区保障住房局2018年工作重点
2018年局工作保障住房民生立足点断推进住房保障工作规范物业区理切入点致力提高全区物业区服务水强化房产市场理关键点促进房产业健康发展强化作风重点造忠诚干净担干部队伍确保全年工作迈新台阶
（）着力构建住房保障体系保障低收入家庭住房实现民住居
创新住房保障工作机制强化动态监机制加快建立中等偏收入低收入家庭住房档案信息理台推行电子信息化理实现部门数享简化工作程序完善资格审核信息系统确保信息准确时效实现住房保障准入退出机制基础强化动态监机制加强世孤老世单身员房屋清退工作二加法律法规宣传加强应退未退老赖欠租租户腾退工作通种途径方式深入宣传住房保障相关法律法规进步提高民群众相关法律法规认识加强公租房应退未退老赖欠租租户腾退工作必时武汉市公租赁住房理暂行规定武汉市公租赁住房租赁合法律手段申请强制执行三推进空置房配租工作完成6000户公租房配租工作辖区空置房递补配租列入公租房分配计划盘活存量房资源公开透明原快符合条件家庭进行配租四建立常态化体系强化安全理工作落实联合工作机制基础 安全巡查列入工作常态化理体系断推进完善提高公租房安全理全面深化长效安全运营机制通建设安社区谐社区赢创城攻坚战贡献力量
（二）强化市场监规范市场秩序坚决贯彻执行房市宏观调控政策
严格执行国家宏观调控系列政策认真执行国务院武汉市楼市调控新政坚持加强宏观调控发挥市场作相促进房产业济社会发展群众居住需求相适应紧总书记房子住炒思想限制种名目炒房投机性购房防止房价快涨二进步加强商品房预售理市房局公布商品房预售许决定督促房产开发企业次性公开全部准售房源切实加强商品房预（销）售网签约备案理监督检查坚决整治悟盘惜售囤积房源哄抬房价假揭假销售等违规行加查处曝光力度违规预售商品房行采取零容忍态度三切实履行市场监职责加强房产开发企业纪机构理完善房产开发企业资质审核工作逐步建立区级开发企业资质信誉等级档案着力推行存量住房交易电子税评系统促进交易公安全严格执行房屋租赁理办法积极培育租赁市场
（三）积极探索物业服务举措完善物业理企业长效服务机制
加强红色物业建设建引领核心进步督促已成立组织物业企业落实三会课员题活动形成组织生活常态化制度化未成立组织物业企业督促社区组织领导发展批员招聘批员成立组织促区符合成立组织条件物业企业建立终实现区物业企业建工作全覆盖二建立新常态联动机制街道建立常态化联席会议制度月投诉较问题较物业企业定期项目街道组织社区居委会业委员会居民代表深入解物业企业服务工作情况制定整改方法逐整改落实消防质监卫生等部门建立月巡查机制现场发现消防电梯设备维护治安理等方面问题时督促物业企业进行整改配合相关部门加物业企业整改力度三全面提升物业监督理水建立稳固巡查组队伍聘请第三方机构介入物业服务日常巡查工作增加巡查次数扩巡查范围非住宅区纳入巡查范围增加巡查组职责断督促物业企业提升物业服务质量建引领三方联动服务机制引导断完善企业制度督促物业企业落实四制度：四公开监督制度物业服务定期报告制度 物业服务重事件报告制度物业服务项目理责断提升企业员工性修养断增强企业员工综合素质促物业企业融入社会治理成基层社会治理工作中支生力军
（四）推进加强房屋安全理工作保障民群众居住安全
进步完善房屋安全监督理网络充分托区相关部门街道社区加强房屋安全检查巡查危房监控工作积极沟通联系市局安维处信息中心更加熟练房屋安全理系统提高房屋安全理信息化程度二加危房集中区域旧城改造棚户区改造城中村改造力度推进土储备项目进展积极呼吁反映情况建立困难群体房屋安全救助制度做顶层设计解决资金渠道时协调相关部门齐抓力推动危房（BC级）排危治理确保完成目标务保障居民住房安全三落实安全生产隐患排查治理提高安全生产工作信息化理水深入解民防办相关科室安全生产工作容协调物业科继续推进物业服务企业数字化标准化两化体系建设
（五）建立健全房法制工作体系进步提高法行政力水
七五普法工作求继续完善工作机制重点搞机关法治文化建设建立法制宣传团队法制宣传志愿队伍创新普法形式通法制宣传教育栏目新闻评选活动丰富普法容努力营造良法行政氛围二着力抓房法规规章学培训领导干部带头学工作员认真学切实提高解决问题力利月周末开展集中学通请专家请骨干进行专门培训学考核结果纳入绩效理进步提升执法员法行政力业务素质三坚持法行政继续建立健全项工作制度加部执法监督检查工作力度广度特加强案卷现场检查抽查力度覆盖全局行政执法部门通加强执法监督理切实改善执法行新台阶
（六）着力推进解决私房历史遗留问题信访维稳工作
继续做信访维稳工作做社会稳定风险评估访群体重点员排查制定维稳应急方案现场维稳值班安排充分准备预案周全服统安排调度明年全国省市区两会胜利召开营造谐硚口社会稳定保证非正常访发生努力工作二动配合继续做公租房群体信访接稳定工作继续做类信访投诉受理回复努力引导群众变走访网访提高网信访例深入推进阳光信访深入推进责信访深入推进法治信访法维护信访秩序三继续落实已审批案件兑现落实专项房源分配工作全力做案结事积压着力推动消化积案积极创造安定谐社会局面
（七）重建设筑牢档案基础
加强档案资源体系建设做交易监档案整理档工作力求转交扫描档步着力整合部门档案资源进步健全规范档案理体系二加快档案利体系建设服务规范化业务流程化信息完善化入手积极推出基互联网身份认证动产登记信息网查询助查询服务简化流程提高效率认真研究档案房产理关联程序扫描业务前置实行动态数关联动踪档案理环节合法化流程化协助相关科室做档案移交档案利工作三加强部档案安全体系建设做消防防盗防潮等安全保障工作库房温湿度监控视频监控等设备功纳入档案理系统实现档案理系统库房智化理控制
（八）全面加强身建设提升房队伍整体形象
全局继续深入推进学型机关服务型机关建设牢记六民旨民评民说标准民心民力保障民意民声民愿民盼方民惠民富目标民苦民痛失职兴爱岗敬业勤钻研风兴真抓实干埋头苦干风兴廉洁律遵章守纪风二认真学贯彻十八届六中全会精神加强思想理干部队伍建设科学发展观指导工作解决住房保障房屋理面类矛盾问题加强基层组织建设严格遵守预腐防控十全覆盖工作求推进风廉政建设断强化基层组织战斗堡垒作三加强干部业务知识培训断提高素质水扩社会满意度赞誉度加强政风行风建设提升工作效积极民办实事断提升行政执行力树立房民良形象
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2018年局工作保障住房民生立足点断推进住房保障工作规范物业区理切入点致力提高全区物业区服务水强化房产市场理关键点促进房产业健康发展强化作风重点造忠诚干净担干部队伍确保全年工作迈新台阶
（）着力构建住房保障体系保障低收入家庭住房实现民住居
创新住房保障工作机制强化动态监机制加快建立中等偏收入低收入家庭住房档案信息理台推行电子信息化理实现部门数享简化工作程序完善资格审核信息系统确保信息准确时效实现住房保障准入退出机制基础强化动态监机制加强世孤老世单身员房屋清退工作二加法律法规宣传加强应退未退老赖欠租租户腾退工作通种途径方式深入宣传住房保障相关法律法规进步提高民群众相关法律法规认识加强公租房应退未退老赖欠租租户腾退工作必时武汉市公租赁住房理暂行规定武汉市公租赁住房租赁合法律手段申请强制执行三推进空置房配租工作完成6000户公租房配租工作辖区空置房递补配租列入公租房分配计划盘活存量房资源公开透明原快符合条件家庭进行配租四建立常态化体系强化安全理工作落实联合工作机制基础 安全巡查列入工作常态化理体系断推进完善提高公租房安全理全面深化长效安全运营机制通建设安社区谐社区赢创城攻坚战贡献力量
（二）强化市场监规范市场秩序坚决贯彻执行房市宏观调控政策
严格执行国家宏观调控系列政策认真执行国务院武汉市楼市调控新政坚持加强宏观调控发挥市场作相促进房产业济社会发展群众居住需求相适应紧总书记房子住炒思想限制种名目炒房投机性购房防止房价快涨二进步加强商品房预售理市房局公布商品房预售许决定督促房产开发企业次性公开全部准售房源切实加强商品房预（销）售网签约备案理监督检查坚决整治悟盘惜售囤积房源哄抬房价假揭假销售等违规行加查处曝光力度违规预售商品房行采取零容忍态度三切实履行市场监职责加强房产开发企业纪机构理完善房产开发企业资质审核工作逐步建立区级开发企业资质信誉等级档案着力推行存量住房交易电子税评系统促进交易公安全严格执行房屋租赁理办法积极培育租赁市场
（三）积极探索物业服务举措完善物业理企业长效服务机制
加强红色物业建设建引领核心进步督促已成立组织物业企业落实三会课员题活动形成组织生活常态化制度化未成立组织物业企业督促社区组织领导发展批员招聘批员成立组织促区符合成立组织条件物业企业建立终实现区物业企业建工作全覆盖二建立新常态联动机制街道建立常态化联席会议制度月投诉较问题较物业企业定期项目街道组织社区居委会业委员会居民代表深入解物业企业服务工作情况制定整改方法逐整改落实消防质监卫生等部门建立月巡查机制现场发现消防电梯设备维护治安理等方面问题时督促物业企业进行整改配合相关部门加物业企业整改力度三全面提升物业监督理水建立稳固巡查组队伍聘请第三方机构介入物业服务日常巡查工作增加巡查次数扩巡查范围非住宅区纳入巡查范围增加巡查组职责断督促物业企业提升物业服务质量建引领三方联动服务机制引导断完善企业制度督促物业企业落实四制度：四公开监督制度物业服务定期报告制度 物业服务重事件报告制度物业服务项目理责断提升企业员工性修养断增强企业员工综合素质促物业企业融入社会治理成基层社会治理工作中支生力军
（四）推进加强房屋安全理工作保障民群众居住安全
进步完善房屋安全监督理网络充分托区相关部门街道社区加强房屋安全检查巡查危房监控工作积极沟通联系市局安维处信息中心更加熟练房屋安全理系统提高房屋安全理信息化程度二加危房集中区域旧城改造棚户区改造城中村改造力度推进土储备项目进展积极呼吁反映情况建立困难群体房屋安全救助制度做顶层设计解决资金渠道时协调相关部门齐抓力推动危房（BC级）排危治理确保完成目标务保障居民住房安全三落实安全生产隐患排查治理提高安全生产工作信息化理水深入解民防办相关科室安全生产工作容协调物业科继续推进物业服务企业数字化标准化两化体系建设
（五）建立健全房法制工作体系进步提高法行政力水
七五普法工作求继续完善工作机制重点搞机关法治文化建设建立法制宣传团队法制宣传志愿队伍创新普法形式通法制宣传教育栏目新闻评选活动丰富普法容努力营造良法行政氛围二着力抓房法规规章学培训领导干部带头学工作员认真学切实提高解决问题力利月周末开展集中学通请专家请骨干进行专门培训学考核结果纳入绩效理进步提升执法员法行政力业务素质三坚持法行政继续建立健全项工作制度加部执法监督检查工作力度广度特加强案卷现场检查抽查力度覆盖全局行政执法部门通加强执法监督理切实改善执法行新台阶
（六）着力推进解决私房历史遗留问题信访维稳工作
继续做信访维稳工作做社会稳定风险评估访群体重点员排查制定维稳应急方案现场维稳值班安排充分准备预案周全服统安排调度明年全国省市区两会胜利召开营造谐硚口社会稳定保证非正常访发生努力工作二动配合继续做公租房群体信访接稳定工作继续做类信访投诉受理回复努力引导群众变走访网访提高网信访例深入推进阳光信访深入推进责信访深入推进法治信访法维护信访秩序三继续落实已审批案件兑现落实专项房源分配工作全力做案结事积压着力推动消化积案积极创造安定谐社会局面
（七）重建设筑牢档案基础
加强档案资源体系建设做交易监档案整理档工作力求转交扫描档步着力整合部门档案资源进步健全规范档案理体系二加快档案利体系建设服务规范化业务流程化信息完善化入手积极推出基互联网身份认证动产登记信息网查询助查询服务简化流程提高效率认真研究档案房产理关联程序扫描业务前置实行动态数关联动踪档案理环节合法化流程化协助相关科室做档案移交档案利工作三加强部档案安全体系建设做消防防盗防潮等安全保障工作库房温湿度监控视频监控等设备功纳入档案理系统实现档案理系统库房智化理控制
（八）全面加强身建设提升房队伍整体形象
全局继续深入推进学型机关服务型机关建设牢记六民旨民评民说标准民心民力保障民意民声民愿民盼方民惠民富目标民苦民痛失职兴爱岗敬业勤钻研风兴真抓实干埋头苦干风兴廉洁律遵章守纪风二认真学贯彻十八届六中全会精神加强思想理干部队伍建设科学发展观指导工作解决住房保障房屋理面类矛盾问题加强基层组织建设严格遵守预腐防控十全覆盖工作求推进风廉政建设断强化基层组织战斗堡垒作三加强干部业务知识培训断提高素质水扩社会满意度赞誉度加强政风行风建设提升工作效积极民办实事断提升行政执行力树立房民良形象
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