土权流转合
流转方（甲方）：
方（乙方）：
促进**市**区济发展加快城市建设步伐提升城市形象时利**镇产业结构调整土适度规模营增加农民收入甲乙双方现乙方**镇八角社区范围甲方承包土权流转乙方进行投资事宜着互惠互利公合理原甲乙双方友协商达成致明确方权利义务特订立协议供双方信守
土权流转范围面积：
宗位八角社区 范围面积 亩左右（含集体建设）实际丈量结果准
二土权流转采租方式 开始计算2027年12月31日止
三土权流转费计算方式支付方式时间：
1流转费计算方式：考虑物价变化素土权流转费（租金）年亩1200斤中级米市场价格（年九月底区物价局公布市场采集粳米标价格作换算标准）标准现金方式支付甲方确保农民利益中米市场价格低1元斤时1元斤计算
2土权流转费（租金）支付方式年时间周期具体时间年 前次性支付年度租金首笔租金乙方协议签订次性支付甲方
四协议方权利义务
（）甲方权利义务
1甲方权监督乙方土
2乙方应付土权流转费约定支付甲方甲方协议签订首笔土租金帐 日块交乙方
（二）乙方权利义务
1权必须合约定途流转土非法改变土途否甲方权终止合收回土乙方承担损失赔偿土复耕农民权益保护
2约定标准时间土权流转费支付甲方帐户逾期支付日千分支付甲方违约金逾期超年甲方权终止合收回土乙方承担违约金土复耕费损失
3流转土擅改变途荒芜流转期限乙方素租需提前6月甲方说明年春作物（水稻）春作物（蒜）播种前15天耕土交甲方乙方需付清年租金
4乙方合变更解需土耕交付甲方硬化土耕
5等条件乙方雇佣般劳动力必须等条件优先考虑八角社区范围居住口
五合变更解
列情况者合变更解：①事双方协商致损害国家集体利益②订立合国家政策发生重变化③方违约合法履行④受方丧失营力合履行
六违约责争议解决
甲乙双方未履行协议规定义务违约违约方必须受损失方支付直接预见济损失守约方解合国家政策调整者抗拒力造成协议部分全部履行协议动终止方均赔偿方青苗费甲方面附着物赔偿费乙方善事宜行协商
协议发生争执双方协商解决协议达成致意见辖权民法院申请调解提起诉讼
六约定事项
1合未事宜双方协商达成补充协议补充协议协议具等效力
3合需甲乙双方签字盖章方生效具法律效力合式贰份双方执份
甲方（签字盖章）：
法定代表：
乙方（签字盖章）：
法定代表：
时间： 年 月 日
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土权流转范围面积：
宗位八角社区 范围面积 亩左右（含集体建设）实际丈量结果准
二土权流转采租方式 开始计算2027年12月31日止
三土权流转费计算方式支付方式时间：
1流转费计算方式：考虑物价变化素土权流转费（租金）年亩1200斤中级米市场价格（年九月底区物价局公布市场采集粳米标价格作换算标准）标准现金方式支付甲方确保农民利益中米市场价格低1元斤时1元斤计算
2土权流转费（租金）支付方式年时间周期具体时间年 前次性支付年度租金首笔租金乙方协议签订次性支付甲方
四协议方权利义务
（）甲方权利义务
1甲方权监督乙方土
2乙方应付土权流转费约定支付甲方甲方协议签订首笔土租金帐 日块交乙方
（二）乙方权利义务
1权必须合约定途流转土非法改变土途否甲方权终止合收回土乙方承担损失赔偿土复耕农民权益保护
2约定标准时间土权流转费支付甲方帐户逾期支付日千分支付甲方违约金逾期超年甲方权终止合收回土乙方承担违约金土复耕费损失
3流转土擅改变途荒芜流转期限乙方素租需提前6月甲方说明年春作物（水稻）春作物（蒜）播种前15天耕土交甲方乙方需付清年租金
4乙方合变更解需土耕交付甲方硬化土耕
5等条件乙方雇佣般劳动力必须等条件优先考虑八角社区范围居住口
五合变更解
列情况者合变更解：①事双方协商致损害国家集体利益②订立合国家政策发生重变化③方违约合法履行④受方丧失营力合履行
六违约责争议解决
甲乙双方未履行协议规定义务违约违约方必须受损失方支付直接预见济损失守约方解合国家政策调整者抗拒力造成协议部分全部履行协议动终止方均赔偿方青苗费甲方面附着物赔偿费乙方善事宜行协商
协议发生争执双方协商解决协议达成致意见辖权民法院申请调解提起诉讼
六约定事项
1合未事宜双方协商达成补充协议补充协议协议具等效力
3合需甲乙双方签字盖章方生效具法律效力合式贰份双方执份
甲方（签字盖章）：
法定代表：
乙方（签字盖章）：
法定代表：
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