投资协议书(模板)
甲方：赵县济开发区理委员会 （简称甲方）
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （简称乙方）
根国家关法律法规着等互利原甲乙双方友商谈现乙方赵县济开发区建设＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 项目达成协议：
项目建设约束条款
乙方项目建设必须达求：
（1）投资强度≥200万元亩
（2）容积率≥____(根行业类型确定)
（3）建筑系数≥40
（4）行政办公生活服务设施面积超总占面积7
（5）企业绿率超15
（6）项目达产年实际税收贡献＞10万元亩
二占位置相关约定
1土位置规模相关规定：该项目位赵县济开发区_____段南北长约____米东西长约____米
2土途年限协议红线土乙方生产营员工生活办公性质工业执行高年限（50年）
三土款项
乙方项目土（含征测量合理误差超5）约____亩（占实测准）土价款退少补原包括：
1基价（**省民政府关修订征区片价通知（**政发〔2015〕28号）确定全省征区片价标准执行）
2面附着物清理补偿款（包括青苗机井水泵低压线缆道坟头搬迁树木等）实行包干补偿合计____万元
3乙方办理国土证时享受县级项优惠政策土组卷报时乙方次性付清国家规定市费
四占款支付
甲乙双方签订协议10工作日乙方协议第三款中第1项费次性足额拨付甲方指定账户协议第三款第2项费测算确认10工作日乙方款项次性足额拨甲方指定账户
五双方责义务
（）甲方责义务
1甲方根时市场价格乙方签订围墙补充协议进行围墙建设费乙方负责甲方确保价格高时企业围墙建设价格
2乙方价款拨付甲方指定账户甲方开始做农户工作1月该块土交付乙方期做通占户工作甲方须7工作日乙方投入全部款项返乙方
3甲方应负责该项目具备良投资环境保障乙方赵县投资权益受侵害协议规定土范围集体单位土性质权等原乙方发生纠纷时甲方协调解决
4甲方乙方提供完善配套设施：
（1）供电：甲方偿10KV供电线路接乙方围墙外
（2）供水：乙方占备井取水甲方负责办理取水许证乙方负担工费
（3）排水：甲方负责园区干道铺设排污道乙方污水进行预处理达标排放污水道
（4）根乙方需甲方负责协调乙方安装固定电话宽带线电视
（5）甲方负责协调时乙方接通天然气供热保证乙方时清洁源锅炉
5甲方乙方需办理种证手续实行站式帮办服务
6定新出台政策办
（二）乙方责义务
1乙方进行围墙建设时遵循道路红线绿线控制
2乙方围墙需参开发区统意见进行
3乙方时甲方提供项目行性报告相关项目实施方案
4乙方必须规定办理项审批手续
5乙方建设该项目规划设计须符合开发区整体规划乙方相关审批手续位开工建设
6乙方围墙建设完成原三月必须动工建设
7乙方单方面改变甲方乙方提供项目途土产权营权确需改变须甲方批准
8乙方关规定赵县开户登记注册法营章纳税
9乙方需国家政策环评安评消评等环节认真落实三时求
10乙方项目正式投产达产达约定税收贡献率低限差额部分乙方适方式予衡
六约束退出机制
1乙方身原未合规定延迟建设年（含年）法土价款20收取土闲置费土闲置达两年法偿收回项目造成占损失乙方行承担
2乙方竣工两年正常生产法土价款20收取土闲置费
七违约责
协议生效甲乙双方应严格遵守违约违约列规定处理：
1乙方期支付议定项费甲方权终止协议
2乙方履行约定条款出现违约现象甲方权予监督处罚
3甲方未履行协议约定事项兑现乙方应优惠遇乙方选择解协议求甲方作出赔偿
八关抗力
协议生效甲乙双方抗力（含重政策调整）原导致部分全部履行协议互承担责遭受抗力方应采取切必措施减少造成损失事件发生日起周书面形式通知方提供相应证明材料
九
协议未事宜甲乙双方协商解决协商达成致意见签订补充协议补充协议协议具等法律效力
十协议双方签字盖章日起生效
十协议式四份甲乙双方执两份
甲方：（盖章） 代表：（签字）
乙方：(盖章) 代表：（签字）
年 月 日
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甲方：赵县济开发区理委员会 （简称甲方）
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （简称乙方）
根国家关法律法规着等互利原甲乙双方友商谈现乙方赵县济开发区建设＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 项目达成协议：
项目建设约束条款
乙方项目建设必须达求：
（1）投资强度≥200万元亩
（2）容积率≥____(根行业类型确定)
（3）建筑系数≥40
（4）行政办公生活服务设施面积超总占面积7
（5）企业绿率超15
（6）项目达产年实际税收贡献＞10万元亩
二占位置相关约定
1土位置规模相关规定：该项目位赵县济开发区_____段南北长约____米东西长约____米
2土途年限协议红线土乙方生产营员工生活办公性质工业执行高年限（50年）
三土款项
乙方项目土（含征测量合理误差超5）约____亩（占实测准）土价款退少补原包括：
1基价（**省民政府关修订征区片价通知（**政发〔2015〕28号）确定全省征区片价标准执行）
2面附着物清理补偿款（包括青苗机井水泵低压线缆道坟头搬迁树木等）实行包干补偿合计____万元
3乙方办理国土证时享受县级项优惠政策土组卷报时乙方次性付清国家规定市费
四占款支付
甲乙双方签订协议10工作日乙方协议第三款中第1项费次性足额拨付甲方指定账户协议第三款第2项费测算确认10工作日乙方款项次性足额拨甲方指定账户
五双方责义务
（）甲方责义务
1甲方根时市场价格乙方签订围墙补充协议进行围墙建设费乙方负责甲方确保价格高时企业围墙建设价格
2乙方价款拨付甲方指定账户甲方开始做农户工作1月该块土交付乙方期做通占户工作甲方须7工作日乙方投入全部款项返乙方
3甲方应负责该项目具备良投资环境保障乙方赵县投资权益受侵害协议规定土范围集体单位土性质权等原乙方发生纠纷时甲方协调解决
4甲方乙方提供完善配套设施：
（1）供电：甲方偿10KV供电线路接乙方围墙外
（2）供水：乙方占备井取水甲方负责办理取水许证乙方负担工费
（3）排水：甲方负责园区干道铺设排污道乙方污水进行预处理达标排放污水道
（4）根乙方需甲方负责协调乙方安装固定电话宽带线电视
（5）甲方负责协调时乙方接通天然气供热保证乙方时清洁源锅炉
5甲方乙方需办理种证手续实行站式帮办服务
6定新出台政策办
（二）乙方责义务
1乙方进行围墙建设时遵循道路红线绿线控制
2乙方围墙需参开发区统意见进行
3乙方时甲方提供项目行性报告相关项目实施方案
4乙方必须规定办理项审批手续
5乙方建设该项目规划设计须符合开发区整体规划乙方相关审批手续位开工建设
6乙方围墙建设完成原三月必须动工建设
7乙方单方面改变甲方乙方提供项目途土产权营权确需改变须甲方批准
8乙方关规定赵县开户登记注册法营章纳税
9乙方需国家政策环评安评消评等环节认真落实三时求
10乙方项目正式投产达产达约定税收贡献率低限差额部分乙方适方式予衡
六约束退出机制
1乙方身原未合规定延迟建设年（含年）法土价款20收取土闲置费土闲置达两年法偿收回项目造成占损失乙方行承担
2乙方竣工两年正常生产法土价款20收取土闲置费
七违约责
协议生效甲乙双方应严格遵守违约违约列规定处理：
1乙方期支付议定项费甲方权终止协议
2乙方履行约定条款出现违约现象甲方权予监督处罚
3甲方未履行协议约定事项兑现乙方应优惠遇乙方选择解协议求甲方作出赔偿
八关抗力
协议生效甲乙双方抗力（含重政策调整）原导致部分全部履行协议互承担责遭受抗力方应采取切必措施减少造成损失事件发生日起周书面形式通知方提供相应证明材料
九
协议未事宜甲乙双方协商解决协商达成致意见签订补充协议补充协议协议具等法律效力
十协议双方签字盖章日起生效
十协议式四份甲乙双方执两份
甲方：（盖章） 代表：（签字）
乙方：(盖章) 代表：（签字）
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