市民政府办公室关转发**市征补偿标准调整工作方案通知
冶市阳新县区民政府**济技术开发区委会市政府部门：
市国土资源局制定**市征补偿标准调整工作方案已市民政府意现转发请抓组织实施
**市民政府办公室
2018年8月31日
**市征补偿标准调整工作方案
深化征制度改革严格规范征理切实维护征农民合法权益根省政府办公厅关转发湖北省征补偿标准调整工作方案通知（鄂政办电〔2018〕96号）求利启动稳妥推进市征补偿标准调整更新工作现结合实际制定工作方案
基原
（）维护征农民合法权益原调整征补偿标准保证征农民原生活征降低体现长远生计未发展需
（二）科学性客观性原深入调查科学测算基础价求合理确定县（市区）级征补偿标准差异做辖区征补偿标准总体衡注意行政辖区接边区域征补偿标准衔接
（三）程序合法性原调整成果充分征求社会界基层群众意见严格履行听证审批公布实施程序征补偿标准调整成果级政府意报
（四）调整标准合理性原调整标准综合考虑区济发展水社会承受力农民生产生活实际需征补偿标准原调高调低
（五）新旧标准合理衔接原轮征补偿标准执行情况进行认真分析合理确定调整幅度防止新旧征补偿标准间差距导致矛盾产生社会稳定素
二工作容
省民政府关公布湖北省征统年产值标准区片综合价通知（鄂政发〔2014〕12号）公布实施征统年产值标准区片综合价基础市征补偿标准调整更新轮征补偿标准实施全域区片综合价保留统年产值标准
（）工作容
1制定征补偿标准调整工作方案
分析评估轮征补偿标准实施情况基础制定轮征补偿标准调整工作方案明确指导思想工作容组织形式进度安排基求
2制定征补偿标准调整技术方案
（1）科学确定测算方法辖区土类产值区位农等级均耕土供求关系济发展水城镇居民低生活保障水等素较分析年征样点补偿标准划分区片测算综合补偿标准采收益原测算法征案例较测算法年产值倍数测算法（少两种方法）综合分析测算征补偿标准
（2）合理确定调整增幅根国民生产总值增幅居民消费价格指数增幅生产资料价格指导增幅等济运行指标综合考虑周边省市县（区）新征补偿标准增幅农产品价格提高幅度农村居民均支配收入提高幅度等素合理确定轮征补偿标准调整幅度
（3）确保区域综合衡轮征补偿标准调整工作先县（市区）民政府**济技术开发区委会组织相关部门程序形成征补偿标准调整初步成果民政府（委会）意报市民政府时抄送市国土资源局市国土资源局征补偿均标准控制线进行综合衡形成市级成果报市民政府意报省民政府
（4）注意做周边接边区衔接级政府（委会）做市域接边区征补偿标准衔接工作时注意省分省市（州）接边区征补偿标准衔接阳新县注意江西省瑞昌市咸宁市接连区冶市铁山区陆区注意鄂州市咸宁市接边区**港区注意黄冈市接边区征补偿调整衡工作
3履行征补偿标准实施法定程序次征补偿标准调整工作必须听证评审报批程序级民政府（委会）意报市民政府终市民政府意外公布实施
（二）工作成果
省国土资源厅统确定征补偿标准调整技术方案县（市区）**济技术开发区形成初步成果：
1征补偿标准调整工作报告
2征补偿标准调整技术报告
3征区片综合价表（具体村）
4征补偿标准分布图
三工作安排
（）准备工作阶段（2018年8月30日前）成立工作专班制定征补偿标准调整工作方案启动调整工作收集准备相关基础资料
（二）制定调整技术方案（2018年8月底前）根省国土资源厅编制湖北省征补偿标准调整技术方案县（市区）结合身实际制定技术方案明确相关部门工作务时间求等
（三）初步调整（2018年9底前）县（市区）**济技术开发区国土资源部门民政府领导协调相关部门开展外部资料样点资料调查收集技术方案调查收集资料进行量化计算整理政府意编制初步成果报告表图等报市民政府时抄送市国土资源局
（四）市级衡（2018年10月15日前）市国土资源局县（市区）报初步成果进行审核市域范围进行衡衡结果报市民政府意报省民政府时抄报省国土资源厅
（五）组织听证（2018年12月15日前）省国土资源厅市报成果进行审查实施调整衡衡结果反馈市市国土资源局省国土资源厅反馈结果发县（市区）县（市区）法规组织听证充分征求农村基层组织农民代表意见根意见建议进步修改形成正式成果县（市区）政府单位报市民政府时抄送市国土资源局
（六）成果汇总报（2018年12月底前）市国土资源局报成果进行汇总征求市发改委社财政农业物价等关部门意见召开专家证会形成市级正式成果报市民政府意省政府时抄报省国土资源厅
四相关求
（）加强组织领导高度重视征补偿标准调整工作成立政府领导牵头发改财政公安社国土民政农业林业水利物价等关部门成员领导组明确工作专班部门职责形成工作合力确保时规范保质完成征补偿标准调整工作
（二）落实技术支持工作费征补偿标准调整工作技术性强涉面广时间求紧务重环节根工作实际法规选择技术支持单位协助完成征补偿标准调整工作根实事求原落实专项工作费保障征补偿标准调整工作利完成
（三）做宣传引导防控风险征补偿标准调整工作社会敏感度高积极动做宣传引导工作认真开展调整成果听证工作时回应社会关切营造良舆氛围社会环境制定风险防控预案确保补偿标准调整工作出现社会稳定素
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冶市阳新县区民政府**济技术开发区委会市政府部门：
市国土资源局制定**市征补偿标准调整工作方案已市民政府意现转发请抓组织实施
**市民政府办公室
2018年8月31日
**市征补偿标准调整工作方案
深化征制度改革严格规范征理切实维护征农民合法权益根省政府办公厅关转发湖北省征补偿标准调整工作方案通知（鄂政办电〔2018〕96号）求利启动稳妥推进市征补偿标准调整更新工作现结合实际制定工作方案
基原
（）维护征农民合法权益原调整征补偿标准保证征农民原生活征降低体现长远生计未发展需
（二）科学性客观性原深入调查科学测算基础价求合理确定县（市区）级征补偿标准差异做辖区征补偿标准总体衡注意行政辖区接边区域征补偿标准衔接
（三）程序合法性原调整成果充分征求社会界基层群众意见严格履行听证审批公布实施程序征补偿标准调整成果级政府意报
（四）调整标准合理性原调整标准综合考虑区济发展水社会承受力农民生产生活实际需征补偿标准原调高调低
（五）新旧标准合理衔接原轮征补偿标准执行情况进行认真分析合理确定调整幅度防止新旧征补偿标准间差距导致矛盾产生社会稳定素
二工作容
省民政府关公布湖北省征统年产值标准区片综合价通知（鄂政发〔2014〕12号）公布实施征统年产值标准区片综合价基础市征补偿标准调整更新轮征补偿标准实施全域区片综合价保留统年产值标准
（）工作容
1制定征补偿标准调整工作方案
分析评估轮征补偿标准实施情况基础制定轮征补偿标准调整工作方案明确指导思想工作容组织形式进度安排基求
2制定征补偿标准调整技术方案
（1）科学确定测算方法辖区土类产值区位农等级均耕土供求关系济发展水城镇居民低生活保障水等素较分析年征样点补偿标准划分区片测算综合补偿标准采收益原测算法征案例较测算法年产值倍数测算法（少两种方法）综合分析测算征补偿标准
（2）合理确定调整增幅根国民生产总值增幅居民消费价格指数增幅生产资料价格指导增幅等济运行指标综合考虑周边省市县（区）新征补偿标准增幅农产品价格提高幅度农村居民均支配收入提高幅度等素合理确定轮征补偿标准调整幅度
（3）确保区域综合衡轮征补偿标准调整工作先县（市区）民政府**济技术开发区委会组织相关部门程序形成征补偿标准调整初步成果民政府（委会）意报市民政府时抄送市国土资源局市国土资源局征补偿均标准控制线进行综合衡形成市级成果报市民政府意报省民政府
（4）注意做周边接边区衔接级政府（委会）做市域接边区征补偿标准衔接工作时注意省分省市（州）接边区征补偿标准衔接阳新县注意江西省瑞昌市咸宁市接连区冶市铁山区陆区注意鄂州市咸宁市接边区**港区注意黄冈市接边区征补偿调整衡工作
3履行征补偿标准实施法定程序次征补偿标准调整工作必须听证评审报批程序级民政府（委会）意报市民政府终市民政府意外公布实施
（二）工作成果
省国土资源厅统确定征补偿标准调整技术方案县（市区）**济技术开发区形成初步成果：
1征补偿标准调整工作报告
2征补偿标准调整技术报告
3征区片综合价表（具体村）
4征补偿标准分布图
三工作安排
（）准备工作阶段（2018年8月30日前）成立工作专班制定征补偿标准调整工作方案启动调整工作收集准备相关基础资料
（二）制定调整技术方案（2018年8月底前）根省国土资源厅编制湖北省征补偿标准调整技术方案县（市区）结合身实际制定技术方案明确相关部门工作务时间求等
（三）初步调整（2018年9底前）县（市区）**济技术开发区国土资源部门民政府领导协调相关部门开展外部资料样点资料调查收集技术方案调查收集资料进行量化计算整理政府意编制初步成果报告表图等报市民政府时抄送市国土资源局
（四）市级衡（2018年10月15日前）市国土资源局县（市区）报初步成果进行审核市域范围进行衡衡结果报市民政府意报省民政府时抄报省国土资源厅
（五）组织听证（2018年12月15日前）省国土资源厅市报成果进行审查实施调整衡衡结果反馈市市国土资源局省国土资源厅反馈结果发县（市区）县（市区）法规组织听证充分征求农村基层组织农民代表意见根意见建议进步修改形成正式成果县（市区）政府单位报市民政府时抄送市国土资源局
（六）成果汇总报（2018年12月底前）市国土资源局报成果进行汇总征求市发改委社财政农业物价等关部门意见召开专家证会形成市级正式成果报市民政府意省政府时抄报省国土资源厅
四相关求
（）加强组织领导高度重视征补偿标准调整工作成立政府领导牵头发改财政公安社国土民政农业林业水利物价等关部门成员领导组明确工作专班部门职责形成工作合力确保时规范保质完成征补偿标准调整工作
（二）落实技术支持工作费征补偿标准调整工作技术性强涉面广时间求紧务重环节根工作实际法规选择技术支持单位协助完成征补偿标准调整工作根实事求原落实专项工作费保障征补偿标准调整工作利完成
（三）做宣传引导防控风险征补偿标准调整工作社会敏感度高积极动做宣传引导工作认真开展调整成果听证工作时回应社会关切营造良舆氛围社会环境制定风险防控预案确保补偿标准调整工作出现社会稳定素
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