方装置设施否切修理复原费乙方承担
6乙方应委托装修施工方员装修施工期间行甲方承担连带责保证
7乙方员应觉遵守装修相关法规装修员必须持证岗严禁违规操作动配合甲方员理
8乙方员进入物业辖区应觉佩带物业辖区出入证员变动应动办理变更手续施工完毕立办理退证手续施工员须文明规范施工影响相邻业正常工作生活
9乙方施工期间应采取效措施：减轻避免施工程中相邻业日常生活工作造成影响施工时间： 乙方事敲凿锯钻等产生噪声施工
10施工乙方房屋进行公方通道放置垃圾工具材料废弃物免妨碍危客户行建筑垃圾应袋装化规定时间规定点运送建筑垃圾搬运材料垃圾应负责时扫保持部位清洁
11乙方施工期间必须张贴装修许证施工接受相邻客户业委员会甲方监督部位（包括门厅电梯厅电梯楼梯廊道等）应采取必防护措施
12施工期完成乙方建材工具建筑垃圾等堆放部位否视作意甲方作废弃物处理处置费乙方承担
13乙方员装修期间身安全概乙方行承担甲方关
14装修期间动明火乙方必须提前理处办理动火许证现场符合安全动火条件准予动火
第五条 禁止行注意事项
1未甲方批准乙方空调消防电气安防墙壁天花板窗帘进行改动敲击改动外墙玻璃幕墙
2严禁破坏房屋体结构安全外观统公设施设备完室承重墙梁板进行改动
3招牌设计方案须甲方审批公方装设招牌广告必须甲方批准未书面批准前室（包括橱窗）律安装闪灯
4严禁破坏空调风水系统道保温材料防止时出现凝结漏水
5严禁拆室消防安防系统需改造须甲方提出书面申请批准指定安装单位规范批准容施工
6装修施工电甲方指定方搭接严禁公区域乱接乱拉电源线必须采带护套绝缘电缆连接设置带保护装置接线排
7装修期间严禁切外露发热元件电热设备（电炉水乌龟）违反者没收电热设备外追究违约责
8乙方退租应原户装修恢复原状态
第六条 装修理费
1装修保证金20元方米乙方施工开始前次性甲方缴纳装修结束甲方验收违规事项息退
2装修垃圾二次转运费10元方米乙方甲方求期限付清
3时出入证押金5元工费5元
第七条 协议履行中发生争议双方应协商解决协商成时项目民法院提起诉讼
第八条 协议双方签字盖章日起生效协议式四份双方执二份未事宜均遵关法律法规规章执行
甲方（盖章）：
乙方（客户签字客户委托装修施工方盖章）：
日期：
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甲方（装修理方）： **物业理限公司
乙方（客户方）：
（客户委托装修施工方）：
加强室装饰装修监督理规范装修装修企业装饰装修行防止破坏性意性装修维护公安全公众利益广业提供安全整洁优美文明生活环境根建设部110号令住宅室装饰装修理办法双方协商致乙方装修期间理事项达成约定遵守
第条 装修基情况
1室装饰装修址：
2建筑面积： M2
3装饰装修工程实施期限：预计 年 月 日 年 月 日
4装饰装修工程容方案：装修申请表申请容执行
第二条 甲方权利义务
1关法律法规物业辖区前期物业服务合（物业服务合）时理规约（理规约）乙方装修行实施日常检查理保障房屋安全维护公设备正常
2甲方应乙方办理装修登记时装修相关法规装修禁止行禁止敲凿部位注意事项等书面形式（见附件装修理规定）作协议附件告知乙方
3乙方员甲方发放时出入证进出物业辖区甲方定期进行检查乙方员存证件证件期证件符员变化等情形乙方应动配合甲方办理更新手续乙方逾期办甲方权阻止乙方员进入物业辖区造成损失乙方行负责
4甲方巡视程中发现乙方违规行应时采取劝阻警告发出书面整改通知等措施乙方整改时保障相邻业利益受侵害甲方采取相应措施包括限收回乙方施工员出入证责令乙方员退出物业辖区禁止施工员施工工具装修材料家具物品等进入物业理区域等乙方施工造成部位设备公设施损坏甲方应督促乙方时修赔劝阻效民法院提起诉讼
第三条 乙方权利义务
1应严格遵守建筑部装修设计防火规范等国家建设规范求物业辖区项理规定动接受甲方理甲方办理相关装修手续
领取装修许证方开始施工
2装修前乙方须法律法规规定行消防部门办理装修消防审批手续通审批领取装修许证方施工
3乙方装修设计违反物业辖区业手册装修理规定装修手册关规定采形式措施改动建筑物建筑结构附属设施柱梁墙体剪力墙公通道玻璃幕墙楼板窗帘等装修造成相邻业房屋部位设备公设施损坏乙方应承担修复赔偿等责
4装修期间乙方应做充分预防工作邻居造成财产损失身伤害述情况发生乙方应承担全额赔偿责
5乙方施工员装修材料货物等甲方特指定通道载货电梯通行安排天 ～次日 期间搬运需公通道铺设围板毯防止搬运中损坏弄污墙壁面天花公方装置设施否切修理复原费乙方承担
6乙方应委托装修施工方员装修施工期间行甲方承担连带责保证
7乙方员应觉遵守装修相关法规装修员必须持证岗严禁违规操作动配合甲方员理
8乙方员进入物业辖区应觉佩带物业辖区出入证员变动应动办理变更手续施工完毕立办理退证手续施工员须文明规范施工影响相邻业正常工作生活
9乙方施工期间应采取效措施：减轻避免施工程中相邻业日常生活工作造成影响施工时间： 乙方事敲凿锯钻等产生噪声施工
10施工乙方房屋进行公方通道放置垃圾工具材料废弃物免妨碍危客户行建筑垃圾应袋装化规定时间规定点运送建筑垃圾搬运材料垃圾应负责时扫保持部位清洁
11乙方施工期间必须张贴装修许证施工接受相邻客户业委员会甲方监督部位（包括门厅电梯厅电梯楼梯廊道等）应采取必防护措施
12施工期完成乙方建材工具建筑垃圾等堆放部位否视作意甲方作废弃物处理处置费乙方承担
13乙方员装修期间身安全概乙方行承担甲方关
14装修期间动明火乙方必须提前理处办理动火许证现场符合安全动火条件准予动火
第五条 禁止行注意事项
1未甲方批准乙方空调消防电气安防墙壁天花板窗帘进行改动敲击改动外墙玻璃幕墙
2严禁破坏房屋体结构安全外观统公设施设备完室承重墙梁板进行改动
3招牌设计方案须甲方审批公方装设招牌广告必须甲方批准未书面批准前室（包括橱窗）律安装闪灯
4严禁破坏空调风水系统道保温材料防止时出现凝结漏水
5严禁拆室消防安防系统需改造须甲方提出书面申请批准指定安装单位规范批准容施工
6装修施工电甲方指定方搭接严禁公区域乱接乱拉电源线必须采带护套绝缘电缆连接设置带保护装置接线排
7装修期间严禁切外露发热元件电热设备（电炉水乌龟）违反者没收电热设备外追究违约责
8乙方退租应原户装修恢复原状态
第六条 装修理费
1装修保证金20元方米乙方施工开始前次性甲方缴纳装修结束甲方验收违规事项息退
2装修垃圾二次转运费10元方米乙方甲方求期限付清
3时出入证押金5元工费5元
第七条 协议履行中发生争议双方应协商解决协商成时项目民法院提起诉讼
第八条 协议双方签字盖章日起生效协议式四份双方执二份未事宜均遵关法律法规规章执行
甲方（盖章）：
乙方（客户签字客户委托装修施工方盖章）：
日期：
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