招标资格条件评分办法(房建)
资格条件
1次招标求潜投标须具备独立法资格时具房建监理市政监理甲级资质员设备资金等方面具承担项目力验增加造价乙级资质
2拟派项目咨询理应具注册咨询工程师（投资）注册城市规划师注册建筑师勘察设计注册工程师注册建造师注册监理工程师注册造价工程师等项项国家（级）注册执业资格 年具高级专业技术职称提供半年社保证明
3财务求：财务状况良需提供3年度（ 年 年）财务状况表(复印件加盖公章)
4业绩求：投标 年 月 日 年 月 日止（3年）承担全程工程咨询项目理监理项目理监理体化类似工程业绩：提供合原件中标通知书原件（复印件加盖公章）核验原件（业绩规模根具体项目情况确定）
5信誉求：投标 年 月 日 年 月 日止（3年）投标社会信誉查承诺（盖公司公章）
6项目接受两方联合体投标（需提供联合体协议原件）
二评审办法
项目采综合评审法 评分标准 ：
工程综合考虑投标报价全程工程咨询纲现场理组织机构设置员配备情况社会信誉企业业绩等素报价合理全程工程咨询纲容详实科学合理行现场组织机构设置员配备情况满足求社会信誉度高等评标定标标准满分100分方式择优确定中标
评审项目
评分标准（100分）
费率报价
（15分）
方案：费率法
项目费率进行报价高限价 报价超出高限价者效投标处理
投标效报价掉高价低价算术均值评标基准值 （投标5家时投标投标报价算术均值评标基准值投标69家时掉高低算术均值评标基准值投标1012家时掉两高低算术均值评标基准值）
投标报价评标基准值作商较基准值相者15分高低基准值（差）01减05分减完止
方案二：折扣率法见市政项目评审标准
全程工程咨询
实施方案
（50分）
评委根措施行程度酌情分缺项该项0分
1全程工程咨询工作指导思想理目标应明确符合工程性质规模酌情02分
2建设项目建设背景实施方案认识理解清晰济分析专项评估投资确定方法科学合理酌情02分
3项目前期策划包括项目策划项目建议书行性研究报告编制工作务清晰方法措施酌情02分
4勘察规划设计技术理方面工作务方法措施明晰够正确描述工程范围建筑装饰设备安装工艺等情况熟悉相关设施存问题提出行措施酌情0－6分
5招标采购材料（设备）理方面工作务明确方法措施行酌情0－2分
6投资造价控制方面全程工程咨询应合理控制程序造价目标进行风险分析制定防范性策合理确定资金流量降低工程造价工程变更支付合格工程量控制严格程序措施致费突破酌情03分
7进度控制方面应积极优化全程工程咨询总进度计划年季月进度计划编制进度控制方案合理设置控制点进行进度风险分析提出防范性策实际情况采合理手段调控工程进度减少工期延误酌情05分
8质量控制方面应健全全程工程咨询质量控制体系质量目标分解规划应合理施工组织设计关键施工工艺采四新技术材料构件等应合理控制程序质量保证措施酌情05分
9安全生产理方面应健全安全生产理体系安全生产理目标符合国家安全方面规定安全生产理措施保证措施效进行安全生产理事防范酌情04分
10合理方面工程暂停复工工程变更工程分包工期费索赔合争议合理控制程序应措施酌情03分
11信息理组织协调容目标方法承诺酌情03分
12移交保修期理工作务方法措施承诺酌情02分
13全程工程咨询重点难点分析相应咨询措施酌情03分
14全程工程咨询承诺酌情02分
15投标合理化建议酌情02分
16拟投入项目全程工程咨询设施酌情02分
17全程工程咨询纲思路清晰针性创新全面系统切实行酌情02分
项目理
班子配备
（11分）
1项目组织机构（8分）（项目组织机构配置员配备数量须满足**省房屋建筑市政公工程监理员定岗标准（鲁建建字〔2013〕27号）求）
（1）项目组织机构设置完善专业结构合理03分
（2）岗位职责明确全程工程咨询工作制度健全03分
（3）技术负责高级工程师职称1分
（4）投资控制岗位员注册造价工程师1分
2项目咨询理情况：（3分）
（1）具高级工程师职称1分
（2） 年 月 日 年 月 日具单项合类工程项目理监理项目理监理体化业绩项2分2分
注：述员证件合需携带原件加分
综合说明
（5分）
（1）投标单位身承建项目利条件说明03分
（2）企业概况：企业综合实力强类似项目验丰富02分
企业信誉
实力
（19分）
1纳入关公布**省建筑业改革发展试点区试点项目试点企业名单通知（鲁建建字20183号）企业名录3分未列入**省全程工程咨询试点企业名录分
2济南市城乡建设委员会工程监理企业信评价结果公示信综合分×10（保留两位数）未纳入济南市工程监理企业信评价理投标开标前登录济南建设网—建筑市场信信息理台完成基信信息注册信评价分60分进行折算未注册信评价分
3企业3年（ 年 月 日 年 月 日）具单项类似工程项目理项目理监理体化业绩项2分项6分
说明：
1业绩合准计算日期合签订日期准企业获奖情况获奖证书（获奖文件）准时间获奖证书（获奖文件）签发时间准项目获奖情况获奖证书（获奖文件）合准时间获奖证书（获奖文件）签发时间准
2员注册证书单位名称投标单位名称必须致
3求证书合等证件必须出示原件否作加分
4投标应提供资料真实性负责招标会提供合证书等进行核实投标弄虚作假查实投标作废标处理报相关部门中华民国招标投标法相关法律法规进行处罚已中标取消中标资格已签订合作废合
5项目负责业绩企业业绩重复计分
6类工程指 项目理项目理监理体化业绩
7投标应提供资料真实性负责招标权中标公示发布时公示业绩状况投标弄虚作假查实投标作废处理已中标取消中标资格已签订合作废合
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资格条件
1次招标求潜投标须具备独立法资格时具房建监理市政监理甲级资质员设备资金等方面具承担项目力验增加造价乙级资质
2拟派项目咨询理应具注册咨询工程师（投资）注册城市规划师注册建筑师勘察设计注册工程师注册建造师注册监理工程师注册造价工程师等项项国家（级）注册执业资格 年具高级专业技术职称提供半年社保证明
3财务求：财务状况良需提供3年度（ 年 年）财务状况表(复印件加盖公章)
4业绩求：投标 年 月 日 年 月 日止（3年）承担全程工程咨询项目理监理项目理监理体化类似工程业绩：提供合原件中标通知书原件（复印件加盖公章）核验原件（业绩规模根具体项目情况确定）
5信誉求：投标 年 月 日 年 月 日止（3年）投标社会信誉查承诺（盖公司公章）
6项目接受两方联合体投标（需提供联合体协议原件）
二评审办法
项目采综合评审法 评分标准 ：
工程综合考虑投标报价全程工程咨询纲现场理组织机构设置员配备情况社会信誉企业业绩等素报价合理全程工程咨询纲容详实科学合理行现场组织机构设置员配备情况满足求社会信誉度高等评标定标标准满分100分方式择优确定中标
评审项目
评分标准（100分）
费率报价
（15分）
方案：费率法
项目费率进行报价高限价 报价超出高限价者效投标处理
投标效报价掉高价低价算术均值评标基准值 （投标5家时投标投标报价算术均值评标基准值投标69家时掉高低算术均值评标基准值投标1012家时掉两高低算术均值评标基准值）
投标报价评标基准值作商较基准值相者15分高低基准值（差）01减05分减完止
方案二：折扣率法见市政项目评审标准
全程工程咨询
实施方案
（50分）
评委根措施行程度酌情分缺项该项0分
1全程工程咨询工作指导思想理目标应明确符合工程性质规模酌情02分
2建设项目建设背景实施方案认识理解清晰济分析专项评估投资确定方法科学合理酌情02分
3项目前期策划包括项目策划项目建议书行性研究报告编制工作务清晰方法措施酌情02分
4勘察规划设计技术理方面工作务方法措施明晰够正确描述工程范围建筑装饰设备安装工艺等情况熟悉相关设施存问题提出行措施酌情0－6分
5招标采购材料（设备）理方面工作务明确方法措施行酌情0－2分
6投资造价控制方面全程工程咨询应合理控制程序造价目标进行风险分析制定防范性策合理确定资金流量降低工程造价工程变更支付合格工程量控制严格程序措施致费突破酌情03分
7进度控制方面应积极优化全程工程咨询总进度计划年季月进度计划编制进度控制方案合理设置控制点进行进度风险分析提出防范性策实际情况采合理手段调控工程进度减少工期延误酌情05分
8质量控制方面应健全全程工程咨询质量控制体系质量目标分解规划应合理施工组织设计关键施工工艺采四新技术材料构件等应合理控制程序质量保证措施酌情05分
9安全生产理方面应健全安全生产理体系安全生产理目标符合国家安全方面规定安全生产理措施保证措施效进行安全生产理事防范酌情04分
10合理方面工程暂停复工工程变更工程分包工期费索赔合争议合理控制程序应措施酌情03分
11信息理组织协调容目标方法承诺酌情03分
12移交保修期理工作务方法措施承诺酌情02分
13全程工程咨询重点难点分析相应咨询措施酌情03分
14全程工程咨询承诺酌情02分
15投标合理化建议酌情02分
16拟投入项目全程工程咨询设施酌情02分
17全程工程咨询纲思路清晰针性创新全面系统切实行酌情02分
项目理
班子配备
（11分）
1项目组织机构（8分）（项目组织机构配置员配备数量须满足**省房屋建筑市政公工程监理员定岗标准（鲁建建字〔2013〕27号）求）
（1）项目组织机构设置完善专业结构合理03分
（2）岗位职责明确全程工程咨询工作制度健全03分
（3）技术负责高级工程师职称1分
（4）投资控制岗位员注册造价工程师1分
2项目咨询理情况：（3分）
（1）具高级工程师职称1分
（2） 年 月 日 年 月 日具单项合类工程项目理监理项目理监理体化业绩项2分2分
注：述员证件合需携带原件加分
综合说明
（5分）
（1）投标单位身承建项目利条件说明03分
（2）企业概况：企业综合实力强类似项目验丰富02分
企业信誉
实力
（19分）
1纳入关公布**省建筑业改革发展试点区试点项目试点企业名单通知（鲁建建字20183号）企业名录3分未列入**省全程工程咨询试点企业名录分
2济南市城乡建设委员会工程监理企业信评价结果公示信综合分×10（保留两位数）未纳入济南市工程监理企业信评价理投标开标前登录济南建设网—建筑市场信信息理台完成基信信息注册信评价分60分进行折算未注册信评价分
3企业3年（ 年 月 日 年 月 日）具单项类似工程项目理项目理监理体化业绩项2分项6分
说明：
1业绩合准计算日期合签订日期准企业获奖情况获奖证书（获奖文件）准时间获奖证书（获奖文件）签发时间准项目获奖情况获奖证书（获奖文件）合准时间获奖证书（获奖文件）签发时间准
2员注册证书单位名称投标单位名称必须致
3求证书合等证件必须出示原件否作加分
4投标应提供资料真实性负责招标会提供合证书等进行核实投标弄虚作假查实投标作废标处理报相关部门中华民国招标投标法相关法律法规进行处罚已中标取消中标资格已签订合作废合
5项目负责业绩企业业绩重复计分
6类工程指 项目理项目理监理体化业绩
7投标应提供资料真实性负责招标权中标公示发布时公示业绩状况投标弄虚作假查实投标作废处理已中标取消中标资格已签订合作废合
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