兴润建设集团限公司分包商理办法
加强规范分包商营理促进公司单纯生产型组织理型企业发展减少分包程中理善公司造成损失分包商资格审查招投标合签订施工竣工结算质保期等环节分包商理做规定：
理程序流程图示：
考
察
提出申请
录入名录
队伍选择
程理
年度考核
辞退
业务部门
继 续 留
合约部
签订合
投标选
合约部
单位
分包商
合格
二分包商资格审查评审
1公司逐步建立健全分包商资格审查制度未资格审查资格评审合格分包商
2分包商前应进行资格审查审查合格分包商录入公司合格供方名录公司分包商选应合格供方名录中选取需选新分包商应先分包商进行资格审查审查合格录入合格供方名录方
3合格供方名录中分包商公司年进行年度资格审查审查合格继续合格清出合格供方
名录
4分包商程中应加强监发现符合公司理制度规定应时纠正确实胜分包工作应时解合免公司造成更损失
5公司制定分包商资格审查表（见附表）分包商资格施工员力技术员状况机械设备状况资金支付力施工工程业绩等方面进行评审根实际情况做出客观评价
6分包商应具备法资格相应施工资质具独立承担民事责力
7分包商资格审查程序：分包商提出申请填写分包商资格审查表单位（分公司项目部驻外分公司）进行资格初审分包商进行实考察考察容包括分包商实际情况否审查表相符施工业绩专业力建工程质量安全进度否达公司求施工员配备结构否合理施工机械资金支付力否满足求法律诉讼拖欠农民工工资材料款等现象录审查表中弄虚作假实考察符合公司求分包商初审合格分包商报公司批准交公司合约理部备案考察单位分包商考察真实性负责公司相关部室根公司关规定分包商进行评审评审合格分包商录入合格供方名录总理审批作年度合格供方名录达单位分公司项目部驻外分公司违规合格供方名录外分包单位查实予单位负责2000元罚款责令分包单位进行考察评审评审合格
应立清造成切损失单位负责
8分包商专业划分：公司相关部室根终确定合格供方名录分包商施工特点分包商进行专业分类土建专业安装专业装饰装修专业等土建专业分砌砖钢筋抹灰木模板等安装专业分电气排水消防锅炉安装非标制作设备安装等等便公司承揽总承包项目名录中选取优质分包商进行分包公司理型企业发展奠定基础
9合格名录中分包商单位严密监控防止出现必损失出现资金支付力足时资金流资金方面做严密监控必时直接介入资金方面理包代放流技术质量理方面欠缺时公司委派专业技术员进驻工协助分包商加强理
三招标投标阶段分包商理
1建立健全分包商分包价格体系分包价格原高公司制定分包价格限公司参投标时部分专业性较强项目应事前两分包商询价确保报价合理性
2分包公司承接总承包项目时禁止整体工程分包分包商免项目理失控原根工程分部分项专业工作面控范围工程结构状况项目划分干施工单元作分包象符合条件分包商发售招标文件投标方式确定分包商分包商分包价格高公司承接该工程报价
3分包商公司资质参投标工程公司二级单位驻外分公司
公司关部室应严格关公司招标投标关规定进行严格评审特报价方面投标报价行性进行充分证杜绝投标阶段出现亏损合格投标文件立修改否参加投标出具法委托书委托代理应公司二级单位驻外分公司正式员工禁止分包商员出具法委托书联系工程投标时公司证件证书禁止直接交分包商员携带应委派公司员携带
4公司建制单位分包商参加投标突时应优先公司建制队伍分包商分包部分专业工程防止出现互相诋毁恶意竞争局面
四合签订阶段分包商理
1分包商承接工程必须开工前规定格式逐级填写承诺书二级单位驻外分公司总公司承诺分包商（项目理）二级单位驻外分公司承诺分包商级分支机构分包商承诺次推承诺容包括工程质量安全债务清偿农民工工资保修期责等承认遵守兴润建设集团限公司切规章制度山东兴润建设限公司允许决分包承诺书必须承诺签字
2公司分包商签订分包合般采事议方式采定期承包方式固定死数交方式
3分包合确定交理费额度低公司规定低例特殊情况应公司总理批准
4分包合签订分包价款拨付必须考虑总承包合相吻合高总承包合价款支付额度避免必济纠纷注意合操作性
5分包合签订分包商施工工程质量安全工期保修责等必须总承包合进行分解压缩然分包商具体承担
6公司承接工程缴纳种费包括招标代理费开办费施工程中发生种费均分包商承揽工程占总工程合价款例予承担确定交理费时予考虑
7逐步建立健全履约担保制度分包商根分包工程量合额缴纳相应额度履约保证金名动产动产做质押抵押等方式公司做出保证工程进度质量安全债务等出现问题时公司权扣留部分甚全部保证金
五施工程中分包商理
1分包商项目理般明确固定职务确需明确职务便开展工作时项目名称公布职务权限身份现场明显处予张贴公布项目结束该职务身份动取消
2分包商施工工程开工前必须提交该工程项目施工组织设计（施工方案）文件中安全文明施工措施资源配置方案施工技术方案施工进度计划等必须详细具体
3分包商理采包代方式施工项目支付工工资时性采购材料款支付时性欠款情况
工程进度工程质量现场安全文明施工合执行履约情况等必须通月报方式现场检查方式时解动态发现问题时处理
4技术质量理：分包商必须建立健全分包质量理体系技术质量理员技术工应持证岗接受公司质量部门监督检查施工中发现质量问题时整改屡教改胜工作分包商公司权解合造成损失分包商承担
5安全文明理：分包商应建立健全分包单位安全理体系设专职安全理员施工员配备必安全防护具设施确保施工现场达公司求安全文明工标准接受公司安全监督检查
6进度理：分包商应密切配合总包单位分包单位总包单位批准分包进度进行施工总包单位提出分包进度合理修改应条件执行时完成进度计划造成工期拖延分包商承担损失
7成理：分包商确保质量安全前提应厉行节约避免跑滴漏现象发生做工完料场清质量原返工造成切损失分包商承担分包商总包单位建设单位材料施工应建立完善限额领料制度杜绝超额领材料工程变卖侵吞材料款现象发生终结算节余定例予分包商奖励超加成罚款原结算材料款
8资金理：项目资金坚持专款专原项目资金支出必须二级单位驻外分公司监督审查批准制度笔款项支出容额度必须严格执行规定事前审查制度防止项目资金挪非法侵占
特预付款额度较项目严密监视预付款流禁止挪作杜绝转入工程款扣理费直接交分包商现象
联系工程项目抢工期原需分包商项目理第三者募集资金禁止公司二级单位驻外机构担保关文件加盖公司印章规避风险免责
9技术资料理：分包商应密切配合总包单位完善种签证隐蔽验收资料技术资料安全资料整理档工作资料整理时完善总包单位造成损失应承担赔偿责工程施工中出现索赔事项时分包商应积极配合索赔成功获取超额收益总包单位定例予分包商奖励
六保修期分包商理
1分包商分包工程工程结算时必须预留出低结算总价5（低总包合规定保修金例）保修金保修期满次支付支付利息费
2分包项目施工完毕竣工验收合格公司二级单位驻外分公司应求分包商出具分包工程质量保修书保修期限低总包合总包单位建设单位出具保修书规定保修期限分包商应承诺保修期间出现质量问题应时予维修分包商时维修总包单位权安排单位维修根发生金额保修金中予扣保修金足弥补维修费分包
商应予补足总包单位保留分包商追偿费权利
七附图表
1分包商资格审查表 表1
2分包商资格评审表 表2
3合格供方名录表 表3
4承 诺 书
兴润建设集团限公司
2015年5月20日
表1 分包商资格审查表
单位名称
部门
单位址
邮政编码
联系电话
传真
网址
评定
企业性质
成立时间
注册资金
法定代表
授权负责
营业范围
营业执号码
资质等级承揽范围
资质证书号码
理员状况：
中：建造师：
技术工（工种）状况：
设备状况：
三
年承 建工 程
工程名称
结构类型
工程规模
工期
项目负责
考察意见
签字： 年 月 日
单位意见
签字： 年 月 日
注：1表分包商填写式两份份单位留存份交公司合约理部备案
2分包商证件扫描件附
表2 分包商资格评审表
分包商名称
法定代表
法授权委托
单位评价：单位信誉施工力施工技术理员配备机械配备
评价结果： 合格 □ 合格 □ 评价： 年 月 日
安全生产部评价：
评价结果： 合格 □ 合格 □ 评价： 年 月 日
项目技术理部评价：
评价结果： 合格 □ 合格 □ 评价： 年 月 日
财务部评价：
评价结果： 合格 □ 合格 □ 评价： 年 月 日
合约理部评价：
评价结果： 合格 □ 合格 □ 评价： 年 月 日
总济师意见：
年 月 日
总理意见：
年 月 日
年度审查结：
合 格 □ 合格 □
年 月 日
注：1表单位填写报公司评审确认
表3 合格供方名录表
序号
单位名称
负责
资质证书编号
专业特长
评价意见
日 期： 年 月 日
注：表初审合格供方名录二级单位编制报公司审核终合格供方名录公司评审汇总编制
承 诺 书
公司分包商理规定 （二级单位分公司）负责 承诺已 年 月 日合格供方名录表中施工分包单位 做详细考察没弄虚作假行述施工单位施工信誉良施工机械资金力满足施工需员配备齐全具备公司事分包工程力会公司带质量安全济风险单位申请合格供方名录中单位列入公司合格供方承诺合格供方名录外分包单位具体工程实施时严格公司求签订分包协议明确双方权利义务杜绝质量安全事济纠纷分包工程实施中出现问题单位积极协调处理推诿责分包商公司造成损失承担
承诺：
日期：
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加强规范分包商营理促进公司单纯生产型组织理型企业发展减少分包程中理善公司造成损失分包商资格审查招投标合签订施工竣工结算质保期等环节分包商理做规定：
理程序流程图示：
考
察
提出申请
录入名录
队伍选择
程理
年度考核
辞退
业务部门
继 续 留
合约部
签订合
投标选
合约部
单位
分包商
合格
二分包商资格审查评审
1公司逐步建立健全分包商资格审查制度未资格审查资格评审合格分包商
2分包商前应进行资格审查审查合格分包商录入公司合格供方名录公司分包商选应合格供方名录中选取需选新分包商应先分包商进行资格审查审查合格录入合格供方名录方
3合格供方名录中分包商公司年进行年度资格审查审查合格继续合格清出合格供方
名录
4分包商程中应加强监发现符合公司理制度规定应时纠正确实胜分包工作应时解合免公司造成更损失
5公司制定分包商资格审查表（见附表）分包商资格施工员力技术员状况机械设备状况资金支付力施工工程业绩等方面进行评审根实际情况做出客观评价
6分包商应具备法资格相应施工资质具独立承担民事责力
7分包商资格审查程序：分包商提出申请填写分包商资格审查表单位（分公司项目部驻外分公司）进行资格初审分包商进行实考察考察容包括分包商实际情况否审查表相符施工业绩专业力建工程质量安全进度否达公司求施工员配备结构否合理施工机械资金支付力否满足求法律诉讼拖欠农民工工资材料款等现象录审查表中弄虚作假实考察符合公司求分包商初审合格分包商报公司批准交公司合约理部备案考察单位分包商考察真实性负责公司相关部室根公司关规定分包商进行评审评审合格分包商录入合格供方名录总理审批作年度合格供方名录达单位分公司项目部驻外分公司违规合格供方名录外分包单位查实予单位负责2000元罚款责令分包单位进行考察评审评审合格
应立清造成切损失单位负责
8分包商专业划分：公司相关部室根终确定合格供方名录分包商施工特点分包商进行专业分类土建专业安装专业装饰装修专业等土建专业分砌砖钢筋抹灰木模板等安装专业分电气排水消防锅炉安装非标制作设备安装等等便公司承揽总承包项目名录中选取优质分包商进行分包公司理型企业发展奠定基础
9合格名录中分包商单位严密监控防止出现必损失出现资金支付力足时资金流资金方面做严密监控必时直接介入资金方面理包代放流技术质量理方面欠缺时公司委派专业技术员进驻工协助分包商加强理
三招标投标阶段分包商理
1建立健全分包商分包价格体系分包价格原高公司制定分包价格限公司参投标时部分专业性较强项目应事前两分包商询价确保报价合理性
2分包公司承接总承包项目时禁止整体工程分包分包商免项目理失控原根工程分部分项专业工作面控范围工程结构状况项目划分干施工单元作分包象符合条件分包商发售招标文件投标方式确定分包商分包商分包价格高公司承接该工程报价
3分包商公司资质参投标工程公司二级单位驻外分公司
公司关部室应严格关公司招标投标关规定进行严格评审特报价方面投标报价行性进行充分证杜绝投标阶段出现亏损合格投标文件立修改否参加投标出具法委托书委托代理应公司二级单位驻外分公司正式员工禁止分包商员出具法委托书联系工程投标时公司证件证书禁止直接交分包商员携带应委派公司员携带
4公司建制单位分包商参加投标突时应优先公司建制队伍分包商分包部分专业工程防止出现互相诋毁恶意竞争局面
四合签订阶段分包商理
1分包商承接工程必须开工前规定格式逐级填写承诺书二级单位驻外分公司总公司承诺分包商（项目理）二级单位驻外分公司承诺分包商级分支机构分包商承诺次推承诺容包括工程质量安全债务清偿农民工工资保修期责等承认遵守兴润建设集团限公司切规章制度山东兴润建设限公司允许决分包承诺书必须承诺签字
2公司分包商签订分包合般采事议方式采定期承包方式固定死数交方式
3分包合确定交理费额度低公司规定低例特殊情况应公司总理批准
4分包合签订分包价款拨付必须考虑总承包合相吻合高总承包合价款支付额度避免必济纠纷注意合操作性
5分包合签订分包商施工工程质量安全工期保修责等必须总承包合进行分解压缩然分包商具体承担
6公司承接工程缴纳种费包括招标代理费开办费施工程中发生种费均分包商承揽工程占总工程合价款例予承担确定交理费时予考虑
7逐步建立健全履约担保制度分包商根分包工程量合额缴纳相应额度履约保证金名动产动产做质押抵押等方式公司做出保证工程进度质量安全债务等出现问题时公司权扣留部分甚全部保证金
五施工程中分包商理
1分包商项目理般明确固定职务确需明确职务便开展工作时项目名称公布职务权限身份现场明显处予张贴公布项目结束该职务身份动取消
2分包商施工工程开工前必须提交该工程项目施工组织设计（施工方案）文件中安全文明施工措施资源配置方案施工技术方案施工进度计划等必须详细具体
3分包商理采包代方式施工项目支付工工资时性采购材料款支付时性欠款情况
工程进度工程质量现场安全文明施工合执行履约情况等必须通月报方式现场检查方式时解动态发现问题时处理
4技术质量理：分包商必须建立健全分包质量理体系技术质量理员技术工应持证岗接受公司质量部门监督检查施工中发现质量问题时整改屡教改胜工作分包商公司权解合造成损失分包商承担
5安全文明理：分包商应建立健全分包单位安全理体系设专职安全理员施工员配备必安全防护具设施确保施工现场达公司求安全文明工标准接受公司安全监督检查
6进度理：分包商应密切配合总包单位分包单位总包单位批准分包进度进行施工总包单位提出分包进度合理修改应条件执行时完成进度计划造成工期拖延分包商承担损失
7成理：分包商确保质量安全前提应厉行节约避免跑滴漏现象发生做工完料场清质量原返工造成切损失分包商承担分包商总包单位建设单位材料施工应建立完善限额领料制度杜绝超额领材料工程变卖侵吞材料款现象发生终结算节余定例予分包商奖励超加成罚款原结算材料款
8资金理：项目资金坚持专款专原项目资金支出必须二级单位驻外分公司监督审查批准制度笔款项支出容额度必须严格执行规定事前审查制度防止项目资金挪非法侵占
特预付款额度较项目严密监视预付款流禁止挪作杜绝转入工程款扣理费直接交分包商现象
联系工程项目抢工期原需分包商项目理第三者募集资金禁止公司二级单位驻外机构担保关文件加盖公司印章规避风险免责
9技术资料理：分包商应密切配合总包单位完善种签证隐蔽验收资料技术资料安全资料整理档工作资料整理时完善总包单位造成损失应承担赔偿责工程施工中出现索赔事项时分包商应积极配合索赔成功获取超额收益总包单位定例予分包商奖励
六保修期分包商理
1分包商分包工程工程结算时必须预留出低结算总价5（低总包合规定保修金例）保修金保修期满次支付支付利息费
2分包项目施工完毕竣工验收合格公司二级单位驻外分公司应求分包商出具分包工程质量保修书保修期限低总包合总包单位建设单位出具保修书规定保修期限分包商应承诺保修期间出现质量问题应时予维修分包商时维修总包单位权安排单位维修根发生金额保修金中予扣保修金足弥补维修费分包
商应予补足总包单位保留分包商追偿费权利
七附图表
1分包商资格审查表 表1
2分包商资格评审表 表2
3合格供方名录表 表3
4承 诺 书
兴润建设集团限公司
2015年5月20日
表1 分包商资格审查表
单位名称
部门
单位址
邮政编码
联系电话
传真
网址
评定
企业性质
成立时间
注册资金
法定代表
授权负责
营业范围
营业执号码
资质等级承揽范围
资质证书号码
理员状况：
中：建造师：
技术工（工种）状况：
设备状况：
三
年承 建工 程
工程名称
结构类型
工程规模
工期
项目负责
考察意见
签字： 年 月 日
单位意见
签字： 年 月 日
注：1表分包商填写式两份份单位留存份交公司合约理部备案
2分包商证件扫描件附
表2 分包商资格评审表
分包商名称
法定代表
法授权委托
单位评价：单位信誉施工力施工技术理员配备机械配备
评价结果： 合格 □ 合格 □ 评价： 年 月 日
安全生产部评价：
评价结果： 合格 □ 合格 □ 评价： 年 月 日
项目技术理部评价：
评价结果： 合格 □ 合格 □ 评价： 年 月 日
财务部评价：
评价结果： 合格 □ 合格 □ 评价： 年 月 日
合约理部评价：
评价结果： 合格 □ 合格 □ 评价： 年 月 日
总济师意见：
年 月 日
总理意见：
年 月 日
年度审查结：
合 格 □ 合格 □
年 月 日
注：1表单位填写报公司评审确认
表3 合格供方名录表
序号
单位名称
负责
资质证书编号
专业特长
评价意见
日 期： 年 月 日
注：表初审合格供方名录二级单位编制报公司审核终合格供方名录公司评审汇总编制
承 诺 书
公司分包商理规定 （二级单位分公司）负责 承诺已 年 月 日合格供方名录表中施工分包单位 做详细考察没弄虚作假行述施工单位施工信誉良施工机械资金力满足施工需员配备齐全具备公司事分包工程力会公司带质量安全济风险单位申请合格供方名录中单位列入公司合格供方承诺合格供方名录外分包单位具体工程实施时严格公司求签订分包协议明确双方权利义务杜绝质量安全事济纠纷分包工程实施中出现问题单位积极协调处理推诿责分包商公司造成损失承担
承诺：
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