危旧房改住房改造申报总结

危旧房改住房改造申报总结
　　危旧房改造项目般需立项批复招标代理单位（房产开发公司）负责项目开发合程序应报完材料签区直房改办审核→区房改办→发改委→市规划局→市建委市建委关招投标签代建委托合工作方便材料报房改办前先通招投标签代建委托合
　　区直单位危旧房改造程序总结技巧：
　　第次正式申报材料建设单位申报区直房改办报材料：
　　（）申请书（注意：1公房面积包括置换面积必须财政厅批准国资产处置批复致2注意容积率明确表述书里容积率规划建筑总面积÷土面积实际容积率总规划建筑面积减架空绿化等建筑面积÷总规划土面积果表述明确容易误解容积率申请规划设计条件时预留空间卡死）
　　（二）项目改造方案（注意：设计数方面必须申请书致）
　　（三）危房符合抗震鉴定书（工程质量检测报告）
　　（四）划拨国住宅土权证书批文
　　（五）住宅区总面图（规划局买路网图500元份）
　　（六）规划部门核准新建住房规划设计条件（建设单位级规划部门规划设计条件批复）
　　（七）住房改造职工名单住房状况表
　　（八）房屋权属证明（办公楼栋楼独栋房产证果建设单位没需建设单位写介绍信委托员园湖建政路口市房产理局交60元复印份）
　　（九）材料：包括1意旧房改造意见书（意见书包括房产签名身份证号码手印电话）2房产产权房产身份证复印件（离婚者死亡离婚证明死亡证明附身份证面）3房产证（包括产权产权）
　　资料材料外复印件律加盖建设单位公章注明件原件致申请书改造方案状况表需u盘拷贝材料起报送
　　x区直房改办审核→区房改办→发改委→市规划局→市建委然招投标建筑公司等等
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