XX县物业住宅区消防设施维修改造工作实施方案
补齐物业住宅区民生基础设施短板加强物业住宅区消防设施维修改造工作断夯实火灾防控基础提高物业住宅区消防安全系数县政府意制定实施方案
指导思想
根中华民国安全生产法中华民国消防法XX省消防条例XX省政领导干部安全生产责制实施细等相关规定政责岗双责行业必须安全业务必须安全生产营必须安全求坚持问题导积极履行属理职责排查整治辖区物业住宅区消防安全隐患力争2020年前完成全县物业住宅区消防设施维修改造提高消防设施标准消消防安全隐患预防火灾事发生
二明确部门职责
县政府成立物业住宅区消防设施维修改造工作领导组全县物业住宅区消防设施维修改造工作总负责县安办作牵头单位县消防队城市理局财政局乡镇民政府社区村（居）委会作成员单位明确职责分工加强组织领导统筹协调结合县实际情况统筹安排财政资金明确改造容改造标准改造金额完成时限等相关事项
县安办：发挥综合协调监督作定期召开工作例会研究解决改造工作中存问题定期组织相关部门开展物业住宅区消防设施维修改造工作督查检查推进力工作落实部门单位进行通报提出问责意见
县消防队：负责汇总进展情况相关数报表总结验成效全面推动实施制定物业住宅区消防设施改造标准提供技术指导施工前关辖区物业住宅区消防设施维修改造设计方案进行审核参竣工验收
县城市理局：负责配合乡镇民政府做辖区物业住宅区消防设施维修改造相关工作
县财政局：负责辖区物业住宅区消防设施维修改造费资金统筹保障
乡镇民政府：负责组织实施具体工作作辖区物业住宅区消防设施维修改造项目业单位统公开招投标程序确定中标单位督促中标单位严格消防求改造标准进行设计施工监理等相关工作
社区村（居)委会：负责宣传引导加强业委会业日常协调协助化解改造工作中出现矛盾纠纷配合做相关改造工作
三明晰程序步骤
（）调查摸底
乡镇民政府迅速组织开展社区村（居）委会开展全县住宅区基情况全面摸底排查摸清消防设施缺损严重程度建立辖区物业住宅区消防设施维修改造明细汇总
关乡镇民政府2019年4月1日前报送附件2月1日前报送工作进度（容含工作进展存问题阶段计划附件3）职责部门月1日前报送1条工作信息
（完成时限：2019年4月1日责单位：乡镇民政府）
（二）确定改造容
物业住宅区消防设施维修改造工作实施方案县消防队城市理局财政局乡镇社区村（居）委会等相关单位职责分工推进县安办牵头统组织关工作员消防施工检测评估维保等单位辖区物业住宅区消防设施缺损情况进行深入全面普查确定改造容改造标准测算改造费根区消防设施缺损严重程度进行分门类轻重缓急原排列改造序重点优先改造室（外）消火栓系统动灭火系统火灾动报警系统防排烟系统障等区完善辖区物业住宅区消防设施维修改造明细汇总县消防队会县财政局城市理局确定改造容形成相关书面报告2019年5月10日前报县安办
（完成时限：2019年5月10日责单位：县消防队财政局城市理局）
（三）制定改造方案
乡镇民政府根辖区全面普查情况制定辖区物业住宅区消防设施维修改造方案发文公布实施务分解位责明确乡镇民政府成立物业住宅区消防设施维修改造工作领导组区改造务分解具体驻村分领导工作队长村明确工作责全程踪推进改造工作关乡镇民政府2019年5月30日前方案书面报县消防队
（完成时限：2019年5月30日责单位：乡镇民政府）
（四）安排改造资金
物业住宅区消防设施维修改造资金列入方财政预算县财政资金统全额出资县财政局关规定指导配合单位资金6月30日前关材料书面报县消防队（完成时限：2019年6月30日责单位：县财政局）
（五）全面组织实施
1项目申报
物业住宅区消防设施维修改造项目社区村 (居)委会统乡镇民政府书面申报乡镇民政府计划统组织实施业业委员会配合做相关工作社区村(居）委会负责改造程宣传导相关协调工作
（完成时限：2019年8月30日责单位：乡镇民政府）
2现场施工
物业住宅区消防设施维修改造项目乡镇民政府通公开招投标方式程序确定设计施工监理等相关单位严格消防部门审定维修改造设计方案施工图进行现场施工监理等相关工作
（完成时限：2019年11月30日责单位：乡镇政府）
3竣工验收
物业住宅区消防设施维修改造项目完成乡镇民政府会县消防队城市理局等关部门程序组织竣工验收先行试点改造1典型消防安全隐患区竣工验收合格总结成功验召开工作验宣传推广会议辖区全面推广实施
（完成时限：2019年12月30日责单位：乡镇民政府）
4健全理机制
县政府建立物业理联席会议制度构建分工明确齐抓部门联动工作格局形成工作合力健全长效理机制增强基层物业理力量优选配强城部门乡镇民政府专职物业理工作员加业务培训指导力度提升监员综合业务力通政府购买服务方式引入第三方理服务机制切实达第三方查问题隐患解难题工作效果时加强新闻媒体宣传教育引导业规范行律觉杜绝杂物堆积占消防通道乱停车乱充电违章搭盖等安全隐患行确保区环境消防安全
（完成时限：2020年12月30日责单位：县安办消防队城市理局财政局乡镇民政府）
四强化责考核
全面构建消防责体系辖区消防设施维修改造工作纳入乡镇政府年度消防责目标作年终KPI考核容乡镇民政府辖区消防安全工作总负责政府负责第责分负责责牢固树立科学安全发展理念消防安全工作摆重位置层层落实消防安全责制逐级达责目标逐级考核消防安全隐患整改成效
乡镇民政府县直关单位根职责指定专负责规定时间节点关工作报送县消防队县安办组织关部门开展明查暗访全程督查督促总结验成效实施缓慢工作落实部门单位进行通报提出问责意见全力推进工作务落实位
附件：1XX县物业住宅区消防设施维修改造工作领导组成员名单
2XX县物业住宅区（消防设施维修改造）基情况摸底登记表
3XX县县物业住宅区消防设施维修改造工作统计表
附件1
XX县物业住宅区消防设施维修
改造工作领导组成员名单
组 长：XX 县委常委常务副县长
副组长：XX 县安办应急局局长
成 员：XX 县财政局局长
XX 县消防队队长
XX 县城市理局局长
乡镇长
领导组设办公室设消防队承担日常具体事务办公室XX兼XX副成员县直关单位抽调组成
附件2
XX县物业住宅区（消防设施维修改造）基情况摸底登记表
填报乡镇：
序号
区名称
址
建设投入时间
业委员会成立情况
乡镇（街道）负责联系方式
村（居）负责联系方式
区建筑规模 （幢数层数高度）
区现消防设施完情况
1
XX区
XX镇XX村XX路XX号
建设时间：199003 投时间：199206
王某某 139*******
林某某 139*******
区建筑X幢中1号楼层数X层高度X米2号楼……
1室外消火栓系统：□□ 完情况：正常□损坏□
2室消火栓系统：□□ 完情况：正常□损坏□3火灾报警系统： □□ 完情况：正常□损坏□
4动灭火系统： □□ 完情况：正常□损坏□
5防排烟系统： □□ 完情况：正常□损坏□6发电机： □□ 完情况：正常□损坏□
7灭火器： □□ 完情况：正常□损坏□
8应急明： □□ 完情况：正常□损坏□9疏散指示标志： □□ 完情况：正常□损坏□10防火门（窗）： □□ 完情况：正常□损坏□11消防电梯： □□ 完情况：正常□损坏□
12： 完情况：正常□损坏□
注：表4月1日前报
附件3
XX县物业住宅区消防设施维修改造
工作统计表
填报乡镇： 填报时间：
物业住宅区消防设施维修改造方面
摸底
总数
正
改造数
改造
完成数
验收
合格数
改造容简述
合计投入改造资金 （万元）
10
2
3
3
XX区：新增1套室外消火栓系统维修1套火灾动报警系统新增灭火器20具新增应急灯30……投入改造资金20万元
3012
注：1表报时间2019年412月月1日前报2表中数累加数
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补齐物业住宅区民生基础设施短板加强物业住宅区消防设施维修改造工作断夯实火灾防控基础提高物业住宅区消防安全系数县政府意制定实施方案
指导思想
根中华民国安全生产法中华民国消防法XX省消防条例XX省政领导干部安全生产责制实施细等相关规定政责岗双责行业必须安全业务必须安全生产营必须安全求坚持问题导积极履行属理职责排查整治辖区物业住宅区消防安全隐患力争2020年前完成全县物业住宅区消防设施维修改造提高消防设施标准消消防安全隐患预防火灾事发生
二明确部门职责
县政府成立物业住宅区消防设施维修改造工作领导组全县物业住宅区消防设施维修改造工作总负责县安办作牵头单位县消防队城市理局财政局乡镇民政府社区村（居）委会作成员单位明确职责分工加强组织领导统筹协调结合县实际情况统筹安排财政资金明确改造容改造标准改造金额完成时限等相关事项
县安办：发挥综合协调监督作定期召开工作例会研究解决改造工作中存问题定期组织相关部门开展物业住宅区消防设施维修改造工作督查检查推进力工作落实部门单位进行通报提出问责意见
县消防队：负责汇总进展情况相关数报表总结验成效全面推动实施制定物业住宅区消防设施改造标准提供技术指导施工前关辖区物业住宅区消防设施维修改造设计方案进行审核参竣工验收
县城市理局：负责配合乡镇民政府做辖区物业住宅区消防设施维修改造相关工作
县财政局：负责辖区物业住宅区消防设施维修改造费资金统筹保障
乡镇民政府：负责组织实施具体工作作辖区物业住宅区消防设施维修改造项目业单位统公开招投标程序确定中标单位督促中标单位严格消防求改造标准进行设计施工监理等相关工作
社区村（居)委会：负责宣传引导加强业委会业日常协调协助化解改造工作中出现矛盾纠纷配合做相关改造工作
三明晰程序步骤
（）调查摸底
乡镇民政府迅速组织开展社区村（居）委会开展全县住宅区基情况全面摸底排查摸清消防设施缺损严重程度建立辖区物业住宅区消防设施维修改造明细汇总
关乡镇民政府2019年4月1日前报送附件2月1日前报送工作进度（容含工作进展存问题阶段计划附件3）职责部门月1日前报送1条工作信息
（完成时限：2019年4月1日责单位：乡镇民政府）
（二）确定改造容
物业住宅区消防设施维修改造工作实施方案县消防队城市理局财政局乡镇社区村（居）委会等相关单位职责分工推进县安办牵头统组织关工作员消防施工检测评估维保等单位辖区物业住宅区消防设施缺损情况进行深入全面普查确定改造容改造标准测算改造费根区消防设施缺损严重程度进行分门类轻重缓急原排列改造序重点优先改造室（外）消火栓系统动灭火系统火灾动报警系统防排烟系统障等区完善辖区物业住宅区消防设施维修改造明细汇总县消防队会县财政局城市理局确定改造容形成相关书面报告2019年5月10日前报县安办
（完成时限：2019年5月10日责单位：县消防队财政局城市理局）
（三）制定改造方案
乡镇民政府根辖区全面普查情况制定辖区物业住宅区消防设施维修改造方案发文公布实施务分解位责明确乡镇民政府成立物业住宅区消防设施维修改造工作领导组区改造务分解具体驻村分领导工作队长村明确工作责全程踪推进改造工作关乡镇民政府2019年5月30日前方案书面报县消防队
（完成时限：2019年5月30日责单位：乡镇民政府）
（四）安排改造资金
物业住宅区消防设施维修改造资金列入方财政预算县财政资金统全额出资县财政局关规定指导配合单位资金6月30日前关材料书面报县消防队（完成时限：2019年6月30日责单位：县财政局）
（五）全面组织实施
1项目申报
物业住宅区消防设施维修改造项目社区村 (居)委会统乡镇民政府书面申报乡镇民政府计划统组织实施业业委员会配合做相关工作社区村(居）委会负责改造程宣传导相关协调工作
（完成时限：2019年8月30日责单位：乡镇民政府）
2现场施工
物业住宅区消防设施维修改造项目乡镇民政府通公开招投标方式程序确定设计施工监理等相关单位严格消防部门审定维修改造设计方案施工图进行现场施工监理等相关工作
（完成时限：2019年11月30日责单位：乡镇政府）
3竣工验收
物业住宅区消防设施维修改造项目完成乡镇民政府会县消防队城市理局等关部门程序组织竣工验收先行试点改造1典型消防安全隐患区竣工验收合格总结成功验召开工作验宣传推广会议辖区全面推广实施
（完成时限：2019年12月30日责单位：乡镇民政府）
4健全理机制
县政府建立物业理联席会议制度构建分工明确齐抓部门联动工作格局形成工作合力健全长效理机制增强基层物业理力量优选配强城部门乡镇民政府专职物业理工作员加业务培训指导力度提升监员综合业务力通政府购买服务方式引入第三方理服务机制切实达第三方查问题隐患解难题工作效果时加强新闻媒体宣传教育引导业规范行律觉杜绝杂物堆积占消防通道乱停车乱充电违章搭盖等安全隐患行确保区环境消防安全
（完成时限：2020年12月30日责单位：县安办消防队城市理局财政局乡镇民政府）
四强化责考核
全面构建消防责体系辖区消防设施维修改造工作纳入乡镇政府年度消防责目标作年终KPI考核容乡镇民政府辖区消防安全工作总负责政府负责第责分负责责牢固树立科学安全发展理念消防安全工作摆重位置层层落实消防安全责制逐级达责目标逐级考核消防安全隐患整改成效
乡镇民政府县直关单位根职责指定专负责规定时间节点关工作报送县消防队县安办组织关部门开展明查暗访全程督查督促总结验成效实施缓慢工作落实部门单位进行通报提出问责意见全力推进工作务落实位
附件：1XX县物业住宅区消防设施维修改造工作领导组成员名单
2XX县物业住宅区（消防设施维修改造）基情况摸底登记表
3XX县县物业住宅区消防设施维修改造工作统计表
附件1
XX县物业住宅区消防设施维修
改造工作领导组成员名单
组 长：XX 县委常委常务副县长
副组长：XX 县安办应急局局长
成 员：XX 县财政局局长
XX 县消防队队长
XX 县城市理局局长
乡镇长
领导组设办公室设消防队承担日常具体事务办公室XX兼XX副成员县直关单位抽调组成
附件2
XX县物业住宅区（消防设施维修改造）基情况摸底登记表
填报乡镇：
序号
区名称
址
建设投入时间
业委员会成立情况
乡镇（街道）负责联系方式
村（居）负责联系方式
区建筑规模 （幢数层数高度）
区现消防设施完情况
1
XX区
XX镇XX村XX路XX号
建设时间：199003 投时间：199206
王某某 139*******
林某某 139*******
区建筑X幢中1号楼层数X层高度X米2号楼……
1室外消火栓系统：□□ 完情况：正常□损坏□
2室消火栓系统：□□ 完情况：正常□损坏□3火灾报警系统： □□ 完情况：正常□损坏□
4动灭火系统： □□ 完情况：正常□损坏□
5防排烟系统： □□ 完情况：正常□损坏□6发电机： □□ 完情况：正常□损坏□
7灭火器： □□ 完情况：正常□损坏□
8应急明： □□ 完情况：正常□损坏□9疏散指示标志： □□ 完情况：正常□损坏□10防火门（窗）： □□ 完情况：正常□损坏□11消防电梯： □□ 完情况：正常□损坏□
12： 完情况：正常□损坏□
注：表4月1日前报
附件3
XX县物业住宅区消防设施维修改造
工作统计表
填报乡镇： 填报时间：
物业住宅区消防设施维修改造方面
摸底
总数
正
改造数
改造
完成数
验收
合格数
改造容简述
合计投入改造资金 （万元）
10
2
3
3
XX区：新增1套室外消火栓系统维修1套火灾动报警系统新增灭火器20具新增应急灯30……投入改造资金20万元
3012
注：1表报时间2019年412月月1日前报2表中数累加数
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