资产评估基准
第章 总
第条 规范资产评估行保证执业质量明确执业责保护资产评估事合法权益公利益根中华民国资产评估法资产评估行业财政监督理办法等制定准
第二条 资产评估机构资产评估专业员开展资产评估业务应遵守准法律行政法规国务院规定评估行政理部门理应执行准规定
第三条 准称资产评估机构资产评估专业员指根资产评估法国务院规定职责分工财政部门监资产评估机构资产评估专业员
第二章 基遵循
第四条 资产评估机构资产评估专业员开展资产评估业务应遵守法律行政法规规定坚持独立客观公正原
第五条 资产评估机构资产评估专业员应诚实守信勤勉责谨慎业遵守职业道德规范觉维护职业形象事损害职业形象活动
第六条 资产评估机构资产评估专业员开展资产评估业务应独立进行分析估算形成专业意见拒绝委托者相关事干预直接预先设定价值作评估结
第七条 资产评估专业员应具备相应资产评估专业知识实践验够胜执行资产评估业务保持提高专业力
第三章 资产评估程序
第八条 资产评估机构资产评估专业员开展资产评估业务履行列基程序：明确业务基事项订立业务委托合编制资产评估计划进行评估现场调查收集整理评估资料评定估算形成结编制出具评估报告整理集评估档案
资产评估机构资产评估专业员意减少资产评估基程序
第九条 资产评估机构受理资产评估业务前应明确列资产评估业务基事项：
（）委托产权持委托外资产评估报告
（二）评估目
（三）评估象评估范围
（四）价值类型
（五）评估基准日
（六）资产评估报告范围
（七）资产评估报告提交期限方式
（八）评估服务费支付方式
（九）委托相关事资产评估机构资产评估专业员工作配合协助等需明确重事项
资产评估机构应专业力独立性业务风险进行综合分析评价受理资产评估业务应满足专业力独立性业务风险控制求否受理
第十条 资产评估机构执行某项特定业务缺乏特定专业知识验时应采取弥补措施包括利专家工作等
第十条 资产评估机构受理资产评估业务应委托法订立资产评估委托合约定资产评估机构委托权利义务违约责争议解决等容
第十二条 资产评估专业员应根资产评估业务具体情况编制资产评估计划包括资产评估业务实施程时间进度员安排等
第十三条 执行资产评估业务应评估象进行现场调查获取资产评估业务需资料解评估象现状关注评估象法律权属
第十四条 资产评估专业员应根资产评估业务具体情况收集资产评估业务需资料包括：委托者相关事提供涉评估象评估范围等资料政府部门类专业机构市场等渠道获取资料
委托相关事法提供保证资料真实性完整性合法性
第十五条 资产评估专业员应法资产评估活动中资料进行核查验证
第十六条 确定资产价值评估方法包括市场法收益法成法三种基方法衍生方法
资产评估专业员应根评估目评估象价值类型资料收集等情况分析述三种基方法适性法选择评估方法
第十七条 资产评估专业员应评定估算形成评估结编制初步资产评估报告
第十八条 资产评估机构应初步资产评估报告进行部审核出具资产评估报告
第十九条 资产评估机构应工作底稿资产评估报告相关资料进行整理形成资产评估档案
第四章 资产评估报告
第二十条 资产评估机构资产评估专业员出具资产评估报告应符合法律行政法规等相关规定
第二十条 资产评估报告容包括：标题文号目录声明摘正文附件
第二十二条 资产评估报告正文应包括列容：
（）委托资产评估报告
（二）评估目
（三）评估象评估范围
（四）价值类型
（五）评估基准日
（六）评估
（七）评估方法
（八）评估程序实施程情况
（九）评估假设
（十）评估结
（十）特事项说明
（十二）资产评估报告限制说明
（十三）资产评估报告日
（十四）资产评估专业员签名资产评估机构印章
第二十三条 资产评估报告载明评估目应唯
第二十四条 资产评估报告应说明选择价值类型理明确定义
第二十五条 资产评估报告载明评估基准日应资产评估委托合约定评估基准日致现者未时点
第二十六条 资产评估报告应文字数字形式表述评估结明确评估结效期
第二十七条 资产评估报告特事项说明包括：
（）权属等资料完整者存瑕疵情形
（二）未决事项法律纠纷等确定素
（三）重利专家工作情况
（四）重期事项
第二十八条 资产评估报告限制说明应载明：
（）范围
（二）委托者资产评估报告未法律行政法规规定资产评估报告载明范围资产评估报告资产评估机构资产评估专业员承担责
（三）委托资产评估委托合中约定资产评估报告法律行政法规规定资产评估报告外机构成资产评估报告
（四）资产评估报告应正确理解评估结评估结等评估象实现价格评估结应认评估象实现价格保证
第二十九条 资产评估报告应履行部审核程序少两名承办该项资产评估业务资产评估专业员签名加盖资产评估机构印章
法定评估业务资产评估报告应履行部审核程序少两名承办该项资产评估业务资产评估师签名加盖资产评估机构印章
第五章 资产评估档案
第三十条 资产评估档案包括工作底稿资产评估报告相关资料
资产评估档案应资产评估机构妥善理
第三十条 工作底稿应真实完整重点突出记录清晰够反映资产评估程序实施情况支持评估结工作底稿分理类工作底稿操作类工作底稿
理类工作底稿指执行资产评估业务程中受理计划控制理资产评估业务形成工作记录相关资料
操作类工作底稿指履行现场调查收集资产评估资料评定估算程序时形成工作记录相关资料
第三十二条 资产评估档案保存期限少十五年属法定资产评估业务少三十年
第三十三条 资产评估档案理应严格执行保密制度列情形外资产评估档案外提供：
（）财政部门法调阅
（二）资产评估协会法规调阅
（三）法规查阅
第六章 附
第三十四条 中国资产评估协会根准制定资产评估执业准职业道德准资产评估执业准包括项具体准指南指导意见
第三十五条 准2017年10月1日起施行20**年2月25日财政部发布关印发〈资产评估准——基准〉〈资产评估职业道德准——基准〉通知（财企〔20**〕20号）时废止
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第章 总
第条 规范资产评估行保证执业质量明确执业责保护资产评估事合法权益公利益根中华民国资产评估法资产评估行业财政监督理办法等制定准
第二条 资产评估机构资产评估专业员开展资产评估业务应遵守准法律行政法规国务院规定评估行政理部门理应执行准规定
第三条 准称资产评估机构资产评估专业员指根资产评估法国务院规定职责分工财政部门监资产评估机构资产评估专业员
第二章 基遵循
第四条 资产评估机构资产评估专业员开展资产评估业务应遵守法律行政法规规定坚持独立客观公正原
第五条 资产评估机构资产评估专业员应诚实守信勤勉责谨慎业遵守职业道德规范觉维护职业形象事损害职业形象活动
第六条 资产评估机构资产评估专业员开展资产评估业务应独立进行分析估算形成专业意见拒绝委托者相关事干预直接预先设定价值作评估结
第七条 资产评估专业员应具备相应资产评估专业知识实践验够胜执行资产评估业务保持提高专业力
第三章 资产评估程序
第八条 资产评估机构资产评估专业员开展资产评估业务履行列基程序：明确业务基事项订立业务委托合编制资产评估计划进行评估现场调查收集整理评估资料评定估算形成结编制出具评估报告整理集评估档案
资产评估机构资产评估专业员意减少资产评估基程序
第九条 资产评估机构受理资产评估业务前应明确列资产评估业务基事项：
（）委托产权持委托外资产评估报告
（二）评估目
（三）评估象评估范围
（四）价值类型
（五）评估基准日
（六）资产评估报告范围
（七）资产评估报告提交期限方式
（八）评估服务费支付方式
（九）委托相关事资产评估机构资产评估专业员工作配合协助等需明确重事项
资产评估机构应专业力独立性业务风险进行综合分析评价受理资产评估业务应满足专业力独立性业务风险控制求否受理
第十条 资产评估机构执行某项特定业务缺乏特定专业知识验时应采取弥补措施包括利专家工作等
第十条 资产评估机构受理资产评估业务应委托法订立资产评估委托合约定资产评估机构委托权利义务违约责争议解决等容
第十二条 资产评估专业员应根资产评估业务具体情况编制资产评估计划包括资产评估业务实施程时间进度员安排等
第十三条 执行资产评估业务应评估象进行现场调查获取资产评估业务需资料解评估象现状关注评估象法律权属
第十四条 资产评估专业员应根资产评估业务具体情况收集资产评估业务需资料包括：委托者相关事提供涉评估象评估范围等资料政府部门类专业机构市场等渠道获取资料
委托相关事法提供保证资料真实性完整性合法性
第十五条 资产评估专业员应法资产评估活动中资料进行核查验证
第十六条 确定资产价值评估方法包括市场法收益法成法三种基方法衍生方法
资产评估专业员应根评估目评估象价值类型资料收集等情况分析述三种基方法适性法选择评估方法
第十七条 资产评估专业员应评定估算形成评估结编制初步资产评估报告
第十八条 资产评估机构应初步资产评估报告进行部审核出具资产评估报告
第十九条 资产评估机构应工作底稿资产评估报告相关资料进行整理形成资产评估档案
第四章 资产评估报告
第二十条 资产评估机构资产评估专业员出具资产评估报告应符合法律行政法规等相关规定
第二十条 资产评估报告容包括：标题文号目录声明摘正文附件
第二十二条 资产评估报告正文应包括列容：
（）委托资产评估报告
（二）评估目
（三）评估象评估范围
（四）价值类型
（五）评估基准日
（六）评估
（七）评估方法
（八）评估程序实施程情况
（九）评估假设
（十）评估结
（十）特事项说明
（十二）资产评估报告限制说明
（十三）资产评估报告日
（十四）资产评估专业员签名资产评估机构印章
第二十三条 资产评估报告载明评估目应唯
第二十四条 资产评估报告应说明选择价值类型理明确定义
第二十五条 资产评估报告载明评估基准日应资产评估委托合约定评估基准日致现者未时点
第二十六条 资产评估报告应文字数字形式表述评估结明确评估结效期
第二十七条 资产评估报告特事项说明包括：
（）权属等资料完整者存瑕疵情形
（二）未决事项法律纠纷等确定素
（三）重利专家工作情况
（四）重期事项
第二十八条 资产评估报告限制说明应载明：
（）范围
（二）委托者资产评估报告未法律行政法规规定资产评估报告载明范围资产评估报告资产评估机构资产评估专业员承担责
（三）委托资产评估委托合中约定资产评估报告法律行政法规规定资产评估报告外机构成资产评估报告
（四）资产评估报告应正确理解评估结评估结等评估象实现价格评估结应认评估象实现价格保证
第二十九条 资产评估报告应履行部审核程序少两名承办该项资产评估业务资产评估专业员签名加盖资产评估机构印章
法定评估业务资产评估报告应履行部审核程序少两名承办该项资产评估业务资产评估师签名加盖资产评估机构印章
第五章 资产评估档案
第三十条 资产评估档案包括工作底稿资产评估报告相关资料
资产评估档案应资产评估机构妥善理
第三十条 工作底稿应真实完整重点突出记录清晰够反映资产评估程序实施情况支持评估结工作底稿分理类工作底稿操作类工作底稿
理类工作底稿指执行资产评估业务程中受理计划控制理资产评估业务形成工作记录相关资料
操作类工作底稿指履行现场调查收集资产评估资料评定估算程序时形成工作记录相关资料
第三十二条 资产评估档案保存期限少十五年属法定资产评估业务少三十年
第三十三条 资产评估档案理应严格执行保密制度列情形外资产评估档案外提供：
（）财政部门法调阅
（二）资产评估协会法规调阅
（三）法规查阅
第六章 附
第三十四条 中国资产评估协会根准制定资产评估执业准职业道德准资产评估执业准包括项具体准指南指导意见
第三十五条 准2017年10月1日起施行20**年2月25日财政部发布关印发〈资产评估准——基准〉〈资产评估职业道德准——基准〉通知（财企〔20**〕20号）时废止
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