区住房保障房产理局2017年工作总结2018年工作计划
根区委区政府安排局现2017年工作总结2018年工作计划汇报：
建工作风廉政行风政风廉政制度机关建设等情况
1积极做建工作
年初制定晋安区房局系统委2017年建工作实施方案建工作量化分解表组织组系统委学员活动日员谈心谈话三会课等项活动全面规范务活动提升局员性修养4月份召开系统委员会传达贯彻全国推进两学做学教育常态化制度化工作座谈会精神4月25日局系统委召开学廖俊波先进事迹座谈会教育引导全局员干部践行宗旨弘扬担精神新台阶建设新福建作出新贡献区直工委组织5月份承办中国梦劳动美五趣味体育赛机关员干部职工感受组织温暖更加热情态度投入新晋安建设中6月30日局联合宦溪镇委组织开展忘初心锤炼性缅怀先烈继承革命传统题纪念建96周年庆员教育实践活动深入学贯彻区委关开展员活动日合聚变行动精神积极开展学贯彻十九精神
2深入开展廉政教育
常性利支部会议中层干部会等会议认真组织干部职工学准条例学总书记系列重讲话精神治国理政新理念新思想新战略唤醒员章纪意识元旦春节五端午国庆等节日期间容易出现违反廉洁律特殊时机局时部门单位转发区纪委文件时局中层干部发送廉政短信全体干部职工觉抵制公款吃喝送礼乱发津补贴等行防止节日腐败
3抓监督执纪
信访件遮掩实事求开展调查核实确保规定时限办结规定转发相关机构办理时立足抓早抓早招呼提醒针苗头性问题开展诫勉谈话元旦春节等长假期间局纪检监察组入库停放车辆进行定期检查求值班保安假期外出车辆进行逐登记
4加强信访力量改善服务态度
畅通群众诉求反映渠道发挥信箱热线投诉举报热线作进步畅通群众诉求表达利益协调权益保障渠道维护全局稳定谐局面面群众信访访时坚持信访工作四求：反映迅速位时接耐心态度蔼次信访反馈资料时备案存档做相关记录备时查阅2017全年局受理回复信访件151件接12345网络信访区信访办批转信访件约1159宗群众投诉政策咨询历史遗留问题解答时反馈率达100％（申请公开32件时答复率100）信息公开专栏发布数26文章信息发布数182条专栏访问量207082次时加强法制工作积极参诉讼案件应诉21起
二住房保障房产理工作务完成情况
局认真做财务结算努力实现济目标责加强财务理增收节支2017年局项工作进展情况：
1住房保障工作
1保障房资格申请复核
全年科接群众电访保障房资格政策咨询5000次受理街镇报公租赁住房保障资格申请约2700户已录入福州市住房保障系统约2100户目前符合条件1517户已报市房局
2济适住房入住鉴证
全年科开展中辉新苑西园新苑名桂佳园西园雅居东山新苑等济适住房入住鉴证工作583户
3住房补贴申请审核
年全区行政事业单位职工住房补贴工作2017年10月10日启动11月开始收件审核
4直公房情况
直公房收缴租金1996万元接受公房修缮37起计投入修缮资金约16万元组织开展全区老楼危楼排查整治工作已排查类房屋158栋总面积1727万方米计25252套发现存安全隐患房屋56栋计6026套
2物业理工作
帮助指导街镇成立18住宅区业委员会签订规范性新版合12份三级（暂定三级）物业服务企业资质认定3宗办理完成32件住宅专项维修资金审核工作目前20件住宅专项维修资金正审核协助做区配电房改造设置室挡水板务20
3旧住宅区整治工作
年全区3区列入年旧住宅区综合整治项目整治投资概算1700万元2017年晋安区旧住宅区综合整治项目立项设计财审招标等工作已基完成目前新店镇红庙岭新村象园街道乐南公寓2标段已进场施工象园街道市直机关公寓标段期进场施工预计12月底全部完工
4房产济指标完成情况
2017年全区已完成情况务数：
1商品房销售面积：2017年全年确保目标12613万方米剩余总务数247万方米2016年19月实绩完成638万方米2017年19月务数946万方米实际累计完成1014万方米增长59完成2017年确保目标80410月月务数15万方米
2房产业员数：2017年全年确保目标6192中19月份完成6343增长178完成2017年确保计划1024112月份确保目标6192（指标季度指标）
3房产城镇单位业员劳动报酬：2017年全年确保目标319亿元中19月份完成310亿元增长115完成2017年确保计划970112月份确保目标319亿元（指标季度指标）
三攻坚2017征迁项目逾期回迁体化台建设
1晋安区攻坚2017涉97征迁项目目标务拆迁面积4125万方米征迁户数19337户截目前（10月19日）已完成拆迁面积3707万方米征迁户数17813户年剩余拆迁面积419万方米征迁户数1524户
22017年区逾期回迁列入攻坚计划安置房项目16涉征迁项目33计划完成逾期回迁安置户数3490户回迁套数5404套逾期回迁安置面积4505万方米三月份火车北站D块项目新列入计划（加分项目）计17安置房项目37征迁项目逾期回迁安置户数4476户回迁套数7421套逾期回迁安置面积60155万方米截目前区累计完成12安置房项目26征迁项目回迁选房工作涉回迁户数2389户回迁套数3673套回迁面积303995万方米
3晋安区征收安置信息理体化台情况：局2月份提出建设晋安区征收安置信息理体化台建议辅助区征收房源理工作进行实时效掌握7月份晋安区征收安置信息理体化台正式投入
目前已实现通该系统台进行现房期房房源调拨征收实施单位通该系统台征收户签订协议通协议签订方式房源
四房屋征收工作
1浦旧屋区改造项目征收总户数 2002户征迁总面积1548万方米截止目前完成签约户数 1902 户尚余100户未签订征收补偿安置协议
2洋危房块项目征收总户数651户征迁总面积6689万方米截止目前完成签约户数577户尚余74户未签订征收补偿安置协议
3省拖片区（医疗）项目征收总户数597户征迁总面积12883万方米截止目前完成签约户数591户尚余6户未签订征收补偿安置协议
4登云路改造项目目前征收红线范围未确定现已征收9户已签面积188598方米
5福铁路项目现已征收56户征迁面积约3161万方米
（二）抓安定稳定工作督促相关科室时征收项目进行梳理整合确保工扫尾工作序开展截止目前尚处扫尾攻坚阶段项目：
1横屿组团项目余12户未签订征收补偿安置协议
2连潘棚户区改造项目（连潘村）余16户未签订征收补偿安置协议
3登云新村模拟征收项目余3户附属间未签订征收补偿安置协议
（三）加工作力度做沟通协调工作利完成项目：
1横屿组团项目回迁决算排房已完成
2琴亭湖项目回迁选房决算排房已完成
（四）强化理抓回迁户办证工作针群众关心回迁办证问题处专门指定工作员进行专项办理现已完成陆续正办理回迁户办证项目：
1特钢厂分房项目：西庄区72套已办结
2化研新块项目：官路区300套正办理
3横屿组团项目：登云佳园89套正办理夏雨苑7套已办结新琴亭区13套已办结
4机二三环项目鳝溪片：西园佳园23套正办理
5机二三环项目樟林片：西园佳园4套正办理
6琴亭湖周边道路改造项目：西园雅居5套已办结
7温福铁路I类变更福铁山洞口：西园佳园86套正办理
8新店溪火车站BC块：健康佳园7套正办理9火车站BC块：新琴亭区3套已办结
10福铁路项目：登云佳园18套名单已报送市指挥部
11火车站BC块新店溪横屿组团期：西庄区18套已办结
12王庄危旧房改造项目：象园村1104套基完成王庄块1784套正办理
（五）晋安区征收安置信息理体化台情况
局2月份提出建设晋安区征收安置信息理体化台建议辅助区征收房源理工作进行实时效掌握7月份晋安区征收安置信息理体化台正式投入
目前已实现通该系统台进行现房期房房源调拨征收实施单位通该系统台征收户签订协议通协议签订方式房源
四2018年工作计划
（）机关建设工作
总结局半年实际工作情况断探索新途径策断总结工作验结合开展两学做努力取风廉政建设反腐倡廉工作新成效着重抓工作：
1继续抓廉政教育廉政风险教育断提高员拒腐防变意识增强道德意识法纪观念
2认真执行项规章制度贯彻落实廉政准廉洁业规定单位部门业务工作紧密结合细化单位廉洁业求完善单位部廉洁业机制
3做信访工作畅通投诉渠道时处理投诉件涉民群众切身利益投诉件做件件落实举报问题进行认真核实严格纪法查办案件
4加强政工作专负责政项工作监督执行
5贯彻学省推进文明城市创建工作会议响应区委区政府创建工作落实处求继续开展创建区直文明单位活动
（二）住房保障房产理工作
1进步加强保障性住房资格申请复核员业务培训认真做区保障性住房资格申请复核工作确保保障性住房保障象公公正
2加力度乡镇（街道）保障性住房理员业务培训
3继续开展济适住房入住鉴证行政事业单位职工住房补贴发放等工作
4加力度开展租金收缴工作断提高收租率特历史积欠催缴加强廉租房巡查清理侵占违建工作维护廉租房正常秩序加强辖区危房巡查宣传工加强公房修缮理特危旧房抢修维护
（三）文明创建
局继续做市房局区政府达物业理项工作配合文明城市复检工作加强物业服务企业监建立健全符合辖区物业理长效机制做诉求件投诉件信访件反馈工作根物业理相关规定做区业委员会物业服务合登记备案工作认真负责做住宅专项维修资金审核工作
（四）征收征迁工作
紧紧围绕区委区政府工作部署中心工作求进步强化工作力度通落实责加强员培训等措施保证公利益需城市建设项目利实施时克服员少验足等困难认真做剩余未搬迁征收进行征收评估裁决申报力争快圆满完成现征收务
1加强沟通协调2018年继续做横屿组团项目桂湖温泉生态城项目连潘棚户区改造项目晋安区洋新村危房住户撤离项目中亭公寓项目洋危房块项目浦旧屋区改造项目省拖片区（医疗）项目登云路改造项目福铁路项目等征收项目房屋征收扫尾工作
2新店溪安置项目回迁工作
3继续深入开展回迁工办证工作：
①准备进行官路区计309套产权证办理
②准备进行机二三环项目六佳园1644套洋里佳园436套横屿鳝溪佳园1167套三远佳园1164套东山佳园274套计4685套安置房产权证办理
4强化日常理实现稳发展科室间应互相配合注重谐统做令行禁止交务折扣执行时完成发现问题须逐级报妥善解决
5进步严肃纪律狠抓队伍做阳光征收继续抓干部职工风纪廉洁律教育断提升征收工作员业务素质政策执行力时注重提高身业务水善应工作方法做群众思想工作做支群众信征收队伍
2018年生机勃勃充满希年局继续发扬开拓进取奋发创业精神弘扬马办真抓实干优良传统市部门业务指导区委区政府领导结合局工作实际实现新跨跃努力工作
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根区委区政府安排局现2017年工作总结2018年工作计划汇报：
建工作风廉政行风政风廉政制度机关建设等情况
1积极做建工作
年初制定晋安区房局系统委2017年建工作实施方案建工作量化分解表组织组系统委学员活动日员谈心谈话三会课等项活动全面规范务活动提升局员性修养4月份召开系统委员会传达贯彻全国推进两学做学教育常态化制度化工作座谈会精神4月25日局系统委召开学廖俊波先进事迹座谈会教育引导全局员干部践行宗旨弘扬担精神新台阶建设新福建作出新贡献区直工委组织5月份承办中国梦劳动美五趣味体育赛机关员干部职工感受组织温暖更加热情态度投入新晋安建设中6月30日局联合宦溪镇委组织开展忘初心锤炼性缅怀先烈继承革命传统题纪念建96周年庆员教育实践活动深入学贯彻区委关开展员活动日合聚变行动精神积极开展学贯彻十九精神
2深入开展廉政教育
常性利支部会议中层干部会等会议认真组织干部职工学准条例学总书记系列重讲话精神治国理政新理念新思想新战略唤醒员章纪意识元旦春节五端午国庆等节日期间容易出现违反廉洁律特殊时机局时部门单位转发区纪委文件时局中层干部发送廉政短信全体干部职工觉抵制公款吃喝送礼乱发津补贴等行防止节日腐败
3抓监督执纪
信访件遮掩实事求开展调查核实确保规定时限办结规定转发相关机构办理时立足抓早抓早招呼提醒针苗头性问题开展诫勉谈话元旦春节等长假期间局纪检监察组入库停放车辆进行定期检查求值班保安假期外出车辆进行逐登记
4加强信访力量改善服务态度
畅通群众诉求反映渠道发挥信箱热线投诉举报热线作进步畅通群众诉求表达利益协调权益保障渠道维护全局稳定谐局面面群众信访访时坚持信访工作四求：反映迅速位时接耐心态度蔼次信访反馈资料时备案存档做相关记录备时查阅2017全年局受理回复信访件151件接12345网络信访区信访办批转信访件约1159宗群众投诉政策咨询历史遗留问题解答时反馈率达100％（申请公开32件时答复率100）信息公开专栏发布数26文章信息发布数182条专栏访问量207082次时加强法制工作积极参诉讼案件应诉21起
二住房保障房产理工作务完成情况
局认真做财务结算努力实现济目标责加强财务理增收节支2017年局项工作进展情况：
1住房保障工作
1保障房资格申请复核
全年科接群众电访保障房资格政策咨询5000次受理街镇报公租赁住房保障资格申请约2700户已录入福州市住房保障系统约2100户目前符合条件1517户已报市房局
2济适住房入住鉴证
全年科开展中辉新苑西园新苑名桂佳园西园雅居东山新苑等济适住房入住鉴证工作583户
3住房补贴申请审核
年全区行政事业单位职工住房补贴工作2017年10月10日启动11月开始收件审核
4直公房情况
直公房收缴租金1996万元接受公房修缮37起计投入修缮资金约16万元组织开展全区老楼危楼排查整治工作已排查类房屋158栋总面积1727万方米计25252套发现存安全隐患房屋56栋计6026套
2物业理工作
帮助指导街镇成立18住宅区业委员会签订规范性新版合12份三级（暂定三级）物业服务企业资质认定3宗办理完成32件住宅专项维修资金审核工作目前20件住宅专项维修资金正审核协助做区配电房改造设置室挡水板务20
3旧住宅区整治工作
年全区3区列入年旧住宅区综合整治项目整治投资概算1700万元2017年晋安区旧住宅区综合整治项目立项设计财审招标等工作已基完成目前新店镇红庙岭新村象园街道乐南公寓2标段已进场施工象园街道市直机关公寓标段期进场施工预计12月底全部完工
4房产济指标完成情况
2017年全区已完成情况务数：
1商品房销售面积：2017年全年确保目标12613万方米剩余总务数247万方米2016年19月实绩完成638万方米2017年19月务数946万方米实际累计完成1014万方米增长59完成2017年确保目标80410月月务数15万方米
2房产业员数：2017年全年确保目标6192中19月份完成6343增长178完成2017年确保计划1024112月份确保目标6192（指标季度指标）
3房产城镇单位业员劳动报酬：2017年全年确保目标319亿元中19月份完成310亿元增长115完成2017年确保计划970112月份确保目标319亿元（指标季度指标）
三攻坚2017征迁项目逾期回迁体化台建设
1晋安区攻坚2017涉97征迁项目目标务拆迁面积4125万方米征迁户数19337户截目前（10月19日）已完成拆迁面积3707万方米征迁户数17813户年剩余拆迁面积419万方米征迁户数1524户
22017年区逾期回迁列入攻坚计划安置房项目16涉征迁项目33计划完成逾期回迁安置户数3490户回迁套数5404套逾期回迁安置面积4505万方米三月份火车北站D块项目新列入计划（加分项目）计17安置房项目37征迁项目逾期回迁安置户数4476户回迁套数7421套逾期回迁安置面积60155万方米截目前区累计完成12安置房项目26征迁项目回迁选房工作涉回迁户数2389户回迁套数3673套回迁面积303995万方米
3晋安区征收安置信息理体化台情况：局2月份提出建设晋安区征收安置信息理体化台建议辅助区征收房源理工作进行实时效掌握7月份晋安区征收安置信息理体化台正式投入
目前已实现通该系统台进行现房期房房源调拨征收实施单位通该系统台征收户签订协议通协议签订方式房源
四房屋征收工作
1浦旧屋区改造项目征收总户数 2002户征迁总面积1548万方米截止目前完成签约户数 1902 户尚余100户未签订征收补偿安置协议
2洋危房块项目征收总户数651户征迁总面积6689万方米截止目前完成签约户数577户尚余74户未签订征收补偿安置协议
3省拖片区（医疗）项目征收总户数597户征迁总面积12883万方米截止目前完成签约户数591户尚余6户未签订征收补偿安置协议
4登云路改造项目目前征收红线范围未确定现已征收9户已签面积188598方米
5福铁路项目现已征收56户征迁面积约3161万方米
（二）抓安定稳定工作督促相关科室时征收项目进行梳理整合确保工扫尾工作序开展截止目前尚处扫尾攻坚阶段项目：
1横屿组团项目余12户未签订征收补偿安置协议
2连潘棚户区改造项目（连潘村）余16户未签订征收补偿安置协议
3登云新村模拟征收项目余3户附属间未签订征收补偿安置协议
（三）加工作力度做沟通协调工作利完成项目：
1横屿组团项目回迁决算排房已完成
2琴亭湖项目回迁选房决算排房已完成
（四）强化理抓回迁户办证工作针群众关心回迁办证问题处专门指定工作员进行专项办理现已完成陆续正办理回迁户办证项目：
1特钢厂分房项目：西庄区72套已办结
2化研新块项目：官路区300套正办理
3横屿组团项目：登云佳园89套正办理夏雨苑7套已办结新琴亭区13套已办结
4机二三环项目鳝溪片：西园佳园23套正办理
5机二三环项目樟林片：西园佳园4套正办理
6琴亭湖周边道路改造项目：西园雅居5套已办结
7温福铁路I类变更福铁山洞口：西园佳园86套正办理
8新店溪火车站BC块：健康佳园7套正办理9火车站BC块：新琴亭区3套已办结
10福铁路项目：登云佳园18套名单已报送市指挥部
11火车站BC块新店溪横屿组团期：西庄区18套已办结
12王庄危旧房改造项目：象园村1104套基完成王庄块1784套正办理
（五）晋安区征收安置信息理体化台情况
局2月份提出建设晋安区征收安置信息理体化台建议辅助区征收房源理工作进行实时效掌握7月份晋安区征收安置信息理体化台正式投入
目前已实现通该系统台进行现房期房房源调拨征收实施单位通该系统台征收户签订协议通协议签订方式房源
四2018年工作计划
（）机关建设工作
总结局半年实际工作情况断探索新途径策断总结工作验结合开展两学做努力取风廉政建设反腐倡廉工作新成效着重抓工作：
1继续抓廉政教育廉政风险教育断提高员拒腐防变意识增强道德意识法纪观念
2认真执行项规章制度贯彻落实廉政准廉洁业规定单位部门业务工作紧密结合细化单位廉洁业求完善单位部廉洁业机制
3做信访工作畅通投诉渠道时处理投诉件涉民群众切身利益投诉件做件件落实举报问题进行认真核实严格纪法查办案件
4加强政工作专负责政项工作监督执行
5贯彻学省推进文明城市创建工作会议响应区委区政府创建工作落实处求继续开展创建区直文明单位活动
（二）住房保障房产理工作
1进步加强保障性住房资格申请复核员业务培训认真做区保障性住房资格申请复核工作确保保障性住房保障象公公正
2加力度乡镇（街道）保障性住房理员业务培训
3继续开展济适住房入住鉴证行政事业单位职工住房补贴发放等工作
4加力度开展租金收缴工作断提高收租率特历史积欠催缴加强廉租房巡查清理侵占违建工作维护廉租房正常秩序加强辖区危房巡查宣传工加强公房修缮理特危旧房抢修维护
（三）文明创建
局继续做市房局区政府达物业理项工作配合文明城市复检工作加强物业服务企业监建立健全符合辖区物业理长效机制做诉求件投诉件信访件反馈工作根物业理相关规定做区业委员会物业服务合登记备案工作认真负责做住宅专项维修资金审核工作
（四）征收征迁工作
紧紧围绕区委区政府工作部署中心工作求进步强化工作力度通落实责加强员培训等措施保证公利益需城市建设项目利实施时克服员少验足等困难认真做剩余未搬迁征收进行征收评估裁决申报力争快圆满完成现征收务
1加强沟通协调2018年继续做横屿组团项目桂湖温泉生态城项目连潘棚户区改造项目晋安区洋新村危房住户撤离项目中亭公寓项目洋危房块项目浦旧屋区改造项目省拖片区（医疗）项目登云路改造项目福铁路项目等征收项目房屋征收扫尾工作
2新店溪安置项目回迁工作
3继续深入开展回迁工办证工作：
①准备进行官路区计309套产权证办理
②准备进行机二三环项目六佳园1644套洋里佳园436套横屿鳝溪佳园1167套三远佳园1164套东山佳园274套计4685套安置房产权证办理
4强化日常理实现稳发展科室间应互相配合注重谐统做令行禁止交务折扣执行时完成发现问题须逐级报妥善解决
5进步严肃纪律狠抓队伍做阳光征收继续抓干部职工风纪廉洁律教育断提升征收工作员业务素质政策执行力时注重提高身业务水善应工作方法做群众思想工作做支群众信征收队伍
2018年生机勃勃充满希年局继续发扬开拓进取奋发创业精神弘扬马办真抓实干优良传统市部门业务指导区委区政府领导结合局工作实际实现新跨跃努力工作
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