尽调重点工作

调重点工作
调前准备
（）情况预估
方取良资产包清单应根资产区域分布户数债权抵押物查封物寡重点户否已诉讼确权等素进行评判结合身团队力初步估计需全面调抽样调基础确定调查范围参调数调查需时间费支出等作出预判
（二）员准备
取资产包情况机动分配员组配备咨询律师资产评估组员
（三）知识技准备
调组成员学熟悉贷担保时效合效力债权转诉讼流程工商破产改制等法律法规司法解释掌握基础电脑技具备撰写流畅工作报告力需致解债权债务相关会计财税估值基础知识
组员知识储备足需加班参培训
（四）工作部署准备
组员业务力域熟悉程度等合理搭配组成员确定组长组员机动支持员职责商定工作方案工作步骤确定调重点户（选择原：抵押物查封物金额营担保等）确定调事务轻重缓急确定调事项范围尺度相关标准专统筹财物组员定岗定责分完成阅档查现场关部门查询等事务
干事务需外包团队完成应专负责谈判签约指导监接收工作成果
（五）文书准备培训
准备包括调清单工作指引工作底稿台帐格式类表格注意事项确定调报告模板明确调材料整理交收档求等
召集全体员负责老师述文书相关求进行讲解培训
（六）勤准备
做勤保障计划做住宿餐饮交通工具视听设备手提电脑办公品图路线设计行程安排差旅费垫付费等项准备建立信息疑难问题沟通台等（微信群等）制作成员通讯录制订应急方案突发事情处理机制等
（七）资料手续准备
方便调查取相关部门员理解支持配合调组成员应携带介绍信授权书律师证身份证明等条件具备应带贷资料立案证明判决裁定书抵押物权属证项权证债权转资料等材料（复印件）
二调实施

（）调分工
提高效率节省成考虑常规调宜债务区划分数调组东片西片级市行政区域划分路线集中查现场时需迂回折腾二相关政府部门调查时批量查询涉重点户调应抽调业务力强员组成专项组予调受常规限制
果某户担保债务区域组间相互需调查企业名称事项提前发送方组承办处相互配合提高效率
投资者需考虑组业务水参差技异（例组员没少法律功底难胜阅档事务）区域划分组阅档查现场相关部门查询网搜等功组划分组
（二）调流程
常规调包括阅档查现场相关部门查询网搜等步骤重点户需通特殊途径调查
第步骤肯定基础阅档调员工作指引求审阅资产档案提取价值信息做工作底稿台帐债权概认知纳中着重审阅债权构成债权合法性效性资料完备性时效情况财产线索诉讼情况受偿情况实现债权障碍等初步列举出步需查现场相关部门查询事项
第二步骤查债务营场债务已破产清算外债务否已歇业（吊销注销营业执）承办应注册址（预先企业信信息公示系统查找）门查债务现况果债务调员视现场气氛表明身份意进行合适访谈果现场未发现债务应目前该场业户邻居居（村）委会进行征询解债务前述事项应做记录现场拍存档
第三步骤档案反映出财产进行实查重点查该等财产位置外观盖物情况（占租赁闲置）名称相邻情况客观障碍等前述事项应做记录现场拍存档（果位置难找需做百度图卫星图标注）
第四步骤相关部门查询调员应根阅档查现场情况分相关部门查询例工商局查阅债务工商档案（注：区需立案手续开放档案）解债务基情况查阅财产目前单位工商档案解债务关系获取相关租赁信息场信息国土房部门查询财产产权登记抵押查封情况规划部门申请公开财产规划情况果财产林权船舶等需相应部门查询法院查询债务涉诉情况等等
第五步骤网搜调员通互联网常搜索引擎输入债务法定代表名称查询相关信息通收费网站付费进行相应查询助免费工具性网站进行相应查询登录债务级网站进行相应查询登录债务政府网站进行相应查询等等根获信息决定否需重启第二第四步骤事务
第六步骤综合组组阅档查现场相关部门查询网搜项资料信息底稿台帐表格片查询结果证访谈笔录等予分类梳理纳工作指引求起草调报告初稿

基流程
① 申请（恢复）强制执行
↓
② 法院评估
↓
③ 租户清场协商带租约拍卖
↓
④ 司法拍卖（三拍）
↓
⑤ 拍卖成交
↓
⑥ 法院收款
↓
⑦ 产权户
↓
⑧ 法院分配（优先序）

文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传

《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档