抵押协议书

抵押协议书


　　抵押（款）：
　　址：
　　抵押权（贷款）：交通银行 分行
　　址：

　　根中华民国民法通中华民国济合法交通银行关业务办法规定抵押抵押权 年 月 日双方签订房产抵押贷款合（称贷款合）特签订抵押协议书（称协议书）

　　抵押物抵押登记

　　１．释义：

　　（１）期房－－指尚建造中商品房抵押付定金预售金已房产商签订预购房屋合公证机关公证法取商品房预购权

　　（２）现房－－指已竣工商品房抵押付定金已房产商签订房屋买卖契约法取商品房购买权

　　２．抵押权：

　　项抵押物抵押 （房产商） 购买位 处建筑面积 方米 该房产建筑方米销售价 元 元抵押已 年 月 日房产商签订 抵押权办理抵押

　　３．抵押登记：

　　抵押应预购房屋合全部权益抵押抵押权房产理局办妥抵押登记手续房屋竣工交付抵押授权房产商房屋峻工书送抵押权委托抵押权抵押权指定机构代理房产理部门领取房屋权证办妥房屋权抵押登记手续房屋权证抵押权执

　　４．办理房屋权证房屋土权需费均抵押承担

　　５．抵押确认种原导致抵押领取房屋权证土证抵押权权提前终止合立抵押索偿全部欠款

　　二抵押陈述保证

　　１．抵押提供抵押物系抵押合法拥实际存协议效期抵押保证抵押物安全完整缺意时接受抵押权监督检查

　　２．抵押保证提供抵押物作抵押行合法效

　　３．抵押提供抵押物没第三者抵押转协议效期擅抵押物出租出售转赠托抵押重改装增补方式处置抵押物

　　４．抵押确认抵押权权利：抵押未清贷款合项全部贷款金利息关费前抵押权权需获抵押意协议抵押权全部权利转第三者

　　５．述项陈述保证协议效期始终真实效

　　三抵押物检查

　　１．协议项抵押房产抵押抵押房产应负保护理责时缴付该房产发生全部费


　　２．抵押权权定期定期抵押房产检查抵押应提供切便利

　　四保险

　　１．抵押须抵押权规定时间指定险种抵押权指定保险公司办妥抵押物保险手续投保金额抵抵押物总价值投保期应长贷款期１－３月保险单正必须注明抵押权第受益

　　２．贷款没清前抵押理中断保险抵押中断保险抵押权权代投保切费利息均抵押支付抵押权权抵押追索

　　３．抵押物发生意外毁损灭失保险公司法予赔偿赔偿金额足偿抵押欠抵押权款项时抵押权权求抵押提供抵押权认抵押物予补足否抵押须提前偿全部欠款

　　五抵押解

　　抵押清欠抵押权切款项方办理抵押注销手续抵押权执关证文件退抵押


　　六抵押权行

　　１．贷款合第十条规定抵押发生违约事件时抵押抵押权发出欠款书面通知六十天履行款义务抵押权权抵押物加处置

　　２．抵押权权委托关机构进行拍卖出售出租部分全部抵押物出售出租款项付息结余退抵押足清偿债务时足部分应抵押继续负责清偿直全部偿清止

　　３．抵押权权行述抵押物处理方式外合法处理方式

　　七适法律

　　１．协议适中华民国法律解释

　　２．协议贷款合分割组成部分贷款合具等法律效力

　　抵押： 　　　 抵押权：
　　签字日期： 　　 代表：
　　见证律师： 　 签字日期：
　　见证日期：
　　签字点：
　　协议式　 　份
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