珠海市住宅室装饰装修理服务协议（试行）
甲方（物业理单位）：___
联系电话：_______________
乙方（装修）：_________
联系电话：_______________
丙方（装修施工单位）：___
联系电话：_______________
规范区住宅室装饰装修（简称装修）活动理行维护区正常秩序公利益根国家物业理条例建设部住宅室装饰装修理办法等相关法规区_________栋_________房装修理服务事宜达成协议
装修项目方案（加附页）
1．_________
2．_________
3．_________
4．_________
二装修期限
装修期限_________年_________月_________日_________年_________月_________日超期装修乙方应甲方续签住宅室装饰装修理协议
三装修禁止行
1．破坏擅改动建筑体承重结构
2．擅增加楼面荷载
3．承重墙穿洞扩承重墙原门窗尺寸拆连接阳台墙体
4．厅房阳台改卫生间厨房间雨水排放生活污水
5．破坏卫生间厨房面防水层
6．违法搭建建筑物构筑物
7．破坏擅改变住宅外观擅非承重墙开门窗
8．擅改动接驳燃气道设施公线
9．占损坏者擅变动物业部位设施设备
10．影响建筑结构安全行
四装修理规定
1．装修施工员进入区需佩带装修出入证接受甲方员查验乙方甲方申领装修施工员装修出入证____交纳押金_________元_________元
2．装修施工员般允许装修住宅室住宿需留守施工现场乙方应甲方申报登记
3．装修施工作业应遵守消防规定作业现场少配备2灭火器
4．施工时间天8：0012：0014：0018：00余时段禁止施工
5．装修施工期间丙方须种道口采取保护措施避免杂物进入道造成堵塞
6．甲方履行理职责时权采取列措施乙方丙方拒绝阻碍：
（1）求乙方丙方提供关资料
（2）进入装修现场进行检查
（3）制止违规装修行求停工整改
（4）政府关部门报告
（5）采取_________措施
（6）_________
（7）_________
五室外设施防盗门窗安装规定
1．室外种设施空调太阳热水器等应安装建筑设计预定位置尺寸超出设计求原设计未预定位置甲方指定统位置进行规范合理安装空调机冷凝水应接入道滴漏
2．室外防盗门窗应规定安装违反关法规
3．_________
六装修材料装修垃圾存放清运处置
1．装修材料应存放装修住宅室堆放公部位公场装卸需暂时堆放应快清理时清理甲方通知乙方丙方未做出适安排甲方权进行处置处置费乙方装修保证金中扣
2．装修垃圾清运采列第_________种方式：
（1）行清运乙方丙方必须天18：00前清运堆放指定点装修垃圾未时进行清运甲方代进行清运清运费_________元车（足车车计）装修保证金中扣
（2）委托甲方清运乙方丙方应需清运垃圾前天通知甲方装修垃圾包装物装载捆扎放指定点乙方丙方须甲方缴交装修垃圾清运费_________元车足1车1车计
3．_________
七装修保证金理服务费
1．协议签订乙方列标准甲方交纳装修保证金：
住宅物业户_________元
非住宅物业户_________元
2．装修工程完毕甲方检查确认违章装修损害公利益业利益行甲方验收_________天（超30天）装修保证金退乙方
3．乙方约定甲方支付装修服务费_________元
4．_________
八约定
1．装修造成部位设施设备损坏道堵塞渗漏等乙方应立组织修复造成济损失乙方应受损协商进行合理赔偿协商成申请仲裁者提起诉讼属丙方责乙方丙方追偿
2．_________
3．_________
4．_________
甲方（盖章）：_________ 乙方：________________
负责（签名）：_______ 装修（签名）：______
_________年____月____日 ________年____月____日
丙方（盖章）：_________
负责（签名）：_______
_________年____月____日
说明
1协议文示范文作签约文适物业理单位受理住宅室装饰装修申报登记时装修（指业物业）签订前双方应仔细阅读协议
示范文容示范文条款专业词理解致国家省市法律法规文件规范准珠海市建设局珠海市物业理处咨询
2体现协议双方愿协商致原双方事示范文容进行选择填写修改增补删减协议签订生效未修改文印刷文字视双方意容
3示范文中符号选择项选容划√方式表示实际情况未发生双方作约定应中留空格部位×示删
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甲方（物业理单位）：___
联系电话：_______________
乙方（装修）：_________
联系电话：_______________
丙方（装修施工单位）：___
联系电话：_______________
规范区住宅室装饰装修（简称装修）活动理行维护区正常秩序公利益根国家物业理条例建设部住宅室装饰装修理办法等相关法规区_________栋_________房装修理服务事宜达成协议
装修项目方案（加附页）
1．_________
2．_________
3．_________
4．_________
二装修期限
装修期限_________年_________月_________日_________年_________月_________日超期装修乙方应甲方续签住宅室装饰装修理协议
三装修禁止行
1．破坏擅改动建筑体承重结构
2．擅增加楼面荷载
3．承重墙穿洞扩承重墙原门窗尺寸拆连接阳台墙体
4．厅房阳台改卫生间厨房间雨水排放生活污水
5．破坏卫生间厨房面防水层
6．违法搭建建筑物构筑物
7．破坏擅改变住宅外观擅非承重墙开门窗
8．擅改动接驳燃气道设施公线
9．占损坏者擅变动物业部位设施设备
10．影响建筑结构安全行
四装修理规定
1．装修施工员进入区需佩带装修出入证接受甲方员查验乙方甲方申领装修施工员装修出入证____交纳押金_________元_________元
2．装修施工员般允许装修住宅室住宿需留守施工现场乙方应甲方申报登记
3．装修施工作业应遵守消防规定作业现场少配备2灭火器
4．施工时间天8：0012：0014：0018：00余时段禁止施工
5．装修施工期间丙方须种道口采取保护措施避免杂物进入道造成堵塞
6．甲方履行理职责时权采取列措施乙方丙方拒绝阻碍：
（1）求乙方丙方提供关资料
（2）进入装修现场进行检查
（3）制止违规装修行求停工整改
（4）政府关部门报告
（5）采取_________措施
（6）_________
（7）_________
五室外设施防盗门窗安装规定
1．室外种设施空调太阳热水器等应安装建筑设计预定位置尺寸超出设计求原设计未预定位置甲方指定统位置进行规范合理安装空调机冷凝水应接入道滴漏
2．室外防盗门窗应规定安装违反关法规
3．_________
六装修材料装修垃圾存放清运处置
1．装修材料应存放装修住宅室堆放公部位公场装卸需暂时堆放应快清理时清理甲方通知乙方丙方未做出适安排甲方权进行处置处置费乙方装修保证金中扣
2．装修垃圾清运采列第_________种方式：
（1）行清运乙方丙方必须天18：00前清运堆放指定点装修垃圾未时进行清运甲方代进行清运清运费_________元车（足车车计）装修保证金中扣
（2）委托甲方清运乙方丙方应需清运垃圾前天通知甲方装修垃圾包装物装载捆扎放指定点乙方丙方须甲方缴交装修垃圾清运费_________元车足1车1车计
3．_________
七装修保证金理服务费
1．协议签订乙方列标准甲方交纳装修保证金：
住宅物业户_________元
非住宅物业户_________元
2．装修工程完毕甲方检查确认违章装修损害公利益业利益行甲方验收_________天（超30天）装修保证金退乙方
3．乙方约定甲方支付装修服务费_________元
4．_________
八约定
1．装修造成部位设施设备损坏道堵塞渗漏等乙方应立组织修复造成济损失乙方应受损协商进行合理赔偿协商成申请仲裁者提起诉讼属丙方责乙方丙方追偿
2．_________
3．_________
4．_________
甲方（盖章）：_________ 乙方：________________
负责（签名）：_______ 装修（签名）：______
_________年____月____日 ________年____月____日
丙方（盖章）：_________
负责（签名）：_______
_________年____月____日
说明
1协议文示范文作签约文适物业理单位受理住宅室装饰装修申报登记时装修（指业物业）签订前双方应仔细阅读协议
示范文容示范文条款专业词理解致国家省市法律法规文件规范准珠海市建设局珠海市物业理处咨询
2体现协议双方愿协商致原双方事示范文容进行选择填写修改增补删减协议签订生效未修改文印刷文字视双方意容
3示范文中符号选择项选容划√方式表示实际情况未发生双方作约定应中留空格部位×示删
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