土抵押款合
出抵押权（简称甲方）：
姓 名：
身份证号码：
联系址：
联系电话
款抵押（简称乙方）：
名 称：
法代表：
联系址：
联系电话
甲乙双方等友协商致乙方 权提供担保事订立合供双方信守
第条 抵押物基情况
房产座落 甲方 年出方式取国出土权土证号： 登记土权面积 途 年限 年终止日期
第二条 款金额支付方式
款金额：民币(写) 写 元实际款金额出入划款证准
甲乙双方合签订 工作日进行抵押登记抵押登记办妥甲方述款乙方指定账户
甲方指定第三款汇乙方指定账户
第三条 款途
合项款乙方企业支付工资种社会统筹偿种债务企业营等整款期间甲方指派专定期监督款资金途乙方配合乙方确需改变资金途必须甲方书面意
第四条 款期限款利息
1款期限 月合生效日起计算
2合生效日甲方出款项实际达乙方指定账户日
3乙方指定账户：
开户名：
开户行：
账 号：
3期满时乙方应款息应付费全部结清乙方需续应提前15日提出申请双方协商致续签协议果乙方提前款应提前15日提出申请双方协商致甲方出具意函乙方提前款已付利息予退
4款年利息： 月利息： 元
5利息支付方式：
6乙方应款期款金月利息汇入指定账户：
开户名：
开户行：
账 号：
第五条 抵押登记
甲乙双方合签订 工作日办理抵押登记乙方应协助甲方办理完成土权抵押登记手续抵押物项权利证书抵押登记文件交甲方保
抵押登记事项发生变化法需进行变更登记乙方应登记事项变更日起5日协助甲方法定登记机构办理变更登记手续
第六条 违约责
1乙方期偿款金续签款合乙方构成违约乙方合利息约定甲方支付逾期利息外应款总额日万分五标准支付违约金
2乙方期款利息未期足额支付视乙方违约甲方求乙方提前清偿全部债务清偿全部债务方式包括民法院申请支付令者请求民法院执行乙方担保财产等
3乙方违反合约定擅处分抵押财产行效甲方视情况求乙方恢复抵押财产原状求乙方支付款总额百分十违约金
4乙方隐瞒抵押财产存争议查封扣押已设定抵押权等情况甲方造成济损失应款总额百分十标准支付违约金
第七条 乙方声明保证
乙方声明保证：
乙方根中华民国法律法成立法组织具签订履行合必须民事权利力行力独立承担民事责乙方已获签署合必合法部外部批准授权
二乙方提供抵押物关切资料信息均合法真实准确完整已甲方书面披露情形外乙方没影响合履行负债（包括负债）违约行诉讼仲裁事项影响资产重事宜未甲方披露
三乙方合项抵押物拥完全效合法处分权该抵押物法转存争议未法查封扣押监质押者采取强制性措施
四合项乙方切义务继承接受合改组更改名称等体均具完全约束力受争议索赔法律程序级单位指令影响
第八条 抵押担保范围
抵押担保范围包括债权利息逾期利息违约金实现抵押权费（含诉讼费保全费鉴定费评估费拍卖佣金聘请律师费等）
第九条 抵押权实现
果乙方未合约定时全部清偿合项息费甲方选择列方式实现抵押权：
甲方提出求乙方意抵押物折价转甲方抵押物价格时市场价格双方进行协商协商成甲方提交柳州市评估资质第三方评估机构评估乙方接受评估结评估结果提出异议双方评估价格予结算
二甲方权民法院申请支付令乙方收支付令放弃提出异议权利履行完全履行债务事实甲方民法院出具关收支证明准甲方根支付令辖权民法院申请强制执行乙方愿接受民法院强制执行愿放弃该执行抗辩
三抵押权直接民法院提起诉讼
第十条 抵押权实现费
甲方实现抵押权费包括限：
拍卖诉讼关费（含律师代理费律师费超合标额10）
二实现抵押权费
抵押物折价者拍卖变卖价款超抵押债权数额部分乙方足部分甲方权乙方追偿
第十条 合变更
合生效甲乙方擅变更解合需变更解合时应双方协商致达成书面协议协议未达成前合条款然效
第十二条 抵押权撤销
乙方合约定期限者提前抵押债权抵押权动撤销甲方应积极配合乙方办理关抵押解手续
第十三条 未事宜
未事宜方需协商致签订书面补充协议
第十四条 合生效
合双方签字盖章立生效合项项应付款全部结清日终止
合4页式4份甲方2份乙方1份土登记机构1份
附件：抵押物宗图土权证双方体资格材料
甲 方： 乙 方：
年 月 日 年 月 日
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出抵押权（简称甲方）：
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款抵押（简称乙方）：
名 称：
法代表：
联系址：
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甲乙双方等友协商致乙方 权提供担保事订立合供双方信守
第条 抵押物基情况
房产座落 甲方 年出方式取国出土权土证号： 登记土权面积 途 年限 年终止日期
第二条 款金额支付方式
款金额：民币(写) 写 元实际款金额出入划款证准
甲乙双方合签订 工作日进行抵押登记抵押登记办妥甲方述款乙方指定账户
甲方指定第三款汇乙方指定账户
第三条 款途
合项款乙方企业支付工资种社会统筹偿种债务企业营等整款期间甲方指派专定期监督款资金途乙方配合乙方确需改变资金途必须甲方书面意
第四条 款期限款利息
1款期限 月合生效日起计算
2合生效日甲方出款项实际达乙方指定账户日
3乙方指定账户：
开户名：
开户行：
账 号：
3期满时乙方应款息应付费全部结清乙方需续应提前15日提出申请双方协商致续签协议果乙方提前款应提前15日提出申请双方协商致甲方出具意函乙方提前款已付利息予退
4款年利息： 月利息： 元
5利息支付方式：
6乙方应款期款金月利息汇入指定账户：
开户名：
开户行：
账 号：
第五条 抵押登记
甲乙双方合签订 工作日办理抵押登记乙方应协助甲方办理完成土权抵押登记手续抵押物项权利证书抵押登记文件交甲方保
抵押登记事项发生变化法需进行变更登记乙方应登记事项变更日起5日协助甲方法定登记机构办理变更登记手续
第六条 违约责
1乙方期偿款金续签款合乙方构成违约乙方合利息约定甲方支付逾期利息外应款总额日万分五标准支付违约金
2乙方期款利息未期足额支付视乙方违约甲方求乙方提前清偿全部债务清偿全部债务方式包括民法院申请支付令者请求民法院执行乙方担保财产等
3乙方违反合约定擅处分抵押财产行效甲方视情况求乙方恢复抵押财产原状求乙方支付款总额百分十违约金
4乙方隐瞒抵押财产存争议查封扣押已设定抵押权等情况甲方造成济损失应款总额百分十标准支付违约金
第七条 乙方声明保证
乙方声明保证：
乙方根中华民国法律法成立法组织具签订履行合必须民事权利力行力独立承担民事责乙方已获签署合必合法部外部批准授权
二乙方提供抵押物关切资料信息均合法真实准确完整已甲方书面披露情形外乙方没影响合履行负债（包括负债）违约行诉讼仲裁事项影响资产重事宜未甲方披露
三乙方合项抵押物拥完全效合法处分权该抵押物法转存争议未法查封扣押监质押者采取强制性措施
四合项乙方切义务继承接受合改组更改名称等体均具完全约束力受争议索赔法律程序级单位指令影响
第八条 抵押担保范围
抵押担保范围包括债权利息逾期利息违约金实现抵押权费（含诉讼费保全费鉴定费评估费拍卖佣金聘请律师费等）
第九条 抵押权实现
果乙方未合约定时全部清偿合项息费甲方选择列方式实现抵押权：
甲方提出求乙方意抵押物折价转甲方抵押物价格时市场价格双方进行协商协商成甲方提交柳州市评估资质第三方评估机构评估乙方接受评估结评估结果提出异议双方评估价格予结算
二甲方权民法院申请支付令乙方收支付令放弃提出异议权利履行完全履行债务事实甲方民法院出具关收支证明准甲方根支付令辖权民法院申请强制执行乙方愿接受民法院强制执行愿放弃该执行抗辩
三抵押权直接民法院提起诉讼
第十条 抵押权实现费
甲方实现抵押权费包括限：
拍卖诉讼关费（含律师代理费律师费超合标额10）
二实现抵押权费
抵押物折价者拍卖变卖价款超抵押债权数额部分乙方足部分甲方权乙方追偿
第十条 合变更
合生效甲乙方擅变更解合需变更解合时应双方协商致达成书面协议协议未达成前合条款然效
第十二条 抵押权撤销
乙方合约定期限者提前抵押债权抵押权动撤销甲方应积极配合乙方办理关抵押解手续
第十三条 未事宜
未事宜方需协商致签订书面补充协议
第十四条 合生效
合双方签字盖章立生效合项项应付款全部结清日终止
合4页式4份甲方2份乙方1份土登记机构1份
附件：抵押物宗图土权证双方体资格材料
甲 方： 乙 方：
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