租赁理办法
总
1公司项目部租赁设备适制度
2公司属固定资产特种设备砼设备通设备等均属租赁公司租赁范围
3公司设备拥租赁权设备属公司项目理部分公司等设备机具具备偿权设备外出租须资产部理审批报公司总理审批方外出租
4公司项目应优先租公司设备公司部法调剂需外租机械设备时单位必须报公司资产部批准方执行
5设备租赁费设备折旧费修费常修理费设备利率理费开支等综合考虑资产部制定合理价格
6租赁期间设备租单位行理保养公司资产部负责监督巡察发生遗失违章情节轻重设备机具原值净值进行罚款赔偿退库设备公司资产部统理
7租单位公司应督促设备理员觉遵守机电设备安全技术操作规程岗位责制维护保养检查制度
8机械设备机具摔伤扭曲洞未许改制等机械设备易损件购买更换必须公司资产部提交申请私购买更换
二租赁双方职责
（）资产部职责
1工程项目提报实施性机械配置计划负责调配公司部机械满足公司部施工需部机械实行偿租赁形式
2负责公司机械设备规划选型购置安装调试验收保养修理调拨改造报废报批机械处置全程综合理工作
3负责全公司机械租赁费标准制定核算收取缴
3协助项目理部设备性技术交底安装调试协助项目设备部设备进行检查验收
3协力资源部组织机械操作工技术安全培训
4负责现场租赁设备机具维修保养安全督促理时监督检查违章机电设备事予警告处罚
5负责出租设备维修保养进行监督检查督促实施时供应偿服务配件
6参机械事调查分析处理
7时传达公司机械设备理制度级传达文件指示精神
8负责输出专职兼职设备理员
（二）租方职责
1负责设备机具进出场运输安装（型设备外）调试等实施费现场操作维修员提供必生活设施
2负责设备基础方案编制实施符合设备说明书求
3负责理设备操作维修员严禁违章指挥设备
4觉遵守机电设备必须服安全原杜绝违反操作规程设备
5具全局思想积极支持服公司设备合理调配员紧急抽调
6负责支付违章造成设备损坏检修更换切费保善造成遗失赔偿费
8负责设备事报告现场保护事调查分析处理承担事费济罚款
9时收集整理设备类原始运行检查维修记录准确资产部提出设备配件附属油料需计划（项目购需资产部审查）
10完需设备机具进行清洁润滑保养送指定点
11私设备机具转租第三者
三租赁办法
（）计划编制
1项目应根批准施工组织设计方案公司资产部申报机械设备需总体计划（包括机械名称规格型号数量计划进退场时间等）公司资产部审定组织落实机械设备源
2项目根施工生产中实际情况总体计划编报设备计划必须设备计划日期前月报资产部时需设备酌情提前报
（二）设备调拨
1需求计划公司审批资产部配合项目履行设备调拨手续签发设备调拨单设备调拨单进行设备转移
2费：设备调拨费设备调拨程中产生费全部调入单位承担非公司设备退租设备调入仓库费调出单位承担
3安拆装验收：
① 型设备项目根项目实际情况制定安拆装方案公司技术员负责具体实施保存相关技术资料
② 型设备安拆装进出场费项目部承担
③ 型设备验收公司组织进行验收合格方投入
④ 中型设备安装项目部行组织实施困难租赁公司申请援助验收合格方投入
⑤ 公司调入项目部设备安装调试存严重机械电器障三天项目公司提出退场计划公司核实方退场设备安装调试验收合格投入理申请退场
（三）租赁协议
部租赁机械设备公司提供需项目部签订租赁协议
（四）租赁费结算
1公司项目部设备实行租赁理
2设备租赁费根设备租赁价格制定执行租赁价格资产部年调整次
3部租赁实行市场化运作 机械租赁核定考虑方面素：
a) 机械设备组成固定资产原值
b) 机械设备新旧程度（运转时间）
c) 机械设备技术含量
d) 期类机械设备市场租赁价
4机械租赁费中含燃油动力费操作员工费日常保修费
5租赁时间计算租赁设备达施工现场安装调试完毕起批准退租日止
6机械租赁月核定单位部机械租赁费
7设备租赁期间项目停工造成设备停时间超3月项目部公司物资设备部申请批复意报停报停期间收取租金停时间足3月间正常收取租金停工期间准私设备租第三方
8项目闲置设备项目理申请停租未未申请停租期间正常收取租金停租设备资产部理项目部权转移转租等
9停租设备公司时调出租赁单位意调出日起恢复收取租费
四设备外租
设备满足公司工程需时机械单位方机械设备部申请外租机械申请中明确租机械名称型号工作务租赁价格租赁时间等资产部审批权限进行审批答复租单位方实施
五设备维修保养
1单位严格机械设备规定保养间隔期制定相应保养制度执行强制保养拖保欠保欠修严禁带病作业
2资产部部全公司机械保养维修行理监督验收职负责指导检查项目机械设备保养修理工作设备维修保养项目执行日常维护费项目承担修费实行评估分担设备正常损坏需费公司定例机械租费中提取没正常保养者事造成费项目承担
3项目租赁设备退租调拨前必须机械设备进行次恢复性维修保养资产部机械设备评估求达部件齐全完具备正常性达正常标准资产部进行评估资产部调入单位维修退租单位承担相应费
六相关处罚措施
1未允许私项目正设备已报停租赁设备租第三者项目部处该设备违规租金200处罚
2未公司允许私租公司外部设备发现私租外部设备该项目部处该设备全部租赁费50处罚
3发现项目未规定设备进行正常保养未设备造成损害发现次项目处该设备净值5处罚造成损失处该设备损失金额80处罚维修费项目承担责项目落实追究
4设备发生遗失够找回项目部设备净值20处罚找回项目部进行设备净值100赔偿
5设备程中未审批私更换设备零部件项目部处更换零部件价值50处罚未允许私改动设备根情况项目部处该设备净值百分520处罚
附：租赁协议
机具租赁协议
协议双方：
出租方： （简称甲方）
承租方： （简称乙方）
工程需乙方甲方租赁机械设备 租赁理办法双方租赁事项协商达成识
第条 租赁设备情况：
机械设备名称
型号
数量
租金
备 注
第二条 乙方需熟知北京信友设备租赁限公司部租赁理办法中项规定保证规定执行
第三条 乙方 支付甲方机械租赁费
第四条 协议双方代表签字盖章日生效
第五条 协议式贰份双方收执份
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
委托代表： 委托代表：
联系方式： 联系方式：
签订日期： 签订日期：
附二：项目施工设备配置计划表
编制单位： 编制日期：
序号
设备名称
规格力
配置台数
场时间
备 注
编制说明
项目负责
意见
资产部意见
总理审批
意见
项目设备负责： 编制：
附三：设备调拨单
资产名称
资产编号
规格型号
单位
数量
资产状况
备注
调入单位
调出单位
资产部负责审核意见
资产部负责签字： 日期： 年 月 日
信息说明
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总
1公司项目部租赁设备适制度
2公司属固定资产特种设备砼设备通设备等均属租赁公司租赁范围
3公司设备拥租赁权设备属公司项目理部分公司等设备机具具备偿权设备外出租须资产部理审批报公司总理审批方外出租
4公司项目应优先租公司设备公司部法调剂需外租机械设备时单位必须报公司资产部批准方执行
5设备租赁费设备折旧费修费常修理费设备利率理费开支等综合考虑资产部制定合理价格
6租赁期间设备租单位行理保养公司资产部负责监督巡察发生遗失违章情节轻重设备机具原值净值进行罚款赔偿退库设备公司资产部统理
7租单位公司应督促设备理员觉遵守机电设备安全技术操作规程岗位责制维护保养检查制度
8机械设备机具摔伤扭曲洞未许改制等机械设备易损件购买更换必须公司资产部提交申请私购买更换
二租赁双方职责
（）资产部职责
1工程项目提报实施性机械配置计划负责调配公司部机械满足公司部施工需部机械实行偿租赁形式
2负责公司机械设备规划选型购置安装调试验收保养修理调拨改造报废报批机械处置全程综合理工作
3负责全公司机械租赁费标准制定核算收取缴
3协助项目理部设备性技术交底安装调试协助项目设备部设备进行检查验收
3协力资源部组织机械操作工技术安全培训
4负责现场租赁设备机具维修保养安全督促理时监督检查违章机电设备事予警告处罚
5负责出租设备维修保养进行监督检查督促实施时供应偿服务配件
6参机械事调查分析处理
7时传达公司机械设备理制度级传达文件指示精神
8负责输出专职兼职设备理员
（二）租方职责
1负责设备机具进出场运输安装（型设备外）调试等实施费现场操作维修员提供必生活设施
2负责设备基础方案编制实施符合设备说明书求
3负责理设备操作维修员严禁违章指挥设备
4觉遵守机电设备必须服安全原杜绝违反操作规程设备
5具全局思想积极支持服公司设备合理调配员紧急抽调
6负责支付违章造成设备损坏检修更换切费保善造成遗失赔偿费
8负责设备事报告现场保护事调查分析处理承担事费济罚款
9时收集整理设备类原始运行检查维修记录准确资产部提出设备配件附属油料需计划（项目购需资产部审查）
10完需设备机具进行清洁润滑保养送指定点
11私设备机具转租第三者
三租赁办法
（）计划编制
1项目应根批准施工组织设计方案公司资产部申报机械设备需总体计划（包括机械名称规格型号数量计划进退场时间等）公司资产部审定组织落实机械设备源
2项目根施工生产中实际情况总体计划编报设备计划必须设备计划日期前月报资产部时需设备酌情提前报
（二）设备调拨
1需求计划公司审批资产部配合项目履行设备调拨手续签发设备调拨单设备调拨单进行设备转移
2费：设备调拨费设备调拨程中产生费全部调入单位承担非公司设备退租设备调入仓库费调出单位承担
3安拆装验收：
① 型设备项目根项目实际情况制定安拆装方案公司技术员负责具体实施保存相关技术资料
② 型设备安拆装进出场费项目部承担
③ 型设备验收公司组织进行验收合格方投入
④ 中型设备安装项目部行组织实施困难租赁公司申请援助验收合格方投入
⑤ 公司调入项目部设备安装调试存严重机械电器障三天项目公司提出退场计划公司核实方退场设备安装调试验收合格投入理申请退场
（三）租赁协议
部租赁机械设备公司提供需项目部签订租赁协议
（四）租赁费结算
1公司项目部设备实行租赁理
2设备租赁费根设备租赁价格制定执行租赁价格资产部年调整次
3部租赁实行市场化运作 机械租赁核定考虑方面素：
a) 机械设备组成固定资产原值
b) 机械设备新旧程度（运转时间）
c) 机械设备技术含量
d) 期类机械设备市场租赁价
4机械租赁费中含燃油动力费操作员工费日常保修费
5租赁时间计算租赁设备达施工现场安装调试完毕起批准退租日止
6机械租赁月核定单位部机械租赁费
7设备租赁期间项目停工造成设备停时间超3月项目部公司物资设备部申请批复意报停报停期间收取租金停时间足3月间正常收取租金停工期间准私设备租第三方
8项目闲置设备项目理申请停租未未申请停租期间正常收取租金停租设备资产部理项目部权转移转租等
9停租设备公司时调出租赁单位意调出日起恢复收取租费
四设备外租
设备满足公司工程需时机械单位方机械设备部申请外租机械申请中明确租机械名称型号工作务租赁价格租赁时间等资产部审批权限进行审批答复租单位方实施
五设备维修保养
1单位严格机械设备规定保养间隔期制定相应保养制度执行强制保养拖保欠保欠修严禁带病作业
2资产部部全公司机械保养维修行理监督验收职负责指导检查项目机械设备保养修理工作设备维修保养项目执行日常维护费项目承担修费实行评估分担设备正常损坏需费公司定例机械租费中提取没正常保养者事造成费项目承担
3项目租赁设备退租调拨前必须机械设备进行次恢复性维修保养资产部机械设备评估求达部件齐全完具备正常性达正常标准资产部进行评估资产部调入单位维修退租单位承担相应费
六相关处罚措施
1未允许私项目正设备已报停租赁设备租第三者项目部处该设备违规租金200处罚
2未公司允许私租公司外部设备发现私租外部设备该项目部处该设备全部租赁费50处罚
3发现项目未规定设备进行正常保养未设备造成损害发现次项目处该设备净值5处罚造成损失处该设备损失金额80处罚维修费项目承担责项目落实追究
4设备发生遗失够找回项目部设备净值20处罚找回项目部进行设备净值100赔偿
5设备程中未审批私更换设备零部件项目部处更换零部件价值50处罚未允许私改动设备根情况项目部处该设备净值百分520处罚
附：租赁协议
机具租赁协议
协议双方：
出租方： （简称甲方）
承租方： （简称乙方）
工程需乙方甲方租赁机械设备 租赁理办法双方租赁事项协商达成识
第条 租赁设备情况：
机械设备名称
型号
数量
租金
备 注
第二条 乙方需熟知北京信友设备租赁限公司部租赁理办法中项规定保证规定执行
第三条 乙方 支付甲方机械租赁费
第四条 协议双方代表签字盖章日生效
第五条 协议式贰份双方收执份
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
委托代表： 委托代表：
联系方式： 联系方式：
签订日期： 签订日期：
附二：项目施工设备配置计划表
编制单位： 编制日期：
序号
设备名称
规格力
配置台数
场时间
备 注
编制说明
项目负责
意见
资产部意见
总理审批
意见
项目设备负责： 编制：
附三：设备调拨单
资产名称
资产编号
规格型号
单位
数量
资产状况
备注
调入单位
调出单位
资产部负责审核意见
资产部负责签字： 日期： 年 月 日
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