委托理协议书
委托方：____________（简称甲方）
受托方：____________（简称乙方）
第章委托理事项
第条排水房屋维护维修理
1区排水系统道设备维护维修运行理包括道路室外水道水泵污水道供热道消防供水系统化粪池等
2房屋修服务包括：修理门窗更换玻璃明灯具门锁水嘴五金修配疏通水道等
第二条供电电设备理
1供电系统维护检修运行理包括：配电室变压器配电室办公区域实验室生活区公场配电箱柜供电线路明设施光源
2电梯维护运行理
3节日重活动彩灯悬挂维护
第三条环境卫生保洁理
1区环境包括：道路行道行车棚公场体育休闲场宣传栏门前三包区域清扫保洁
2工作区建筑物部楼道厅报告厅会议室领导办公室院士办公室电梯门公场卫生间清扫保洁
第四条绿绿化理
1区绿花木造型物维护理
2节日型会议活动花卉摆放
3受研究委托参加级政府科学院召开绿化会议签订绿化责书组织落实
第五条食堂理
职工学生等提供餐服务工作访问员提供工作餐提供会议餐等服务
第六条非机动车机动车车务理
1属机动车保养维护维修
2车服务车务理交通安全理
3行车停放理
第七条传达邮件报刊收发理
1接访者协助联系访问者访员登记
2收发类邮件报刊
第八条职工医疗理
1全职离退休职工学生流动员医疗疾病预防保健服务
2协助关部门完成义务献血工作
3医务室日常药品计划采购
4职工医疗费报销审批病住院高额检查费审核
5代表理化参加级政府科学院召开计划生育会议签订责书组织落实
第九条器材供应房屋理
1常化学试剂玻璃仪器五金电料办公品计划采购保发放
2类库房剧毒药品理
第十条区治安保安理
门岗值勤夜间治安巡逻
第十条居委会理
1居委会日常工作服务理
2参加级政府关会议组织落实
第十二条茶炉浴室理
提供开水供应浴室理茶炉设备淋浴设施维护维修
第十三条集体宿舍学生宿舍理
1办理入住手续客登记安全工作
2宿舍楼楼道楼梯卫生间公场清扫保洁
3门窗室设施维修
4住宿费等相关费收费工作
第十四条房租水电费收费理
负责单身宿舍学生宿舍房租相关费职工住宅楼水电相关费出租房租金等收费工作课题组水电查表编制收费清单
第十五条房产营理营房产见附件
第二章服务质量标准
第十六条乙方须列约定实现目标理
排水房屋维修维护理
1全面掌握区排水系统暖气系统运行情况熟悉路走具体位置保障正常运行
2发生突发跑漏水情况立赶赴现场（十分钟）组织抢修般报修时抵达现场
3水道暖气道滴漏水现象
4排水水道堵塞时疏通屋面雨水口雨水雨季前清淘疏通次
5保证维修质量更换配件质量符合国家关部门技术质量标准
6文明操作量干扰正常工作秩序维修清扫干净实验室电气焊征科研员意违章作业确保现场安全
二供电电设备理
1供电系统24时正常运行发生断电事立排（十分钟现场）
2接般报修时达现场
3限电停电应提前发出通知遇突发供电中断事立供电机构交涉解决
4定期巡视会议室卫生间楼道公场道路明设施发现问题时更换
5时办理电梯年检事宜
6时电梯公司签订电梯维保协议维修记录保证电梯安全正常运行
三环境卫生楼道保洁
1路面公场门前三包区域日清扫清洁杂物积水垃圾桶果皮箱外表整洁遗撒夏季垃圾箱垃圾堆放果皮箱喷药消毒蚊蝇滋生时清运垃圾粪便排污道畅通环境卫生达市文明单位标准
2楼公场面洁净楼梯扶手污垢玻璃干净明亮电梯门轿箱保持光亮卫生间面洁具清洁卫生污物空气流通异味
四绿化绿理
1保持绿化设计整体造型绿化效果花木绿修剪整齐时清杂草杂物
2破坏践踏占绿现象
3正常浇灌前提注意节约水理绿化水
4绿化工作达院先进单位标准
五食堂理
1认真贯彻执行食品卫生法保证类食品卫生安全
2食堂炊事员三证齐全定期体检录资质员
3食堂服务员衣着整洁遵守职业道德服务热情动
4保证伙食质量花色品种样
5餐厅实行标准化清扫保洁做面洁净餐桌餐椅尘杂物堆放蚊蝇餐员营造舒适餐环境
六车辆车务理
1优先保证领导院士会议车
2遵守交通规出车准时安全行车重交通事发生
3准确填写出车单车签字确认
4办理提醒相关员办理年检年审等车务手续
5建立健全机动车档案
6时清理行车棚废弃行车杂物行车乱停乱放现象
七传达邮件报刊理
1热情接访者协助联系访
2电话联系访者征意进行登记方准进入工作区
3正确时收发类邮件报刊发生邮件丢失急件予特殊处理
八职工医疗理
1医员提供医疗保健服务咨询服务
2重医疗事
3严格公费医疗理规定审批审核职工医疗费报销
4购药品假伪劣期国家禁止
5时应做计量检定医疗器具送检记录
6计划生育工作达级政府科学院先进单位标准
九器材供应库房理
1月根常器材消耗量提出采购计划报甲方核定负责采购保发放避免库存积压
2采购假伪劣三产品
3剧毒药品保发放严格执行双双锁踪投料等理制度存放条件符合公安部门规定
4化学品仓库符合国家规定标准符合卫生安全消防求消防器材齐全完
5出入库器材做帐帐帐物相符定期财务处帐
十区治安保安理
1门岗执勤礼貌规范夜间保安巡逻
2引导进车辆整齐序停放
十茶炉浴室理
天8：00～20：00提供开水茶炉设备保持完茶炉间浴室卫生洁净
十二集体宿舍学生宿舍理
1楼走道卫生间公区域干净整洁室设施完
2擅安排入住
3根关规定严格进行理
十三房租水电费供暖费收费理
1严格收费标准收缴相关员房租床位费水电费天然气费等编制收费清单交财务入帐
2课题组水电量核查列收费清单报财务处
十四房产营理
1房屋出租符合北京市关规定出租合规范
2出租房屋安全负责
3出租合报甲方份备案
4时收缴房租等相关费交财务处入帐
5房屋营收入年少万元
十五理
1服务理程中注意言谈举止接物礼貌友善热情动服务增强服务意识胆理讲究方法纠正违章根理服
2违反理规定员行敢批评规劝恶意违反听规劝员报请领导进行处理
第三章双方权利义务
第十七条甲方权利义务
1检查监督乙方协议执行情况
2审定乙方编制服务理年度计划
3资产财务处乙方财务支出进行年度审核
4乙方提供必办公工作房乙方偿乙方改变甲方提供房性质途须征甲方意
5协助乙方做理服务工作协调乙方部门关系
6审定乙方编制房屋装备修更新年度计划
7负责乙方签订协议范围外单项合
8月乙方服务工作进行次抽查季度组织召开次甲乙方负责参加协调会时解决工作中存问题
9乙方违反协议行进行相应处理处罚
第十八条乙方权利义务
1根理化项规章制度协议约定享理权利
2根理化项规章制度协议约定制定相应理制度
3负责编制理化房屋设备修更新年度计划甲乙双方议定乙方组织实施
4理服务中权违反相关规章制度职工学生关规定进行处罚
5理化公设施未甲方许擅占改变功
6甲方委托乙方理项目理责转托第三方
7乙方聘职工外员应遵守北京市工求符合国家相关工制度类员工作期间发生意外事责乙方承担
8达协议约定项服务指标觉接受职工监督发现问题时解决
第四章理服务费
第五章违约责
第二十四条维修中乙方应符合国家质量安全标准材料配件假伪劣三产品造成济损失乙方承担造成严重果追究事责
第二十五条乙方违反协议约定乙方义务未达约定理目标甲方权求乙方整改
第二十六条甲方未执行违反协议约定甲方义务乙方权求甲方改正
第二十七条甲乙双方协议容发生歧议协商解决通协商法解决报请务会裁决甲乙双方应执行裁决结果
第六章附
第二十八条甲乙双方协议条款进行修改补充书面形式签订补充协议补充协议协议具等效力
第二十九条甲乙双方接受理化组织部门年终考核根评审组提出问题建议协议进行修改补充完善
第三十条协议效期理化整体搬迁终止
第三十条协议务会通日起执行
甲方代表：（签章）乙方代表：（签章）
年月日年月日
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委托方：____________（简称甲方）
受托方：____________（简称乙方）
第章委托理事项
第条排水房屋维护维修理
1区排水系统道设备维护维修运行理包括道路室外水道水泵污水道供热道消防供水系统化粪池等
2房屋修服务包括：修理门窗更换玻璃明灯具门锁水嘴五金修配疏通水道等
第二条供电电设备理
1供电系统维护检修运行理包括：配电室变压器配电室办公区域实验室生活区公场配电箱柜供电线路明设施光源
2电梯维护运行理
3节日重活动彩灯悬挂维护
第三条环境卫生保洁理
1区环境包括：道路行道行车棚公场体育休闲场宣传栏门前三包区域清扫保洁
2工作区建筑物部楼道厅报告厅会议室领导办公室院士办公室电梯门公场卫生间清扫保洁
第四条绿绿化理
1区绿花木造型物维护理
2节日型会议活动花卉摆放
3受研究委托参加级政府科学院召开绿化会议签订绿化责书组织落实
第五条食堂理
职工学生等提供餐服务工作访问员提供工作餐提供会议餐等服务
第六条非机动车机动车车务理
1属机动车保养维护维修
2车服务车务理交通安全理
3行车停放理
第七条传达邮件报刊收发理
1接访者协助联系访问者访员登记
2收发类邮件报刊
第八条职工医疗理
1全职离退休职工学生流动员医疗疾病预防保健服务
2协助关部门完成义务献血工作
3医务室日常药品计划采购
4职工医疗费报销审批病住院高额检查费审核
5代表理化参加级政府科学院召开计划生育会议签订责书组织落实
第九条器材供应房屋理
1常化学试剂玻璃仪器五金电料办公品计划采购保发放
2类库房剧毒药品理
第十条区治安保安理
门岗值勤夜间治安巡逻
第十条居委会理
1居委会日常工作服务理
2参加级政府关会议组织落实
第十二条茶炉浴室理
提供开水供应浴室理茶炉设备淋浴设施维护维修
第十三条集体宿舍学生宿舍理
1办理入住手续客登记安全工作
2宿舍楼楼道楼梯卫生间公场清扫保洁
3门窗室设施维修
4住宿费等相关费收费工作
第十四条房租水电费收费理
负责单身宿舍学生宿舍房租相关费职工住宅楼水电相关费出租房租金等收费工作课题组水电查表编制收费清单
第十五条房产营理营房产见附件
第二章服务质量标准
第十六条乙方须列约定实现目标理
排水房屋维修维护理
1全面掌握区排水系统暖气系统运行情况熟悉路走具体位置保障正常运行
2发生突发跑漏水情况立赶赴现场（十分钟）组织抢修般报修时抵达现场
3水道暖气道滴漏水现象
4排水水道堵塞时疏通屋面雨水口雨水雨季前清淘疏通次
5保证维修质量更换配件质量符合国家关部门技术质量标准
6文明操作量干扰正常工作秩序维修清扫干净实验室电气焊征科研员意违章作业确保现场安全
二供电电设备理
1供电系统24时正常运行发生断电事立排（十分钟现场）
2接般报修时达现场
3限电停电应提前发出通知遇突发供电中断事立供电机构交涉解决
4定期巡视会议室卫生间楼道公场道路明设施发现问题时更换
5时办理电梯年检事宜
6时电梯公司签订电梯维保协议维修记录保证电梯安全正常运行
三环境卫生楼道保洁
1路面公场门前三包区域日清扫清洁杂物积水垃圾桶果皮箱外表整洁遗撒夏季垃圾箱垃圾堆放果皮箱喷药消毒蚊蝇滋生时清运垃圾粪便排污道畅通环境卫生达市文明单位标准
2楼公场面洁净楼梯扶手污垢玻璃干净明亮电梯门轿箱保持光亮卫生间面洁具清洁卫生污物空气流通异味
四绿化绿理
1保持绿化设计整体造型绿化效果花木绿修剪整齐时清杂草杂物
2破坏践踏占绿现象
3正常浇灌前提注意节约水理绿化水
4绿化工作达院先进单位标准
五食堂理
1认真贯彻执行食品卫生法保证类食品卫生安全
2食堂炊事员三证齐全定期体检录资质员
3食堂服务员衣着整洁遵守职业道德服务热情动
4保证伙食质量花色品种样
5餐厅实行标准化清扫保洁做面洁净餐桌餐椅尘杂物堆放蚊蝇餐员营造舒适餐环境
六车辆车务理
1优先保证领导院士会议车
2遵守交通规出车准时安全行车重交通事发生
3准确填写出车单车签字确认
4办理提醒相关员办理年检年审等车务手续
5建立健全机动车档案
6时清理行车棚废弃行车杂物行车乱停乱放现象
七传达邮件报刊理
1热情接访者协助联系访
2电话联系访者征意进行登记方准进入工作区
3正确时收发类邮件报刊发生邮件丢失急件予特殊处理
八职工医疗理
1医员提供医疗保健服务咨询服务
2重医疗事
3严格公费医疗理规定审批审核职工医疗费报销
4购药品假伪劣期国家禁止
5时应做计量检定医疗器具送检记录
6计划生育工作达级政府科学院先进单位标准
九器材供应库房理
1月根常器材消耗量提出采购计划报甲方核定负责采购保发放避免库存积压
2采购假伪劣三产品
3剧毒药品保发放严格执行双双锁踪投料等理制度存放条件符合公安部门规定
4化学品仓库符合国家规定标准符合卫生安全消防求消防器材齐全完
5出入库器材做帐帐帐物相符定期财务处帐
十区治安保安理
1门岗执勤礼貌规范夜间保安巡逻
2引导进车辆整齐序停放
十茶炉浴室理
天8：00～20：00提供开水茶炉设备保持完茶炉间浴室卫生洁净
十二集体宿舍学生宿舍理
1楼走道卫生间公区域干净整洁室设施完
2擅安排入住
3根关规定严格进行理
十三房租水电费供暖费收费理
1严格收费标准收缴相关员房租床位费水电费天然气费等编制收费清单交财务入帐
2课题组水电量核查列收费清单报财务处
十四房产营理
1房屋出租符合北京市关规定出租合规范
2出租房屋安全负责
3出租合报甲方份备案
4时收缴房租等相关费交财务处入帐
5房屋营收入年少万元
十五理
1服务理程中注意言谈举止接物礼貌友善热情动服务增强服务意识胆理讲究方法纠正违章根理服
2违反理规定员行敢批评规劝恶意违反听规劝员报请领导进行处理
第三章双方权利义务
第十七条甲方权利义务
1检查监督乙方协议执行情况
2审定乙方编制服务理年度计划
3资产财务处乙方财务支出进行年度审核
4乙方提供必办公工作房乙方偿乙方改变甲方提供房性质途须征甲方意
5协助乙方做理服务工作协调乙方部门关系
6审定乙方编制房屋装备修更新年度计划
7负责乙方签订协议范围外单项合
8月乙方服务工作进行次抽查季度组织召开次甲乙方负责参加协调会时解决工作中存问题
9乙方违反协议行进行相应处理处罚
第十八条乙方权利义务
1根理化项规章制度协议约定享理权利
2根理化项规章制度协议约定制定相应理制度
3负责编制理化房屋设备修更新年度计划甲乙双方议定乙方组织实施
4理服务中权违反相关规章制度职工学生关规定进行处罚
5理化公设施未甲方许擅占改变功
6甲方委托乙方理项目理责转托第三方
7乙方聘职工外员应遵守北京市工求符合国家相关工制度类员工作期间发生意外事责乙方承担
8达协议约定项服务指标觉接受职工监督发现问题时解决
第四章理服务费
第五章违约责
第二十四条维修中乙方应符合国家质量安全标准材料配件假伪劣三产品造成济损失乙方承担造成严重果追究事责
第二十五条乙方违反协议约定乙方义务未达约定理目标甲方权求乙方整改
第二十六条甲方未执行违反协议约定甲方义务乙方权求甲方改正
第二十七条甲乙双方协议容发生歧议协商解决通协商法解决报请务会裁决甲乙双方应执行裁决结果
第六章附
第二十八条甲乙双方协议条款进行修改补充书面形式签订补充协议补充协议协议具等效力
第二十九条甲乙双方接受理化组织部门年终考核根评审组提出问题建议协议进行修改补充完善
第三十条协议效期理化整体搬迁终止
第三十条协议务会通日起执行
甲方代表：（签章）乙方代表：（签章）
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