普法课堂——城市房屋拆迁如何补偿

普法课堂——房屋拆迁补偿
着城镇化进程断发展拆迁项目遍布全国城市农村少房屋面着拆迁中城市房屋拆迁实施城市规划加快城市发展项重工作
城市房屋拆迁补偿项目呢？
规定国房屋拆迁补偿项目包括面项：
1房屋价值补偿标准：
里房屋补偿指征收国土建筑物价值进行补偿低房屋征收决定公告日征收房屋类似市场价格请评估资质评估机构进行评估确定
2搬迁费时安置费：
搬迁费时安置费俗称渡费具体数额市般已确定具体数额计算方式果拆迁提供周转房需支付时安置费
3停产停业损失赔偿：
该费针住宅类房屋运营性房屋进行补偿属案补偿标准统般征收事进行协商确定协商成委托房产价格评估机构进行评估确定
4补助奖励：
补助包括困难补助公摊补助
困难补助针贫困员进行补助政府出具标准确定公摊补助针拆迁房屋公摊进行额外补助会出具公摊补助标准
5房屋装修补偿家电设备移机补偿：
房屋专修补偿事协商协商成评估机构评估确定家电设备移机参述方式实施

二城市房屋拆迁补偿？方式具体？
根城市房屋拆迁理条例第二十三条：拆迁补偿方式实行货币补偿实行房屋产权调换
1货币补偿：
货币补偿作方式原：
（1）货币补偿操作简单次性断会产生延长渡期限拆迁时回迁等续问题
（2）货币补偿更方便拆迁选择住房受点等方面限制
（3）避免安置房质量拆迁双方产生矛盾
（4）更体现新拆迁条例立法思想条件实行货币补偿实行货币补偿
拆迁条例规定拆迁货币补偿标准确定基原——等价偿采取办法根拆迁房屋区位途建筑面积等素房产市场评估办法确定
家律网编提醒：货币补偿具体办法许方出台法规规章予规范
2产权调换：
产权调换指拆迁建造购买产权房屋拆迁房屋进行调换产权拆迁房屋评估价调换房屋市场价进行结算调换差价行通俗讲易原建房屋拆房屋进行产权交换拆迁失拆迁房屋产权调换拥调换房屋产权
差价结算等价交换原进行实质结算拆房屋市场评估价调换房屋市场价差价退少补相先拆迁拆迁房屋评估价进行补偿拆迁市场价购买拆迁提供产权调换房屋

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