银行信贷产品调研报告(精选篇)
第篇：银行信贷产品调研报告
更设计公司产品北京市银行信贷产品做初步调研现调研情况报告：
调研时间
二调研象
北京市银行信贷产品
三调研方式
贷款企业贷款
4调研容
10月8日北京市中资银行做收集：中国民生银行中国邮政储蓄银行华夏银行交通银行招商银行兴业银行中信银行光银行国家性京银行**发展银行浦东发展银行广发银行渤海银行浙商银行**银行**银行海银行北京银行北京农商银行方性京银行10月9日12日分两组分房贷车贷体工商户中企业身份收集18家银行信贷产品做调研两次晨会总结探索调研调研结果进行总结分析：
(1)银行信贷产品点：
调研银行信贷业务绝数(公司)名房产做抵押基准年利率2030浮标准息月付期次性付款方式银行提供身份证户口结婚证(配偶)公司基础资料财务资料银行提出房产评估值507010年贷款申请银行根申请条件贷款方信条件进行15周审核贷款方(公司)提供贷款业务提供期踪服务银行外基做股权融资
(2)银行信贷产品点：
1贷款额度：
(1)光银行招商申请额度房产抵押基础追加担保方式进行三方联保信誉度优质性申请房产价值120
(2)果贷款中国邮政储蓄银行信卡银行放款标准追加万元贷款
2抵押质押物：
(1)交通银行商标权注册权专利权质押作贷款申请条件
(2)北京农商银行房产作抵押时须提供第三方意居住证明
(3)华夏银行必须贷款名两套房产
(4)海银行抵押房产必须贷款配偶
(5)**银行
3消费贷：
(1)北京农商银行做出国留学贷
(2)渤海银行做房子装修贷
4产品特色：
(1)浙商银行客户提供贷款年限循环贷房产公司法公司名义二次贷(贷款额度超规定值)行存款积分贷(积分抵消利息)
(2)交通银行客户提供智融通信融通创业站通投融通四种产品
5适宜群：
(1)中国民生银行营贷针类似红门服装市场中关村电子市场e世界类商圈市场种协会江苏协会**协会少做散客(店铺三联保五连保)
(2)**发展银行广发银行针型公司
(3)**银行针行指定型企业做联合担保企业
第二篇：银行信贷产品调研报告
银行信贷产品调研报告
更设计公司产品北京市银行信贷产品做初步调研现调研情况报告：
调研时间
2014年10月9日10月12日
二调研象
北京市银行信贷产品
三调研方式
贷款企业贷款
4调研容
10月8日北京市中资银行做收集：中国民生银行中国邮政储蓄银行华夏银行交通银行招商银行兴业银行中信银行光银行国家性京银行**发展银行浦东发展银行广发银行渤海银行浙商银行**银行**银行海银行北京银行北京农商银行方性京银行10月9日12日分两组分房贷车贷体工商户中企业身份收集18家银行信贷产品做调研两次晨会总结探索调研调研结果进行总结分析：
（1）银行信贷产品点：
调研银行信贷业务绝数（公司）名房产做抵押基准年利率2030浮标准息月付期次性付款方式银行提供身份证户口结婚证（配偶）公司基础资料财务资料银行提出房产评估值507010年贷款申请银行根申请条件贷款方信条件进行15周审核贷款方（公司）提供贷款业务提供期踪服务银行外基做股权融资
（2）银行信贷产品点：
1贷款额度：
（1）光银行招商申请额度房产抵押基础追加担保方式进行三方联保信誉度优质性申请房产价值120
（2）果贷款中国邮政储蓄银行信卡银行放款标准追加万元贷款
2抵押质押物：
（1）交通银行商标权注册权专利权质押作贷款申请条件
（2）北京农商银行房产作抵押时须提供第三方意居住证明
（3）华夏银行必须贷款名两套房产
（4）海银行抵押房产必须贷款配偶
（5）**银行
3消费贷：
（1）北京农商银行做出国留学贷
（2）渤海银行做房子装修贷
4产品特色：
（1）浙商银行客户提供贷款年限循环贷房产公司法公司名义二次贷（贷款额度超规定值）行存款积分贷（积分抵消利息）
（2）交通银行客户提供智融通信融通创业站通投融通四种产品
5适宜群：
（1）中国民生银行营贷针类似红门服装市场中关村电子市场e世界类商圈市场种协会江苏协会**协会少做散客（店铺三联保五连保）
（2）**发展银行广发银行针型公司
（3）**银行针行指定型企业做联合担保企业
第三篇：汽车信贷产品调研报告
汽车信贷产品调研报告
调研时间：9月7日
调研员：
调研点：深圳建达成二手车锦坤二手车红彤克
解公司周边汽车贷款市场情况效推动司车贷业务开展建达成二手车锦坤二手车红彤克进行调研现形成调研报告
深圳市场汽车信贷模式汽车信贷品种放贷体分包括汽车金融公司银行担保公司三类第类汽通汽集团代表第二类五商业银行代表第三类中融信担保公司代表
新车信贷产品
调研情况新车市场车贷方案优惠措施较模式成熟市场竞争手目前市场家银行汽车销商合作中推出产品红彤汽车厂商合作推出厂商贴息贷款产品招行汽车销商合作推出第年免息贷款等等
1款准入条件
款般求深圳户口深购房深户深房需办居住证第三（深户深房）担保
2贷款成数
新车高贷款总额高汽车价格70
3贷款发放方式
办完抵押手续签订合贷款般银行直接支付汽车销商销商通知客户提车
4营销模式
（1）直客式针银行现客户
（2）间客式汽车销商合通销商汽车销售员进行业务营销易获取客户目前银行传统汽车消费贷款业务信卡分期购车业务均托销商渠道进行业务营销
5保险：求方指定保险公司购买车辆全保第受益发放贷款金融机构
二二手车信贷产品
二手车市场车贷显相混乱目前金融机构相二手车贷款审批标准较严格符合二手车市场贷款条件数量二手车新车价格统100辆旧车100样二手车身车况机件然老化损耗程度等素外消费者购买新车频频降价该车价值影响二手车价格评估环节风险较通调高评估价格提高贷款金额已二手车贷市场公开秘密价格评估客观性公正性差金融机构确定车辆价格缺少相关专业某银行推出二手车贷业务选择担保公司合作样加担保费评估费费转接客户综合成较高
建成达二手车售价98万马3二手车例贷款5万元需交谓揭费6500元（评估费1500元律师费1500元担保费3500元）利息中国银行月利息6厘月收
1 3
取
1款准入条件
款般求深圳户口深购房深户深房需办居住证第三（深户深房）担保
2贷款成数
二手车贷款成数57成建达成二手车贷款额度车辆成交额50销售员表示二手车通提高汽车评估价提高贷款成数
3营销模式
选择营较规范二手车专业交易市场具备专业资质第三方专业汽车鉴定评估公司保险公司担保公司合作
4保险：求方指定保险公司购买车辆全保第受益发放贷款金融机构
三汽车信贷产品较
四招商银行——车购易产品（信卡分期）源：红彤汽车 1准入条件：深房深户第三方担保
2申请方式：指定4s店进行申请 合作车型限制
3牌保险：般情况保险牌销商代理办理保险指定购买安保太洋保险客户办理车购易业务时须办理车购易相期数保险保险险种车损险盗抢险第三者责险交强险东莞区车辆保险年买中第三者责险须保20万车损险投保金额*80>分期金额盗抢险全车价第受益招商银行股份限公司信卡中心客户办理保险保单原件抵押招商银行信卡中心 4办理抵押手续：客户成功申请车购易须带相应文件卡部办理抵押手续客户须车辆登记证保单原件客户身份证复印件汽车销售合复印件（须加盖公
章财务章）购车发票复印件机动车行驶证复印件车购易定单复印件车购易分期合复印件抵押合原件客户身份确认函复印件抵押招行信卡中心深圳区办抵押程中客户非户口须提供暂住证
5合签定放款：收完整误抵押材料会审核部门做进步审核审核般3工作日会结果车辆完成牌手续招商银行通知持卡招商银行信卡部签订文件：
(1) 车购易分期合
(2) 汽车分期抵押合
(3) 授权委托书(车允许持卡需招商银行代办抵押手续)抵押手续办完招行款项拨销商销商收款项会通知客户提车 6客户出险：客户分期期间车辆出险金额5000元保险公司直接赔付客户金额5000元须卡中心出具证明赔付客户
7费率：免息贷款手续费1年分期：0利率（厂商贴息）2年分期：53年分期：9
8贷款成数高车价7成
9根招行汽车消费贷款细款填写关申请表应提供材料：
款身份证件婚姻状况证明
贷款认部门出具款职业济收入证明 贷款指定销商签订购车协议合 低首期款存款证首期款收
财产抵押质押应提供抵押物质押物清单权属证明权处分（包括财产）意抵押质押证明权部门出具抵押物估价证明
第三方供保证应出具保证意担保书面文件关资信证明材料定例保证金
贷款求提供资料
五 中国银行二手车贷款介绍（源建成达二手车）1二手车贷款条件
汽车登记入户时间四年
深房深户(深户办居住证)深房深户找深房做担保
港澳台士深圳房满两年需交保证金(未满两年找担保交金额贷款5保证金流水)
2揭需资料：
身份证户口非深户提供居住证已婚需提供结婚证配偶身份证户口(验原件) 物业需提供房产证产权证明揭房需提供款合(收复印件验原件)三月水电费物业理费清单选两项两张(收原件)
申请夫妻单位收入证明(收原件收入总达月款金额两倍) 半年银行存折银行卡资金流量表(收原件流水月均达月供金额两倍) 驾驶证(验原件收复印件)
担保提供身份证结婚证户口银行流水收入证明水电费清单外需提供房产证复印件
3贷款额度：中国银行：成交金额50低5万起
4利率：中国银行期利率：072
5揭费：包括评估费律师费担保费
第四篇：银行理财产品调研报告
银行理财产品调研报告
学院：济学院班级：10 金融组成员：齐敏捷101702014
李钰河101701041陆留伟101701056
银行理财产品调研报告
调查背景
着国济快速发展生活水提高收入幅度增长增长财富进行更理运越越成关注热点问题手中闲钱逐渐起理财便成居民生活部分时成商业银行新竞争点
二调查目
解居民理财需求解居民理财产品认识投资理财产品更解居民理财产品关注程度俩进行次安阳居民银行理财产品投资情况调查根调查结果出结分析总结存问题提出相应建议
三银行理财产品类型
目前银行理财产品分类标准根风险收益特征分保证收益理财产品保浮动收益理财产品非保浮动收益理财产品根投资币种分民币理财产品外币理财产品双币理财产品民币理财产品根投资方领域分债券类理财产品信托类理财产品结构性理财产品代客境外理财产品（qdii）新股申购类理财产品
1债券类理财产品债券型理财产品投资国债央行票政策性金融债等非信类工具投资企业债企业短期融资券资产支持证券等信类工具风险般利率风险汇率风险流动性风险等
2信托类理财产品信托类理财产品投资商业银行信等级较高金融机构担保回购信托产品投资商业银行优良信贷资产受益权信托产品
3结构性理财产品结构性理财产品称挂钩型理财产品运金融工程技术存款零息债券等固定收益产品金融衍生品组合起形成种新型金融产品
4代客境外理财产品（qdii） qdii型民币理财产品指取代客境外理财业务资格商业银行接受投资者委托民币兑成外币投资海外资市场期金收益结汇返投资者
5新股申购类理财产品新股申购类理财产品指集合投资者资金通机构投资者参网申购提高中签率风险包括系统性风险 （新股制度运行格局资金供等）网申购流动性风险
四调查结果整体分析
整体问卷受访者中2636岁年龄段数占总数43月收入角度说受访者月收入集中2500元安阳居民月收入致吻合数选具代表性受访者中高学历学科数半10受访者具硕士博士学历说明受访者银行理财产品定理解力
理财产品选调查中发现数受访者理财产品介定解（28）解（43）间程度说明部分居民理财产品已解部分普通居民理财产品方面知识提高
理财产品解渠道做调查结果知解理财产品信息通常通网络财类报纸杂志约占36时家朋友介绍（26）银行等金融机构（19）投资类讲座者研讨会（14）占较份额建议银行需拓宽理财产品宣传渠道更加元方式引导群众
统计结果发现重黄金白银等实物金属投资受期国际金融危机影响股票基金投资较少期股票市场状况致表明受访者风险承受力较低偏保守型时发现然房价调控力度相批受访者持续涨楼市值提14受访者表示明年会银行理财产品数略低实物金属事银行证券等工作发展前景较广银行理财产品发展空间`
购买理财产品中重预期收益占100重投资期限占59重投资标占47否保占44重手续费占27认高风险高收益理财产品占3稳健投资收益占72低风险低收益占0风险收益衡占15
数受访者银行提出预期收益率半信半疑（59）种正常成熟心理说明群众预期收益率定程度解银行实际销售中预期收益率概念般淡化处理导致部分消费者认预期收益率收益率调查结果仅10受访者预期收益率信心
受访者否购买银行理财产品进行调查次调查结果显示受访者中部分购买银行理财产品占总数63购买银行理财产品受访者中部分
选择仅仅30资金投入理财产品例偏说明数投资者银行理财产品作投资产品
投资理财产品31资产保值避免通货膨胀带缩水100资产增值获额外收益25未支出做准备（育教育者养老）13分担项投资风险9安排退休生活费
调查中会发现46受访者更倾传统四行（工农建中行）购买理财产品更中意保浮动收益型（61）理财产品众理财产品中6月1年期理财产品受访者理想选择占总数63说明受访者喜欢投资短期产品数表明银行理财产品投资者普遍持保守态度定程度影响银行理财产品选择
五调查结果发现问题
（）产品设计理机制健全日益激烈市场竞争家银行争夺市场份额忽视质量风险控银行未符合客户利益风险承受力适应性原设计理财产品导致创新力足质化竞争日趋激烈
（二）分强调收益淡化风险部分投资者选择理财产品投资时候充分认识产品风险程度甚市民认银行理财产品完全风险想部分商业银行理财产品宣传程中未充分揭示风险没
醒目通俗文字进行表达没提供必举例说明分强调产品预期收益率误导投资者
（三）投资者盲目认购现象严重产品身销售误导面问题外投资者身没责调查中相部分投资者着理财产品高收益认购理财产品盲目收益顾理财产品类风险作投资者便非专业士认购理财产品钱应该清楚投资方风险时销售员应该针客户群根身风险偏等情况合理效提出理财意见
六调查结果提出建议
银监会应进步加强银行理财业务监督理银行完善理财产品风险评级根客户收入状况保投资方求等素分需求投资者设计适合产品
银行部应提高理财业务风险理水行理财产品销售员进行效理建立相应理制度增强相关员专业知识行业知识理力规范销售行力求更保护客户合法权益
出结知客户需求银行理财产品发行程中追求盈利客户进行风险承受力评估风险匹配原适合产品卖适合客户
银行理财产品问卷调查
1您性： ()
a男b女
2您年龄段：()
a 1825b2636c3747d4855e56
3您高学历：（)
a初中b高中c 专科d科e硕士
4您月收入约：()
a1000元b10002500c25003500d35005000 e5000元
5您家庭会少例剩余资金购买理财产品：()
a该项投资b5c510d1030e30
6您金融知识方面解：()
a解b解c解d解
7您常通途径获取动接受银行理财产品信息：（选）()
a 网络财类报纸杂志b朋友介绍c银行推荐（短信电话等）投资类讲座者研讨会e
8您较投资品种：（）
a股票基金b定期储蓄c保险d国债e房产f外汇实物金属h理财产品i
9您否购买金融产品：（）ab否
10您购买理财产品更重素：（选）()
a预期收益率b投资期限c投资标d否保e手续费
11您更倾购买类银行理财产品：（）dg
a四国b股份制c城市商业银行d外资银行
12目前环境您投资银行理财产品更倾： ()
a保固定收益型b保浮动收益型c非保浮动型
13您银行理财产品实现预期收益率期值：（）
a半信半疑b没信心cd信心
14您投资银行理财产品时选择期限：()
a6月b6月年c1年3年d3年16您投
15您投资银行理财产品原：（选）()
a资产保值避免通货膨胀带资产缩水b资产增值获额外收益
c未支出做准备（育教育者养老）d分担项投资风险e安排退休生活费
16银行理财产品投资中问题困扰您？（选）()
a知挑选出适合银行理财产品进行投资
b购买时知道买入少适合
c银行理财产品设计太复杂难理解
d方便时解银行理财产品市场相关信
17您认理财产品佳投资渠道什？
18您认您需什样理财产品
第五篇：银行执行货币信贷政策调研报告
市民银行求行次研讨会问题进行认真调研分析现六方面专项问题报告：
关银行贷款投放力度减弱问题
年行认真执行货币信贷政策信贷理制度采取效措施加信贷市场营销收较效果截*月末全行项贷款余额***万元年初增加***万元增幅达**较年增贷款***万元增幅提高**百分点全面完成省行达信贷市场营销工作目标信贷市场营销工作中抓方面：
国工商银行总行***年*月**日发关改进信贷服务支持企业发展意见提出实行区域化企业信贷优惠政策根区企业发展状况分行营理水企业信贷政策实行区分类指导发挥身优势加开拓企业信贷市场力度行积极争取列入企业区域化理重点行列入企业区域化理重点行政策：
1调整企业信等级评定办法信贷掌握标准根企业资金结构财务状况营理特征总行制订适企业信等级评定标准(试行)符合评级条件企业行统标准进行评级
2调整贷款审批权限简化信贷审批环节低风险信贷业务客户评定信等级直接审批办理贷款
3积极创新贷款产品担保方式推广循环贷款业务整贷零偿款方式企业提供固定配套产品企业争议应收账款办理保理业务企业办理贷款时接受然财产权利提供抵押方式担保
4建立相应激励机制鼓励信贷员积极开拓企业信贷市场建立信贷员收入绩效挂钩考核分配制度科学考核评价基础开拓企业信贷市场中贡献突出信贷员予较高收入奖励充分调动工作积极性更加努力开拓企业信贷市场
(二)进步加强改进中企业金融服务途径
针市中企业贷款难融资难问题行认应根市济欠发达实际情况转变营观念开拓业务创新利工商银行先进金融工具支持中企业济发展
1区优先支持济效益中企业发展中企业树立效益优先区原实行举抓优限劣信贷政策资产负债例理风险理基础结合市济发展实际情况根行资金情况充分利贷款力济杠杆支持中企业进行产业结构调整技术升级产品更新换代支持技术含量高竞争力抗风险力强广阔发展市场优质产品符合国家产业政策金融政策资信状况产品竞争力强市场发展前景aa级优秀中企业予融资支持
2转变观念中企业提供全方位金融服务着金融业竞争断加剧银行必须建立客户中心服务理念根企业需求改进金融服务提高办事效率充分运行资金结算方面优势运电子银行先进服务手段中企业提供理财服务加速企业资金周转提高企业济效益市民银行提出十条指导意见行制定具体措施：
(1)行辖区中企业进行次摸底调查调查结果分类排队确定重点支持中企业退出中企业名单做放矢
(2)立足金融创新通服务创新中企业提供更更更便捷金融品种金融工具服务方式
(3)市民银行提出完善中企业评级授信制度适放中企业流动资金贷款审批权限改变担保方式等意见做出详细调查积极级行进行反映
(三)建议政府部门解决问题
行建议政府民银行牵头年中企业税收收入中出定例建立中企业发展基金成立基金担保机构级财政预算中专项列支扶持中企业制定基金担保理办法中企业进行投资支持时吸收社会企业集团公司参股便银行办理基金担保贷款型企业提供配套产品服务型企业定单效委托合中企业提供担保资信良产供销状况稳定中企业提供变现库存抵押应收账款质押新技术产品专利产品提供知识权利质押新产品开发新技术应建议政府办理抵押登记工商房产土部门降低手续费减轻企业融资负担中企业融资创造宽松融资环境
三关消费信贷增幅趋缓问题
()进步推动消费信贷业务开展特完成市委市政府年住房贷款增量计划措施
1行***年开办住房贷款严格执行民银行***总行制定住房贷款理办法关规定调查款收入情况偿力基础求款办理房屋抵押合公证房屋保险房屋保险险种财产险抵押物灭失情况保险公司承担偿责着外部济环境变化款身特殊原期行贷违约户数逐渐递增贷款息违约率居高总省行三令五申造精品业务严格考核单月违约率高1情况行信贷工作员放弃休息时间加班加点催收效果十分明显受省行批评行研究决定2014年4月初住房贷款追加担保***公司款提供担保款偿力出现困难情况担保公司代偿达起诉条件担保公司负责诉事宜偿行贷款举提高行贷款资产质量减少行贷款催收工作量行更精力放贷款投放效果**年*月初担保公司提供担保款户逾期
行求款办理担保时办理房屋保险原：
(1)性质保险体房屋担保体贷款二者等
(2)抵押物灭失情况款没办理保险担保公司设定抵押权情况银行信贷资产次悬空然目前抵押物灭失情况没出现旦出现款没办理保险责应银行负
2体工商户谋职业者申请住房贷款问题总省行文件规定提供合法效收入证明律提供住房贷款行结合市实际收入情况款月基生活费市处客观济环境已放宽审查条件截***年*月末行已发放***笔金额***万元住房贷款中体工商户谋职业者发放贷款***笔金额***万元目前存三问题：
(1)行业理部门提供收入证明信度
(2)工商部门出具收入证明客户反映****
(3)某种原数款愿税务部门开具收入证明
存情况行实际工作中款合法营基础认真考查款济实力营效益确认偿力情况款刻印公章出具收入证明
(二)防范化解新增消费贷款风险方面需市政府出台配套措施
年行防范化解住房贷款风险方面做量工作贷款抵押房屋终变现程中然存困难需市政府解决
1行清收拖欠贷款息程中已办理公证手续基础款起诉前需办理公证强制执行手续行垫付定费延长诉讼时间增加行费部分费政府否协调关部门予免收
2贷款发放时产权处等相关部门收定费均协调致办理手续畅执行起诉拍卖时变成银行事部门持观态度：款进行强制执行时款时庭法院执行通知书法正常送达果通报纸公告需15天时间办理法院处理房屋程中需办理评估手续评估价格高市实际房屋出售价格符拍卖时形成流拍法变现银行贷款法收回请市政府采取措施协调部门行密切配合行权利义务抵押房屋银行折扣抵押价值作拍卖底价进行拍卖偿银行贷款剩余部分返款支付相关诉讼费等
3行处理款抵押房屋时办理转揭时发现交易费确权费抵押费等重复收取认部分费应该免收：***购物中心门市房处理程中户**方米房屋购房者需重新交纳公证费*万元执行费*万元交易费确权费等**万元抵押登记费**万元计**万元增加款购房者负担利抵押房屋处理房屋变现
4市政府提供廉租周转房处理恶意拖欠行贷款息款促进作抵押物时处理
(三)进步解决住房贷款前出现需求旺问题
年初行解决住房贷款需求旺问题采取定措施取效果
1加宣传营销力度行组织2次型宣传活动外参加市产权交易中心举行房产交易会散发宣传单**份觖答咨询**余次**月加宣传力度更新宣传方式***银行心系万家住房品牌宣传千家万户
2信贷员转变观念客户提供全方位金融服务推销住房贷款行组织信贷员***公司***公司等现场办公**余次门解答咨询签订款合**份受款户评方便款户行继续住宅区实施门服务
3住房信贷业务做做支持市城市改造建设行弱化开发商开发面积必须3万方米求开发商具备五证齐全等求款符合贷款条件较住宅区行办理揭
4延续做法款职业收入稳定问题生搬硬套根具体实际情况灵活掌握偿债力予办理
5政府职部门应降低项收费标准特商网产权登记担保公司担保公证部门收费高影响该项业务发展
6开发商应适调低房价接**现缺房购买力年***改造力度较部分条件较住户已搬入新居部分观购买力较弱房价稍低银行配揭贷款会促进房屋销售
7政府购房提供落户
四关进步防范化解金融风险问题
()加强改进信贷营理提高风险控制力转换机制严格理紧密结合起实现理规范化精细化科学化
1树立正确营理念新形势防范化解金融风险已成商业银行务急始终风险防范放信贷营首位风险理力基础发展质量持续发展风险防范必须积极开拓市场更范围选择贷款客户风险会更年开始民银行求***年(含)新增贷款存量移位贷款五级分类提取专项风险准备金体现审慎信贷营原信贷理提出更高求必须进步处理市场开拓风险控制辨证关系信贷业务营发展中手抓开拓手抓风险防范两手硬放开住进退出
2坚持增量存量重原力盘活贷款存量时努力开拓信贷市场通增量存量两方面加快调整促进行断消化良贷款逐步提高资产质量现阶段行资产总额中60贷款利润80左右源贷款产生利息收入开拓创新促进贷款结构调整成改善资产结构提高资产收益率效途径行信贷资金优先发展电信电业石油交通行业
3开拓思路创新办法拓宽信贷存量盘活渠道积极参推动企业改制通企业购重组清收置换良债权时结合国家扩消费启动需政策积极拓展消费信贷市场适增加住房贷款汽车贷款保险贷款教育助学贷款等消费贷款市场份额动生产流通领域中退出部分贷款市场份额通断推进信贷结构调整优化促进资产质量营效益转
(二)积极寻求化解良资产效途径防范新增良资产切实抓降化险核呆工作抓出成效
1完善信贷理体制银行信贷理制度建设应效益风险间进行适权衡取舍方面必须坚持风险理中心提高理水方面必须杜绝风险理造成账面良资产升问题提高银行营效益建立合理激励约束机制信贷员仅决策失误产生良贷款损失承担责时清收转化良资产程中坐失良机承担责激励方面应信贷员承担较责支付相应风险报酬清收转化良贷款成效明显员予重奖充分调动广信贷员清收转化良资产积极性责心二积极推行贷款五级分类方法真正反映银行资产质量状况采科学分类方法减少良贷款统计中素更趋客观真实三树立贷款理全程意识控制环节风险点合理确定贷款期限落实抵押担保实行严格规范贷理
2实施智力清收方式智力清收指银行济法律社会等方面知识智力支持针制度模式市场化程度法律体系企业情况良严重程度采取措施全方位清收方式断开拓清收盘活效途径加快四置换处置良步伐：通产权置换实现良资产处置弱势企业优势企业转移通债务置换持债权债务间进行债务互换转化风险通级差租置换段土通互换城市规划开发商相组合工商银行提供揭贷款等揽子服务变良资产优良资产通债务资产非债务资产置换限度收回良资产
3强化金融法制约束破产企业银行较完备抵押贷款手续企业拍卖转抵押物应优先偿银行贷款二制定银行独立处理抵押物法律程序措施推进抵押物拍卖转市场建设加快抵贷资产变现三正视起诉时效风险时争取市中法支持提高诉讼案件执行力度执行效益四司法部门法办事公正审理银行债权申请案件帮助银行法收贷
五关治理社会信环境击逃废金融债务问题
()积极配合关部门加击逃废债行力度
支持企业改制维护银行债权安全效途径正确认识企业改制化解银行债权风险具深刻意义年**市委市政府金融企业清收转化良贷款工作非常重视专门成立治理金融环境化解金融风险领导组制定出台关清查企业金融债务压缩银行良贷款防范化解金融风险实施意见时作司法部门***公安局制定关公安机关协助金融单位清理良贷款击逃废债行工作意见***纪检委检察院反贪局明确表示清理良贷款工作中发现违法违纪行予严肃查处金融机构清收转化良贷款击逃废银行债务工作提供良外部环境难机遇
面种良外部环境难机遇维护行债权安全纠正击企业逃废债工作深发展行首先银行部工作抓起充分认识债权理工作重性紧迫性正确处理支持企业改制防范化解风险提高资产质量关系债权理工作纳入制度化轨道化建立健全报告责追究制度日常理工作中坚持季统计企业逃废债情况建立逃废债企业档案悬空逃废债发生纠正制裁情况实行动态理落实责制明确分工责工作积极动研究反映串通容企业逃废银行债务相关责办员****银行稽核处罚暂行规定****银行终止解劳动合暂行规定予严肃查处外部行坚持积极动原积极配合关部门工作调动切积极素充分利种手段击逃废金融债务工作落实处行成立司法部门协调工作领导组手亲指挥责成资产风险理部门负责项工作加强司法部门联系争取司法部门理解支持政府部门联手加法清收良贷款击逃废债行工作力度行已公安机关移交第批逃废债企业**户金额***万元
(二)坚持金融债权行长联席会议制度金融业制裁落实处
金融债权理行长联席会议击纠正企业逃债行高监机构应充分发挥独权威职利银行界联合机制制定统制裁措施成员行必须严格遵守执行民银行作制裁措施执行监部门应行执行情况进行监督切实金融业制裁落实处行作**省金融业协会会员行**市金融债权行长联席会成员始终坚持认真贯彻执行业协会金融债权行长联席会项规章制度全力履行项工作职责切实金融业制裁措施落实处根**市民银行制定金融债权理行长联席会议工作制度**市金融机构制裁逃废债企业暂行办法规定行方面时准确逃废债企业名单档案资料报民银行业协会方面认真贯彻执行金融债权行长联席会省业协会项决定*月末行报逃废债企业**户逃废债金额**亿元申请业制裁*户金额**亿元民银行支持通业协会发出警示通知已采取制裁*户企业涉债权**亿元
六关进步推动金融创新加强改进金融服务问题
()建立理制度推动金融创新服务水提高
金融业务竞争必竞争金融业务创新发展必须事制度创新改进
1实行高级理员竞聘机制早年前行干部实行聘制年半年开始竞聘机制引入干部理中先*支行*副行长进行公开竞聘举改变干部委拍板做法员工真正什竞争时实行干部前公示制度先拟聘**名干部进行前公示
干部前公示期间群反映未聘逐步完善推进高级理员竞聘机制终实现高级理员岗位实行竞聘岗
2建立流动竞争岗制度年行推行干部交流岗位轮换信贷岗位员竞聘机制年前*月交流干部*名时级行关岗位轮换规定**名重岗位员进行岗位轮换全行信贷员进行整顿通竞聘方式新聘信贷员**机制实施激发全行员工积极性工作热情
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第篇：银行信贷产品调研报告
更设计公司产品北京市银行信贷产品做初步调研现调研情况报告：
调研时间
二调研象
北京市银行信贷产品
三调研方式
贷款企业贷款
4调研容
10月8日北京市中资银行做收集：中国民生银行中国邮政储蓄银行华夏银行交通银行招商银行兴业银行中信银行光银行国家性京银行**发展银行浦东发展银行广发银行渤海银行浙商银行**银行**银行海银行北京银行北京农商银行方性京银行10月9日12日分两组分房贷车贷体工商户中企业身份收集18家银行信贷产品做调研两次晨会总结探索调研调研结果进行总结分析：
(1)银行信贷产品点：
调研银行信贷业务绝数(公司)名房产做抵押基准年利率2030浮标准息月付期次性付款方式银行提供身份证户口结婚证(配偶)公司基础资料财务资料银行提出房产评估值507010年贷款申请银行根申请条件贷款方信条件进行15周审核贷款方(公司)提供贷款业务提供期踪服务银行外基做股权融资
(2)银行信贷产品点：
1贷款额度：
(1)光银行招商申请额度房产抵押基础追加担保方式进行三方联保信誉度优质性申请房产价值120
(2)果贷款中国邮政储蓄银行信卡银行放款标准追加万元贷款
2抵押质押物：
(1)交通银行商标权注册权专利权质押作贷款申请条件
(2)北京农商银行房产作抵押时须提供第三方意居住证明
(3)华夏银行必须贷款名两套房产
(4)海银行抵押房产必须贷款配偶
(5)**银行
3消费贷：
(1)北京农商银行做出国留学贷
(2)渤海银行做房子装修贷
4产品特色：
(1)浙商银行客户提供贷款年限循环贷房产公司法公司名义二次贷(贷款额度超规定值)行存款积分贷(积分抵消利息)
(2)交通银行客户提供智融通信融通创业站通投融通四种产品
5适宜群：
(1)中国民生银行营贷针类似红门服装市场中关村电子市场e世界类商圈市场种协会江苏协会**协会少做散客(店铺三联保五连保)
(2)**发展银行广发银行针型公司
(3)**银行针行指定型企业做联合担保企业
第二篇：银行信贷产品调研报告
银行信贷产品调研报告
更设计公司产品北京市银行信贷产品做初步调研现调研情况报告：
调研时间
2014年10月9日10月12日
二调研象
北京市银行信贷产品
三调研方式
贷款企业贷款
4调研容
10月8日北京市中资银行做收集：中国民生银行中国邮政储蓄银行华夏银行交通银行招商银行兴业银行中信银行光银行国家性京银行**发展银行浦东发展银行广发银行渤海银行浙商银行**银行**银行海银行北京银行北京农商银行方性京银行10月9日12日分两组分房贷车贷体工商户中企业身份收集18家银行信贷产品做调研两次晨会总结探索调研调研结果进行总结分析：
（1）银行信贷产品点：
调研银行信贷业务绝数（公司）名房产做抵押基准年利率2030浮标准息月付期次性付款方式银行提供身份证户口结婚证（配偶）公司基础资料财务资料银行提出房产评估值507010年贷款申请银行根申请条件贷款方信条件进行15周审核贷款方（公司）提供贷款业务提供期踪服务银行外基做股权融资
（2）银行信贷产品点：
1贷款额度：
（1）光银行招商申请额度房产抵押基础追加担保方式进行三方联保信誉度优质性申请房产价值120
（2）果贷款中国邮政储蓄银行信卡银行放款标准追加万元贷款
2抵押质押物：
（1）交通银行商标权注册权专利权质押作贷款申请条件
（2）北京农商银行房产作抵押时须提供第三方意居住证明
（3）华夏银行必须贷款名两套房产
（4）海银行抵押房产必须贷款配偶
（5）**银行
3消费贷：
（1）北京农商银行做出国留学贷
（2）渤海银行做房子装修贷
4产品特色：
（1）浙商银行客户提供贷款年限循环贷房产公司法公司名义二次贷（贷款额度超规定值）行存款积分贷（积分抵消利息）
（2）交通银行客户提供智融通信融通创业站通投融通四种产品
5适宜群：
（1）中国民生银行营贷针类似红门服装市场中关村电子市场e世界类商圈市场种协会江苏协会**协会少做散客（店铺三联保五连保）
（2）**发展银行广发银行针型公司
（3）**银行针行指定型企业做联合担保企业
第三篇：汽车信贷产品调研报告
汽车信贷产品调研报告
调研时间：9月7日
调研员：
调研点：深圳建达成二手车锦坤二手车红彤克
解公司周边汽车贷款市场情况效推动司车贷业务开展建达成二手车锦坤二手车红彤克进行调研现形成调研报告
深圳市场汽车信贷模式汽车信贷品种放贷体分包括汽车金融公司银行担保公司三类第类汽通汽集团代表第二类五商业银行代表第三类中融信担保公司代表
新车信贷产品
调研情况新车市场车贷方案优惠措施较模式成熟市场竞争手目前市场家银行汽车销商合作中推出产品红彤汽车厂商合作推出厂商贴息贷款产品招行汽车销商合作推出第年免息贷款等等
1款准入条件
款般求深圳户口深购房深户深房需办居住证第三（深户深房）担保
2贷款成数
新车高贷款总额高汽车价格70
3贷款发放方式
办完抵押手续签订合贷款般银行直接支付汽车销商销商通知客户提车
4营销模式
（1）直客式针银行现客户
（2）间客式汽车销商合通销商汽车销售员进行业务营销易获取客户目前银行传统汽车消费贷款业务信卡分期购车业务均托销商渠道进行业务营销
5保险：求方指定保险公司购买车辆全保第受益发放贷款金融机构
二二手车信贷产品
二手车市场车贷显相混乱目前金融机构相二手车贷款审批标准较严格符合二手车市场贷款条件数量二手车新车价格统100辆旧车100样二手车身车况机件然老化损耗程度等素外消费者购买新车频频降价该车价值影响二手车价格评估环节风险较通调高评估价格提高贷款金额已二手车贷市场公开秘密价格评估客观性公正性差金融机构确定车辆价格缺少相关专业某银行推出二手车贷业务选择担保公司合作样加担保费评估费费转接客户综合成较高
建成达二手车售价98万马3二手车例贷款5万元需交谓揭费6500元（评估费1500元律师费1500元担保费3500元）利息中国银行月利息6厘月收
1 3
取
1款准入条件
款般求深圳户口深购房深户深房需办居住证第三（深户深房）担保
2贷款成数
二手车贷款成数57成建达成二手车贷款额度车辆成交额50销售员表示二手车通提高汽车评估价提高贷款成数
3营销模式
选择营较规范二手车专业交易市场具备专业资质第三方专业汽车鉴定评估公司保险公司担保公司合作
4保险：求方指定保险公司购买车辆全保第受益发放贷款金融机构
三汽车信贷产品较
四招商银行——车购易产品（信卡分期）源：红彤汽车 1准入条件：深房深户第三方担保
2申请方式：指定4s店进行申请 合作车型限制
3牌保险：般情况保险牌销商代理办理保险指定购买安保太洋保险客户办理车购易业务时须办理车购易相期数保险保险险种车损险盗抢险第三者责险交强险东莞区车辆保险年买中第三者责险须保20万车损险投保金额*80>分期金额盗抢险全车价第受益招商银行股份限公司信卡中心客户办理保险保单原件抵押招商银行信卡中心 4办理抵押手续：客户成功申请车购易须带相应文件卡部办理抵押手续客户须车辆登记证保单原件客户身份证复印件汽车销售合复印件（须加盖公
章财务章）购车发票复印件机动车行驶证复印件车购易定单复印件车购易分期合复印件抵押合原件客户身份确认函复印件抵押招行信卡中心深圳区办抵押程中客户非户口须提供暂住证
5合签定放款：收完整误抵押材料会审核部门做进步审核审核般3工作日会结果车辆完成牌手续招商银行通知持卡招商银行信卡部签订文件：
(1) 车购易分期合
(2) 汽车分期抵押合
(3) 授权委托书(车允许持卡需招商银行代办抵押手续)抵押手续办完招行款项拨销商销商收款项会通知客户提车 6客户出险：客户分期期间车辆出险金额5000元保险公司直接赔付客户金额5000元须卡中心出具证明赔付客户
7费率：免息贷款手续费1年分期：0利率（厂商贴息）2年分期：53年分期：9
8贷款成数高车价7成
9根招行汽车消费贷款细款填写关申请表应提供材料：
款身份证件婚姻状况证明
贷款认部门出具款职业济收入证明 贷款指定销商签订购车协议合 低首期款存款证首期款收
财产抵押质押应提供抵押物质押物清单权属证明权处分（包括财产）意抵押质押证明权部门出具抵押物估价证明
第三方供保证应出具保证意担保书面文件关资信证明材料定例保证金
贷款求提供资料
五 中国银行二手车贷款介绍（源建成达二手车）1二手车贷款条件
汽车登记入户时间四年
深房深户(深户办居住证)深房深户找深房做担保
港澳台士深圳房满两年需交保证金(未满两年找担保交金额贷款5保证金流水)
2揭需资料：
身份证户口非深户提供居住证已婚需提供结婚证配偶身份证户口(验原件) 物业需提供房产证产权证明揭房需提供款合(收复印件验原件)三月水电费物业理费清单选两项两张(收原件)
申请夫妻单位收入证明(收原件收入总达月款金额两倍) 半年银行存折银行卡资金流量表(收原件流水月均达月供金额两倍) 驾驶证(验原件收复印件)
担保提供身份证结婚证户口银行流水收入证明水电费清单外需提供房产证复印件
3贷款额度：中国银行：成交金额50低5万起
4利率：中国银行期利率：072
5揭费：包括评估费律师费担保费
第四篇：银行理财产品调研报告
银行理财产品调研报告
学院：济学院班级：10 金融组成员：齐敏捷101702014
李钰河101701041陆留伟101701056
银行理财产品调研报告
调查背景
着国济快速发展生活水提高收入幅度增长增长财富进行更理运越越成关注热点问题手中闲钱逐渐起理财便成居民生活部分时成商业银行新竞争点
二调查目
解居民理财需求解居民理财产品认识投资理财产品更解居民理财产品关注程度俩进行次安阳居民银行理财产品投资情况调查根调查结果出结分析总结存问题提出相应建议
三银行理财产品类型
目前银行理财产品分类标准根风险收益特征分保证收益理财产品保浮动收益理财产品非保浮动收益理财产品根投资币种分民币理财产品外币理财产品双币理财产品民币理财产品根投资方领域分债券类理财产品信托类理财产品结构性理财产品代客境外理财产品（qdii）新股申购类理财产品
1债券类理财产品债券型理财产品投资国债央行票政策性金融债等非信类工具投资企业债企业短期融资券资产支持证券等信类工具风险般利率风险汇率风险流动性风险等
2信托类理财产品信托类理财产品投资商业银行信等级较高金融机构担保回购信托产品投资商业银行优良信贷资产受益权信托产品
3结构性理财产品结构性理财产品称挂钩型理财产品运金融工程技术存款零息债券等固定收益产品金融衍生品组合起形成种新型金融产品
4代客境外理财产品（qdii） qdii型民币理财产品指取代客境外理财业务资格商业银行接受投资者委托民币兑成外币投资海外资市场期金收益结汇返投资者
5新股申购类理财产品新股申购类理财产品指集合投资者资金通机构投资者参网申购提高中签率风险包括系统性风险 （新股制度运行格局资金供等）网申购流动性风险
四调查结果整体分析
整体问卷受访者中2636岁年龄段数占总数43月收入角度说受访者月收入集中2500元安阳居民月收入致吻合数选具代表性受访者中高学历学科数半10受访者具硕士博士学历说明受访者银行理财产品定理解力
理财产品选调查中发现数受访者理财产品介定解（28）解（43）间程度说明部分居民理财产品已解部分普通居民理财产品方面知识提高
理财产品解渠道做调查结果知解理财产品信息通常通网络财类报纸杂志约占36时家朋友介绍（26）银行等金融机构（19）投资类讲座者研讨会（14）占较份额建议银行需拓宽理财产品宣传渠道更加元方式引导群众
统计结果发现重黄金白银等实物金属投资受期国际金融危机影响股票基金投资较少期股票市场状况致表明受访者风险承受力较低偏保守型时发现然房价调控力度相批受访者持续涨楼市值提14受访者表示明年会银行理财产品数略低实物金属事银行证券等工作发展前景较广银行理财产品发展空间`
购买理财产品中重预期收益占100重投资期限占59重投资标占47否保占44重手续费占27认高风险高收益理财产品占3稳健投资收益占72低风险低收益占0风险收益衡占15
数受访者银行提出预期收益率半信半疑（59）种正常成熟心理说明群众预期收益率定程度解银行实际销售中预期收益率概念般淡化处理导致部分消费者认预期收益率收益率调查结果仅10受访者预期收益率信心
受访者否购买银行理财产品进行调查次调查结果显示受访者中部分购买银行理财产品占总数63购买银行理财产品受访者中部分
选择仅仅30资金投入理财产品例偏说明数投资者银行理财产品作投资产品
投资理财产品31资产保值避免通货膨胀带缩水100资产增值获额外收益25未支出做准备（育教育者养老）13分担项投资风险9安排退休生活费
调查中会发现46受访者更倾传统四行（工农建中行）购买理财产品更中意保浮动收益型（61）理财产品众理财产品中6月1年期理财产品受访者理想选择占总数63说明受访者喜欢投资短期产品数表明银行理财产品投资者普遍持保守态度定程度影响银行理财产品选择
五调查结果发现问题
（）产品设计理机制健全日益激烈市场竞争家银行争夺市场份额忽视质量风险控银行未符合客户利益风险承受力适应性原设计理财产品导致创新力足质化竞争日趋激烈
（二）分强调收益淡化风险部分投资者选择理财产品投资时候充分认识产品风险程度甚市民认银行理财产品完全风险想部分商业银行理财产品宣传程中未充分揭示风险没
醒目通俗文字进行表达没提供必举例说明分强调产品预期收益率误导投资者
（三）投资者盲目认购现象严重产品身销售误导面问题外投资者身没责调查中相部分投资者着理财产品高收益认购理财产品盲目收益顾理财产品类风险作投资者便非专业士认购理财产品钱应该清楚投资方风险时销售员应该针客户群根身风险偏等情况合理效提出理财意见
六调查结果提出建议
银监会应进步加强银行理财业务监督理银行完善理财产品风险评级根客户收入状况保投资方求等素分需求投资者设计适合产品
银行部应提高理财业务风险理水行理财产品销售员进行效理建立相应理制度增强相关员专业知识行业知识理力规范销售行力求更保护客户合法权益
出结知客户需求银行理财产品发行程中追求盈利客户进行风险承受力评估风险匹配原适合产品卖适合客户
银行理财产品问卷调查
1您性： ()
a男b女
2您年龄段：()
a 1825b2636c3747d4855e56
3您高学历：（)
a初中b高中c 专科d科e硕士
4您月收入约：()
a1000元b10002500c25003500d35005000 e5000元
5您家庭会少例剩余资金购买理财产品：()
a该项投资b5c510d1030e30
6您金融知识方面解：()
a解b解c解d解
7您常通途径获取动接受银行理财产品信息：（选）()
a 网络财类报纸杂志b朋友介绍c银行推荐（短信电话等）投资类讲座者研讨会e
8您较投资品种：（）
a股票基金b定期储蓄c保险d国债e房产f外汇实物金属h理财产品i
9您否购买金融产品：（）ab否
10您购买理财产品更重素：（选）()
a预期收益率b投资期限c投资标d否保e手续费
11您更倾购买类银行理财产品：（）dg
a四国b股份制c城市商业银行d外资银行
12目前环境您投资银行理财产品更倾： ()
a保固定收益型b保浮动收益型c非保浮动型
13您银行理财产品实现预期收益率期值：（）
a半信半疑b没信心cd信心
14您投资银行理财产品时选择期限：()
a6月b6月年c1年3年d3年16您投
15您投资银行理财产品原：（选）()
a资产保值避免通货膨胀带资产缩水b资产增值获额外收益
c未支出做准备（育教育者养老）d分担项投资风险e安排退休生活费
16银行理财产品投资中问题困扰您？（选）()
a知挑选出适合银行理财产品进行投资
b购买时知道买入少适合
c银行理财产品设计太复杂难理解
d方便时解银行理财产品市场相关信
17您认理财产品佳投资渠道什？
18您认您需什样理财产品
第五篇：银行执行货币信贷政策调研报告
市民银行求行次研讨会问题进行认真调研分析现六方面专项问题报告：
关银行贷款投放力度减弱问题
年行认真执行货币信贷政策信贷理制度采取效措施加信贷市场营销收较效果截*月末全行项贷款余额***万元年初增加***万元增幅达**较年增贷款***万元增幅提高**百分点全面完成省行达信贷市场营销工作目标信贷市场营销工作中抓方面：
国工商银行总行***年*月**日发关改进信贷服务支持企业发展意见提出实行区域化企业信贷优惠政策根区企业发展状况分行营理水企业信贷政策实行区分类指导发挥身优势加开拓企业信贷市场力度行积极争取列入企业区域化理重点行列入企业区域化理重点行政策：
1调整企业信等级评定办法信贷掌握标准根企业资金结构财务状况营理特征总行制订适企业信等级评定标准(试行)符合评级条件企业行统标准进行评级
2调整贷款审批权限简化信贷审批环节低风险信贷业务客户评定信等级直接审批办理贷款
3积极创新贷款产品担保方式推广循环贷款业务整贷零偿款方式企业提供固定配套产品企业争议应收账款办理保理业务企业办理贷款时接受然财产权利提供抵押方式担保
4建立相应激励机制鼓励信贷员积极开拓企业信贷市场建立信贷员收入绩效挂钩考核分配制度科学考核评价基础开拓企业信贷市场中贡献突出信贷员予较高收入奖励充分调动工作积极性更加努力开拓企业信贷市场
(二)进步加强改进中企业金融服务途径
针市中企业贷款难融资难问题行认应根市济欠发达实际情况转变营观念开拓业务创新利工商银行先进金融工具支持中企业济发展
1区优先支持济效益中企业发展中企业树立效益优先区原实行举抓优限劣信贷政策资产负债例理风险理基础结合市济发展实际情况根行资金情况充分利贷款力济杠杆支持中企业进行产业结构调整技术升级产品更新换代支持技术含量高竞争力抗风险力强广阔发展市场优质产品符合国家产业政策金融政策资信状况产品竞争力强市场发展前景aa级优秀中企业予融资支持
2转变观念中企业提供全方位金融服务着金融业竞争断加剧银行必须建立客户中心服务理念根企业需求改进金融服务提高办事效率充分运行资金结算方面优势运电子银行先进服务手段中企业提供理财服务加速企业资金周转提高企业济效益市民银行提出十条指导意见行制定具体措施：
(1)行辖区中企业进行次摸底调查调查结果分类排队确定重点支持中企业退出中企业名单做放矢
(2)立足金融创新通服务创新中企业提供更更更便捷金融品种金融工具服务方式
(3)市民银行提出完善中企业评级授信制度适放中企业流动资金贷款审批权限改变担保方式等意见做出详细调查积极级行进行反映
(三)建议政府部门解决问题
行建议政府民银行牵头年中企业税收收入中出定例建立中企业发展基金成立基金担保机构级财政预算中专项列支扶持中企业制定基金担保理办法中企业进行投资支持时吸收社会企业集团公司参股便银行办理基金担保贷款型企业提供配套产品服务型企业定单效委托合中企业提供担保资信良产供销状况稳定中企业提供变现库存抵押应收账款质押新技术产品专利产品提供知识权利质押新产品开发新技术应建议政府办理抵押登记工商房产土部门降低手续费减轻企业融资负担中企业融资创造宽松融资环境
三关消费信贷增幅趋缓问题
()进步推动消费信贷业务开展特完成市委市政府年住房贷款增量计划措施
1行***年开办住房贷款严格执行民银行***总行制定住房贷款理办法关规定调查款收入情况偿力基础求款办理房屋抵押合公证房屋保险房屋保险险种财产险抵押物灭失情况保险公司承担偿责着外部济环境变化款身特殊原期行贷违约户数逐渐递增贷款息违约率居高总省行三令五申造精品业务严格考核单月违约率高1情况行信贷工作员放弃休息时间加班加点催收效果十分明显受省行批评行研究决定2014年4月初住房贷款追加担保***公司款提供担保款偿力出现困难情况担保公司代偿达起诉条件担保公司负责诉事宜偿行贷款举提高行贷款资产质量减少行贷款催收工作量行更精力放贷款投放效果**年*月初担保公司提供担保款户逾期
行求款办理担保时办理房屋保险原：
(1)性质保险体房屋担保体贷款二者等
(2)抵押物灭失情况款没办理保险担保公司设定抵押权情况银行信贷资产次悬空然目前抵押物灭失情况没出现旦出现款没办理保险责应银行负
2体工商户谋职业者申请住房贷款问题总省行文件规定提供合法效收入证明律提供住房贷款行结合市实际收入情况款月基生活费市处客观济环境已放宽审查条件截***年*月末行已发放***笔金额***万元住房贷款中体工商户谋职业者发放贷款***笔金额***万元目前存三问题：
(1)行业理部门提供收入证明信度
(2)工商部门出具收入证明客户反映****
(3)某种原数款愿税务部门开具收入证明
存情况行实际工作中款合法营基础认真考查款济实力营效益确认偿力情况款刻印公章出具收入证明
(二)防范化解新增消费贷款风险方面需市政府出台配套措施
年行防范化解住房贷款风险方面做量工作贷款抵押房屋终变现程中然存困难需市政府解决
1行清收拖欠贷款息程中已办理公证手续基础款起诉前需办理公证强制执行手续行垫付定费延长诉讼时间增加行费部分费政府否协调关部门予免收
2贷款发放时产权处等相关部门收定费均协调致办理手续畅执行起诉拍卖时变成银行事部门持观态度：款进行强制执行时款时庭法院执行通知书法正常送达果通报纸公告需15天时间办理法院处理房屋程中需办理评估手续评估价格高市实际房屋出售价格符拍卖时形成流拍法变现银行贷款法收回请市政府采取措施协调部门行密切配合行权利义务抵押房屋银行折扣抵押价值作拍卖底价进行拍卖偿银行贷款剩余部分返款支付相关诉讼费等
3行处理款抵押房屋时办理转揭时发现交易费确权费抵押费等重复收取认部分费应该免收：***购物中心门市房处理程中户**方米房屋购房者需重新交纳公证费*万元执行费*万元交易费确权费等**万元抵押登记费**万元计**万元增加款购房者负担利抵押房屋处理房屋变现
4市政府提供廉租周转房处理恶意拖欠行贷款息款促进作抵押物时处理
(三)进步解决住房贷款前出现需求旺问题
年初行解决住房贷款需求旺问题采取定措施取效果
1加宣传营销力度行组织2次型宣传活动外参加市产权交易中心举行房产交易会散发宣传单**份觖答咨询**余次**月加宣传力度更新宣传方式***银行心系万家住房品牌宣传千家万户
2信贷员转变观念客户提供全方位金融服务推销住房贷款行组织信贷员***公司***公司等现场办公**余次门解答咨询签订款合**份受款户评方便款户行继续住宅区实施门服务
3住房信贷业务做做支持市城市改造建设行弱化开发商开发面积必须3万方米求开发商具备五证齐全等求款符合贷款条件较住宅区行办理揭
4延续做法款职业收入稳定问题生搬硬套根具体实际情况灵活掌握偿债力予办理
5政府职部门应降低项收费标准特商网产权登记担保公司担保公证部门收费高影响该项业务发展
6开发商应适调低房价接**现缺房购买力年***改造力度较部分条件较住户已搬入新居部分观购买力较弱房价稍低银行配揭贷款会促进房屋销售
7政府购房提供落户
四关进步防范化解金融风险问题
()加强改进信贷营理提高风险控制力转换机制严格理紧密结合起实现理规范化精细化科学化
1树立正确营理念新形势防范化解金融风险已成商业银行务急始终风险防范放信贷营首位风险理力基础发展质量持续发展风险防范必须积极开拓市场更范围选择贷款客户风险会更年开始民银行求***年(含)新增贷款存量移位贷款五级分类提取专项风险准备金体现审慎信贷营原信贷理提出更高求必须进步处理市场开拓风险控制辨证关系信贷业务营发展中手抓开拓手抓风险防范两手硬放开住进退出
2坚持增量存量重原力盘活贷款存量时努力开拓信贷市场通增量存量两方面加快调整促进行断消化良贷款逐步提高资产质量现阶段行资产总额中60贷款利润80左右源贷款产生利息收入开拓创新促进贷款结构调整成改善资产结构提高资产收益率效途径行信贷资金优先发展电信电业石油交通行业
3开拓思路创新办法拓宽信贷存量盘活渠道积极参推动企业改制通企业购重组清收置换良债权时结合国家扩消费启动需政策积极拓展消费信贷市场适增加住房贷款汽车贷款保险贷款教育助学贷款等消费贷款市场份额动生产流通领域中退出部分贷款市场份额通断推进信贷结构调整优化促进资产质量营效益转
(二)积极寻求化解良资产效途径防范新增良资产切实抓降化险核呆工作抓出成效
1完善信贷理体制银行信贷理制度建设应效益风险间进行适权衡取舍方面必须坚持风险理中心提高理水方面必须杜绝风险理造成账面良资产升问题提高银行营效益建立合理激励约束机制信贷员仅决策失误产生良贷款损失承担责时清收转化良资产程中坐失良机承担责激励方面应信贷员承担较责支付相应风险报酬清收转化良贷款成效明显员予重奖充分调动广信贷员清收转化良资产积极性责心二积极推行贷款五级分类方法真正反映银行资产质量状况采科学分类方法减少良贷款统计中素更趋客观真实三树立贷款理全程意识控制环节风险点合理确定贷款期限落实抵押担保实行严格规范贷理
2实施智力清收方式智力清收指银行济法律社会等方面知识智力支持针制度模式市场化程度法律体系企业情况良严重程度采取措施全方位清收方式断开拓清收盘活效途径加快四置换处置良步伐：通产权置换实现良资产处置弱势企业优势企业转移通债务置换持债权债务间进行债务互换转化风险通级差租置换段土通互换城市规划开发商相组合工商银行提供揭贷款等揽子服务变良资产优良资产通债务资产非债务资产置换限度收回良资产
3强化金融法制约束破产企业银行较完备抵押贷款手续企业拍卖转抵押物应优先偿银行贷款二制定银行独立处理抵押物法律程序措施推进抵押物拍卖转市场建设加快抵贷资产变现三正视起诉时效风险时争取市中法支持提高诉讼案件执行力度执行效益四司法部门法办事公正审理银行债权申请案件帮助银行法收贷
五关治理社会信环境击逃废金融债务问题
()积极配合关部门加击逃废债行力度
支持企业改制维护银行债权安全效途径正确认识企业改制化解银行债权风险具深刻意义年**市委市政府金融企业清收转化良贷款工作非常重视专门成立治理金融环境化解金融风险领导组制定出台关清查企业金融债务压缩银行良贷款防范化解金融风险实施意见时作司法部门***公安局制定关公安机关协助金融单位清理良贷款击逃废债行工作意见***纪检委检察院反贪局明确表示清理良贷款工作中发现违法违纪行予严肃查处金融机构清收转化良贷款击逃废银行债务工作提供良外部环境难机遇
面种良外部环境难机遇维护行债权安全纠正击企业逃废债工作深发展行首先银行部工作抓起充分认识债权理工作重性紧迫性正确处理支持企业改制防范化解风险提高资产质量关系债权理工作纳入制度化轨道化建立健全报告责追究制度日常理工作中坚持季统计企业逃废债情况建立逃废债企业档案悬空逃废债发生纠正制裁情况实行动态理落实责制明确分工责工作积极动研究反映串通容企业逃废银行债务相关责办员****银行稽核处罚暂行规定****银行终止解劳动合暂行规定予严肃查处外部行坚持积极动原积极配合关部门工作调动切积极素充分利种手段击逃废金融债务工作落实处行成立司法部门协调工作领导组手亲指挥责成资产风险理部门负责项工作加强司法部门联系争取司法部门理解支持政府部门联手加法清收良贷款击逃废债行工作力度行已公安机关移交第批逃废债企业**户金额***万元
(二)坚持金融债权行长联席会议制度金融业制裁落实处
金融债权理行长联席会议击纠正企业逃债行高监机构应充分发挥独权威职利银行界联合机制制定统制裁措施成员行必须严格遵守执行民银行作制裁措施执行监部门应行执行情况进行监督切实金融业制裁落实处行作**省金融业协会会员行**市金融债权行长联席会成员始终坚持认真贯彻执行业协会金融债权行长联席会项规章制度全力履行项工作职责切实金融业制裁措施落实处根**市民银行制定金融债权理行长联席会议工作制度**市金融机构制裁逃废债企业暂行办法规定行方面时准确逃废债企业名单档案资料报民银行业协会方面认真贯彻执行金融债权行长联席会省业协会项决定*月末行报逃废债企业**户逃废债金额**亿元申请业制裁*户金额**亿元民银行支持通业协会发出警示通知已采取制裁*户企业涉债权**亿元
六关进步推动金融创新加强改进金融服务问题
()建立理制度推动金融创新服务水提高
金融业务竞争必竞争金融业务创新发展必须事制度创新改进
1实行高级理员竞聘机制早年前行干部实行聘制年半年开始竞聘机制引入干部理中先*支行*副行长进行公开竞聘举改变干部委拍板做法员工真正什竞争时实行干部前公示制度先拟聘**名干部进行前公示
干部前公示期间群反映未聘逐步完善推进高级理员竞聘机制终实现高级理员岗位实行竞聘岗
2建立流动竞争岗制度年行推行干部交流岗位轮换信贷岗位员竞聘机制年前*月交流干部*名时级行关岗位轮换规定**名重岗位员进行岗位轮换全行信贷员进行整顿通竞聘方式新聘信贷员**机制实施激发全行员工积极性工作热情
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