**县国林区棚户区改造实施方案
全面贯彻落实国家省州关国林区棚户区改造战略部署求更县棚户区改造工作做努力棚户区改造工程建设成惠职工群众德政工程民心工程根**省重点国林区棚户区改造2009－2011年实施方案结合县实际特制定方案
指导思想工作目标原
（）指导思想
三代表重思想科学发展观指导全面落实科学发展观坚持改善民生改善林区职工群众居住条件目着力改善棚户区居民居住条件生活环境提高森工企业职工特低收入群体居住水改善职工居住目标统筹规划精心组织配套建设高标准完成棚户区改造务
（二）工作目标
2010年底完成**县棚户区改造建设1500万方米15户目标
（三）原
1坚持统领导负责协调致原规划坚持科学统筹制宜
2坚持合理布局综合开发配套建设原统规划统建设统配套方针棚户区改造济适住房廉租房建设相结合棚户区济较困难没力承担房款住户实行廉租房政策
3坚持法运作确保公开公公正原严格执行相关法律法规做棚户区改造真正符合民意公开透明阳光操作
4坚持促进棚户区改造维护社会稳定兼顾原正确处理推进棚户区改造维护社会稳定关系棚户区改造逐步推进充分考虑居民心理济承受力棚户区改造回迁安置程中棚户区居民利益重妥善解决低收入群体住房问题政策拆迁安置予合理顾
5坚持科学设计济适原设计中采新技术新工艺新材料达节环保美观适目
二政策
（）国林区棚户区改造工程项目理办法（暂行）
（二）森工国林区棚户区改造工程项目理办法（试行）
（三）森工国林区棚户区改造安置房屋产权实施细
（四）森工国林区棚户区改造工程项目（新建维修改造）指导意见（试行）
（五）中华民国城乡规划法
（六）中华民国土理法
（七）国务院城市房屋拆迁理条例
三建设点
**县2010年国林区棚户区改造建设点确定**林场职工住宿区（环城东路20号）门外建设范围批准建设规划准规划红线进行施工建设
三建设标准
1通楼房户型结构房屋功综合认定解职工满意程度次棚户区改造暂定商品房型商品房型户面积暂定80——100方米两种
2配套设施林场统施工力求做道路畅通环境整洁满足职工群众期需兼顾长期发展需
3新建住房达居住条件室墙面刷涂料卫生间厨房墙面粘贴瓷砖面砖安装普通居室门卫生间门简易灯具卫生间安装坐便器洗脸盆厨房安装水盆水龙头水水正常满足居民入住基求
4规划求做住宅区环境配套建设新建住宅区环境建设进行硬化绿化亮化做道路畅通环境整洁
5改造住宅区实行标准化物业理保证居民生活环境明显改善安居乐业社区谐健康发展
6工程材料施工工艺节标准施工质量必须符合国家规范求实施棚户区改造项目施工企业必须具较高资质资信良业绩
四资金筹措
（）改造建设资金筹措
1积极争取国家省级财政补贴州县配套资金
2林场建设折价进行配套
3积极争取银行贷款
4政府棚户区改造政策扶持
5出资
（二）加强资金理棚户区改造资金设立专户专款专挤占挪
五组织实施
1入户调查摸底国林区棚户区改造领导组办公室组织员入户调查摸清棚户区居民住户房屋产权属建筑结构面积附属情况住户身份户籍口组成业情况济收入改造安置意愿等户档汇编成册棚户区改造提供详实资料
2宣传发动利广播电视入户调查宣传单等种形式宣传棚户区改造政策意义通宣传广棚户区居民家喻户晓皆知达推动促进棚户区改造工作目
3建设监坚持公开公公正择优诚实守信原棚户区改造项目建设计划法组织设计施工监理单位招投标工作严格执行建设程序确保棚户区改造工程规范优质期进行建设施工图设计文件审查工程竣工验收合格方交付
5保障工程质量降低建设成选符合国家省技术标准求推荐建筑材料设备宗建筑材料实行政府统采购
6物业理棚户区改造新建住宅区实行政府引导属理业助方筹资逐步走市场化物业理模式
六组织机构
切实抓国林区棚户区改造工程建设确保建设资金效安全运行保证工程建设质量工期加强工程监督理圆满完成棚改建设务林业局决定成立棚户区改造领导组：
组 长：***（林业局局长）
副组长：***（林业局副局长）
成 员：*** (林业局天保办)
***（**林场场长）
***（林业局天保办会计）
***（**林场副场长）
***（**林场会计）
***（**林场办公室）
领导组设办公室办公室设县林业局天保办负责处理日常事务***兼办公室
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全面贯彻落实国家省州关国林区棚户区改造战略部署求更县棚户区改造工作做努力棚户区改造工程建设成惠职工群众德政工程民心工程根**省重点国林区棚户区改造2009－2011年实施方案结合县实际特制定方案
指导思想工作目标原
（）指导思想
三代表重思想科学发展观指导全面落实科学发展观坚持改善民生改善林区职工群众居住条件目着力改善棚户区居民居住条件生活环境提高森工企业职工特低收入群体居住水改善职工居住目标统筹规划精心组织配套建设高标准完成棚户区改造务
（二）工作目标
2010年底完成**县棚户区改造建设1500万方米15户目标
（三）原
1坚持统领导负责协调致原规划坚持科学统筹制宜
2坚持合理布局综合开发配套建设原统规划统建设统配套方针棚户区改造济适住房廉租房建设相结合棚户区济较困难没力承担房款住户实行廉租房政策
3坚持法运作确保公开公公正原严格执行相关法律法规做棚户区改造真正符合民意公开透明阳光操作
4坚持促进棚户区改造维护社会稳定兼顾原正确处理推进棚户区改造维护社会稳定关系棚户区改造逐步推进充分考虑居民心理济承受力棚户区改造回迁安置程中棚户区居民利益重妥善解决低收入群体住房问题政策拆迁安置予合理顾
5坚持科学设计济适原设计中采新技术新工艺新材料达节环保美观适目
二政策
（）国林区棚户区改造工程项目理办法（暂行）
（二）森工国林区棚户区改造工程项目理办法（试行）
（三）森工国林区棚户区改造安置房屋产权实施细
（四）森工国林区棚户区改造工程项目（新建维修改造）指导意见（试行）
（五）中华民国城乡规划法
（六）中华民国土理法
（七）国务院城市房屋拆迁理条例
三建设点
**县2010年国林区棚户区改造建设点确定**林场职工住宿区（环城东路20号）门外建设范围批准建设规划准规划红线进行施工建设
三建设标准
1通楼房户型结构房屋功综合认定解职工满意程度次棚户区改造暂定商品房型商品房型户面积暂定80——100方米两种
2配套设施林场统施工力求做道路畅通环境整洁满足职工群众期需兼顾长期发展需
3新建住房达居住条件室墙面刷涂料卫生间厨房墙面粘贴瓷砖面砖安装普通居室门卫生间门简易灯具卫生间安装坐便器洗脸盆厨房安装水盆水龙头水水正常满足居民入住基求
4规划求做住宅区环境配套建设新建住宅区环境建设进行硬化绿化亮化做道路畅通环境整洁
5改造住宅区实行标准化物业理保证居民生活环境明显改善安居乐业社区谐健康发展
6工程材料施工工艺节标准施工质量必须符合国家规范求实施棚户区改造项目施工企业必须具较高资质资信良业绩
四资金筹措
（）改造建设资金筹措
1积极争取国家省级财政补贴州县配套资金
2林场建设折价进行配套
3积极争取银行贷款
4政府棚户区改造政策扶持
5出资
（二）加强资金理棚户区改造资金设立专户专款专挤占挪
五组织实施
1入户调查摸底国林区棚户区改造领导组办公室组织员入户调查摸清棚户区居民住户房屋产权属建筑结构面积附属情况住户身份户籍口组成业情况济收入改造安置意愿等户档汇编成册棚户区改造提供详实资料
2宣传发动利广播电视入户调查宣传单等种形式宣传棚户区改造政策意义通宣传广棚户区居民家喻户晓皆知达推动促进棚户区改造工作目
3建设监坚持公开公公正择优诚实守信原棚户区改造项目建设计划法组织设计施工监理单位招投标工作严格执行建设程序确保棚户区改造工程规范优质期进行建设施工图设计文件审查工程竣工验收合格方交付
5保障工程质量降低建设成选符合国家省技术标准求推荐建筑材料设备宗建筑材料实行政府统采购
6物业理棚户区改造新建住宅区实行政府引导属理业助方筹资逐步走市场化物业理模式
六组织机构
切实抓国林区棚户区改造工程建设确保建设资金效安全运行保证工程建设质量工期加强工程监督理圆满完成棚改建设务林业局决定成立棚户区改造领导组：
组 长：***（林业局局长）
副组长：***（林业局副局长）
成 员：*** (林业局天保办)
***（**林场场长）
***（林业局天保办会计）
***（**林场副场长）
***（**林场会计）
***（**林场办公室）
领导组设办公室办公室设县林业局天保办负责处理日常事务***兼办公室
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