出卖方：＿＿＿＿＿
（）（法定代表）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿
（身份证）（护）（营业执号码）：＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿
邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿
委托代理：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿
买受方：＿＿＿＿＿
（）（法定代表）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿
（身份证）（护）（营业执号码）：＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿
邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿
委托代理：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿
第条 房屋基情况
出卖方房屋（简称该房屋）坐落＿＿＿＿＿位第＿＿＿＿＿层＿＿＿＿＿（套）（间）房屋结构＿＿＿＿＿建筑面积＿＿＿＿＿方米（中实际建筑面积＿＿＿＿＿方米公部位公房屋分摊建筑面积＿＿＿＿＿方米）房屋途＿＿＿＿＿该房屋面图见合附件该房屋部附着设施见附件二（房屋权证号土权证号）（房产权证号）＿＿＿＿＿
第二条 房屋面积特殊约定
合第条约定面积（出卖方暂测）（原产权证标明）（房产产权登记机关实际测定）面积暂测面积原产权证标明面积（简称暂测面积）房产产权登记机关实际测定面积差异房产产权登记机关实际测定面积（简称实际面积）准
该房屋交付时房屋实际面积暂测面积差超暂测面积±＿＿＿＿＿％（包括±＿＿＿＿＿％）时房价款保持变
实际面积暂测面积差超暂测面积±＿＿＿＿＿％（包括±＿＿＿＿＿％）时甲乙双方意述第＿＿＿＿＿种方式处理：
１．买受方权提出退房出卖方须买受方提出退房求日起＿＿＿＿＿天买受方已付款退买受方＿＿＿＿＿利率付利息
２．方米价格保持变房价款总金额实际面积调整
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第三条 土权性质
该房屋相应土权取方式＿＿＿＿＿土权年限＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿年＿＿月＿＿日止划拨方式取土权房产转批准文件号＿＿＿＿＿该房屋买卖关规定买受方（必须）（须）补办土权出手续
第四条 价格
（总建筑面积）（实际建筑面积）计算该房屋售价（ 币）方米＿＿＿＿＿元总金额（ 币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整
第五条 付款方式
买受方应合生效日出卖方支付定金（ 币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整应合生效日起＿＿＿＿＿日该房屋全部价款付出卖方具体付款方式双方行约定
第六条 交付期限
出卖方应合生效日起三十日该房屋产权证书交买受方应收该房屋全部价款日起＿＿＿＿＿日该房屋付买受方
第七条 买受方逾期付款违约责
买受方未合第四条规定时间付款出卖方买受方逾期应付款权追究违约利息合规定应付款限期第二天起实际付款日止月利息＿＿＿＿＿计算逾期超＿＿＿＿天视买受方履行合届时出卖方权述第＿＿＿＿种约定追究买受方违约责
１．终止合买受方累计应付款＿＿＿＿＿％出卖方支付违约金出卖方实际济损失超买受方支付违约金时实际济损失违约金差额部分买受方实赔偿
２．买受方累计应付款＿＿＿＿＿％出卖方支付违约金合继续履行
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第八条 出卖方逾期交付房屋违约责
力抗拒然灾害等特殊情况外出卖方未合第五条规定期限该房屋交买受方买受方权已交付房价款出卖方追究违约利息合第十条规定交付期限第二天起实际交付日止月利息＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿利率计算第＿＿＿＿＿月起月利息＿＿＿＿＿利率计算逾期超＿＿＿＿＿月视出卖方履行合买受方权列第＿＿＿＿＿种约定追究出卖方违约责
１．终止合出卖方买受方累计已付款＿＿＿＿＿％买受方支付违约金乙方实际济损失超出卖方支付违约金时实际济损失违约金差额部分甲方实赔偿
２．出卖方买受方累计已付款＿＿＿＿＿％买受方支付违约金合继续履行
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第九条 关产权登记约定
买受方实际接收该房屋日起出卖方协助买受方房产产权登记机关规定期限房产产权登记机关办理权属登记手续出卖方失造成买受方双方实际交接日起＿＿＿＿＿天取房产权属证书买受方权提出退房出卖方须买受方提出退房求日起＿＿＿＿＿天买受方已付款退买受方已付
款＿＿＿＿＿％赔偿买受方损失
第十条 出卖方保证交易时该房屋没产权纠纷关揭抵押债务税项租金等出卖方均交易前办妥交易述未清事项出卖方承担全部责
第十条 房屋权转移发生土增值税出卖方国家交纳契税买受方国家交纳房屋交易发生税费约定外均政府规定甲乙双方分交纳
第十二条 合未事项甲乙双方行议定签订补充协议
第十三条 合附件均合分割部分合附件空格部分填写文字印刷文字具等效力
合附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规政策执行
第十四条 合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意苏州仲裁委员会仲裁
第十五条 合（甲乙双方签字）日起生效
第十六条 合连附表＿＿＿＿＿页式＿＿＿＿＿份甲乙双方执份＿＿＿＿＿执份均具等效力
出卖方（签章）：
出卖方代理（签章）：
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
买受方（签章）：
买受方代理（签章）：
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
附件：房屋面图（略）
附件二：室附着设施（略）
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（）（法定代表）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿
（身份证）（护）（营业执号码）：＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿
邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿
委托代理：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿
买受方：＿＿＿＿＿
（）（法定代表）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿
（身份证）（护）（营业执号码）：＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿
邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿
委托代理：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿
第条 房屋基情况
出卖方房屋（简称该房屋）坐落＿＿＿＿＿位第＿＿＿＿＿层＿＿＿＿＿（套）（间）房屋结构＿＿＿＿＿建筑面积＿＿＿＿＿方米（中实际建筑面积＿＿＿＿＿方米公部位公房屋分摊建筑面积＿＿＿＿＿方米）房屋途＿＿＿＿＿该房屋面图见合附件该房屋部附着设施见附件二（房屋权证号土权证号）（房产权证号）＿＿＿＿＿
第二条 房屋面积特殊约定
合第条约定面积（出卖方暂测）（原产权证标明）（房产产权登记机关实际测定）面积暂测面积原产权证标明面积（简称暂测面积）房产产权登记机关实际测定面积差异房产产权登记机关实际测定面积（简称实际面积）准
该房屋交付时房屋实际面积暂测面积差超暂测面积±＿＿＿＿＿％（包括±＿＿＿＿＿％）时房价款保持变
实际面积暂测面积差超暂测面积±＿＿＿＿＿％（包括±＿＿＿＿＿％）时甲乙双方意述第＿＿＿＿＿种方式处理：
１．买受方权提出退房出卖方须买受方提出退房求日起＿＿＿＿＿天买受方已付款退买受方＿＿＿＿＿利率付利息
２．方米价格保持变房价款总金额实际面积调整
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第三条 土权性质
该房屋相应土权取方式＿＿＿＿＿土权年限＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿年＿＿月＿＿日止划拨方式取土权房产转批准文件号＿＿＿＿＿该房屋买卖关规定买受方（必须）（须）补办土权出手续
第四条 价格
（总建筑面积）（实际建筑面积）计算该房屋售价（ 币）方米＿＿＿＿＿元总金额（ 币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整
第五条 付款方式
买受方应合生效日出卖方支付定金（ 币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整应合生效日起＿＿＿＿＿日该房屋全部价款付出卖方具体付款方式双方行约定
第六条 交付期限
出卖方应合生效日起三十日该房屋产权证书交买受方应收该房屋全部价款日起＿＿＿＿＿日该房屋付买受方
第七条 买受方逾期付款违约责
买受方未合第四条规定时间付款出卖方买受方逾期应付款权追究违约利息合规定应付款限期第二天起实际付款日止月利息＿＿＿＿＿计算逾期超＿＿＿＿天视买受方履行合届时出卖方权述第＿＿＿＿种约定追究买受方违约责
１．终止合买受方累计应付款＿＿＿＿＿％出卖方支付违约金出卖方实际济损失超买受方支付违约金时实际济损失违约金差额部分买受方实赔偿
２．买受方累计应付款＿＿＿＿＿％出卖方支付违约金合继续履行
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第八条 出卖方逾期交付房屋违约责
力抗拒然灾害等特殊情况外出卖方未合第五条规定期限该房屋交买受方买受方权已交付房价款出卖方追究违约利息合第十条规定交付期限第二天起实际交付日止月利息＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿利率计算第＿＿＿＿＿月起月利息＿＿＿＿＿利率计算逾期超＿＿＿＿＿月视出卖方履行合买受方权列第＿＿＿＿＿种约定追究出卖方违约责
１．终止合出卖方买受方累计已付款＿＿＿＿＿％买受方支付违约金乙方实际济损失超出卖方支付违约金时实际济损失违约金差额部分甲方实赔偿
２．出卖方买受方累计已付款＿＿＿＿＿％买受方支付违约金合继续履行
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第九条 关产权登记约定
买受方实际接收该房屋日起出卖方协助买受方房产产权登记机关规定期限房产产权登记机关办理权属登记手续出卖方失造成买受方双方实际交接日起＿＿＿＿＿天取房产权属证书买受方权提出退房出卖方须买受方提出退房求日起＿＿＿＿＿天买受方已付款退买受方已付
款＿＿＿＿＿％赔偿买受方损失
第十条 出卖方保证交易时该房屋没产权纠纷关揭抵押债务税项租金等出卖方均交易前办妥交易述未清事项出卖方承担全部责
第十条 房屋权转移发生土增值税出卖方国家交纳契税买受方国家交纳房屋交易发生税费约定外均政府规定甲乙双方分交纳
第十二条 合未事项甲乙双方行议定签订补充协议
第十三条 合附件均合分割部分合附件空格部分填写文字印刷文字具等效力
合附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规政策执行
第十四条 合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意苏州仲裁委员会仲裁
第十五条 合（甲乙双方签字）日起生效
第十六条 合连附表＿＿＿＿＿页式＿＿＿＿＿份甲乙双方执份＿＿＿＿＿执份均具等效力
出卖方（签章）：
出卖方代理（签章）：
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
买受方（签章）：
买受方代理（签章）：
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
附件：房屋面图（略）
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