抵押协议书4篇
文目录
1 抵押协议书
2 房产抵押担保协议书格式
3 房屋抵押款协议书
4 抵押协议书格式
抵押(款)：
址：
抵押权(贷款)：交通银行 分行
址：
根中华民国民法通中华民国济合法交通银行关业务办法规定抵押抵押权 年 月 日双方签订房产抵押贷款合(称贷款合)特签订抵押协议书(称协议书)
抵押物抵押登记
1释义：
(1)期房指尚建造中商品房抵押付定金预售金已房产商签订预购房屋合公证机关公证法取商品房预购权
(2)现房指已竣工商品房抵押付定金已房产商签订房屋买卖契约法取商品房购买权
2抵押权：
项抵押物抵押 (房产商) 购买位 处建筑面积 方米 该房产建筑方米销售价 元 元抵押已 年 月 日房产商签订 抵押权办理抵押
3抵押登记：
抵押应预购房屋合全部权益抵押抵押权房产理局办妥抵押登记手续房屋竣工交付抵押授权房产商房屋峻工书送抵押权委托抵押权抵押权指定机构代理房产理部门领取房屋权证办妥房屋权抵押登记手续房屋权证抵押权执
4办理房屋权证房屋土权需费均抵押承担
5抵押确认种原导致抵押领取房屋权证土证抵押权权提前终止合立抵押索偿全部欠款
二抵押陈述保证
1抵押提供抵押物系抵押合法拥实际存协议效期抵押保证抵押物安全完整缺意时接受抵押权监督检查
2抵押保证提供抵押物作抵押行合法效
3抵押提供抵押物没第三者抵押转协议效期擅抵押物出租出售转赠托抵押重改装增补方式处置抵押物
4抵押确认抵押权权利：抵押未清贷款合项全部贷款金利息关费前抵押权权需获抵押意协议抵押权全部权利转第三者
5述项陈述保证协议效期始终真实效
三抵押物检查
1协议项抵押房产抵押抵押房产应负保护理责时缴付该房产发生全部费
2抵押权权定期定期抵押房产检查抵押应提供切便利
四保险
1抵押须抵押权规定时间指定险种抵押权指定保险公司办妥抵押物保险手续投保金额抵抵押物总价值投保期应长贷款期13月保险单正必须注明抵押权第受益
2贷款没清前抵押理中断保险抵押中断保险抵押权权代投保切费利息均抵押支付抵押权权抵押追索
3抵押物发生意外毁损灭失保险公司法予赔偿赔偿金额足偿抵押欠抵押权款项时抵押权权求抵押提供抵押权认抵押物予补足否抵押须提前偿全部欠款
五抵押解
抵押清欠抵押权切款项方办理抵押注销手续抵押权执关证文件退抵押
六抵押权行
1贷款合第十条规定抵押发生违约事件时抵押抵押权发出欠款书面通知六十天履行款义务抵押权权抵押物加处置
2抵押权权委托关机构进行拍卖出售出租部分全部抵押物出售出租款项付息结余退抵押足清偿债务时足部分应抵押继续负责清偿直全部偿清止
3抵押权权行述抵押物处理方式外合法处理方式
七适法律
1协议适中华民国法律解释
2协议贷款合分割组成部分贷款合具具等法律效力
抵押： 抵押权：
签日期： 代表：
见证律师： 签日期：
见证日期：
签点：
协议式 份
房产抵押担保协议书格式
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抵押权：xxxxx限公司（简称甲方）
抵 押 ：xxxxx厦（简称乙方）
xxx年xxx月xxx日xxxxx限公司xxxxxx实业限总公司签订协议书份规定浙江xxx限公司2万方米xxx山庄退xxxxxx实业限总公司xxxxxx实业限总公司愿补偿500万元民币浙江xxx限公司乙方杭州xxx厦愿xxxxxx实业限总公司协议规定期限支付补偿款提供抵押担保签订抵押协议：
第条 抵押担保债权
乙方提供房产抵押担保债权根xxx年xxx月xxx日甲方xxxxxx实业限总公司签订协议书规定xxxxxx实业限总公司应支付xxx万元补偿款支付期限分xxx年xxx月xxx日支付xxx万元xxx年xxx月xxx日支付xxx万元
第二条 抵押物
乙方愿提供座落xx市xxx路 号xxxxx厦房产作xxxxxx实业限总公司履行义务抵押担保该房产面积xxxxxx方米属框架结构属乙方房产权证号xxxxxx土证号
第三条 双方意抵押担保范围xxxxxx实业限总公司履行义务承担责范围相包括债权利息违约金损害赔偿金实现抵押权费
第四条 抵押期间乙方应妥善保抵押房产抵押行足抵押物价值减少抵押权权求抵押停止侵害抵押物行权求提供担保
第五条 抵押协议签订乙方应甲方提供抵押房产房产权证书土权证号甲方负责办理抵押物评估关登记相关办理抵押物登记评估费抵押物登记费双方半承担
第六条 抵押协议履行程中发生争议抵押物民法院辖
第七条 协议式三份甲乙双方执份份送关机关登记备案
甲方： 乙方：xxxxx厦
代表： 代表：
年 月 日
房屋抵押款协议书
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抵押(简称甲方)：____________
抵押权(简称乙方)：____________
甲方乙方款双方协商致意甲方财产 (简称甲方抵押物)作款抵押物抵押乙方乙方提供双方商定款额甲方关事项订立协议：
1抵押物事项：
1)房屋权证：x房权第 号 房屋权证：x房第 号 土权证：x第 号
2)名称：
3)座落：
4)建筑面积： m2 面积： m25)抵押房产价值：
2抵押范围：
3款金额： 元民币( )
4款期限： 年 月 日起 年 月 日止
5款种类：
6款途：
7甲方位 财产做抵押乙方提供担保合签订xx市房产理处办理抵押登记手续(办理房屋项权利证)乙方项权利办妥 天全部资金付甲方
8款利率：
9款方式：
10抵押期限合生效日起甲方履行完毕合止
11签订合甲方未乙方意抵押物出租出售转抵押方式处分抵押期间抵押物受甲方破产资产分割转等影响乙方发现甲方违反条款情节处置抵押物
12违约责
1)乙方身责合规定支付贷款甲方造成济损失乙方应负责违约责
2)甲方未合规定款乙方权辖权民法院申请拍卖抵押物抵偿款息足抵偿部分乙方权甲方追偿直甲方清乙方全部贷款息止
13双方认需约定事项
14合式三份甲方持份乙方执份房处留存份
甲方： 乙 方：
签约时间：____年____月____日
贷款方：中国________ 银行____ 分(支)行(信社)
法定代表：________ 职务：____
址：________ 邮码：____ 电话：________
款方：____ (单位)
法定代表：________ 职务：____
址：________ 邮码：____ 电话：________
保 证 方：________
法定代表：________ 职务：____
址：________ 邮码：____ 电话：________
款方进行____ 生产(营活动)贷款方申请款____ 作保证贷款方业已审查批准三方协商特订立合期遵守
第条 贷款种类_______________________________________________
____________________________________________________
第二条 款途_______________________________________________
____________________________________________________
第三条 款金额____ 民币(写)________________ 元整
第四条 款利率月息千分____ 利清遇国家调整利率新规定计算
第五条 款款期限
1款时间____ 年零____ 月____ 年____ 月____ 日起____ 年____ 月____ 日止
2款分期：
贷款期限
贷款时间
贷款金额
第期
____年____月底前
元
第二期
____年____月底前
元
第三期
____年____月底前
元
3款分期：
期限
款时间
款金额
款时间利率
第期
____年____月底前
元
第二期
____年____月底前
元
第三期
____年____月底前
元
第六条 款资金源款方式
1款资金源：____________________________________________
2款方式：________________________________________________
第七条 保证条款
1款方____ 做抵押期贷款方贷款贷款方权处理抵押品款方期数贷款抵押品贷款方退款方
2款方必须款合规定途款挪作款进行违法活动
3款方必须合规定期限付息
4款方义务接受贷款方检查监督贷款情况解款方计划执行营理财务活动物资库存等情况款方应提供关计划统计财务会计报表资料
5保证担保保证履行连带责款方追偿权利款方义务保证进行偿
第八条 约定条款
营理善关闭破产确实法履行合处理财产时国家规定员工资必维护费外应优先偿贷载级部门决定关停转撤销工程建设等措施者抗力意外事致合法履行时贷款方申请变更解合免承担违约责
第九条 违约责
款方违约责
1款方合规定途款贷款方权收回部分全部贷款违约部分银行规定利率加收罚息
2款方逾期款贷款方权追回款银行规定加收罚息款方提前款应规定减收利息
3款方款造成损失浪费利款合进行违法活动贷款方应追回贷款息关单位直接责应追究行政济责情节严重司法机关追究刑事责
二贷款方违约责
1贷款方未期提供贷款应违约数额延期天数付款方违约金违约金数额计算应加收款方罚息计算相
2银行工作员失职行造成贷款损失浪费利款合进行违法活动应追究行政济责情节严重应司法机关追究刑事责
第十条 合变更解
1合非中华民国合法规定允许变更解合情况发生方事擅变更解合
2事方中华民国合法求变更解款合时应时采书面形式通知事达成书面协议合变更解款方已占款应付利息应合规定偿付
合未事宜须合方事协商作出补充规定补充规定合具等效力
第十条 合正式三份贷款方款方保证方执份合副式____ 份报送等关单位(公证鉴证应送公证鉴证机关)留存份
贷款方：____________(公章)
代表：____________
日期：____________
款方：____________(公章)
代表：____________
日期：____________
银行帐户：____________
保证方：____________(公章)
代表：____________
日期：____________
银行帐户：____________
抵押协议书格式
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合编号：_________
抵押权：_________
法定住址：_________
法定代表：_________
职务：_________
委托代理：_________
身份证号码：_________
通讯址：_________
邮政编码：_________
联系：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
抵押：_________
法定住址：_________
法定代表：_________
职务：_________
委托代理：_________
身份证号码：_________
通讯址：_________
邮政编码：_________
联系：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
确保_________合（称合）履行抵押愿意权处分财产作抵押抵押权审查意接受抵押财产抵押双方协商致条款订立合
第条 抵押担保范围
抵押担保合担保范围债权利息抵押应支付违约金损害赔偿金实现债权抵押权费（包括律师费诉讼费）
抵押担保合约定约定
第二条 抵押物概况
1抵押物名称：_________
抵押物数量：_________
抵押物质量：_________
抵押物：_________
2评估价值：抵押财产作价（写）民币 _________元整抵押率_________％实际抵押额_________元整抵押担保债权超出抵押物价值财产抵押该财产价值担保债权余额部分次抵押超出余额部分
3抵押期限_________年 _________年_________月_________日起_________年_________月_________日止
4列财产抵押（抵押物权属）：
（1）抵押房屋定着物
（2）抵押机器交通运输工具财产
（3）抵押法权处分国土权房屋定着物
（4）抵押法权处分国机器交通运输工具财产
（5）抵押法承包发包方意抵押荒山荒沟荒丘荒滩等荒土权
（6）法抵押财产
抵押述列财产抵押
5法取国土房屋抵押该房屋占范围国土权时抵押
6列财产抵押：
（1）土权
（2）耕宅基留留山等集体土权
（3）学校幼园医院等公益目事业单位社会团体教育设施医疗卫生设施社会公益设施
（4）权权明者争议财产
（5）法查封扣押监财产
（6）法抵押财产
第三条 抵押物登记
1抵押授权抵押权合签订执合__________________全套关该抵押物证明文件关房产理机关办理抵押登记备案手续
2抵押授权抵押权获该抵押物正式产权证明关法律法规规定关登记理机关办理该抵押物正式抵押登记手续该抵押物项权利证书抵押登记证明交存抵押权
3办理抵押物登记部门：
（1）定着物土权抵押核发土权证书土理部门
（2）城市房产者乡（镇）村企业厂房等建筑物抵押县级方民政府规定部门
（3）林木抵押县级林木部门
（4）航空器船舶车辆抵押运输工具登记部门
（5）企业设备动产抵押财产工商行政理部门
4抵押合第二条第四项规定财产抵押应办理抵押物登记抵押合登记日起生效
5抵押财产抵押愿办理抵押物登记抵押合签订日起生效
6未办理抵押物登记抗第三抵押办理抵押物登记登记部门抵押公证部门
7办理抵押物登记应登记部门提供列文件者复印件：
（1）合抵押合
（2）抵押物权者权证书
第四条 抵押物保
1未抵押权意抵押该抵押物作出实质性结构改变抵押违反合作改变该抵押物产生增加物动转合抵押物
2抵押期间未抵押权意抵押该抵押物转出租变卖抵押抵偿债务馈赠形式处置引起抵押权损失抵押承担责
3抵押该抵押物必须妥善保负维修保养保证完损责时接受抵押权监督检查该抵押物造成损坏抵押承担责
第五条 抵押物保险
1抵押须取该抵押物_________日抵押权指定保险公司抵押权指定保险种类该抵押物购买保险保险赔偿范围应包括该抵押物遭受火灾水灾震等然灾害意外事导致破坏损毁投保金额少重新购买该抵押物全部金额保险期限合期日抵押履行期款义务抵押应继续购买保险直合项债务履行完毕止
2抵押需保险手续办理完毕十日保险单正交抵押权保保险单第受益须抵押权保险单附损害影响抵押权权益限制条件负责赔偿条款（非抵押权书面意）
3抵押期抵押理中断撤销述保险否抵押须条件赔偿抵押权受切损失
4抵押违反述保险条款抵押权合保险条款规定代购买保险费抵押支付
5抵押期间该抵押物发生保险责外毁损抵押应受损部分时提供新担保办理相应手续
6抵押负责缴付涉该抵押物切税费抵押履行该项义务抵押权造成切损失抵押应负责赔偿
第六条 抵押权实现
1发生情况抵押意抵押权权提前处分抵押物：
（1）根合约定合提前期
（2）纠纷诉讼仲裁发生抵押物利影响
2抵押履行合约定条款时抵押权权法处分该抵押物价款优先受偿抵押权处分抵押合项款项列次序处理：
（1）缴付处理该抵押物支出切费
（2）扣缴欠切税款抵押应付切费
（3）扣根合抵押应偿抵押权债务切款项
3处分该抵押物价款超应偿部分抵押权应退抵押
4果抵押权适行抵押权抵押者利害关系民法院提出异议造成利害关系损失利害关系民法院起诉
5果债权未受清偿抵押权错造成抵押权行抵押权
第七条 权利义务
（）抵押权权利义务：
1抵押期清债务抵押物权消失
2抵押权权检查监督抵押财物保情况解抵押计划执行营理财务
活动物资库存等情况抵押述情况应完整实提供抵押违反合行抵押权权关规定予信制裁
3发生列情况时抵押权权中止合履行：
（1）抵押抵押权提供情况报表项资料真实
（2）抵押第三者发生诉讼法院裁决败诉偿付赔偿金力抵押权履行债务
（3）抵押资产总额足抵偿负债总额
（4）抵押保证违反失合书中规定条件
3抵押行足抵押物价值减少抵押权权求抵押停止行抵押物价值减少时抵押权权求抵押恢复抵押物价值者提供减少价值相担保
4抵押抵押物价值减少错抵押权抵押损害赔偿范围求提供担保抵押物价值未减少部分作债权担保
（二）抵押权利义务：
1应严格住合规定时间动履行债务
2保证抵押期间抵押物受抵押权破产资产分割转影响抵押权发现抵押抵押物违反条款情节抵押权通知抵押改正终止合
3抵押应合理作抵押物负责抵押物营维修保养关税赋等费
4抵押意失造成抵押物毁损应15天抵押权提供新抵押物抵押法提供新抵押物担保时抵押权权相应减少贷款额度解合追偿已贷出贷款息
4抵押未抵押权意抵押物出租出售转抵押方式处分
5抵押物抵押中国民保险公司分公司投保抵押权保险受益保险单交抵押权保保险费抵押承担投保抵押物抗力遭受损失抵押权权保险公司赔偿金中收回抵押应偿债务
6抵押抵押时抵押采取欺骗方法隐瞒事实真相蒙蔽抵押权相信已提供抵押担保实质重复抵押果抵押权债权受损害权追偿抵押抵押物外财产清偿债权
第八条 违约责
1抵押权身责合规定履行债务抵押造成济损失抵押权应负责违约责
2抵押未合规定履行债务发现抵押权权终止合加收_________％罚息
3抵押期履行债务违约行抵押权权抵押物折价者拍卖变卖该抵押物价款受偿
第九条 抵押声明保证
抵押遵守合条款时作声明保证：
1抵押权提供切资料均真实伪造隐瞒事实处
2准许抵押权授权合理时间法抵押物进行检查
3抵押工作单位联络方式等发生变化时须十日书面通知抵押权
4抵押占该抵押物期间应遵守理规定时付清该抵押物项理费保证该抵押物免受扣押涉法律诉讼
5诉讼仲裁发生该抵押物利影响时抵押保证十日书面形式通知抵押权
第十条 通知
1根合需方方发出全部通知双方文件合关通知求等必
须书面形式采_________（书信传真电报面送交等）方式传递方式法送达方采取公告送达方式
2方通讯址：_________
3抵押权抵押方求变更合合中某项条款须事前书面形式通知方双方达成协议前合中项条款然效
第十条 合变更
合履行期间发生特殊情况时方需变更合求变更方应时书面通知方征方意双方规定时限（书面通知发出 _________天）签订书面变更协议该协议成合分割部分未双方签署书面文件方权变更合否造成方济损失责方承担
第十二条 合转
1抵押期间抵押转已办理登记抵押物应通知抵押权告知受转物已抵押情况抵押未通知抵押权者未告知受转行效
2转抵押物价款明显低价值抵押权求抵押提供相应担保抵押提供转抵押物
3抵押转抵押物价款应抵押权提前清偿担保债权者抵押权约定第三提存超债权数额部分抵押足部分抵押清偿
4抵押权债权分离单独转者作债权担保
第十三条 争议处理
1合受中华民国法律辖进行解释
2合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
（1）提交 _________仲裁委员会仲裁
（2）法民法院起诉
3争议未获解决期间争议事项外方应继续履行合规定条款
第十四条 抗力
1果合方受抗力事件影响未履行合全部部分义务该义务履行抗力事件妨碍履行期间应予中止
2声称受抗力事件影响方应短时间通书面形式抗力事件发生通知方该抗力事件发生_________日方提供关种抗力事件持续时间适证合履行者需延期履行书面资料声称抗力事件导致合履行客观成实际方责切合理努力消减轻等抗力事件影响
3抗力事件发生时双方应立通友协商决定执行合抗力事件影响
终止消双方须立恢复履行合项项义务抗力影响法终止消致合方丧失继续履行合力双方协商解合暂时延迟合履行遭遇抗力方须承担责事迟延履行发生抗力免责
4合称抗力指受影响方合理控制法预料预料避免法克服合签订日出现该方合全部部分履行客观成实际事件等事件包括限然灾害水灾火灾旱灾台风震社会事件战争（否宣战）动乱罢工政府行法律规定等
第十五条 合解释
合未事宜条款容明确合双方事根合原合目交易惯关联条款容通常理解合作出合理解释该解释具约束力非解释法律合相抵触
第十六条
1双方商定条款 _________
2抵押期履行合全部条款责合告终止抵押权协助抵押关部门办理抵押注销登记手续抵押财产权权属证明文件收退抵押
第十七条 合效力
1抵押权提供合关书面材料均作合组成部分合具等法律效力
2合双方双方法定代表授权代表签加盖单位公章合专章日起生效
3效期_________年_________年_________月_________日 _________年_________月_________日
4合正式_________份双方执_________ 份具等法律效力
抵押权（盖章）：_________ 抵押（盖章）：_________
法定代表（签）：_________ 法定代表（签）：_________
委托代理（签）：_________ 委托代理（签）：_________
签订点：_________ 签订点：_________
_________年____ 月____日 _________年____月____日
┌──────────────────────────────────┐
│ 鉴（公）证意见： │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ 办 ： 鉴（公）证机关（章） │
│ │
│ 年 月 日 │
│ │
│ │
│（注：国家规定外鉴（公）证实行愿原） │
│ │
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文目录
1 抵押协议书
2 房产抵押担保协议书格式
3 房屋抵押款协议书
4 抵押协议书格式
抵押(款)：
址：
抵押权(贷款)：交通银行 分行
址：
根中华民国民法通中华民国济合法交通银行关业务办法规定抵押抵押权 年 月 日双方签订房产抵押贷款合(称贷款合)特签订抵押协议书(称协议书)
抵押物抵押登记
1释义：
(1)期房指尚建造中商品房抵押付定金预售金已房产商签订预购房屋合公证机关公证法取商品房预购权
(2)现房指已竣工商品房抵押付定金已房产商签订房屋买卖契约法取商品房购买权
2抵押权：
项抵押物抵押 (房产商) 购买位 处建筑面积 方米 该房产建筑方米销售价 元 元抵押已 年 月 日房产商签订 抵押权办理抵押
3抵押登记：
抵押应预购房屋合全部权益抵押抵押权房产理局办妥抵押登记手续房屋竣工交付抵押授权房产商房屋峻工书送抵押权委托抵押权抵押权指定机构代理房产理部门领取房屋权证办妥房屋权抵押登记手续房屋权证抵押权执
4办理房屋权证房屋土权需费均抵押承担
5抵押确认种原导致抵押领取房屋权证土证抵押权权提前终止合立抵押索偿全部欠款
二抵押陈述保证
1抵押提供抵押物系抵押合法拥实际存协议效期抵押保证抵押物安全完整缺意时接受抵押权监督检查
2抵押保证提供抵押物作抵押行合法效
3抵押提供抵押物没第三者抵押转协议效期擅抵押物出租出售转赠托抵押重改装增补方式处置抵押物
4抵押确认抵押权权利：抵押未清贷款合项全部贷款金利息关费前抵押权权需获抵押意协议抵押权全部权利转第三者
5述项陈述保证协议效期始终真实效
三抵押物检查
1协议项抵押房产抵押抵押房产应负保护理责时缴付该房产发生全部费
2抵押权权定期定期抵押房产检查抵押应提供切便利
四保险
1抵押须抵押权规定时间指定险种抵押权指定保险公司办妥抵押物保险手续投保金额抵抵押物总价值投保期应长贷款期13月保险单正必须注明抵押权第受益
2贷款没清前抵押理中断保险抵押中断保险抵押权权代投保切费利息均抵押支付抵押权权抵押追索
3抵押物发生意外毁损灭失保险公司法予赔偿赔偿金额足偿抵押欠抵押权款项时抵押权权求抵押提供抵押权认抵押物予补足否抵押须提前偿全部欠款
五抵押解
抵押清欠抵押权切款项方办理抵押注销手续抵押权执关证文件退抵押
六抵押权行
1贷款合第十条规定抵押发生违约事件时抵押抵押权发出欠款书面通知六十天履行款义务抵押权权抵押物加处置
2抵押权权委托关机构进行拍卖出售出租部分全部抵押物出售出租款项付息结余退抵押足清偿债务时足部分应抵押继续负责清偿直全部偿清止
3抵押权权行述抵押物处理方式外合法处理方式
七适法律
1协议适中华民国法律解释
2协议贷款合分割组成部分贷款合具具等法律效力
抵押： 抵押权：
签日期： 代表：
见证律师： 签日期：
见证日期：
签点：
协议式 份
房产抵押担保协议书格式
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抵押权：xxxxx限公司（简称甲方）
抵 押 ：xxxxx厦（简称乙方）
xxx年xxx月xxx日xxxxx限公司xxxxxx实业限总公司签订协议书份规定浙江xxx限公司2万方米xxx山庄退xxxxxx实业限总公司xxxxxx实业限总公司愿补偿500万元民币浙江xxx限公司乙方杭州xxx厦愿xxxxxx实业限总公司协议规定期限支付补偿款提供抵押担保签订抵押协议：
第条 抵押担保债权
乙方提供房产抵押担保债权根xxx年xxx月xxx日甲方xxxxxx实业限总公司签订协议书规定xxxxxx实业限总公司应支付xxx万元补偿款支付期限分xxx年xxx月xxx日支付xxx万元xxx年xxx月xxx日支付xxx万元
第二条 抵押物
乙方愿提供座落xx市xxx路 号xxxxx厦房产作xxxxxx实业限总公司履行义务抵押担保该房产面积xxxxxx方米属框架结构属乙方房产权证号xxxxxx土证号
第三条 双方意抵押担保范围xxxxxx实业限总公司履行义务承担责范围相包括债权利息违约金损害赔偿金实现抵押权费
第四条 抵押期间乙方应妥善保抵押房产抵押行足抵押物价值减少抵押权权求抵押停止侵害抵押物行权求提供担保
第五条 抵押协议签订乙方应甲方提供抵押房产房产权证书土权证号甲方负责办理抵押物评估关登记相关办理抵押物登记评估费抵押物登记费双方半承担
第六条 抵押协议履行程中发生争议抵押物民法院辖
第七条 协议式三份甲乙双方执份份送关机关登记备案
甲方： 乙方：xxxxx厦
代表： 代表：
年 月 日
房屋抵押款协议书
抵押协议书（3） | 返回目录
抵押(简称甲方)：____________
抵押权(简称乙方)：____________
甲方乙方款双方协商致意甲方财产 (简称甲方抵押物)作款抵押物抵押乙方乙方提供双方商定款额甲方关事项订立协议：
1抵押物事项：
1)房屋权证：x房权第 号 房屋权证：x房第 号 土权证：x第 号
2)名称：
3)座落：
4)建筑面积： m2 面积： m25)抵押房产价值：
2抵押范围：
3款金额： 元民币( )
4款期限： 年 月 日起 年 月 日止
5款种类：
6款途：
7甲方位 财产做抵押乙方提供担保合签订xx市房产理处办理抵押登记手续(办理房屋项权利证)乙方项权利办妥 天全部资金付甲方
8款利率：
9款方式：
10抵押期限合生效日起甲方履行完毕合止
11签订合甲方未乙方意抵押物出租出售转抵押方式处分抵押期间抵押物受甲方破产资产分割转等影响乙方发现甲方违反条款情节处置抵押物
12违约责
1)乙方身责合规定支付贷款甲方造成济损失乙方应负责违约责
2)甲方未合规定款乙方权辖权民法院申请拍卖抵押物抵偿款息足抵偿部分乙方权甲方追偿直甲方清乙方全部贷款息止
13双方认需约定事项
14合式三份甲方持份乙方执份房处留存份
甲方： 乙 方：
签约时间：____年____月____日
贷款方：中国________ 银行____ 分(支)行(信社)
法定代表：________ 职务：____
址：________ 邮码：____ 电话：________
款方：____ (单位)
法定代表：________ 职务：____
址：________ 邮码：____ 电话：________
保 证 方：________
法定代表：________ 职务：____
址：________ 邮码：____ 电话：________
款方进行____ 生产(营活动)贷款方申请款____ 作保证贷款方业已审查批准三方协商特订立合期遵守
第条 贷款种类_______________________________________________
____________________________________________________
第二条 款途_______________________________________________
____________________________________________________
第三条 款金额____ 民币(写)________________ 元整
第四条 款利率月息千分____ 利清遇国家调整利率新规定计算
第五条 款款期限
1款时间____ 年零____ 月____ 年____ 月____ 日起____ 年____ 月____ 日止
2款分期：
贷款期限
贷款时间
贷款金额
第期
____年____月底前
元
第二期
____年____月底前
元
第三期
____年____月底前
元
3款分期：
期限
款时间
款金额
款时间利率
第期
____年____月底前
元
第二期
____年____月底前
元
第三期
____年____月底前
元
第六条 款资金源款方式
1款资金源：____________________________________________
2款方式：________________________________________________
第七条 保证条款
1款方____ 做抵押期贷款方贷款贷款方权处理抵押品款方期数贷款抵押品贷款方退款方
2款方必须款合规定途款挪作款进行违法活动
3款方必须合规定期限付息
4款方义务接受贷款方检查监督贷款情况解款方计划执行营理财务活动物资库存等情况款方应提供关计划统计财务会计报表资料
5保证担保保证履行连带责款方追偿权利款方义务保证进行偿
第八条 约定条款
营理善关闭破产确实法履行合处理财产时国家规定员工资必维护费外应优先偿贷载级部门决定关停转撤销工程建设等措施者抗力意外事致合法履行时贷款方申请变更解合免承担违约责
第九条 违约责
款方违约责
1款方合规定途款贷款方权收回部分全部贷款违约部分银行规定利率加收罚息
2款方逾期款贷款方权追回款银行规定加收罚息款方提前款应规定减收利息
3款方款造成损失浪费利款合进行违法活动贷款方应追回贷款息关单位直接责应追究行政济责情节严重司法机关追究刑事责
二贷款方违约责
1贷款方未期提供贷款应违约数额延期天数付款方违约金违约金数额计算应加收款方罚息计算相
2银行工作员失职行造成贷款损失浪费利款合进行违法活动应追究行政济责情节严重应司法机关追究刑事责
第十条 合变更解
1合非中华民国合法规定允许变更解合情况发生方事擅变更解合
2事方中华民国合法求变更解款合时应时采书面形式通知事达成书面协议合变更解款方已占款应付利息应合规定偿付
合未事宜须合方事协商作出补充规定补充规定合具等效力
第十条 合正式三份贷款方款方保证方执份合副式____ 份报送等关单位(公证鉴证应送公证鉴证机关)留存份
贷款方：____________(公章)
代表：____________
日期：____________
款方：____________(公章)
代表：____________
日期：____________
银行帐户：____________
保证方：____________(公章)
代表：____________
日期：____________
银行帐户：____________
抵押协议书格式
抵押协议书（4） | 返回目录
合编号：_________
抵押权：_________
法定住址：_________
法定代表：_________
职务：_________
委托代理：_________
身份证号码：_________
通讯址：_________
邮政编码：_________
联系：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
抵押：_________
法定住址：_________
法定代表：_________
职务：_________
委托代理：_________
身份证号码：_________
通讯址：_________
邮政编码：_________
联系：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
确保_________合（称合）履行抵押愿意权处分财产作抵押抵押权审查意接受抵押财产抵押双方协商致条款订立合
第条 抵押担保范围
抵押担保合担保范围债权利息抵押应支付违约金损害赔偿金实现债权抵押权费（包括律师费诉讼费）
抵押担保合约定约定
第二条 抵押物概况
1抵押物名称：_________
抵押物数量：_________
抵押物质量：_________
抵押物：_________
2评估价值：抵押财产作价（写）民币 _________元整抵押率_________％实际抵押额_________元整抵押担保债权超出抵押物价值财产抵押该财产价值担保债权余额部分次抵押超出余额部分
3抵押期限_________年 _________年_________月_________日起_________年_________月_________日止
4列财产抵押（抵押物权属）：
（1）抵押房屋定着物
（2）抵押机器交通运输工具财产
（3）抵押法权处分国土权房屋定着物
（4）抵押法权处分国机器交通运输工具财产
（5）抵押法承包发包方意抵押荒山荒沟荒丘荒滩等荒土权
（6）法抵押财产
抵押述列财产抵押
5法取国土房屋抵押该房屋占范围国土权时抵押
6列财产抵押：
（1）土权
（2）耕宅基留留山等集体土权
（3）学校幼园医院等公益目事业单位社会团体教育设施医疗卫生设施社会公益设施
（4）权权明者争议财产
（5）法查封扣押监财产
（6）法抵押财产
第三条 抵押物登记
1抵押授权抵押权合签订执合__________________全套关该抵押物证明文件关房产理机关办理抵押登记备案手续
2抵押授权抵押权获该抵押物正式产权证明关法律法规规定关登记理机关办理该抵押物正式抵押登记手续该抵押物项权利证书抵押登记证明交存抵押权
3办理抵押物登记部门：
（1）定着物土权抵押核发土权证书土理部门
（2）城市房产者乡（镇）村企业厂房等建筑物抵押县级方民政府规定部门
（3）林木抵押县级林木部门
（4）航空器船舶车辆抵押运输工具登记部门
（5）企业设备动产抵押财产工商行政理部门
4抵押合第二条第四项规定财产抵押应办理抵押物登记抵押合登记日起生效
5抵押财产抵押愿办理抵押物登记抵押合签订日起生效
6未办理抵押物登记抗第三抵押办理抵押物登记登记部门抵押公证部门
7办理抵押物登记应登记部门提供列文件者复印件：
（1）合抵押合
（2）抵押物权者权证书
第四条 抵押物保
1未抵押权意抵押该抵押物作出实质性结构改变抵押违反合作改变该抵押物产生增加物动转合抵押物
2抵押期间未抵押权意抵押该抵押物转出租变卖抵押抵偿债务馈赠形式处置引起抵押权损失抵押承担责
3抵押该抵押物必须妥善保负维修保养保证完损责时接受抵押权监督检查该抵押物造成损坏抵押承担责
第五条 抵押物保险
1抵押须取该抵押物_________日抵押权指定保险公司抵押权指定保险种类该抵押物购买保险保险赔偿范围应包括该抵押物遭受火灾水灾震等然灾害意外事导致破坏损毁投保金额少重新购买该抵押物全部金额保险期限合期日抵押履行期款义务抵押应继续购买保险直合项债务履行完毕止
2抵押需保险手续办理完毕十日保险单正交抵押权保保险单第受益须抵押权保险单附损害影响抵押权权益限制条件负责赔偿条款（非抵押权书面意）
3抵押期抵押理中断撤销述保险否抵押须条件赔偿抵押权受切损失
4抵押违反述保险条款抵押权合保险条款规定代购买保险费抵押支付
5抵押期间该抵押物发生保险责外毁损抵押应受损部分时提供新担保办理相应手续
6抵押负责缴付涉该抵押物切税费抵押履行该项义务抵押权造成切损失抵押应负责赔偿
第六条 抵押权实现
1发生情况抵押意抵押权权提前处分抵押物：
（1）根合约定合提前期
（2）纠纷诉讼仲裁发生抵押物利影响
2抵押履行合约定条款时抵押权权法处分该抵押物价款优先受偿抵押权处分抵押合项款项列次序处理：
（1）缴付处理该抵押物支出切费
（2）扣缴欠切税款抵押应付切费
（3）扣根合抵押应偿抵押权债务切款项
3处分该抵押物价款超应偿部分抵押权应退抵押
4果抵押权适行抵押权抵押者利害关系民法院提出异议造成利害关系损失利害关系民法院起诉
5果债权未受清偿抵押权错造成抵押权行抵押权
第七条 权利义务
（）抵押权权利义务：
1抵押期清债务抵押物权消失
2抵押权权检查监督抵押财物保情况解抵押计划执行营理财务
活动物资库存等情况抵押述情况应完整实提供抵押违反合行抵押权权关规定予信制裁
3发生列情况时抵押权权中止合履行：
（1）抵押抵押权提供情况报表项资料真实
（2）抵押第三者发生诉讼法院裁决败诉偿付赔偿金力抵押权履行债务
（3）抵押资产总额足抵偿负债总额
（4）抵押保证违反失合书中规定条件
3抵押行足抵押物价值减少抵押权权求抵押停止行抵押物价值减少时抵押权权求抵押恢复抵押物价值者提供减少价值相担保
4抵押抵押物价值减少错抵押权抵押损害赔偿范围求提供担保抵押物价值未减少部分作债权担保
（二）抵押权利义务：
1应严格住合规定时间动履行债务
2保证抵押期间抵押物受抵押权破产资产分割转影响抵押权发现抵押抵押物违反条款情节抵押权通知抵押改正终止合
3抵押应合理作抵押物负责抵押物营维修保养关税赋等费
4抵押意失造成抵押物毁损应15天抵押权提供新抵押物抵押法提供新抵押物担保时抵押权权相应减少贷款额度解合追偿已贷出贷款息
4抵押未抵押权意抵押物出租出售转抵押方式处分
5抵押物抵押中国民保险公司分公司投保抵押权保险受益保险单交抵押权保保险费抵押承担投保抵押物抗力遭受损失抵押权权保险公司赔偿金中收回抵押应偿债务
6抵押抵押时抵押采取欺骗方法隐瞒事实真相蒙蔽抵押权相信已提供抵押担保实质重复抵押果抵押权债权受损害权追偿抵押抵押物外财产清偿债权
第八条 违约责
1抵押权身责合规定履行债务抵押造成济损失抵押权应负责违约责
2抵押未合规定履行债务发现抵押权权终止合加收_________％罚息
3抵押期履行债务违约行抵押权权抵押物折价者拍卖变卖该抵押物价款受偿
第九条 抵押声明保证
抵押遵守合条款时作声明保证：
1抵押权提供切资料均真实伪造隐瞒事实处
2准许抵押权授权合理时间法抵押物进行检查
3抵押工作单位联络方式等发生变化时须十日书面通知抵押权
4抵押占该抵押物期间应遵守理规定时付清该抵押物项理费保证该抵押物免受扣押涉法律诉讼
5诉讼仲裁发生该抵押物利影响时抵押保证十日书面形式通知抵押权
第十条 通知
1根合需方方发出全部通知双方文件合关通知求等必
须书面形式采_________（书信传真电报面送交等）方式传递方式法送达方采取公告送达方式
2方通讯址：_________
3抵押权抵押方求变更合合中某项条款须事前书面形式通知方双方达成协议前合中项条款然效
第十条 合变更
合履行期间发生特殊情况时方需变更合求变更方应时书面通知方征方意双方规定时限（书面通知发出 _________天）签订书面变更协议该协议成合分割部分未双方签署书面文件方权变更合否造成方济损失责方承担
第十二条 合转
1抵押期间抵押转已办理登记抵押物应通知抵押权告知受转物已抵押情况抵押未通知抵押权者未告知受转行效
2转抵押物价款明显低价值抵押权求抵押提供相应担保抵押提供转抵押物
3抵押转抵押物价款应抵押权提前清偿担保债权者抵押权约定第三提存超债权数额部分抵押足部分抵押清偿
4抵押权债权分离单独转者作债权担保
第十三条 争议处理
1合受中华民国法律辖进行解释
2合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
（1）提交 _________仲裁委员会仲裁
（2）法民法院起诉
3争议未获解决期间争议事项外方应继续履行合规定条款
第十四条 抗力
1果合方受抗力事件影响未履行合全部部分义务该义务履行抗力事件妨碍履行期间应予中止
2声称受抗力事件影响方应短时间通书面形式抗力事件发生通知方该抗力事件发生_________日方提供关种抗力事件持续时间适证合履行者需延期履行书面资料声称抗力事件导致合履行客观成实际方责切合理努力消减轻等抗力事件影响
3抗力事件发生时双方应立通友协商决定执行合抗力事件影响
终止消双方须立恢复履行合项项义务抗力影响法终止消致合方丧失继续履行合力双方协商解合暂时延迟合履行遭遇抗力方须承担责事迟延履行发生抗力免责
4合称抗力指受影响方合理控制法预料预料避免法克服合签订日出现该方合全部部分履行客观成实际事件等事件包括限然灾害水灾火灾旱灾台风震社会事件战争（否宣战）动乱罢工政府行法律规定等
第十五条 合解释
合未事宜条款容明确合双方事根合原合目交易惯关联条款容通常理解合作出合理解释该解释具约束力非解释法律合相抵触
第十六条
1双方商定条款 _________
2抵押期履行合全部条款责合告终止抵押权协助抵押关部门办理抵押注销登记手续抵押财产权权属证明文件收退抵押
第十七条 合效力
1抵押权提供合关书面材料均作合组成部分合具等法律效力
2合双方双方法定代表授权代表签加盖单位公章合专章日起生效
3效期_________年_________年_________月_________日 _________年_________月_________日
4合正式_________份双方执_________ 份具等法律效力
抵押权（盖章）：_________ 抵押（盖章）：_________
法定代表（签）：_________ 法定代表（签）：_________
委托代理（签）：_________ 委托代理（签）：_________
签订点：_________ 签订点：_________
_________年____ 月____日 _________年____月____日
┌──────────────────────────────────┐
│ 鉴（公）证意见： │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ 办 ： 鉴（公）证机关（章） │
│ │
│ 年 月 日 │
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│ │
│（注：国家规定外鉴（公）证实行愿原） │
│ │
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