××麦芽限公司扩建立仓行性研究报告—调研报告
××麦芽限公司1998年投产业务蒸蒸日销售量稳步升增加产量提高质量迫切求原立仓储量已适应发展需求急需进行扩建
（）外部原
市场调查目前四川省啤酒年产量××万吨覆盖率啤酒毕竟喜爱营养饮料着生活水提高估计产量断升达××万吨左右相联系需麦芽××万吨目前全省××麦芽限公司（年产××万吨）××麦芽限公司（年产××万吨）型公司（加起总产时××万吨）生产麦芽尚××万吨缺口填补外麦芽广阔国际市场仅美国2002年需求量达××万吨××麦芽限公司引进世界第流生产技术设备质量保证生产费低价格竞争力公司涵发展进步提高麦芽质量充分发展潜力完全入国际市场效益角度出发扩建立仓刻容缓
（二）部原
1 解决原料麦早仓迟断粮问题
2 稳定麦芽指标提高麦芽质量
3 降低麦芽成
二扩建立仓数
根市场需求历年销售量结合公司实际情况扩建立仓数××
三扩建立仓投资建设条件（略）
四立仓扩建费
立仓扩建资××万元（土建费××万元设备费××万元预见费××万元）新增流动资金××万元新增加维修员××（雇佣期月）年增加支出××万元年增加维修费××万元
五效益分析
（）财务数预测
扩建立仓总投资××万元项目寿命××年产量年产××万吨计××年××万吨价格国市场价格基础波动变化较现2002年（正常生产年份）销售均价××元计算新增销售收入（2001年基础）××万元××年累计××万元新增工商税（××计提）正常生产年份（2002年）××万元××年累计××万元总成正常生产年份（2002年）××万元中固定成××万元变成××万元单位成年产××降低××万新增利润正常生产年份（2002年）××万元××年累计××万元新增供分配利润2002年免税情况××元年××年新增加供分配利润××万元
（二）企业财务评估
1直接利益分析
年产麦芽××万吨利润率年产××万吨年产××万吨利润率升×说明项目效益观投资回收期两年贷款偿期正常生产年份追加流动资金××万元银行贷款解决年付贷款利息××万元保证长期笔贷款直回收流动资金时全部贷款
2动态分析判断（略）
3盈亏衡分析（略）
4素影响（略）
5间接收益（述社会效益略）
六风险分析
假素变前提项目销售价格投资额建设期成发生次变化×折现率折现净现值变化：建设期增加年净现值××万元降××万元成增加×净现值××万元降××万元销售价格降×净现值××万元降××万元种利素影响净现值会相应降降净现值远远零说明项目承受风险力
七注意问题建议（略）
八结束语
通研究分析项目原立仓基础进行扩建技术成问题建设条件利财务效益观扩建立仓满足年产量××万吨麦芽满负荷生产力满足生产出麦芽品种搭配保证麦芽熟期存储稳定提高麦芽质量提高麦芽公司麦芽市场信誉认扩建立仓建设项目行
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××麦芽限公司1998年投产业务蒸蒸日销售量稳步升增加产量提高质量迫切求原立仓储量已适应发展需求急需进行扩建
（）外部原
市场调查目前四川省啤酒年产量××万吨覆盖率啤酒毕竟喜爱营养饮料着生活水提高估计产量断升达××万吨左右相联系需麦芽××万吨目前全省××麦芽限公司（年产××万吨）××麦芽限公司（年产××万吨）型公司（加起总产时××万吨）生产麦芽尚××万吨缺口填补外麦芽广阔国际市场仅美国2002年需求量达××万吨××麦芽限公司引进世界第流生产技术设备质量保证生产费低价格竞争力公司涵发展进步提高麦芽质量充分发展潜力完全入国际市场效益角度出发扩建立仓刻容缓
（二）部原
1 解决原料麦早仓迟断粮问题
2 稳定麦芽指标提高麦芽质量
3 降低麦芽成
二扩建立仓数
根市场需求历年销售量结合公司实际情况扩建立仓数××
三扩建立仓投资建设条件（略）
四立仓扩建费
立仓扩建资××万元（土建费××万元设备费××万元预见费××万元）新增流动资金××万元新增加维修员××（雇佣期月）年增加支出××万元年增加维修费××万元
五效益分析
（）财务数预测
扩建立仓总投资××万元项目寿命××年产量年产××万吨计××年××万吨价格国市场价格基础波动变化较现2002年（正常生产年份）销售均价××元计算新增销售收入（2001年基础）××万元××年累计××万元新增工商税（××计提）正常生产年份（2002年）××万元××年累计××万元总成正常生产年份（2002年）××万元中固定成××万元变成××万元单位成年产××降低××万新增利润正常生产年份（2002年）××万元××年累计××万元新增供分配利润2002年免税情况××元年××年新增加供分配利润××万元
（二）企业财务评估
1直接利益分析
年产麦芽××万吨利润率年产××万吨年产××万吨利润率升×说明项目效益观投资回收期两年贷款偿期正常生产年份追加流动资金××万元银行贷款解决年付贷款利息××万元保证长期笔贷款直回收流动资金时全部贷款
2动态分析判断（略）
3盈亏衡分析（略）
4素影响（略）
5间接收益（述社会效益略）
六风险分析
假素变前提项目销售价格投资额建设期成发生次变化×折现率折现净现值变化：建设期增加年净现值××万元降××万元成增加×净现值××万元降××万元销售价格降×净现值××万元降××万元种利素影响净现值会相应降降净现值远远零说明项目承受风险力
七注意问题建议（略）
八结束语
通研究分析项目原立仓基础进行扩建技术成问题建设条件利财务效益观扩建立仓满足年产量××万吨麦芽满负荷生产力满足生产出麦芽品种搭配保证麦芽熟期存储稳定提高麦芽质量提高麦芽公司麦芽市场信誉认扩建立仓建设项目行
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