江苏省征补偿新标准
江苏省征补偿标准具体规定：第二十六条 征土标准予补偿：
()土补偿费
1征耕征前三年均年产值八十倍计算
2征精养鱼池邻耕前三年均年产值十十二倍计算征养殖水面邻耕前三年均年产值四八倍计算
3征果园者济林邻耕前三年均年产值八十二倍计算
4征农邻耕前三年均年产值六十倍计算
5征未利邻耕前三年均年产值三五倍计算
6征农民集体非农业建设邻耕前三年均年产值六十倍计算
(二)安置补助费
1征耕安置补助费征耕面积计算征前征单位农业口均耕十五分公顷安置补助费该耕征前三年均年产值五倍均耕足十五分公顷六倍起算均耕减少百五十分公顷安置补助费相应增加倍高超该耕征前三年均年产值十五倍
2征农安置补助费该土土补偿费标准百分七十计算
3征未利农民集体非农业建设支付安置补助费
(三)附着物青苗补偿费
1房屋建筑物构筑物补偿费重置价格结合成新确定
2农田水利工程设施工养殖场电力广播通讯设施等附着物等效代原付迁移费者补偿费
3青苗补偿费般季产值计算期收获予补偿移植苗木花草年生济林木等支付移植费移植予合理补偿者作价收购
前款规定耕前三年均年产值公顷低万八千元万八千元计算
土补偿费安置补助费附着物青苗补偿费具体标准设区市民政府确定报省民政府备案
第二十七条 土补偿费支付行土权农村集体济组织征属农民承包营土农村集体济组织未调整数量质量相土农民继续承包营应少百分七十土补偿费支付征农民农村集体济组织条件土补偿费发展生产解决农民生活出路取征农民意统安排
需安置员农村集体济组织安置安置补助费支付农村集体济组织需统安置安置补助费支付安置员者征安置员意支付安置员保险费
第二十八条 批准占国农导致原单位受损失高征农民集体类土标准予补偿
法条江苏省征补偿标准具体规定
重磅：土补偿新标准出 阳光拆迁
源 财早餐 | 时间：20150104｜阅读数：
年加快城市建设城市拓展政府征取量土农民失土土流转补偿标准家伙伴家收补助少钱？
前农村土流转类型土互换出租入股合作等方式流转土坚持农户愿原乡级土理部门备案签订流转合
适应济建设需民建设更美安宁家园方便交通充分发挥现代交通工具便捷时间缩边远区距离实现城乡体化希广民群众支持配合特制定条例
() 征补偿
1 征收耕补偿标准
旱田均亩补偿53万元
水田均亩补偿9万元
菜田均亩补偿15万元
2 征收基农田补偿标准
旱田均亩补偿58万元
水田均亩补偿99万元
菜田均亩补偿156万元
3征收林农均亩补偿138万元
4征收工矿建设村民住宅道路等集体建设均亩补偿136万元
5征收空闲荒山荒荒滩荒沟未利均亩补偿21万元
(二)税费
1耕占税方米2元计算
2商品菜开发建设基金亩1万元计算
3征理费征总费3计算国土资源部门严格关规定
4耕占补衡造费均亩4000元统筹调剂省国土资源厅负责监督验收
(三)征工作程序
1告知征情况
2确认征调查结果
3组织征听证
4签订征补偿协议
5公开征批准事项
6支付征补偿安置费
(四)房屋物补偿标准
1房屋补偿标准
楼房(二层)方米补偿3300元
捣(预)制砖砼结构房屋方米补偿2800元
砖瓦房方米补偿2400元
(草)房方米补偿1900元
2()附着物补偿标准
仓房方米补偿920元
室外水泥坪方米补偿165元
沼气池补偿4600元
厕方米补偿190—300元
猪鸡舍方米补偿150—260元
塑料棚方米补偿165—280元
菜窖方米补偿180—330元
砖石墙延长米补偿190元
格栅(含工艺格栅栏)延长米补偿450元
门楼补偿2400元
饮水井(含压水设备)眼补偿1000元
农家排灌水井(含泵水设备)眼补偿15000元
排灌井(含设备)眼补偿3万元
排水(塑料铸铁)延长米补偿80—150元
电话移机补助费户200元
线电视迁移补助费户300元
坟座补偿5000元
3异安置补助费(包括宅配套设施租房费等)户2万元
(五)征占林木补偿标准
1林木补偿标准
⑴杨柳榆槐树林木补偿费
1—3年均亩补偿6000元
4—13年均亩补偿12000—36000元
14—20年均亩补偿6000080000元
21年均亩补偿32000元
⑵柞树林木补偿费
1—3年均亩补偿12000元
4—20年均亩补偿18000—30000元
21—50年均亩补偿44000—60000元
51年均亩补偿24000元
⑶红松林木补偿费
1—3年均亩补偿12000元
4—20年均亩补偿20000—31000元
21—40年均亩补偿56000—62000元
41—70年均亩补偿168000元
71年均亩补偿126000元
⑷落叶松林木补偿费
1—3年均亩补偿150000元
4—20年均亩补偿180000—250000元
21—50年均亩补偿60000—130000元
51年均亩补偿110000元
2村民房前屋林木补偿标准
般林木(杨柳榆槐等)
幼龄林(1—10年生)均株补偿3565元
中龄林(11—20年生)均株补偿220—300元
成熟林(21年)均株补偿350元
3森林植恢复费
材林济林薪炭林苗圃亩120000元
未成林亩86600元
防护林特种途林亩63360元国家重点防护林特种途林亩76670元
疏林灌木林亩50000元
宜林采伐迹火烧迹亩43340元
4林业设计费林林木森林植恢复费总3收取
(六)果树补偿标准
1苹果树
培育期(15年)均株补偿150220元
初果期(68年)均株补偿300450元
盛果期(925年)均株补偿6001800元
衰果期26年均株补偿900元
2梨树
培育期(15年)均株补偿45120元
初果期(68年)均株补偿150300元
盛果期(925年)均株补偿19002200元
衰果期26年均株补偿1200元
3桃树
培育期(13年)均株补偿4590元
初果期(48年)均株补偿150280元
盛果期(920年)均株补偿350680元
衰果期21年均株补偿280元
4葡萄树
培育期(12年)均株补偿3055元
初果期(35年)均株补偿40150元
盛果期(611年)均株补偿150330元
衰果期12年均株补偿190元
5枣树
培育期(13年)均株补偿3080元
初果期(48年)均株补偿50120元
盛果期(930年)均株补偿520130元
衰果期31年均株补偿680元
6杏树
培育期(13年)均株补偿45185元
初果期(47年)均株补偿200310元
盛果期(835年)均株补偿5001600元
衰果期36年均株补偿980元
7板栗
培育期(14年)均株补偿4595元
初果期(57年)均株补偿190210元
盛果期(835年)均株补偿501600元
衰果期36年均株补偿860元
8杂果树
培育期(13年)均株补偿2550元
初果期(410年)均株补偿80130元
盛果期(1125年)均株补偿130280元
衰果期26年均株补偿140元
(七)电力设施动迁补偿标准
1低压线路改移(04KV)公里补偿30000元线路加高木杆均根1000元砼杆均根1500元(含金具线占税金等费)
2高压线路改移(10KV)公里补偿47000元线路加高砼单杆均根6000元砼H杆均基8000元(含金具线占税金等费)
3高压线路加高(66KV)：砼单杆均根5500元砼H杆均基8000元砼A杆均基10000元铁塔均基10万元(含金具线占税金等费)
4高压线路加高(220KV)：砼双杆均基2万元铁塔均基20万元(含金具线占税金等费)
(八)邮电通讯设施动迁补偿标准
1电话线路
木杆均根(含话线横担瓷瓶等)10002000元
砼杆均根(含话线横担瓷瓶等)15003000元
2架空光(电)缆
木杆均根500元
砼杆均根1000元
光(电)缆米50150元
3电缆
电缆光缆米100200元
(九)农田灌溉水利设施动迁补偿标准
采取工程修复补偿相结合原成价适补偿
1农村型水库
水库水面(灌溉养殖兼)亩补偿19000元
水库水面(灌溉)亩补偿16000元
水库荒滩亩补偿300元
2农田灌溉水利设施
型闸门(砼结构)补偿1500020000元
排灌干渠堤坝延长米补偿80元
(十)厂矿企事业单位动迁补偿标准
国集体制厂矿企事业单位动迁考虑实际损失予适补偿办公房参民房动迁标准厂房等生产设施重置折旧计算适考虑停工搬迁损失费
(十)施工运输道路补偿标准
工程施工指定乡村运输道路施工期间施工单位负责维修养护工程竣工补偿标准市组织修复乡村道路(沥青路面)视取料难易路面宽度情况公里补偿2035万元
乡村道路(砂石路面)公里补偿9万元
乡村道路(土路面)公里补偿4万元
(十二)乡村道路田间作业道补偿标准
考虑农民群众生产生活需确需修建乡村道路连接线田间作业道补偿标准市组织实施
村道路连接线(砂石路面)公里补偿12万元(含征费简易构造物)
乡村道路连接线田间作业道公里补偿8万元
(十三)征动迁预见费
签订征动迁补偿投资协议中核定总费5计算预见费建设单位负责工程设计变更引发扩征附着物动迁补偿
工程设计时没发现征动迁协议中没列入预见构造物动迁补偿国家政策性调整抗拒震灾害等预见项目补偿涉征预见项目省交通厅省国土资源厅核定
(十四)市动迁办公室理费
省市签订动迁补偿投资协议中核定总费3计提
市动迁办公室时性机构负责高速公路建设项目拆迁附着物方协调工作市动迁办公室应严格关规定包干超支
(十五)高速公路占赔偿——林补偿费计算方法
苗圃补偿费计算方法
苗圃补偿费该苗圃前三年年均产值(公顷)苗圃面积(公顷)补偿倍数
注：补偿系数时占(指占期二年)年255倍永久占(指占期三年)1025倍
二国林补偿费计算方法(含苗圃)
林补偿费乡(镇)农田前三年年均产值(公顷)林面积林种补偿系数
三集体林永久占补偿费计算方法(含苗圃)
集体林永久占补偿费乡(镇)旱田前三年年均产值(公顷)林面积补偿倍数(610)
四集体林时占补偿费计算方法(含苗圃)
集体林时占补偿费乡(镇)旱田前三年年均产值(公顷)林面积补偿倍数(占期年15 3倍占期二年5倍)
(十六) 拆迁特困户丧失劳动力没生活源残疾房屋拆迁规定予顾：
1拆迁持效市居民低生活保障证住户拆迁货币补偿款低55万元55万元予货币补偿
2拆迁持效城市居民低生活保障证住户中残疾持中华民国残疾证标明残疾标准：程度级二级听力语言肢体残疾标明视力智力精神残疾第条基础予补助1万元顾
(十七)特殊情况参关规定现行物价市场省市部门举行听证会业协商处理
(十八)济建设民生工程征民理解支持掀起全民建设家园氛围强制进行群众威胁恐吓甚者暴力行直接追究负责官员责
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江苏省征补偿标准具体规定：第二十六条 征土标准予补偿：
()土补偿费
1征耕征前三年均年产值八十倍计算
2征精养鱼池邻耕前三年均年产值十十二倍计算征养殖水面邻耕前三年均年产值四八倍计算
3征果园者济林邻耕前三年均年产值八十二倍计算
4征农邻耕前三年均年产值六十倍计算
5征未利邻耕前三年均年产值三五倍计算
6征农民集体非农业建设邻耕前三年均年产值六十倍计算
(二)安置补助费
1征耕安置补助费征耕面积计算征前征单位农业口均耕十五分公顷安置补助费该耕征前三年均年产值五倍均耕足十五分公顷六倍起算均耕减少百五十分公顷安置补助费相应增加倍高超该耕征前三年均年产值十五倍
2征农安置补助费该土土补偿费标准百分七十计算
3征未利农民集体非农业建设支付安置补助费
(三)附着物青苗补偿费
1房屋建筑物构筑物补偿费重置价格结合成新确定
2农田水利工程设施工养殖场电力广播通讯设施等附着物等效代原付迁移费者补偿费
3青苗补偿费般季产值计算期收获予补偿移植苗木花草年生济林木等支付移植费移植予合理补偿者作价收购
前款规定耕前三年均年产值公顷低万八千元万八千元计算
土补偿费安置补助费附着物青苗补偿费具体标准设区市民政府确定报省民政府备案
第二十七条 土补偿费支付行土权农村集体济组织征属农民承包营土农村集体济组织未调整数量质量相土农民继续承包营应少百分七十土补偿费支付征农民农村集体济组织条件土补偿费发展生产解决农民生活出路取征农民意统安排
需安置员农村集体济组织安置安置补助费支付农村集体济组织需统安置安置补助费支付安置员者征安置员意支付安置员保险费
第二十八条 批准占国农导致原单位受损失高征农民集体类土标准予补偿
法条江苏省征补偿标准具体规定
重磅：土补偿新标准出 阳光拆迁
源 财早餐 | 时间：20150104｜阅读数：
年加快城市建设城市拓展政府征取量土农民失土土流转补偿标准家伙伴家收补助少钱？
前农村土流转类型土互换出租入股合作等方式流转土坚持农户愿原乡级土理部门备案签订流转合
适应济建设需民建设更美安宁家园方便交通充分发挥现代交通工具便捷时间缩边远区距离实现城乡体化希广民群众支持配合特制定条例
() 征补偿
1 征收耕补偿标准
旱田均亩补偿53万元
水田均亩补偿9万元
菜田均亩补偿15万元
2 征收基农田补偿标准
旱田均亩补偿58万元
水田均亩补偿99万元
菜田均亩补偿156万元
3征收林农均亩补偿138万元
4征收工矿建设村民住宅道路等集体建设均亩补偿136万元
5征收空闲荒山荒荒滩荒沟未利均亩补偿21万元
(二)税费
1耕占税方米2元计算
2商品菜开发建设基金亩1万元计算
3征理费征总费3计算国土资源部门严格关规定
4耕占补衡造费均亩4000元统筹调剂省国土资源厅负责监督验收
(三)征工作程序
1告知征情况
2确认征调查结果
3组织征听证
4签订征补偿协议
5公开征批准事项
6支付征补偿安置费
(四)房屋物补偿标准
1房屋补偿标准
楼房(二层)方米补偿3300元
捣(预)制砖砼结构房屋方米补偿2800元
砖瓦房方米补偿2400元
(草)房方米补偿1900元
2()附着物补偿标准
仓房方米补偿920元
室外水泥坪方米补偿165元
沼气池补偿4600元
厕方米补偿190—300元
猪鸡舍方米补偿150—260元
塑料棚方米补偿165—280元
菜窖方米补偿180—330元
砖石墙延长米补偿190元
格栅(含工艺格栅栏)延长米补偿450元
门楼补偿2400元
饮水井(含压水设备)眼补偿1000元
农家排灌水井(含泵水设备)眼补偿15000元
排灌井(含设备)眼补偿3万元
排水(塑料铸铁)延长米补偿80—150元
电话移机补助费户200元
线电视迁移补助费户300元
坟座补偿5000元
3异安置补助费(包括宅配套设施租房费等)户2万元
(五)征占林木补偿标准
1林木补偿标准
⑴杨柳榆槐树林木补偿费
1—3年均亩补偿6000元
4—13年均亩补偿12000—36000元
14—20年均亩补偿6000080000元
21年均亩补偿32000元
⑵柞树林木补偿费
1—3年均亩补偿12000元
4—20年均亩补偿18000—30000元
21—50年均亩补偿44000—60000元
51年均亩补偿24000元
⑶红松林木补偿费
1—3年均亩补偿12000元
4—20年均亩补偿20000—31000元
21—40年均亩补偿56000—62000元
41—70年均亩补偿168000元
71年均亩补偿126000元
⑷落叶松林木补偿费
1—3年均亩补偿150000元
4—20年均亩补偿180000—250000元
21—50年均亩补偿60000—130000元
51年均亩补偿110000元
2村民房前屋林木补偿标准
般林木(杨柳榆槐等)
幼龄林(1—10年生)均株补偿3565元
中龄林(11—20年生)均株补偿220—300元
成熟林(21年)均株补偿350元
3森林植恢复费
材林济林薪炭林苗圃亩120000元
未成林亩86600元
防护林特种途林亩63360元国家重点防护林特种途林亩76670元
疏林灌木林亩50000元
宜林采伐迹火烧迹亩43340元
4林业设计费林林木森林植恢复费总3收取
(六)果树补偿标准
1苹果树
培育期(15年)均株补偿150220元
初果期(68年)均株补偿300450元
盛果期(925年)均株补偿6001800元
衰果期26年均株补偿900元
2梨树
培育期(15年)均株补偿45120元
初果期(68年)均株补偿150300元
盛果期(925年)均株补偿19002200元
衰果期26年均株补偿1200元
3桃树
培育期(13年)均株补偿4590元
初果期(48年)均株补偿150280元
盛果期(920年)均株补偿350680元
衰果期21年均株补偿280元
4葡萄树
培育期(12年)均株补偿3055元
初果期(35年)均株补偿40150元
盛果期(611年)均株补偿150330元
衰果期12年均株补偿190元
5枣树
培育期(13年)均株补偿3080元
初果期(48年)均株补偿50120元
盛果期(930年)均株补偿520130元
衰果期31年均株补偿680元
6杏树
培育期(13年)均株补偿45185元
初果期(47年)均株补偿200310元
盛果期(835年)均株补偿5001600元
衰果期36年均株补偿980元
7板栗
培育期(14年)均株补偿4595元
初果期(57年)均株补偿190210元
盛果期(835年)均株补偿501600元
衰果期36年均株补偿860元
8杂果树
培育期(13年)均株补偿2550元
初果期(410年)均株补偿80130元
盛果期(1125年)均株补偿130280元
衰果期26年均株补偿140元
(七)电力设施动迁补偿标准
1低压线路改移(04KV)公里补偿30000元线路加高木杆均根1000元砼杆均根1500元(含金具线占税金等费)
2高压线路改移(10KV)公里补偿47000元线路加高砼单杆均根6000元砼H杆均基8000元(含金具线占税金等费)
3高压线路加高(66KV)：砼单杆均根5500元砼H杆均基8000元砼A杆均基10000元铁塔均基10万元(含金具线占税金等费)
4高压线路加高(220KV)：砼双杆均基2万元铁塔均基20万元(含金具线占税金等费)
(八)邮电通讯设施动迁补偿标准
1电话线路
木杆均根(含话线横担瓷瓶等)10002000元
砼杆均根(含话线横担瓷瓶等)15003000元
2架空光(电)缆
木杆均根500元
砼杆均根1000元
光(电)缆米50150元
3电缆
电缆光缆米100200元
(九)农田灌溉水利设施动迁补偿标准
采取工程修复补偿相结合原成价适补偿
1农村型水库
水库水面(灌溉养殖兼)亩补偿19000元
水库水面(灌溉)亩补偿16000元
水库荒滩亩补偿300元
2农田灌溉水利设施
型闸门(砼结构)补偿1500020000元
排灌干渠堤坝延长米补偿80元
(十)厂矿企事业单位动迁补偿标准
国集体制厂矿企事业单位动迁考虑实际损失予适补偿办公房参民房动迁标准厂房等生产设施重置折旧计算适考虑停工搬迁损失费
(十)施工运输道路补偿标准
工程施工指定乡村运输道路施工期间施工单位负责维修养护工程竣工补偿标准市组织修复乡村道路(沥青路面)视取料难易路面宽度情况公里补偿2035万元
乡村道路(砂石路面)公里补偿9万元
乡村道路(土路面)公里补偿4万元
(十二)乡村道路田间作业道补偿标准
考虑农民群众生产生活需确需修建乡村道路连接线田间作业道补偿标准市组织实施
村道路连接线(砂石路面)公里补偿12万元(含征费简易构造物)
乡村道路连接线田间作业道公里补偿8万元
(十三)征动迁预见费
签订征动迁补偿投资协议中核定总费5计算预见费建设单位负责工程设计变更引发扩征附着物动迁补偿
工程设计时没发现征动迁协议中没列入预见构造物动迁补偿国家政策性调整抗拒震灾害等预见项目补偿涉征预见项目省交通厅省国土资源厅核定
(十四)市动迁办公室理费
省市签订动迁补偿投资协议中核定总费3计提
市动迁办公室时性机构负责高速公路建设项目拆迁附着物方协调工作市动迁办公室应严格关规定包干超支
(十五)高速公路占赔偿——林补偿费计算方法
苗圃补偿费计算方法
苗圃补偿费该苗圃前三年年均产值(公顷)苗圃面积(公顷)补偿倍数
注：补偿系数时占(指占期二年)年255倍永久占(指占期三年)1025倍
二国林补偿费计算方法(含苗圃)
林补偿费乡(镇)农田前三年年均产值(公顷)林面积林种补偿系数
三集体林永久占补偿费计算方法(含苗圃)
集体林永久占补偿费乡(镇)旱田前三年年均产值(公顷)林面积补偿倍数(610)
四集体林时占补偿费计算方法(含苗圃)
集体林时占补偿费乡(镇)旱田前三年年均产值(公顷)林面积补偿倍数(占期年15 3倍占期二年5倍)
(十六) 拆迁特困户丧失劳动力没生活源残疾房屋拆迁规定予顾：
1拆迁持效市居民低生活保障证住户拆迁货币补偿款低55万元55万元予货币补偿
2拆迁持效城市居民低生活保障证住户中残疾持中华民国残疾证标明残疾标准：程度级二级听力语言肢体残疾标明视力智力精神残疾第条基础予补助1万元顾
(十七)特殊情况参关规定现行物价市场省市部门举行听证会业协商处理
(十八)济建设民生工程征民理解支持掀起全民建设家园氛围强制进行群众威胁恐吓甚者暴力行直接追究负责官员责
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