*县**镇**村
农村集体土流转
合
书
甲 方：**县**镇**村村民委员会
乙 方：**县**园艺作物种植专业合作社
甲方名称：**县**镇**村村民委员会 （受方）
联系： 联系方式：
址：**县**镇**村四组
乙方名称：**县**园艺作物种植专业合作社 （承包方）
法代表： *** 联系方式：
址：**县**镇**村四组
规范农村土承包营权流转行维护流转双方事合法权益促进农业农村济发展根中华民国农村土承包法中华民国农村土承包营权流转理办法等关法律法规政策规定着愿互利公正等原甲乙双方协商订立土承包营权流转合：
土承包营权流转方式：甲方相关规定该村四组部分集体土流转乙方营（附土流转信息登记表）
二流转土途：乙方改变流转土农业途非农生产园艺作物种植园林景观苗木草坪培育种植销售农作物济作物种植销售
三流转期限起止日期：
合双方约定土承包营权流转期限 年2017年10月 日起20 年10月 日止
四流转土种类位置面积等级：甲方该村
四组耕约 亩（实际丈量准）流转乙方该土具体位置（焦营村东北侧东南侧)（具体见附表说明附土现状面图）
五流转价款支付方式时间：合双方约定土流转费现金（实物）支付租金年亩800元民币乙方直接支付该村民组村民甲方求支付甲方指定账户（支付甲方指定账户乙方承担租金未时支付等种原导致纠纷带切法律责）
六甲方权利义务：
（1）权利：合规定收取土流转费合约定期收回流转土
（2）义务：协助乙方合行土营权帮助调解乙方承包户间发生水电等方面纠纷干预乙方正常生产营活动
（3）甲方现种植土面积双方商议青苗补偿前期投入评估现金形式支付甲方条件转乙方土营权乙方续租金乙方负责
七乙方权利义务：
（1）权利：受土具生产营权
（2）义务：国家法律法规政策允许范围事生产营活动合规定时足额交纳土流转费
流转土擅改变途荒芜流转耕（荒林等）进行效保护
八合变更解：
情况者合变更解：
（1）事双方协商致损害国家集体利益
（2）订立合国家政策发生重调整变化
（3）方违约合法履行
（4）乙方丧失营力合履行
（5）抗力合法履行
九违约责：
（1）甲方非法干预乙方生产营擅变更解合乙方造成损失甲方赔偿乙方损失
（2）乙方违背合规定甲方造成损失乙方承担赔偿责
（3）乙方列情况者甲方权收回土营权：合规定途土荒芜土破坏附着物时交纳土流转费
十合纠纷解决方式：甲乙双方履行流转合发生纠纷先双方协商解决协商成村民委员会乡（镇）民政府街道办事处等调解解决意调解调解效双方协商县级农村土承包纠纷仲裁委员会申
请仲裁直接民法院起诉服仲裁决定收裁决书日起30日民法院起诉
十约定事项：
（1）合式四份甲方乙方原发包方份乡镇农村土承包合理机构份甲乙双方签字盖章日起生效果耕转合专业生产营项目流转合应原发包方意日起生效
（2）合甲乙双方约定事（3）合未事宜甲乙双方协商达成致意见形成书面补充协议补充协议合具等法律效力
甲方：海口加佳美农业综合开发专业合作社
负责签字：陈文雄
20**年1月 8 日
乙方：海南珍润农林产业投资限公司
负责签字：冯胜
20**年1月 8 日
村集体济组织村委会批准备案意见（盖章）：
20**年1月 10 日
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农村集体土流转
合
书
甲 方：**县**镇**村村民委员会
乙 方：**县**园艺作物种植专业合作社
甲方名称：**县**镇**村村民委员会 （受方）
联系： 联系方式：
址：**县**镇**村四组
乙方名称：**县**园艺作物种植专业合作社 （承包方）
法代表： *** 联系方式：
址：**县**镇**村四组
规范农村土承包营权流转行维护流转双方事合法权益促进农业农村济发展根中华民国农村土承包法中华民国农村土承包营权流转理办法等关法律法规政策规定着愿互利公正等原甲乙双方协商订立土承包营权流转合：
土承包营权流转方式：甲方相关规定该村四组部分集体土流转乙方营（附土流转信息登记表）
二流转土途：乙方改变流转土农业途非农生产园艺作物种植园林景观苗木草坪培育种植销售农作物济作物种植销售
三流转期限起止日期：
合双方约定土承包营权流转期限 年2017年10月 日起20 年10月 日止
四流转土种类位置面积等级：甲方该村
四组耕约 亩（实际丈量准）流转乙方该土具体位置（焦营村东北侧东南侧)（具体见附表说明附土现状面图）
五流转价款支付方式时间：合双方约定土流转费现金（实物）支付租金年亩800元民币乙方直接支付该村民组村民甲方求支付甲方指定账户（支付甲方指定账户乙方承担租金未时支付等种原导致纠纷带切法律责）
六甲方权利义务：
（1）权利：合规定收取土流转费合约定期收回流转土
（2）义务：协助乙方合行土营权帮助调解乙方承包户间发生水电等方面纠纷干预乙方正常生产营活动
（3）甲方现种植土面积双方商议青苗补偿前期投入评估现金形式支付甲方条件转乙方土营权乙方续租金乙方负责
七乙方权利义务：
（1）权利：受土具生产营权
（2）义务：国家法律法规政策允许范围事生产营活动合规定时足额交纳土流转费
流转土擅改变途荒芜流转耕（荒林等）进行效保护
八合变更解：
情况者合变更解：
（1）事双方协商致损害国家集体利益
（2）订立合国家政策发生重调整变化
（3）方违约合法履行
（4）乙方丧失营力合履行
（5）抗力合法履行
九违约责：
（1）甲方非法干预乙方生产营擅变更解合乙方造成损失甲方赔偿乙方损失
（2）乙方违背合规定甲方造成损失乙方承担赔偿责
（3）乙方列情况者甲方权收回土营权：合规定途土荒芜土破坏附着物时交纳土流转费
十合纠纷解决方式：甲乙双方履行流转合发生纠纷先双方协商解决协商成村民委员会乡（镇）民政府街道办事处等调解解决意调解调解效双方协商县级农村土承包纠纷仲裁委员会申
请仲裁直接民法院起诉服仲裁决定收裁决书日起30日民法院起诉
十约定事项：
（1）合式四份甲方乙方原发包方份乡镇农村土承包合理机构份甲乙双方签字盖章日起生效果耕转合专业生产营项目流转合应原发包方意日起生效
（2）合甲乙双方约定事（3）合未事宜甲乙双方协商达成致意见形成书面补充协议补充协议合具等法律效力
甲方：海口加佳美农业综合开发专业合作社
负责签字：陈文雄
20**年1月 8 日
乙方：海南珍润农林产业投资限公司
负责签字：冯胜
20**年1月 8 日
村集体济组织村委会批准备案意见（盖章）：
20**年1月 10 日
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