劳务派遣限责公司组织架构示意图
总理
副总理
企业理部
劳务理部
营部
行政办公室
物业
勤部
公关部
质量监督部
力资源部
财务部
项
目三部
项
目三部
项
目 二部
项目
部
劳务派遣限责公司
董事会职
1执行总公司诀议
2决定公司营计划投资方案
3审订公司年度财务预算方案决算方案
4审订公司利润分配方案弥补亏损方案
5审订公司增加者减少注册资方案发行公司债券方案
6拟订公司合分立解散清算方案
7聘解聘项目公司总理根总理提名聘者解聘项目公司副总理财务负责决定报酬事项
8审定公司基理制度
9负责公司运营监督理
二 副总理职
1 拟订项目公司总体发展规划实施方案项目基建设计划执行工作(政策)
2 负责总体发展规划实施理
3 董事会提出营预算费预算
4 领导项目公司营活动实现董事会批准预算利利润指标
5 保证项目公司提供符合标准服务
6 收集客户反映研究市场需求断调整项目公司营方项目公司断发展塑造项目公司形象
7 决定广告基调指导广告战略
8 代表项目公司外开展公关活动
10定模式理公司
11建立完善公司工作程序规章制度
13董事会提出组织系统表员编制工资总额计划
14决定项目公司层（含层）员免职奖惩
15董事会提出营业状况财务状况报告接受质询决议事出项转达属员执行该项决议
16审核事行政部制定项事制度包括员工手册公司CI形象规章制度福利薪金岗位责制等审订
17负责督导行政部财务部项工作事务
18亲现场处理项目公司紧急事件确保企业正常运作
19支持协调会议仲裁防止部门间突
20发现消公司安全隐患规模改造董事会提出预算外开支汁划
21保证员工客公司安全
22抓企业文化建设
三 营销策划部职
1 根公司关营发展战略制订年度季度月度推广方案呈报总理
2 负责根销售部时期租售计划制订相应推广策划方案配合销售部招商工作开展
3 根公司关推广工作求实施项推广方案措施
4 深入解项目营特色营情况定期收集工程劳务信息断开发种劳务工种业务措施
6负责项目外部公场公关活动组织策划实施工作
7负责项目服务理工作制订相关服务措施相应理制度
四 工程理部
1 参工程项目投资策划项目行性研究工作联络设计单位总体规划设计单体工程专业施工图纸设计审核参工程预结算书编制负责工程施工理竣工验收全程操作
2 根公司项目建设实际情况编制实施完成工程计划时报工作情况时进落实项工作计划资金计划
3 参工程施工招投标工作编写工程施工合进行审批签订
4 加强质量控制保证工程施工关规定求进行
5协调部门外单位关系工程利进行
6负责工程项目外装修装修施工计划资金计划制定组织实施
7参工程招投标工作协助总工室工程项目进行质量监控
8持工程图纸会审工作工程验收工作
9审批工程项目施工组织设计方案
10解决装修工程中项工程技术问题
11收编保工程项目全部技术档案
五 企业理部
1 协助总办理开发部事行政部财务部物业理部具体工作事务
2 负责综合营开发理规划协调指导监督
3 负责资金计划资金调度控制理
4负责公司商业物业物业公场广告牌等招商租售工作
5协策划部掌握市场行情制定执行相应招商计划策略
6挖掘新客户源踪潜客户客户资料进行整理档
7新旧客户保持良关系协助客户解决招商租售程中问题
8负责办理招商租售中项手续做售服务工作
9协助财务部收取客户需缴交项费
10配合部门做客户服务工作
六 策划部职
1 营销策划部负责
2 根公司发展战略制定房产项推广策划方案
3 负责公司广告制作实际操作
4 负责根物业特点组织策划项公关宣传活动负责实施工作
5 协销售部进行物业招商租售工作
七 设计部职
1 工程理部负责
2 参项目投资分析建筑策划等项目开发前期规划工作外方案图纸组织部门相关部门讨证报实施
3 参做项规划方案施工图纸程中建筑成控制估测工作
4 负责楼宇室外建筑材料规格品牌等选确定工作密切预算造价部配合
5 收集房产楼宇市场调研成果销售策划等部门反馈资料做相应部门交流工作
6 组织部门员承担土建设计室完整图纸生产工作做总工室工作配合设计挂单位衔接工作
7 负责设计室工服务踪工作参图纸会审工作
8 设计合作公司交流配合工作
9 完成工作
八 项目部职
1 工程理部负责
2 负责制定阶段施工进度计划采购计划资金需求计划
3 负责严格执行公司决议严格工程预决算审批手续合理财力物力发挥济效益
4 协助公司进行招投标选择施工队伍具体工作
5 进行施工阶段进度控制审查施工组织设计监督进度计划实施完成工期目标
6 负责理施工队伍协调外关系
7 做材料设备员理工作
8 整理关资料图纸做档工作
9 负责工程质量检查工程验收竣工验收工作时解决施工中种问题
九 总工室职
1 企业理部负责
2 负责处理解决项工程技术问题
3 参工程项目设计方案讨审核工作
4 参工程建设成分析控制工作
5 参工程建筑材料选材料进场验收工作
6 参工程招投标工程队伍选择工作
7 持工程图纸会审工作工程验收工作
8 审批工程项目施工组织设计方案
9 收编保工程项目全部技术档案
10组织统筹理监督公司行政理运作
11协调支持配合公司部力计划行政开支理工作
12协调配合公司部事行政方面工作支持
13公司种规章制度落实执行
14整理建立公司档案统公司公文格式
15外协调政府劳动理部门关系
16负责公司企业文化建设策划安排组织实施工作
17制订公司办公费总开支计划加调控
18配合支持公司外事行政事务工作
十 预决算部职
1 工程理部负责
2 负责工程预结算书编制工作
3 参工程施工合编写工作
4 协助财务部审议工程付款情况
5 参工程验收工程适时进行预决算工作
十 安全质量监督部职
1 负责工程质量规划编制实施理
2 负责质量监督申请编制报工作
3 负责审查制定施工工艺施工技术方案
4 负责组织监理单位施工单位相关员培训考核工作
5 负责工程质量监督检查理
6 负责监理监督检查指导工作
7 负责施工单位监理单位质量保证体系运转理
8 负责施工监理单位试验室理工作
9 负责前导段首件工程隐蔽工程重工程验收工作
10 负责组织施工现场会质量分析会技术研讨会
11 负责组织年度月份质量检查评工作
12 负责施工程巡视抽查检查监督工作
13 负责科研课题理工作
14 负责冬季备料检查工作
15 负责工程质量报告报表编制审查报工作
16 负责级部门沟通协调配合工作
17 负责安全理工作维护施工治安铁序施工安全交通安全排查安全隐患组织安全检查
18 负责开展安全培训员教育安全宣传等工作
19 负责安全事调查处理工作
20 完成领导交办工作配合部门工作
十二 力资源部职
1 编写制定公司事行政理制度
2组织统筹公司力资源开发聘工作
3公司战略发展制订公司培训计划培训费培训总结工作
4订公司培训制度建立完善培训体系
5协助部门制订实施监督部门业务培训计划
6组织统筹监督公司部员工培训考评工作
7组织安排新员工进行职前培训
8组织理业务短训班研讨班讲座等培训活动
9合理安排培训员检查培训质量组织员考核
10理控制外派学员工审核员工申请报销业余学学费
十三 行政部职
1组织统筹理监督公司行政理运作
2协调支持配合公司部力计划行政开支理工作
3协调配合公司部事行政方面工作支持
4公司种规章制度落实执行
5整理建立公司档案统公司公文格式
6外协调政府劳动理部门关系
7负责公司企业文化建设策划安排组织实施工作
8制订公司办公费总开支计划加调控
9配合支持公司外事行政事务工作
十四 公关部职
1 责树立公司良形象
2 责公司外关单位政府职部门联系沟通工作
3 参公司重新闻发布会组织筹备工作接重宾客访
4 接重业务单位访
5 常调查研究收集整理关资料解国外关济政策行业发展情况
6 负责办理公司需种政府批文
十五 财务部职
1遵守财务纪律建立健全项财务理制度
2抓项应收款项核算工作督促办部门限期清理
3负责项济合维护保养项目进行议审定
4关合求做类工程款项拨付结清工作
5执行审批制度规定开支范围标准核报切费负责发放员工
工资奖金
6严格执行现金理制度支票规定做收费发票购买保
回收
7编制记帐证时编制类报表妥善理会计帐册档案
8拟定项财务计划提供财务分析报告呈总办
十六 营部职
十七 物业勤部职
1 起草制订关项目公司物业发展项策划方案呈报副总理
2 协助制定关公司物业理发展战略
3 负责协助项目公司物业维护保养项目行性研究工作
4 协调属部门工作关系政府相关职部门公关系
5 协助副总理审核项目公司维护保养项目预算案
6 协助副总理适时持例会外接事宜
7 协助副总理做年度季度月度物业维护保养报表费支出预算审核控制
8 协助总理处理种突发投诉事件
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总理
副总理
企业理部
劳务理部
营部
行政办公室
物业
勤部
公关部
质量监督部
力资源部
财务部
项
目三部
项
目三部
项
目 二部
项目
部
劳务派遣限责公司
董事会职
1执行总公司诀议
2决定公司营计划投资方案
3审订公司年度财务预算方案决算方案
4审订公司利润分配方案弥补亏损方案
5审订公司增加者减少注册资方案发行公司债券方案
6拟订公司合分立解散清算方案
7聘解聘项目公司总理根总理提名聘者解聘项目公司副总理财务负责决定报酬事项
8审定公司基理制度
9负责公司运营监督理
二 副总理职
1 拟订项目公司总体发展规划实施方案项目基建设计划执行工作(政策)
2 负责总体发展规划实施理
3 董事会提出营预算费预算
4 领导项目公司营活动实现董事会批准预算利利润指标
5 保证项目公司提供符合标准服务
6 收集客户反映研究市场需求断调整项目公司营方项目公司断发展塑造项目公司形象
7 决定广告基调指导广告战略
8 代表项目公司外开展公关活动
10定模式理公司
11建立完善公司工作程序规章制度
13董事会提出组织系统表员编制工资总额计划
14决定项目公司层（含层）员免职奖惩
15董事会提出营业状况财务状况报告接受质询决议事出项转达属员执行该项决议
16审核事行政部制定项事制度包括员工手册公司CI形象规章制度福利薪金岗位责制等审订
17负责督导行政部财务部项工作事务
18亲现场处理项目公司紧急事件确保企业正常运作
19支持协调会议仲裁防止部门间突
20发现消公司安全隐患规模改造董事会提出预算外开支汁划
21保证员工客公司安全
22抓企业文化建设
三 营销策划部职
1 根公司关营发展战略制订年度季度月度推广方案呈报总理
2 负责根销售部时期租售计划制订相应推广策划方案配合销售部招商工作开展
3 根公司关推广工作求实施项推广方案措施
4 深入解项目营特色营情况定期收集工程劳务信息断开发种劳务工种业务措施
6负责项目外部公场公关活动组织策划实施工作
7负责项目服务理工作制订相关服务措施相应理制度
四 工程理部
1 参工程项目投资策划项目行性研究工作联络设计单位总体规划设计单体工程专业施工图纸设计审核参工程预结算书编制负责工程施工理竣工验收全程操作
2 根公司项目建设实际情况编制实施完成工程计划时报工作情况时进落实项工作计划资金计划
3 参工程施工招投标工作编写工程施工合进行审批签订
4 加强质量控制保证工程施工关规定求进行
5协调部门外单位关系工程利进行
6负责工程项目外装修装修施工计划资金计划制定组织实施
7参工程招投标工作协助总工室工程项目进行质量监控
8持工程图纸会审工作工程验收工作
9审批工程项目施工组织设计方案
10解决装修工程中项工程技术问题
11收编保工程项目全部技术档案
五 企业理部
1 协助总办理开发部事行政部财务部物业理部具体工作事务
2 负责综合营开发理规划协调指导监督
3 负责资金计划资金调度控制理
4负责公司商业物业物业公场广告牌等招商租售工作
5协策划部掌握市场行情制定执行相应招商计划策略
6挖掘新客户源踪潜客户客户资料进行整理档
7新旧客户保持良关系协助客户解决招商租售程中问题
8负责办理招商租售中项手续做售服务工作
9协助财务部收取客户需缴交项费
10配合部门做客户服务工作
六 策划部职
1 营销策划部负责
2 根公司发展战略制定房产项推广策划方案
3 负责公司广告制作实际操作
4 负责根物业特点组织策划项公关宣传活动负责实施工作
5 协销售部进行物业招商租售工作
七 设计部职
1 工程理部负责
2 参项目投资分析建筑策划等项目开发前期规划工作外方案图纸组织部门相关部门讨证报实施
3 参做项规划方案施工图纸程中建筑成控制估测工作
4 负责楼宇室外建筑材料规格品牌等选确定工作密切预算造价部配合
5 收集房产楼宇市场调研成果销售策划等部门反馈资料做相应部门交流工作
6 组织部门员承担土建设计室完整图纸生产工作做总工室工作配合设计挂单位衔接工作
7 负责设计室工服务踪工作参图纸会审工作
8 设计合作公司交流配合工作
9 完成工作
八 项目部职
1 工程理部负责
2 负责制定阶段施工进度计划采购计划资金需求计划
3 负责严格执行公司决议严格工程预决算审批手续合理财力物力发挥济效益
4 协助公司进行招投标选择施工队伍具体工作
5 进行施工阶段进度控制审查施工组织设计监督进度计划实施完成工期目标
6 负责理施工队伍协调外关系
7 做材料设备员理工作
8 整理关资料图纸做档工作
9 负责工程质量检查工程验收竣工验收工作时解决施工中种问题
九 总工室职
1 企业理部负责
2 负责处理解决项工程技术问题
3 参工程项目设计方案讨审核工作
4 参工程建设成分析控制工作
5 参工程建筑材料选材料进场验收工作
6 参工程招投标工程队伍选择工作
7 持工程图纸会审工作工程验收工作
8 审批工程项目施工组织设计方案
9 收编保工程项目全部技术档案
10组织统筹理监督公司行政理运作
11协调支持配合公司部力计划行政开支理工作
12协调配合公司部事行政方面工作支持
13公司种规章制度落实执行
14整理建立公司档案统公司公文格式
15外协调政府劳动理部门关系
16负责公司企业文化建设策划安排组织实施工作
17制订公司办公费总开支计划加调控
18配合支持公司外事行政事务工作
十 预决算部职
1 工程理部负责
2 负责工程预结算书编制工作
3 参工程施工合编写工作
4 协助财务部审议工程付款情况
5 参工程验收工程适时进行预决算工作
十 安全质量监督部职
1 负责工程质量规划编制实施理
2 负责质量监督申请编制报工作
3 负责审查制定施工工艺施工技术方案
4 负责组织监理单位施工单位相关员培训考核工作
5 负责工程质量监督检查理
6 负责监理监督检查指导工作
7 负责施工单位监理单位质量保证体系运转理
8 负责施工监理单位试验室理工作
9 负责前导段首件工程隐蔽工程重工程验收工作
10 负责组织施工现场会质量分析会技术研讨会
11 负责组织年度月份质量检查评工作
12 负责施工程巡视抽查检查监督工作
13 负责科研课题理工作
14 负责冬季备料检查工作
15 负责工程质量报告报表编制审查报工作
16 负责级部门沟通协调配合工作
17 负责安全理工作维护施工治安铁序施工安全交通安全排查安全隐患组织安全检查
18 负责开展安全培训员教育安全宣传等工作
19 负责安全事调查处理工作
20 完成领导交办工作配合部门工作
十二 力资源部职
1 编写制定公司事行政理制度
2组织统筹公司力资源开发聘工作
3公司战略发展制订公司培训计划培训费培训总结工作
4订公司培训制度建立完善培训体系
5协助部门制订实施监督部门业务培训计划
6组织统筹监督公司部员工培训考评工作
7组织安排新员工进行职前培训
8组织理业务短训班研讨班讲座等培训活动
9合理安排培训员检查培训质量组织员考核
10理控制外派学员工审核员工申请报销业余学学费
十三 行政部职
1组织统筹理监督公司行政理运作
2协调支持配合公司部力计划行政开支理工作
3协调配合公司部事行政方面工作支持
4公司种规章制度落实执行
5整理建立公司档案统公司公文格式
6外协调政府劳动理部门关系
7负责公司企业文化建设策划安排组织实施工作
8制订公司办公费总开支计划加调控
9配合支持公司外事行政事务工作
十四 公关部职
1 责树立公司良形象
2 责公司外关单位政府职部门联系沟通工作
3 参公司重新闻发布会组织筹备工作接重宾客访
4 接重业务单位访
5 常调查研究收集整理关资料解国外关济政策行业发展情况
6 负责办理公司需种政府批文
十五 财务部职
1遵守财务纪律建立健全项财务理制度
2抓项应收款项核算工作督促办部门限期清理
3负责项济合维护保养项目进行议审定
4关合求做类工程款项拨付结清工作
5执行审批制度规定开支范围标准核报切费负责发放员工
工资奖金
6严格执行现金理制度支票规定做收费发票购买保
回收
7编制记帐证时编制类报表妥善理会计帐册档案
8拟定项财务计划提供财务分析报告呈总办
十六 营部职
十七 物业勤部职
1 起草制订关项目公司物业发展项策划方案呈报副总理
2 协助制定关公司物业理发展战略
3 负责协助项目公司物业维护保养项目行性研究工作
4 协调属部门工作关系政府相关职部门公关系
5 协助副总理审核项目公司维护保养项目预算案
6 协助副总理适时持例会外接事宜
7 协助副总理做年度季度月度物业维护保养报表费支出预算审核控制
8 协助总理处理种突发投诉事件
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