XXXXXXXXX公建民营
托营合
甲方
乙方
甲方乙方协商致甲方现位XXXXXXXXXXXXXXXXX营理权合期限交乙方营特订立合
第条 乙方托营期限10年 年 月 日起
年 月 日止托费 元年乙方甲方半年交纳托费年 月 月乙方甲方交纳半年理费
防止广阳镇敬老院营服务程中出现意外事乙方应签订合日起三日次性甲方缴纳履约保证金民币 5 万元
第二条 托营期乙方必须敬老院法定业务范围事营活动
第三条 托营期乙方独立核算法纳税营负盈亏财政税收渠道变托营期乙方负责甲方物业完时修缮加强护行承担修缮护费物业出现结构性问题需修时双方责区分协商解决修费
第四条 乙方甲方辖区五保三供养老优先入住（三五保老月 XXX元收取食宿费需护理供养老护理费标准80收取）院床位法满足辖区五保三老需求乙方根情况调配乙方养老机构处暂时居住
第五条 甲方月定期乙方结算甲方入住五保三政府托养老养老费乙方半年时甲方缴纳理费实行日清月结季缴收支两条线具体方式：
1设定前期运行扶持期结算标准托合签订日起2年敬老院前期运行扶持期甲方偿广阳镇敬老院交乙方甲方收取乙方费
2前期运行扶持期期满结算标准乙方应期满次月起计半年甲方支付理费 万元期满时足月实际天数计缴甲方月 25 日前支付乙方应收取养老费：甲方入住老 XXXX 元月
3前期运行扶持期期满甲方乙方支付相关费标准调整
（1）调整频次：年方调整次
（2）调整范围幅度：甲方入住五保三政府托养老食宿费免理费期零增长第3年开始根相关素实施调调幅度超XXX元月
（3）调整关联素乙方遇物价涨工成等素确需调整收费标准时应事先甲方沟通致方予调整
4理费调整：托费合期零增长
5托合期乙方负责XXXXXXXX文件精神区民政局申请敬老院年运营补贴甲方应积极支持乙方争取运营补贴
托方
第六条 乙方效托营期发生医疗责员工工资社会保险等引起劳动争议违反法律法规造成罚款民事纠纷安全事乙方行负责甲方关
第七条效营期间乙方法定业务范围敬老院享独立营权具体权利
1权设立理组织架构部门负责组成托敬老院领导机构报甲方备案效营期满合解该领导机构告解散聘理员员工劳动关系乙方处置
2权决定托敬老院部理机构设置法制定规章制度事聘免奖惩
3权根实际需购置新设备资产乙方添置项设备家具具乙方具体清单见附件
第八条 乙方权根合规定取应合法收入
第九条乙方权效托营期XXXXXXX公章合章支票账号发票等财务证
第十条 乙方效营期间应义务
1必须国家关规定期数缴纳种税费
2效托营期间应完善敬老院资产理维护制度认真执行保证敬老院项资产完损坏灭失甲方财产
3XXXXXXXX名义外提供担保甲方财产设定担保行否甲方权行撤消权产生损失乙方承担
4效托营期间XXXXXXXXX名称知识产权乙方持外转出租外转出租效
5效托营期间敬老院营亏损乙方行承担
6时甲方交纳托费期交纳需天托费总额5违约金甲方缴纳违约金逾期30天缴纳甲方权单方面终止合
第十条 甲方权利
1权维护敬老院利益受损害
2权监督敬老院业务范围撤销超业务范围营事项
3权定期收取乙方托费
第十二条甲方义务
1必须合规定保障乙方合法权益
2必须全面履行合中应甲方履行全部条款
3时乙方交纳老相关养老费期交纳需天应交纳费5违约金乙方缴纳违约金逾期30天缴纳乙方权单方面终止合
4甲方义务完善敬老院房权手续手续全导致敬老院法营甲方需承担违约责
第十三条合生效具法律约束力甲乙双方均意变更解合需变更解时须双方协商致达成新书面协议新书面协议未达成前合然效
第十四条抗力原导致合法完全履行法继续履行时须甲乙双方协商致变更解合
第十五条违约责
甲方违反合规定甲方干扰乙方营理活动乙方法继续营乙方合法收入保障乙方权解合时甲方应全额赔偿乙方敬老院投入资产残值支付 万元托费违约金
乙方违反合规定造成甲方损失乙方应承担违约责甲方权终止合时乙方应全额赔偿甲方敬老院投入设施设备总投资额已消耗部分支付 万元托费违约金
第十六条 合规定效营期满甲乙双方权利义务履行完毕合行终止
第十七条合期满XXXXX继续托营乙方营效期履行合情况良乙方等条件优先托权利
第十八条合未事宜双方签订补充协议合附件补充协议合组成部分合具等法律效力附件合容致合准补充协议合容致补充协议准
第十九条合式三份甲乙双方执壹份壹份送区民政局备案合甲乙双方签字盖章生效合未事宜方行协商解决
甲方： （盖章） 乙方：（盖章）
通信址： 通信址：
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甲方
乙方
甲方乙方协商致甲方现位XXXXXXXXXXXXXXXXX营理权合期限交乙方营特订立合
第条 乙方托营期限10年 年 月 日起
年 月 日止托费 元年乙方甲方半年交纳托费年 月 月乙方甲方交纳半年理费
防止广阳镇敬老院营服务程中出现意外事乙方应签订合日起三日次性甲方缴纳履约保证金民币 5 万元
第二条 托营期乙方必须敬老院法定业务范围事营活动
第三条 托营期乙方独立核算法纳税营负盈亏财政税收渠道变托营期乙方负责甲方物业完时修缮加强护行承担修缮护费物业出现结构性问题需修时双方责区分协商解决修费
第四条 乙方甲方辖区五保三供养老优先入住（三五保老月 XXX元收取食宿费需护理供养老护理费标准80收取）院床位法满足辖区五保三老需求乙方根情况调配乙方养老机构处暂时居住
第五条 甲方月定期乙方结算甲方入住五保三政府托养老养老费乙方半年时甲方缴纳理费实行日清月结季缴收支两条线具体方式：
1设定前期运行扶持期结算标准托合签订日起2年敬老院前期运行扶持期甲方偿广阳镇敬老院交乙方甲方收取乙方费
2前期运行扶持期期满结算标准乙方应期满次月起计半年甲方支付理费 万元期满时足月实际天数计缴甲方月 25 日前支付乙方应收取养老费：甲方入住老 XXXX 元月
3前期运行扶持期期满甲方乙方支付相关费标准调整
（1）调整频次：年方调整次
（2）调整范围幅度：甲方入住五保三政府托养老食宿费免理费期零增长第3年开始根相关素实施调调幅度超XXX元月
（3）调整关联素乙方遇物价涨工成等素确需调整收费标准时应事先甲方沟通致方予调整
4理费调整：托费合期零增长
5托合期乙方负责XXXXXXXX文件精神区民政局申请敬老院年运营补贴甲方应积极支持乙方争取运营补贴
托方
第六条 乙方效托营期发生医疗责员工工资社会保险等引起劳动争议违反法律法规造成罚款民事纠纷安全事乙方行负责甲方关
第七条效营期间乙方法定业务范围敬老院享独立营权具体权利
1权设立理组织架构部门负责组成托敬老院领导机构报甲方备案效营期满合解该领导机构告解散聘理员员工劳动关系乙方处置
2权决定托敬老院部理机构设置法制定规章制度事聘免奖惩
3权根实际需购置新设备资产乙方添置项设备家具具乙方具体清单见附件
第八条 乙方权根合规定取应合法收入
第九条乙方权效托营期XXXXXXX公章合章支票账号发票等财务证
第十条 乙方效营期间应义务
1必须国家关规定期数缴纳种税费
2效托营期间应完善敬老院资产理维护制度认真执行保证敬老院项资产完损坏灭失甲方财产
3XXXXXXXX名义外提供担保甲方财产设定担保行否甲方权行撤消权产生损失乙方承担
4效托营期间XXXXXXXXX名称知识产权乙方持外转出租外转出租效
5效托营期间敬老院营亏损乙方行承担
6时甲方交纳托费期交纳需天托费总额5违约金甲方缴纳违约金逾期30天缴纳甲方权单方面终止合
第十条 甲方权利
1权维护敬老院利益受损害
2权监督敬老院业务范围撤销超业务范围营事项
3权定期收取乙方托费
第十二条甲方义务
1必须合规定保障乙方合法权益
2必须全面履行合中应甲方履行全部条款
3时乙方交纳老相关养老费期交纳需天应交纳费5违约金乙方缴纳违约金逾期30天缴纳乙方权单方面终止合
4甲方义务完善敬老院房权手续手续全导致敬老院法营甲方需承担违约责
第十三条合生效具法律约束力甲乙双方均意变更解合需变更解时须双方协商致达成新书面协议新书面协议未达成前合然效
第十四条抗力原导致合法完全履行法继续履行时须甲乙双方协商致变更解合
第十五条违约责
甲方违反合规定甲方干扰乙方营理活动乙方法继续营乙方合法收入保障乙方权解合时甲方应全额赔偿乙方敬老院投入资产残值支付 万元托费违约金
乙方违反合规定造成甲方损失乙方应承担违约责甲方权终止合时乙方应全额赔偿甲方敬老院投入设施设备总投资额已消耗部分支付 万元托费违约金
第十六条 合规定效营期满甲乙双方权利义务履行完毕合行终止
第十七条合期满XXXXX继续托营乙方营效期履行合情况良乙方等条件优先托权利
第十八条合未事宜双方签订补充协议合附件补充协议合组成部分合具等法律效力附件合容致合准补充协议合容致补充协议准
第十九条合式三份甲乙双方执壹份壹份送区民政局备案合甲乙双方签字盖章生效合未事宜方行协商解决
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