依法治国、依法行政与现阶段征收工作的关系

 
法治国法行政现阶段征收工作关系
国务院国土房屋征收补偿条例2011年1月19日国务院第141次常务会议通2011年1月21日公布施行2012年2月27日高民法院通关办理申请民法院强制执行国土房屋征收补偿决定案件干问题规定十八报告指出促进社会谐惠民生核心房屋征收引发现实矛盾稳定问题保持社会谐稳定科学推进房屋征收补偿工作提出更高求结合市房屋征收补偿工作实际情况现房屋征收补偿工作中问题策作浅显分析：
市新征收条例实施征收项目情况
国土房屋征收补偿条例年颁布实施市先启动实施河滨东路东环交叉部分块道路拓宽基础设施提升项目徐塘安置房建设征收项目翠园原市车报站南区（东环二路南环路交汇处）块道路拓宽基础设施提升项目户居民企事业单位房屋征收计征收面积方米县府路周边块旧城改造二期项目已完成调查摸底征收补偿方案意见稿公示未登记面积核实工作
二房屋征收工作开展遇困难
1社会舆 失偏颇
区违法强拆文明拆迁定程度激化社会矛盾部分群众错误认征收非法违法惟满足
 
征收求合法合理社会舆情弱者心态部分征收背离法律政策轨道漫天价违法手段相挟争取利益部分说超越法律凌驾政策变成谓天民达目甚采违法手段达抢修抢建抢栽抢种堵工堵路堵政府门骂政府征收工作员聚众闹事严重影响政府正常工作等法治国针部分法律面前等王子犯法民罪民犯法样现怪现象：法执法严违法究征收工作中更明显谓谐 政策法律部分征收户面前断退征收户会采取激手段达合理诉求知道反正政府敢样谓弱势群体方建设国家难发展方建设民生工程旧城改造基础设施建设公益设施建设济保障房等利国利民建设谓弱势群体阻碍举步维艰安置补偿位补偿合理情况什法行政法治国呢果发展谐社会体现里？会制造越越天民凌驾法律法规法治国前提目王法会越越社会谐真正体现？
严格执行征收补偿安置政策支持城乡建设正面舆没占流位征收安置工作带巨负面压力
 
2未登记建筑难认定征收条例中规定：县级民政府作出房屋征收决定前应组织关部门法征收范围未登记建筑进行调查认定处理老城区房屋年代久远未登记建筑搭建时间跨度农夹居房屋建新拆旧未登记现象普遍存果区认定会造成征收立情绪建筑调查认定处理工作难度
3住改非征收补偿求高现行住改非政策根营业年限长短住宅房屋非住宅房屋加权均值确定实际征收中征收求营业房进行补偿安置会影响征收心理欲造成更范围攀争利现象加征收难度
4强制执行行相滞新条例2011年出台没具体程序规定明文求政府责成关部门强制拆迁致年强制执行法开展造成遗留拆迁项目户拒搬迁严重影响城市建设资源浪费影响恶劣
5少数访群众重复访已进行信访三级答复满意次求撤消复核意见已民法院终审判决 判决服重新访已达成协议反悔求撤消协议重新安置求高达目誓罢休着遗留问题逐渐增诉讼访频繁牵涉极精力时间资金压力　
 
三策建议
1加宣传力度加强业务培训提高征收工作员思想素质业务力工作程中重点说明房屋征收补偿政策标准处操作程序群众解情况利消房屋征收顾虑二加强征收程理切实做征收程序征收补偿征收安置三公开确保公开公公正工作落实征收工作真正变成阳光征收安征收谐征收
2落实方配合机制根征收工作中存类问题综合协调方配合形成合力针征收程中少数钉子户漫天价阻扰征收违法建筑等突出问题充分整合行政理资源切实做执法检查拆拆违等工作
3解决征收实际困难征收符合住房保障条件住房保障关规定优先予住房保障等轮候老弱病残征收定核定程序予补助
4严格落实征收政策坚决启动强制执行程序房屋征收项政策性非常强工作严格落实征收政策确保征收工作进行维护社会稳定着特重意义高民法院关办理申请民法院强制执行国土房屋征收补偿决定案件干问题规定公布解决征收拒搬迁问题极促进建议组织相关部门单位员专题研究相关法律法规政策启动强制执行程序争取快促影响城市建设征收进行搬迁保障城市建设利进行会极促进步征收工作开展
 


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