房屋拆迁补偿安置协议书
拆迁（简称甲方）：
单位名称： 址： 法定代表：
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委托代理：
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拆迁（简称乙方）：
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委托代理：
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房屋承租（）（简称丙方）：
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委托代理：
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甲方________________建设需批准取_________号房屋拆迁许证根城市房屋拆迁理条例安徽省城市房屋拆迁理办法___________等规定乙方房屋进行拆迁甲乙丙_____方等愿协商致基础房屋拆迁补偿安置达成协议：
第条 拆房屋现状
（）房屋点_________建筑面积__________方米（中证建筑面积________方米房屋面积___________房屋产权证号_________）房屋途_________房屋产权性质_______房屋结构_________房屋总楼层数__________房屋楼层数___________房屋______________
（二）房屋部设施装潢情况：
（三）房屋附属物构筑物情况：
（四）机械设备情况：
第二条 乙方丙方基情况
（）拆房屋住宅时：
1乙方正式户口________（中常住口_________）分（姓名性年龄户关系等）
2丙方正式户口_________分（姓名性年龄户关系等）：____________________________________________
（二）拆房屋非住宅时：
1乙方情况：_________________________________
2丙方情况：_________________________________
第三条 房屋拆迁补偿选择第________种方式：
1货币补偿2房屋产权调换
第四条 拆迁房屋货币补偿方式
（）货币补偿金额确定选择第_________种方式：
1根政府公布货币补偿基准价事协商确定价格
2根事推荐评估机构评估市场价格确定
3事评估机构选定意见统时房屋拆迁理部门确定评估机构评估市场评估价确定
4事约定作价方式
（二）房屋装潢作价方式：________________________________
（三）拆迁房屋补偿金额_______________________________
1房屋货币补偿金额拆迁房屋建筑面积__________方米建筑面积方米_________元计价计____________元
2装潢补偿金额___________元（房屋货币补偿金额含装潢补偿项行计算）
3附属物构筑物补偿金额____________元
三项合计补偿金额________________元
（四）房屋货币补偿币种 __________补偿金额甲方______年_____月_____日前支付乙方支付方式：_______________________
（五）实行货币补偿甲方丙方承担安置责乙方丙方进行安置
第五条 房屋产权调换补偿方式
（）甲方提供位_________________结构____________途_____________房屋号_________建筑面积_________方米现房期房产权调换房屋楼层房号确定方法： ___________________________________________________
产权调换安置房屋应符合标准：
1甲方提供乙方安置房屋应符合国家质量安全标准
2房屋应设施：
______________________________________________
3房屋装饰设施标准见附件二
4新建房屋竣工质量应_____________________登记备案
（二）拆迁房屋产权调换安置房屋价格均协议第四条第（）（二）（三）款统方式进行确定结清产权调换差价
（三）拆迁房屋产权调换安置房屋价格结算产权调换差价差价金额______________________________
（四）产权调换差价币种：________差价_____方______年_____月_____日前_______方支付支付方式：________________________
第六条 房屋产权调换渡安置
（）渡方式第_____________方式确定
1乙方丙方选择行渡安置
2甲方提供周转房渡安置
（二）乙方丙方渡期限______年_____月____日______年____月_____日
（三）乙方丙方选择行渡安置甲方应协议第七条约定乙方丙方支付时安置补助费乙方丙方选择甲方提供周转房渡安置周转房址：______建筑面积________方米
（四）甲方保证乙方丙方渡期限协议第五条规定进行安置乙方丙方甲方提供周转房应安置房___________日腾空周转房
第七条 房屋拆迁补助费
（）甲方________规定标准支付乙方丙方搬迁补助费________元时安置补助费_________元补助费 __________元计_________元
（二）拆迁非住宅房屋甲方___________规定标准支付乙方丙方设备搬迁安装补助费___________元拆迁造成停产停业损失补偿费__________元补助费________元计____________元
（三）房屋拆迁补助费币种：________甲方应_____年______月_______日前支付乙方丙方支付方式：________
第八条 乙方丙方________年_______月_______日前应拆迁房屋腾空交甲方拆
第九条 乙方丙方违章建筑附属设施应 ____年______月_______日前行拆逾期拆甲方权拆
第十条 逾期安置违约责
（）甲方应协议第六条第（二）项约定时渡期期满前保证乙方丙方期回迁逾期回迁甲方应时渡期满______天前通知乙方丙方列约定处理：
1甲方协议第七条约定时安置补助费2倍乙方丙方加付时安置补助费
2逾期________月甲方协议第七条约定停产停业损失补偿费_________乙方丙方加付停产停业损失补偿费逾期超_________月甲方协议第七条约定停产停业损失补偿费________乙方丙方加付停产停业损失补偿费
3逾期12月乙方征丙方意情况权求重新选择货币补偿行选择安置房
（二）乙方丙方时渡期 收甲方安置通知（通知方式_________________）日起4月应甲方办理安置手续甲方应发出安置通知支付乙方丙方四月时安置补助费逾期甲方办理安手续享受种补助费补偿费
第十条 甲方关安置房标准违约责
（）甲方交付安置房标准应符合第五条第（）项附件二标准约定达约定标准乙方权求甲方约定标准进行整改赔偿______________元
（二）安置房屋面积确认面积差处置方式：
款规定建筑面积套建筑面积面积（款中均简称面积）进行面积确认面积差异处置
协议约定面积产权登记面积差异产权登记面积准产权登记中面积记载明确应原产权登记部门重新确认
安置房交付产权登记面积协议约定面积发生差异甲乙双方意_____种方式进行处置：
1双方行约定：________________________________________________
2双方意原处置：
（1）面积误差绝值3（含3）第五条规定原实结算差价
（2）面积误差绝值超出3产权登记面积协议约定面积时面积误差3（含3）部分房价款第五条规定原实结算差价超出3部分房屋价款果安置房屋价值拆迁房屋找差价果安置房价值拆迁房屋价值甲方超出3部分房屋价款双倍返乙方
（3）面积误差绝值超出3产权登记面积协议约定面积时面积误差场3（含3）部分房价款第五条规定原实结算差价超出3部分房屋价款甲方超出3部分房屋价款双倍返乙方
面积误差（产权登记面积协议约定面积）协议约定面积×100
第十二条 甲方逾期支付拆迁补偿资金（货币补偿搬迁补助费时安置补助费设备搬迁安装补助损失费停产停业补偿费）违约责
甲方未协议规定时间付款列第_________种方式处理：
（）逾期时间分处理（累加）
1逾期__________日协议规定应付款期第二天起实际全额支付应付款日止甲方日乙方丙方支付逾期应付款万分_____违约金协议继续履行2逾期超_____日协议规定应付款第二天起实际全额支付应付款日止甲方日乙方丙方支付逾期应付款万分________（该率应前款中率）违约金协议继续履行
条中逾期应付款指协议规定期应付款该期实际已付款差额采取分期付款相应分期应付款该期实际已付款差额确定
（二）_______________________________________________
第十三条 违约责：
_______________________________________________________
第十四条 协议履行程中发生争议事协商解决工商行政理部门调解协商调解成述第_______种方式解决：
（）___________仲裁委员会申请仲裁
（二）法民法院起诉
第十五条 协议未事项双方约定签订补充协议（附件三）
第十六条 协议附件协议具等法律效力协议附件空格部分填写文字印刷文字具等效力
第十七条 协议双方签字盖章日起生效
第十八条 协议式_______份甲乙丙方持______份
甲方（签章）： 乙方（签章）： 丙方（签章）
委托代理： 委托代理： 委托代理：
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甲方________________建设需批准取_________号房屋拆迁许证根城市房屋拆迁理条例安徽省城市房屋拆迁理办法___________等规定乙方房屋进行拆迁甲乙丙_____方等愿协商致基础房屋拆迁补偿安置达成协议：
第条 拆房屋现状
（）房屋点_________建筑面积__________方米（中证建筑面积________方米房屋面积___________房屋产权证号_________）房屋途_________房屋产权性质_______房屋结构_________房屋总楼层数__________房屋楼层数___________房屋______________
（二）房屋部设施装潢情况：
（三）房屋附属物构筑物情况：
（四）机械设备情况：
第二条 乙方丙方基情况
（）拆房屋住宅时：
1乙方正式户口________（中常住口_________）分（姓名性年龄户关系等）
2丙方正式户口_________分（姓名性年龄户关系等）：____________________________________________
（二）拆房屋非住宅时：
1乙方情况：_________________________________
2丙方情况：_________________________________
第三条 房屋拆迁补偿选择第________种方式：
1货币补偿2房屋产权调换
第四条 拆迁房屋货币补偿方式
（）货币补偿金额确定选择第_________种方式：
1根政府公布货币补偿基准价事协商确定价格
2根事推荐评估机构评估市场价格确定
3事评估机构选定意见统时房屋拆迁理部门确定评估机构评估市场评估价确定
4事约定作价方式
（二）房屋装潢作价方式：________________________________
（三）拆迁房屋补偿金额_______________________________
1房屋货币补偿金额拆迁房屋建筑面积__________方米建筑面积方米_________元计价计____________元
2装潢补偿金额___________元（房屋货币补偿金额含装潢补偿项行计算）
3附属物构筑物补偿金额____________元
三项合计补偿金额________________元
（四）房屋货币补偿币种 __________补偿金额甲方______年_____月_____日前支付乙方支付方式：_______________________
（五）实行货币补偿甲方丙方承担安置责乙方丙方进行安置
第五条 房屋产权调换补偿方式
（）甲方提供位_________________结构____________途_____________房屋号_________建筑面积_________方米现房期房产权调换房屋楼层房号确定方法： ___________________________________________________
产权调换安置房屋应符合标准：
1甲方提供乙方安置房屋应符合国家质量安全标准
2房屋应设施：
______________________________________________
3房屋装饰设施标准见附件二
4新建房屋竣工质量应_____________________登记备案
（二）拆迁房屋产权调换安置房屋价格均协议第四条第（）（二）（三）款统方式进行确定结清产权调换差价
（三）拆迁房屋产权调换安置房屋价格结算产权调换差价差价金额______________________________
（四）产权调换差价币种：________差价_____方______年_____月_____日前_______方支付支付方式：________________________
第六条 房屋产权调换渡安置
（）渡方式第_____________方式确定
1乙方丙方选择行渡安置
2甲方提供周转房渡安置
（二）乙方丙方渡期限______年_____月____日______年____月_____日
（三）乙方丙方选择行渡安置甲方应协议第七条约定乙方丙方支付时安置补助费乙方丙方选择甲方提供周转房渡安置周转房址：______建筑面积________方米
（四）甲方保证乙方丙方渡期限协议第五条规定进行安置乙方丙方甲方提供周转房应安置房___________日腾空周转房
第七条 房屋拆迁补助费
（）甲方________规定标准支付乙方丙方搬迁补助费________元时安置补助费_________元补助费 __________元计_________元
（二）拆迁非住宅房屋甲方___________规定标准支付乙方丙方设备搬迁安装补助费___________元拆迁造成停产停业损失补偿费__________元补助费________元计____________元
（三）房屋拆迁补助费币种：________甲方应_____年______月_______日前支付乙方丙方支付方式：________
第八条 乙方丙方________年_______月_______日前应拆迁房屋腾空交甲方拆
第九条 乙方丙方违章建筑附属设施应 ____年______月_______日前行拆逾期拆甲方权拆
第十条 逾期安置违约责
（）甲方应协议第六条第（二）项约定时渡期期满前保证乙方丙方期回迁逾期回迁甲方应时渡期满______天前通知乙方丙方列约定处理：
1甲方协议第七条约定时安置补助费2倍乙方丙方加付时安置补助费
2逾期________月甲方协议第七条约定停产停业损失补偿费_________乙方丙方加付停产停业损失补偿费逾期超_________月甲方协议第七条约定停产停业损失补偿费________乙方丙方加付停产停业损失补偿费
3逾期12月乙方征丙方意情况权求重新选择货币补偿行选择安置房
（二）乙方丙方时渡期 收甲方安置通知（通知方式_________________）日起4月应甲方办理安置手续甲方应发出安置通知支付乙方丙方四月时安置补助费逾期甲方办理安手续享受种补助费补偿费
第十条 甲方关安置房标准违约责
（）甲方交付安置房标准应符合第五条第（）项附件二标准约定达约定标准乙方权求甲方约定标准进行整改赔偿______________元
（二）安置房屋面积确认面积差处置方式：
款规定建筑面积套建筑面积面积（款中均简称面积）进行面积确认面积差异处置
协议约定面积产权登记面积差异产权登记面积准产权登记中面积记载明确应原产权登记部门重新确认
安置房交付产权登记面积协议约定面积发生差异甲乙双方意_____种方式进行处置：
1双方行约定：________________________________________________
2双方意原处置：
（1）面积误差绝值3（含3）第五条规定原实结算差价
（2）面积误差绝值超出3产权登记面积协议约定面积时面积误差3（含3）部分房价款第五条规定原实结算差价超出3部分房屋价款果安置房屋价值拆迁房屋找差价果安置房价值拆迁房屋价值甲方超出3部分房屋价款双倍返乙方
（3）面积误差绝值超出3产权登记面积协议约定面积时面积误差场3（含3）部分房价款第五条规定原实结算差价超出3部分房屋价款甲方超出3部分房屋价款双倍返乙方
面积误差（产权登记面积协议约定面积）协议约定面积×100
第十二条 甲方逾期支付拆迁补偿资金（货币补偿搬迁补助费时安置补助费设备搬迁安装补助损失费停产停业补偿费）违约责
甲方未协议规定时间付款列第_________种方式处理：
（）逾期时间分处理（累加）
1逾期__________日协议规定应付款期第二天起实际全额支付应付款日止甲方日乙方丙方支付逾期应付款万分_____违约金协议继续履行2逾期超_____日协议规定应付款第二天起实际全额支付应付款日止甲方日乙方丙方支付逾期应付款万分________（该率应前款中率）违约金协议继续履行
条中逾期应付款指协议规定期应付款该期实际已付款差额采取分期付款相应分期应付款该期实际已付款差额确定
（二）_______________________________________________
第十三条 违约责：
_______________________________________________________
第十四条 协议履行程中发生争议事协商解决工商行政理部门调解协商调解成述第_______种方式解决：
（）___________仲裁委员会申请仲裁
（二）法民法院起诉
第十五条 协议未事项双方约定签订补充协议（附件三）
第十六条 协议附件协议具等法律效力协议附件空格部分填写文字印刷文字具等效力
第十七条 协议双方签字盖章日起生效
第十八条 协议式_______份甲乙丙方持______份
甲方（签章）： 乙方（签章）： 丙方（签章）
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