基金理中心法制工作调研汇报材料—工作汇报
年市委市政府重视局领导亲切关怀中心法制工作取较成绩法制建设日益完善中心法制工作正逐步走制度化规范化程序化现结合市局法制工作调研三方面容中心年法制工作做简情况汇报：
年法制工作开展情况
（）加强制度建设完善理体系
建立住宅区****保障机制维护**产权合法权益2003年初局根湖南省城市住宅区**理条例国家建设部财政部住宅部位设施设备**基金理办法**市住宅区****基金理办法等关规定学鉴外验结合市实际会财政局物价局税务局审计局住房制度改革领导组办公室六部门发关贯彻＜**市住宅区****基金理办法＞关工作通知（长房政发[2003]044号文件）该通知市****基金集保提出具体求****基金范围程序作出明确规定进步保障**产权合法权益受侵害基础局2003年5月发关商品房预售理实施**理方案确认通知（长房政发[2003]047号文件）明确求售房单位办理**理方案确认时****基金工作提出具体集方案
进步加强规范****基金集审批程序保障**基金工作利开展实现**基金理科学高效安全目局2004年12月制定**市首期****基金理暂行办法市首期****基金缴存提取理监督做出进步规定暂行办法中明确提出成立**市****基金理工作领导组领导全市****基金理工作****基金理中心职责进行明确规定暂行办法明确单位责义务确保首期****基金集位科学理规范
着房产业发展****基金理中心面问题断变化针断出现新问题适时提出相应措施确保****基金正常运转年7月针非住宅商品房****基金标准问题中心制定调整非住宅商品房******缴交标准非住宅商品房****基金缴交标准进行调整****基金集制度更加完善年9月效杜绝商品房开发商通提前收取业****侵犯购房者权益行中心通调整**收缴方式加强商品房预售期间**集力度**集环节前置预售备案阶段时全市******缴存情况进行全面检查清理督促开发商代收**时集方面力配合支持收缴取实效9月10日实行集前置**集额达45
亿前四年集额总60做源头抓起实行环节控制切实维护业权益保障**安全
（二）领导重视建立学机制夯实普法法行政工作基础
中心领导高度重视中心法制建设始终法制建设作中心项工作重点抓项法规制度制定中心领导高度重视项法律法规贯彻落实先次组织中心员工项法规制度进行讨学积极参市局组织法律法规知识竞赛时国家政策市政府新精神中心全体员工传达通集体学提高全体员工法律法规认识贯彻执行程中中心领导身作严格****基金中心部理制度求员工树立良榜样中心领导全体员工努力****基金方面项法律法规落实****基金理利开展夯实基础
（三）规范身行提高身行政效
完善法规制度时加规范身行提高身行政效力度****基金理办法首期****基金理暂行办法制定实施认真贯彻执行两办法加强****基金理中心项工作理中心逐步走正规化规范化制度化轨道树立良社会形象社会提供优质服务中心着服务百姓宗旨根中心实际情况制定**市****基金中心部理制度理制度**基金部理领导组职责窗口岗位职责集审批程序财务数软件理票理等制度进行详细规定通制定部理制度实现部理制度化规范化****基金理实现科学化规范化高效化奠定基础
二明年法制工作基思路
2008年中心局委局领导领导积极开展法制工作加部门员培训力度认真学物权法新**理条例等相关法律法规提高部门法制水力开展宣传教育工作****基金理制度深入心针物权法提出新求结合明年建设部出台****理办法市实际****基金理制度进行进步修改确保符合新形势求
（）加部门学力度提高部门法制水
着物权法实施新**理条例出台市****基金理工作面新形式物权法新修订**理条例开展****基金理工作2008年重事项中心积极组织部门领导员工认真学项法律法规增强部门法律意识制定相应学制度学效果进行考评确保法制学效果提高整部门执法水
（二）加宣传力度普**基金知识
****基金宣传工作作项长期性重工作抓开发商充分认识建立****基金重意义承担起****基金代收代缴义务加市民宣传力度购房者充分认识缴交****基金保障合法权益解购房顾忧时市民解****基金集保提取流程方法市民解权利利手中权力保护身利益受侵害
（三）物权法结合明年建设部出台****理办法现理办法进行修改
物权法业建筑物权进行区分界定****基金筹集敷时筹集做出明确规定物权法**基金理工作提出新求中心认真学物权法明年建设部推出****理办法新法律法规知识适应物权法新求中心结合明年建设部推出****理办法物权法精神现理办法作进步修改细化确保项法规条例物权法相适应
三中心面困难问题
1．着物权法实施时掌握物权法核心容根物权法求修改部门项法规条例务急需局里开展物权法学活动聘请专业员物权法进行深入讲解便项法律法规进行修改
2．着市民维权意识加强中心面维权问题越越中心急需法律专业员负责中心处理法律问题
3．加相关配套政策出台力度确保处理违规行时做法
2007．11
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年市委市政府重视局领导亲切关怀中心法制工作取较成绩法制建设日益完善中心法制工作正逐步走制度化规范化程序化现结合市局法制工作调研三方面容中心年法制工作做简情况汇报：
年法制工作开展情况
（）加强制度建设完善理体系
建立住宅区****保障机制维护**产权合法权益2003年初局根湖南省城市住宅区**理条例国家建设部财政部住宅部位设施设备**基金理办法**市住宅区****基金理办法等关规定学鉴外验结合市实际会财政局物价局税务局审计局住房制度改革领导组办公室六部门发关贯彻＜**市住宅区****基金理办法＞关工作通知（长房政发[2003]044号文件）该通知市****基金集保提出具体求****基金范围程序作出明确规定进步保障**产权合法权益受侵害基础局2003年5月发关商品房预售理实施**理方案确认通知（长房政发[2003]047号文件）明确求售房单位办理**理方案确认时****基金工作提出具体集方案
进步加强规范****基金集审批程序保障**基金工作利开展实现**基金理科学高效安全目局2004年12月制定**市首期****基金理暂行办法市首期****基金缴存提取理监督做出进步规定暂行办法中明确提出成立**市****基金理工作领导组领导全市****基金理工作****基金理中心职责进行明确规定暂行办法明确单位责义务确保首期****基金集位科学理规范
着房产业发展****基金理中心面问题断变化针断出现新问题适时提出相应措施确保****基金正常运转年7月针非住宅商品房****基金标准问题中心制定调整非住宅商品房******缴交标准非住宅商品房****基金缴交标准进行调整****基金集制度更加完善年9月效杜绝商品房开发商通提前收取业****侵犯购房者权益行中心通调整**收缴方式加强商品房预售期间**集力度**集环节前置预售备案阶段时全市******缴存情况进行全面检查清理督促开发商代收**时集方面力配合支持收缴取实效9月10日实行集前置**集额达45
亿前四年集额总60做源头抓起实行环节控制切实维护业权益保障**安全
（二）领导重视建立学机制夯实普法法行政工作基础
中心领导高度重视中心法制建设始终法制建设作中心项工作重点抓项法规制度制定中心领导高度重视项法律法规贯彻落实先次组织中心员工项法规制度进行讨学积极参市局组织法律法规知识竞赛时国家政策市政府新精神中心全体员工传达通集体学提高全体员工法律法规认识贯彻执行程中中心领导身作严格****基金中心部理制度求员工树立良榜样中心领导全体员工努力****基金方面项法律法规落实****基金理利开展夯实基础
（三）规范身行提高身行政效
完善法规制度时加规范身行提高身行政效力度****基金理办法首期****基金理暂行办法制定实施认真贯彻执行两办法加强****基金理中心项工作理中心逐步走正规化规范化制度化轨道树立良社会形象社会提供优质服务中心着服务百姓宗旨根中心实际情况制定**市****基金中心部理制度理制度**基金部理领导组职责窗口岗位职责集审批程序财务数软件理票理等制度进行详细规定通制定部理制度实现部理制度化规范化****基金理实现科学化规范化高效化奠定基础
二明年法制工作基思路
2008年中心局委局领导领导积极开展法制工作加部门员培训力度认真学物权法新**理条例等相关法律法规提高部门法制水力开展宣传教育工作****基金理制度深入心针物权法提出新求结合明年建设部出台****理办法市实际****基金理制度进行进步修改确保符合新形势求
（）加部门学力度提高部门法制水
着物权法实施新**理条例出台市****基金理工作面新形式物权法新修订**理条例开展****基金理工作2008年重事项中心积极组织部门领导员工认真学项法律法规增强部门法律意识制定相应学制度学效果进行考评确保法制学效果提高整部门执法水
（二）加宣传力度普**基金知识
****基金宣传工作作项长期性重工作抓开发商充分认识建立****基金重意义承担起****基金代收代缴义务加市民宣传力度购房者充分认识缴交****基金保障合法权益解购房顾忧时市民解****基金集保提取流程方法市民解权利利手中权力保护身利益受侵害
（三）物权法结合明年建设部出台****理办法现理办法进行修改
物权法业建筑物权进行区分界定****基金筹集敷时筹集做出明确规定物权法**基金理工作提出新求中心认真学物权法明年建设部推出****理办法新法律法规知识适应物权法新求中心结合明年建设部推出****理办法物权法精神现理办法作进步修改细化确保项法规条例物权法相适应
三中心面困难问题
1．着物权法实施时掌握物权法核心容根物权法求修改部门项法规条例务急需局里开展物权法学活动聘请专业员物权法进行深入讲解便项法律法规进行修改
2．着市民维权意识加强中心面维权问题越越中心急需法律专业员负责中心处理法律问题
3．加相关配套政策出台力度确保处理违规行时做法
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