红星旅游区策划方案
■ 凌克
策划总纲：
1策划范围目：
策划包括红星村红沙村港口区域范围重点红星村旅游区策划红星村红沙村两旅游点济示范产业链作带动引导相关县市级包括港口区范围济发展
2策划原：
国家提出建设社会义新农村发展农村济思想着制宜持续发展战略原抓住目前国市场济条件国家新农村建设力支持利时机融新农村建设旅游景区（点）建设体达新农村建设促进旅游发展旅游发展推进新农村建设良循环
3策划总体结：
托国家政府力扶持群众建设热情高涨情况抓住机遇抓紧时机统筹规划合理布局制宜突出特色力争5－10年造出新红星村新农村形象国际性旅游区域形象
二现状分析
1旅游资源评价：
红星村港口区光坡镇海村庄位光坡镇东面三面海占14方公里全村80户387口红星村渔业村三面海全村面积14方公里浅海滩涂2000亩旅游资源包括海榕树林海水海岛海滩虾苗养殖场古瓦青砖住宅区等里评价
名称
白鹭山
类型
CDC
属景区
红沙村
政区
港口区光坡镇
相位置
红沙村公路旁
纬度
详
海拔
300米
开发现状描述
尚未开发
特征数
资源性质特色
座山相连山生长竹林栖息种千国家二级保护动物白鹭90岁护鹭老老发护鹭数十年日老家中展界士慕名拍摄片
片说明
（时间拍摄）
广西环境保护网
刘镜法 摄2006年6月
调查单位
广西师范学院赴红星村见证社会义新农村调研队
调查
凌克 陈振广
调查时间
2006年7月9日
名称
万亩养蚝基
类型
FFC
属景区
红沙村
政区
港口区光坡镇
相位置
红沙村码头
纬度
详
海拔
0米
开发现状描述
开发养蚝基海面广阔海水涨落潮水位相差水深水质良红沙村型码头附少许岛屿
特征数
资源性质特色
红沙村养蚝基吊养面积万亩亩吊万条绳条绳养15——20蚝均15年收获次亩产值5——10万元养蚝基海特制塑料桶拖起木排漂浮海木排吊粗绳蚝养生绳
片说明
（时间拍摄）
图片源网络
调查单位
广西师范学院赴红星村见证社会义新农村调研队
调查
凌克 陈振广
调查
时间
2006年7月9日
名称
红星海岸榕树林
类型
CAA
属景区
红星村
政区
港口区
相
位置
红星村尾
纬度
详
海拔
开发现状描述
初步开发铺环行水泥路路宽1——2米路旁树林尚未开发树林中设简陋竹床凉床供纳凉休息
特征数
资源性质特色
榕树林紧紧海岸（先建海堤保护）起防洪防风作面积500方米长竹丛生长着数十棵百年老榕树类树种空气清新负里子含量高集功文身
片说明（时间拍摄）
陈振广
摄2006年7月9日
调查单位
广西师范学院赴红星村见证社会义新农村调研队
调查
凌克 陈振广
调查时间
2006年7月9日
名称
古瓦清砖住宅建筑群
类型
FDA
属景区
红星村
政区
港口区
光坡镇
相位置
红星村
纬度
详
海拔
5米
开发现状描述
尚未开发
特征数
资源性质特色
现居民区明清时代住约200年历史现存建筑约30座清式瓦房座厅堂两卧室厨房卫生间院落座占约50方米总建筑群占1500方米房前屋均种植树木绿村中村绿中建筑树木石头铺蜿蜒路面起形成浓厚方特色乡土情
片说明（时间拍摄）
陈振广
摄2006年7月9日
调查单位
广西师范学院赴红星村见证社会义新农村调研队
调查
凌克 陈振广
调查时间
2006年7月9日
名称
红星海岸
类型
AAD
属景区
红星村
政区
港口区
相位置
红星村海交汇处
纬度
详
海拔
0——5米
开发现状描述
开发养蚝沙虫养贝壳基拦捕鱼网
特征数
资源性质特色
海水涨潮时完全淹没退潮时宽达1000米泥质滩涂少贝壳礁石区域片礁石片沙互相交错少许红树林生长海水较清许污染咸度高海岸线长海岸绿树成荫
片说明（时间拍摄）
陈振广
摄2006年7月9日
调查单位
广西师范学院赴红星村见证社会义新农村调研队
调查
凌克 陈振广
调查时间
2006年7月9日
评价知该区旅游资源高旅游业发展具资源客源双重优势总体说该区旅游开发属资源价值高区位条件优越区域济背景模式旅游业开发具备资源客源双重优势
2旅游发展环境评价（略）：
（1）社会济环境
（2）社会环境
三客源市场分析市场开发策划
1客源现状：
客源身邻村城镇南宁柳州玉林等数游客驾车游慕名海鲜产品极少夜天返目前交通状况级旅游市场包括邻村乡镇二级包括周边县市三级包括邻省越南等周边区域
2市场分析定位：
目前整港口区旅游名胜区较少新农村建设题客源说没开发前景广阔例：（加三娘弯）
总市场定位应新农村新村貌新生话背景综合观光度假休闲娱乐农家乐等种旅游方式红星红沙村旅游区
级市场包括整光坡镇该区均收入4000元－5000元年潜力居住特点潮退做潮涨息般潮退7－9时天剩余时间12时天生活必须时间外部分闲暇时间周边交通条件具较高进入性级市场边区两时实现返级市场初级开发阶段应目标市场红星村现影响力定宣传力度级市场市场目标较短时间应该完成应该注意点：级目标市场包括村村民乡镇特色说非特色俗较熟悉开发吸引类市场产品时应新颖功夫例沙滩排球浪休闲包厢等
总级市场初级阶段目标市场类游客日游激发级市场手段创新兴休闲观光形旅游产品
二级市场包括整防城港市二级市场初级阶段会持观态度相景区远供选择目抓住目标市场手段特色实惠突出海边岸旅游区特色重点体现代新农村独特风情文化气息游客觉该趣意义回味穷增加回头率通二级市场形宣传扩二级市场客源吸引三级市场客源
总二级市场次市场吸引顾客增加收入扩宣传
三级市场包括南宁柳州玉林等市越南老挝缅甸等东盟国家三级市场应国际旅客特东盟游客客源市场类游客商团旅游者吸引类游客手段概二级市场相仿加舒适环境豪华设备等容三级市场定位应该商务度假型
第二篇 战略篇（略）
四海滨乡村游发展战略
1海滨乡村游济发展目标
2产业链产业动力结构
3发展战略策略
4阶段目标指标体系
第三篇 产品篇
五旅游区策划（镇村未包含）
1红沙村观光旅游区：红沙村村观光游览区
2红星村观光游览区：红星村景观游客休闲区
3红沙村商务度假区：高级商务会议接区
4红星村休闲度假区：避暑生态休闲区
5红星村农家乐休闲区：农家乐活动开展集散区
6红星村康体水疗休闲区：洗浴水疗泥疗水运动康体疗养戏水区
7红沙村休闲度假区：海岛野趣型乐园区
六旅游项目设计 （五重点余初步策划）
1荷池迎客 位旅游区入口处旅游区第景点荷花清香淡雅突出区纯朴乡村风情时池中建方代表建筑物荷花荷叶簇拥凸现番风味恬静背景结合文特色客留美第印象
2白鹭山 （保护性开发景点）
（）景区示意门红沙村入口公路旁收10米体现白鹭生态特色竹木结构白鹭雕迎宾标志占10方米
（二）白鹭守护家景区第景点通现房屋装修挖掘涵文特色更加突出90岁高龄护鹭老文化底蕴展示生态民居生态护鹭
（三）观鹭台———白鹭山顶附两座山山顶层建筑楼 顶层设观鹭台层展示馆展示白鹭详细资料教育知鹭爱鹭护鹭
3万亩养蚝基
展示海养殖生活游客座游艇出海（海域范围）体验海风情游客养蚝基捞蚝垂钓亲厨房作菜
4火山岛生态游（略）
5红星海岸榕树林
（）景区示意门———古瓦清砖出口处托古树形状作成保持景区谐美
（二）休闲屋———景区隔50——100米设精美茶屋咖啡屋间占10方米供应茶水咖啡报刊供游客休憩交流
（三）世外音（鸟语林海底音林）———营造生态环境招引野生鸟群工养殖形成话香鸟语情境录制海底生物优美发音结合鸟语起时间段播放入梦幻意境
6红星晨笛（港口区财政局梁局长介绍）（略）
7古瓦清砖农家乐区
保留明清建筑30余间统装修配配套家具床铺卫生间设计量客感觉家庭体验农家乐愉快美
8新土休闲度假区
填海造成部分居民区面海处休闲区设种休闲馆供应种饮料接海处设沙滩客进行阳光浴
9海岛保卫战游乐区（港口区财政局梁局长）
该区参型游乐区游戏新鲜刺激参游客分两组组模拟保卫部队组侵略者 选定两型海岛海岛保卫者准备岛岛占领岛占领岛设碉堡战壕等模拟战争场景游戏限定游艇海登陆攻击（飞机潜艇）时间限定
准备：摸具：包括游艇战服模拟枪枝弹药通讯设备等装备二救护设备：救生圈医疗员备意需
10康体水疗休闲区
提供游泳体疗浪等活动新土休闲度假区进入红星海岸榕树林交接处新土休闲度假区进入浪区新土休闲度假区海滩阳光浴相
（）型游泳区———引进先进装备建造成豪华造游泳区提供咸淡水游泳
（二）浪区———提供浪具客游乐区
（三）水疗区———海水养疗室配摩桑足浴等服务
（四）泥疗区———新型泥浴区
11火山岛恋度假区（略）
12科技园（虾苗养殖等）参观区（略）
七旅游线路设计
1国际游线
（）越南——东兴——港口区 ——红星旅游区
（二）
2跨区域游线
（）东兴——金滩——红沙村——红星村
（二）钦洲——三娘湾——红沙村——红星村
（三）南宁梧州等——港口区——红沙村——红星村
3短途游线
（）港口区红沙村红星村
（二）防城区红沙村红星村
（三）东兴红沙村红星村
（四）钦州红沙村红星村
4部游线
（1）荷池迎客万亩养蚝基火山岛白鹭山
（2）荷池红星晨笛古瓦清砖海岸榕树林
康体水疗区
（3）荷池迎客万亩养蚝基火山岛白鹭山红星晨笛古瓦清砖海岸榕树林康体水疗区
第四篇 统筹篇
八旅游产业素策划
1旅游交通等基础设施策划：
目前进入性较满足更目标客源市场客求光坡镇港口区防城区交通路况应进步改善红沙村红星村相邻乡镇公路网应进步完善健全更步提高旅游区进入性应建造座新供水塔满足量淡水需求淡水质量严格保证电网全面更新应引进更先进电网设备满足旅游区电量需求
2旅行社导游队伍建设（略）
3住宿业规划
（1）红沙村火山岛度假区提供住宿外应定量饭店类饭店应招商引资私营统参考定饭店星级标准
（2）古瓦清砖农家乐住宿区 现存居民区组成重新统装潢统配套设卧室厨房卫生间放家具量客感觉房屋游客服务享受纯正农家乐趣该区原红星村民间游客数量安排轮流入住（红星村委支部翁书记）
（3）红星休闲度假区（新土休闲度假区）
该区填海建造住宅新区提供现代化居住设施设备客提供良住宿服务背陆面海设计成底层餐厅住房提供住宿投资者营造特色品牌投入资金定标准
4餐饮业策划
提供海鲜等特色食品辅特产光坡肉鸡进步促进区域海洋捕捞业区域特产业发展建造海鲜城烧烤区风味区等类美食城区提供式样海鲜美食酒席宴席
然美食难忘产品质量服务质量忽略客吃开心吃放心吃舒心
5
旅游文化娱乐策划
突出海滨风光海滨风情造新农村新面貌结合海滨榕树林海岛保卫战康体疗养区农家乐等引进先进陆水运动娱乐设备碧海蓝天背景层次发展满足求
6旅游商品开发
组成专家考察团区区域历史文等方面进步考查开发出方特色旅游产品（笔者解欠深入展开述）
第五篇 旅游业持续发展策
谓持续类济社会发展超越资源环境承载力保持发展持续性质改变然社会立关系谐关系提供类生活质量社会进步发展目标旅游业持续发展旅游业纳入区发展规划中结合区域济做区济发展带动旅游业发展旅游业促进区济发展旅游业持续发展表现旅游资源永远保持性二旅游产品持续性
旅游资源必须永远保持原状态会保持固审美文化科学价值公众发挥功旅游资源保护开发前提第位开发必须永久保存保护前提方进行区旅游资源保护表现海水资源海洋生物资源海岸土资源海岸树林资源古瓦清砖住宅群白鹭山火山岛生态等
中前三素保护围绕海水资源展开海水生命前提洁净海水海洋生物资源繁衍生息海岸植繁茂绿荫类开展活动海水资源保护受污染海水受污染原外工业污染农药污染生活废弃物污染开发海滨旅游区保护措施先行决走边污染边治理老路整旅游区策划范围应设备齐全垃圾废水处理站绝允许废气污染物直接丢弃排放海洋中海面黑色漂浮物海水许污染绝污染游客眼睛污染旅游区品牌形象海洋生物洁净海水做前提外提防需求带度捕捞防止该现象笔者认途径四：成立海洋生物专家研究组事研究区海域海洋生物监督渔民海产品捕捞观测海洋海水活动规律相关旅游产品康体水疗休闲区提供开发参考产品运行安全指数参考二根专家组读调查结果数预测海洋海产品年产量制定种海产品年应捕捞数量（单位：吨）标准根海产品特征制定捕捞产品规格三根需求情况缓解需求紧张制订引入外海产品机制四杜绝宰杀食国家区珍稀保护动物保护做开发前提出现年年鱼实现海洋效持续发展
海岸榕树林保护禁止砍伐破坏专门守护员树林进行修理保养
古瓦清砖住宅建筑开发时量保留建筑原性谁推倒（建筑群）意改变原貌千古罪（梁云局长）保留原性外应建筑群定期检查维护入住游客应定求
火山岛白鹭山均属生态旅游资源类资源开发程中应该量保持原生态性注意建筑物设施原环境似谐度环境整洁清洁度避免度开发特白鹭山旅游区面栖息着种千珍贵白鹭游客量势必白鹭群生活生长环境带影响适控制日游客量真正做白鹭谐相处
旅游资源持续发展涉旅游产品生命周期范畴旅游产品生命周期指某旅游产品进入市场占领市场终退出市场程旅游产品历程例外旅游产品生命周期达阶段价值达底点甚没价值景区旅游产品成变旅游产品持续发展笔者认方法三 ：确定旅游区阶段济目标阶段量身顶制推出相应旅游产品二推出产品全新原基础赋予新容形式三某产品阶段反复
旅游产品性质法改变古瓦清砖住宅群感受古朴文开展农家乐容灵活样旅游产品持续发展样东西变维持原状态容形式改变
总旅游产品持续发展区旅游实情消费者需求结合起总体解旅游区发展态势适时推出旅游区承载旅游产品
旅游业发展独立根底赖区济文化资源总体发展状况进行策划时旅游规划区域发展联系起整区域济素发展协调旅游业持续发展
第六篇 旅游保障体制策划（略）
1旅游理体制策划
2政策资金保障
3力资源保障
第七篇 投资估算分析（略）
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■ 凌克
策划总纲：
1策划范围目：
策划包括红星村红沙村港口区域范围重点红星村旅游区策划红星村红沙村两旅游点济示范产业链作带动引导相关县市级包括港口区范围济发展
2策划原：
国家提出建设社会义新农村发展农村济思想着制宜持续发展战略原抓住目前国市场济条件国家新农村建设力支持利时机融新农村建设旅游景区（点）建设体达新农村建设促进旅游发展旅游发展推进新农村建设良循环
3策划总体结：
托国家政府力扶持群众建设热情高涨情况抓住机遇抓紧时机统筹规划合理布局制宜突出特色力争5－10年造出新红星村新农村形象国际性旅游区域形象
二现状分析
1旅游资源评价：
红星村港口区光坡镇海村庄位光坡镇东面三面海占14方公里全村80户387口红星村渔业村三面海全村面积14方公里浅海滩涂2000亩旅游资源包括海榕树林海水海岛海滩虾苗养殖场古瓦青砖住宅区等里评价
名称
白鹭山
类型
CDC
属景区
红沙村
政区
港口区光坡镇
相位置
红沙村公路旁
纬度
详
海拔
300米
开发现状描述
尚未开发
特征数
资源性质特色
座山相连山生长竹林栖息种千国家二级保护动物白鹭90岁护鹭老老发护鹭数十年日老家中展界士慕名拍摄片
片说明
（时间拍摄）
广西环境保护网
刘镜法 摄2006年6月
调查单位
广西师范学院赴红星村见证社会义新农村调研队
调查
凌克 陈振广
调查时间
2006年7月9日
名称
万亩养蚝基
类型
FFC
属景区
红沙村
政区
港口区光坡镇
相位置
红沙村码头
纬度
详
海拔
0米
开发现状描述
开发养蚝基海面广阔海水涨落潮水位相差水深水质良红沙村型码头附少许岛屿
特征数
资源性质特色
红沙村养蚝基吊养面积万亩亩吊万条绳条绳养15——20蚝均15年收获次亩产值5——10万元养蚝基海特制塑料桶拖起木排漂浮海木排吊粗绳蚝养生绳
片说明
（时间拍摄）
图片源网络
调查单位
广西师范学院赴红星村见证社会义新农村调研队
调查
凌克 陈振广
调查
时间
2006年7月9日
名称
红星海岸榕树林
类型
CAA
属景区
红星村
政区
港口区
相
位置
红星村尾
纬度
详
海拔
开发现状描述
初步开发铺环行水泥路路宽1——2米路旁树林尚未开发树林中设简陋竹床凉床供纳凉休息
特征数
资源性质特色
榕树林紧紧海岸（先建海堤保护）起防洪防风作面积500方米长竹丛生长着数十棵百年老榕树类树种空气清新负里子含量高集功文身
片说明（时间拍摄）
陈振广
摄2006年7月9日
调查单位
广西师范学院赴红星村见证社会义新农村调研队
调查
凌克 陈振广
调查时间
2006年7月9日
名称
古瓦清砖住宅建筑群
类型
FDA
属景区
红星村
政区
港口区
光坡镇
相位置
红星村
纬度
详
海拔
5米
开发现状描述
尚未开发
特征数
资源性质特色
现居民区明清时代住约200年历史现存建筑约30座清式瓦房座厅堂两卧室厨房卫生间院落座占约50方米总建筑群占1500方米房前屋均种植树木绿村中村绿中建筑树木石头铺蜿蜒路面起形成浓厚方特色乡土情
片说明（时间拍摄）
陈振广
摄2006年7月9日
调查单位
广西师范学院赴红星村见证社会义新农村调研队
调查
凌克 陈振广
调查时间
2006年7月9日
名称
红星海岸
类型
AAD
属景区
红星村
政区
港口区
相位置
红星村海交汇处
纬度
详
海拔
0——5米
开发现状描述
开发养蚝沙虫养贝壳基拦捕鱼网
特征数
资源性质特色
海水涨潮时完全淹没退潮时宽达1000米泥质滩涂少贝壳礁石区域片礁石片沙互相交错少许红树林生长海水较清许污染咸度高海岸线长海岸绿树成荫
片说明（时间拍摄）
陈振广
摄2006年7月9日
调查单位
广西师范学院赴红星村见证社会义新农村调研队
调查
凌克 陈振广
调查时间
2006年7月9日
评价知该区旅游资源高旅游业发展具资源客源双重优势总体说该区旅游开发属资源价值高区位条件优越区域济背景模式旅游业开发具备资源客源双重优势
2旅游发展环境评价（略）：
（1）社会济环境
（2）社会环境
三客源市场分析市场开发策划
1客源现状：
客源身邻村城镇南宁柳州玉林等数游客驾车游慕名海鲜产品极少夜天返目前交通状况级旅游市场包括邻村乡镇二级包括周边县市三级包括邻省越南等周边区域
2市场分析定位：
目前整港口区旅游名胜区较少新农村建设题客源说没开发前景广阔例：（加三娘弯）
总市场定位应新农村新村貌新生话背景综合观光度假休闲娱乐农家乐等种旅游方式红星红沙村旅游区
级市场包括整光坡镇该区均收入4000元－5000元年潜力居住特点潮退做潮涨息般潮退7－9时天剩余时间12时天生活必须时间外部分闲暇时间周边交通条件具较高进入性级市场边区两时实现返级市场初级开发阶段应目标市场红星村现影响力定宣传力度级市场市场目标较短时间应该完成应该注意点：级目标市场包括村村民乡镇特色说非特色俗较熟悉开发吸引类市场产品时应新颖功夫例沙滩排球浪休闲包厢等
总级市场初级阶段目标市场类游客日游激发级市场手段创新兴休闲观光形旅游产品
二级市场包括整防城港市二级市场初级阶段会持观态度相景区远供选择目抓住目标市场手段特色实惠突出海边岸旅游区特色重点体现代新农村独特风情文化气息游客觉该趣意义回味穷增加回头率通二级市场形宣传扩二级市场客源吸引三级市场客源
总二级市场次市场吸引顾客增加收入扩宣传
三级市场包括南宁柳州玉林等市越南老挝缅甸等东盟国家三级市场应国际旅客特东盟游客客源市场类游客商团旅游者吸引类游客手段概二级市场相仿加舒适环境豪华设备等容三级市场定位应该商务度假型
第二篇 战略篇（略）
四海滨乡村游发展战略
1海滨乡村游济发展目标
2产业链产业动力结构
3发展战略策略
4阶段目标指标体系
第三篇 产品篇
五旅游区策划（镇村未包含）
1红沙村观光旅游区：红沙村村观光游览区
2红星村观光游览区：红星村景观游客休闲区
3红沙村商务度假区：高级商务会议接区
4红星村休闲度假区：避暑生态休闲区
5红星村农家乐休闲区：农家乐活动开展集散区
6红星村康体水疗休闲区：洗浴水疗泥疗水运动康体疗养戏水区
7红沙村休闲度假区：海岛野趣型乐园区
六旅游项目设计 （五重点余初步策划）
1荷池迎客 位旅游区入口处旅游区第景点荷花清香淡雅突出区纯朴乡村风情时池中建方代表建筑物荷花荷叶簇拥凸现番风味恬静背景结合文特色客留美第印象
2白鹭山 （保护性开发景点）
（）景区示意门红沙村入口公路旁收10米体现白鹭生态特色竹木结构白鹭雕迎宾标志占10方米
（二）白鹭守护家景区第景点通现房屋装修挖掘涵文特色更加突出90岁高龄护鹭老文化底蕴展示生态民居生态护鹭
（三）观鹭台———白鹭山顶附两座山山顶层建筑楼 顶层设观鹭台层展示馆展示白鹭详细资料教育知鹭爱鹭护鹭
3万亩养蚝基
展示海养殖生活游客座游艇出海（海域范围）体验海风情游客养蚝基捞蚝垂钓亲厨房作菜
4火山岛生态游（略）
5红星海岸榕树林
（）景区示意门———古瓦清砖出口处托古树形状作成保持景区谐美
（二）休闲屋———景区隔50——100米设精美茶屋咖啡屋间占10方米供应茶水咖啡报刊供游客休憩交流
（三）世外音（鸟语林海底音林）———营造生态环境招引野生鸟群工养殖形成话香鸟语情境录制海底生物优美发音结合鸟语起时间段播放入梦幻意境
6红星晨笛（港口区财政局梁局长介绍）（略）
7古瓦清砖农家乐区
保留明清建筑30余间统装修配配套家具床铺卫生间设计量客感觉家庭体验农家乐愉快美
8新土休闲度假区
填海造成部分居民区面海处休闲区设种休闲馆供应种饮料接海处设沙滩客进行阳光浴
9海岛保卫战游乐区（港口区财政局梁局长）
该区参型游乐区游戏新鲜刺激参游客分两组组模拟保卫部队组侵略者 选定两型海岛海岛保卫者准备岛岛占领岛占领岛设碉堡战壕等模拟战争场景游戏限定游艇海登陆攻击（飞机潜艇）时间限定
准备：摸具：包括游艇战服模拟枪枝弹药通讯设备等装备二救护设备：救生圈医疗员备意需
10康体水疗休闲区
提供游泳体疗浪等活动新土休闲度假区进入红星海岸榕树林交接处新土休闲度假区进入浪区新土休闲度假区海滩阳光浴相
（）型游泳区———引进先进装备建造成豪华造游泳区提供咸淡水游泳
（二）浪区———提供浪具客游乐区
（三）水疗区———海水养疗室配摩桑足浴等服务
（四）泥疗区———新型泥浴区
11火山岛恋度假区（略）
12科技园（虾苗养殖等）参观区（略）
七旅游线路设计
1国际游线
（）越南——东兴——港口区 ——红星旅游区
（二）
2跨区域游线
（）东兴——金滩——红沙村——红星村
（二）钦洲——三娘湾——红沙村——红星村
（三）南宁梧州等——港口区——红沙村——红星村
3短途游线
（）港口区红沙村红星村
（二）防城区红沙村红星村
（三）东兴红沙村红星村
（四）钦州红沙村红星村
4部游线
（1）荷池迎客万亩养蚝基火山岛白鹭山
（2）荷池红星晨笛古瓦清砖海岸榕树林
康体水疗区
（3）荷池迎客万亩养蚝基火山岛白鹭山红星晨笛古瓦清砖海岸榕树林康体水疗区
第四篇 统筹篇
八旅游产业素策划
1旅游交通等基础设施策划：
目前进入性较满足更目标客源市场客求光坡镇港口区防城区交通路况应进步改善红沙村红星村相邻乡镇公路网应进步完善健全更步提高旅游区进入性应建造座新供水塔满足量淡水需求淡水质量严格保证电网全面更新应引进更先进电网设备满足旅游区电量需求
2旅行社导游队伍建设（略）
3住宿业规划
（1）红沙村火山岛度假区提供住宿外应定量饭店类饭店应招商引资私营统参考定饭店星级标准
（2）古瓦清砖农家乐住宿区 现存居民区组成重新统装潢统配套设卧室厨房卫生间放家具量客感觉房屋游客服务享受纯正农家乐趣该区原红星村民间游客数量安排轮流入住（红星村委支部翁书记）
（3）红星休闲度假区（新土休闲度假区）
该区填海建造住宅新区提供现代化居住设施设备客提供良住宿服务背陆面海设计成底层餐厅住房提供住宿投资者营造特色品牌投入资金定标准
4餐饮业策划
提供海鲜等特色食品辅特产光坡肉鸡进步促进区域海洋捕捞业区域特产业发展建造海鲜城烧烤区风味区等类美食城区提供式样海鲜美食酒席宴席
然美食难忘产品质量服务质量忽略客吃开心吃放心吃舒心
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旅游文化娱乐策划
突出海滨风光海滨风情造新农村新面貌结合海滨榕树林海岛保卫战康体疗养区农家乐等引进先进陆水运动娱乐设备碧海蓝天背景层次发展满足求
6旅游商品开发
组成专家考察团区区域历史文等方面进步考查开发出方特色旅游产品（笔者解欠深入展开述）
第五篇 旅游业持续发展策
谓持续类济社会发展超越资源环境承载力保持发展持续性质改变然社会立关系谐关系提供类生活质量社会进步发展目标旅游业持续发展旅游业纳入区发展规划中结合区域济做区济发展带动旅游业发展旅游业促进区济发展旅游业持续发展表现旅游资源永远保持性二旅游产品持续性
旅游资源必须永远保持原状态会保持固审美文化科学价值公众发挥功旅游资源保护开发前提第位开发必须永久保存保护前提方进行区旅游资源保护表现海水资源海洋生物资源海岸土资源海岸树林资源古瓦清砖住宅群白鹭山火山岛生态等
中前三素保护围绕海水资源展开海水生命前提洁净海水海洋生物资源繁衍生息海岸植繁茂绿荫类开展活动海水资源保护受污染海水受污染原外工业污染农药污染生活废弃物污染开发海滨旅游区保护措施先行决走边污染边治理老路整旅游区策划范围应设备齐全垃圾废水处理站绝允许废气污染物直接丢弃排放海洋中海面黑色漂浮物海水许污染绝污染游客眼睛污染旅游区品牌形象海洋生物洁净海水做前提外提防需求带度捕捞防止该现象笔者认途径四：成立海洋生物专家研究组事研究区海域海洋生物监督渔民海产品捕捞观测海洋海水活动规律相关旅游产品康体水疗休闲区提供开发参考产品运行安全指数参考二根专家组读调查结果数预测海洋海产品年产量制定种海产品年应捕捞数量（单位：吨）标准根海产品特征制定捕捞产品规格三根需求情况缓解需求紧张制订引入外海产品机制四杜绝宰杀食国家区珍稀保护动物保护做开发前提出现年年鱼实现海洋效持续发展
海岸榕树林保护禁止砍伐破坏专门守护员树林进行修理保养
古瓦清砖住宅建筑开发时量保留建筑原性谁推倒（建筑群）意改变原貌千古罪（梁云局长）保留原性外应建筑群定期检查维护入住游客应定求
火山岛白鹭山均属生态旅游资源类资源开发程中应该量保持原生态性注意建筑物设施原环境似谐度环境整洁清洁度避免度开发特白鹭山旅游区面栖息着种千珍贵白鹭游客量势必白鹭群生活生长环境带影响适控制日游客量真正做白鹭谐相处
旅游资源持续发展涉旅游产品生命周期范畴旅游产品生命周期指某旅游产品进入市场占领市场终退出市场程旅游产品历程例外旅游产品生命周期达阶段价值达底点甚没价值景区旅游产品成变旅游产品持续发展笔者认方法三 ：确定旅游区阶段济目标阶段量身顶制推出相应旅游产品二推出产品全新原基础赋予新容形式三某产品阶段反复
旅游产品性质法改变古瓦清砖住宅群感受古朴文开展农家乐容灵活样旅游产品持续发展样东西变维持原状态容形式改变
总旅游产品持续发展区旅游实情消费者需求结合起总体解旅游区发展态势适时推出旅游区承载旅游产品
旅游业发展独立根底赖区济文化资源总体发展状况进行策划时旅游规划区域发展联系起整区域济素发展协调旅游业持续发展
第六篇 旅游保障体制策划（略）
1旅游理体制策划
2政策资金保障
3力资源保障
第七篇 投资估算分析（略）
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