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房屋拆迁补偿安置协议书范文一

奋***行

贡献于2021-03-23

字数:7504

房屋拆迁补偿安置协议书范文
  拆迁(简称甲方):
  拆迁(简称乙方):
  根民法通合法土理法关规定双方着等愿原拆迁补偿事达成协议:
  拆迁情况:甲方目前家庭成员 名分 (男) (女)
  二拆迁情况:乙方根国关法律已取拆迁资格证乙方承诺法甲方拆迁补偿情况达成协议
  三房屋补偿:甲方目前房屋建筑面积 方米中包括套建筑面积 方米公摊建筑面积 方米双方委托具备房产评估资格评估机构评估等房屋权单位价格 元方米甲方拥房屋权合计价值 元
  四土补偿:甲方目前房屋占土 方米中甲方享专土权 方米甲方土权 方米双方委托具备房产评估资格评估机构评估等土权单位价格 元方米甲方拥土权合计价值 元
  五补偿:考虑甲方长期居住搬离家园甲方造成诸便着奖励补偿原乙方承诺房屋补偿金土补偿金外应甲方支付补偿金:
  1 电话号码变更费:
  2 线电视安装成:
  3 交通运输费:
  六补偿金支付方式:根双方协议乙方计支付甲方补偿金 元乙方承诺 年 月 日前次性全部补偿金支付甲方银行帐户: 银行帐号
  七禁止行:考虑甲方弱势位乙方承诺双方没达成协议前绝会采取停水停电停暖等行影响甲方正常生活否乙方甲方天支付100元赔偿金
  八争议解决:双方争议交北京仲裁委员会解决
  九:协议壹式陆份双方执叁份乙方提交房屋行政理机构壹份
  拆迁(简称甲方): 拆迁(简称乙方):
  年 月 日 年 月 日
  房屋拆迁补偿安置协议书范文二
  甲方:xx
  乙方:xx
  调解方:xx
  级安排甲方负责重建318国道解放桥根工程需车辆需改道通行国道通行车辆载导致秦杨村两户居民房屋墙体出现部分裂缝乙方求甲方予补偿镇政府信访办调解双方达成协议:
  甲方次性补偿房屋房前屋设施受损折合款项民币24000元(写:贰万肆仟元整)两农户行商讨确定金额xx
  二乙方房屋出现问题甲方概负责
  三两户居民事提理求找镇政府解决相关事宜
  协议式三份甲乙双方执份调解方留存份双方签字生效
  甲方:xx
  乙方:xx
  调解方:xx
  x年x月x日
  房屋拆迁补偿安置协议书范文三
  合编号:_________
  拆迁:_________
  法定代表:_________
  职务:_________
  电话:_________
  址:_________
  邮编:_________
  委托代理:_________
  服务单位:_________
  址:_________
  职务:_________
  电话:_________
  拆迁:_________
  法定代表:_________
  职务:_________
  电话:_________
  址:_________
  邮编:_________
  委托代理:_________
  服务单位:_________
  址:_________
  职务:_________
  电话:_________
  拆迁_________批准_________市_________区进行项目建设修建_________拆迁遵国务院城市房屋拆迁理条例法律法规规定_________年_________月_________日取_________字_________号拆迁许证双方批准拆迁安置方案规定协商订立协议遵守:
  第条 拆房屋现状
  ()房屋点:_________区(镇)_________街道(路)_________号房屋总楼层数_________房屋楼层数_________房屋_________拆迁房屋区位等级_________房屋产权性质_________房屋结构类型_________
  (二)红线占面积_________方米总建筑面积_________方米中产权证记载建筑面积_________方米产权部分面积_________房屋产权证号_________房屋途_________中合法建筑面积中住宅建筑面积_________方米营业性房建筑面积_________方米办公房建筑面积_________方米工业仓储类房建筑面积_________方米
  (三)房屋部设施装璜情况:_________
  1外墙:_________
  2墙:_________
  3顶棚:_________
  4面:_________
  5门窗:_________
  6厨房:_________
  7卫生间:_________
  8阳台:_________
  9电梯:_________
  10:_________
  (四)房屋附属物构筑物情况:附属物建筑面积_________方米评估计民币:_________(_________)
  (五)营业性房系[干道次干道街巷]
  (六)拆房屋[][]承租情况拆房屋_________承租现房屋权承租方式解房屋租赁关系:_________
  (七)拆房屋[][]设置抵押权拆房屋已抵押_________现房屋权抵押权方式处理该房屋抵押权:_________
  第二条 房屋拆迁补偿方式
  ()货币补偿
  1货币补偿金额确定选择第_________种方式:
  (1)根政府公布货币补偿基准价事协商确定价格
  (2)根事推荐评估机构评估市场价格确定
  (3)事评估机构选定意见统时房屋拆迁理部门确定评估机构评估市场评估价确定
  (4)事约定作价方式_________
  2房屋装潢作价方式:_________元(民币)
  3拆迁房屋补偿金额:
  (1)房屋货币补偿金额拆迁房屋建筑面积_________方米建筑面积方米_________元(民币)计价计_________元(民币)
  (2)装潢补偿金额_________元(民币)(房屋货币补偿金额含装潢补偿项行计算)
  (3)附属物构筑物补偿金额_________元(民币)
  4拆迁应支付拆迁设施拆迁补偿费:
  煤气_________元(民币)
  独立电表_________元(民币)
  电话_________元(民币)
  线电视_________元(民币)
  独立水表_________元(民币)
  电热_________元(民币)
  5三项合计补偿金额_________元(民币)
  6房屋货币补偿币种民币补偿金额拆迁_________年_________月_________日前支付拆迁支付方式:_________
  (二)房屋产权调换
  1拆迁提供位_________区(镇)_________街道(路)_________号房屋总楼层数_________房屋楼层数_________房屋_________结构_________途_________房屋号_________建筑面积_________方米现房期房产权调换房屋楼层房号确定方法:_________
  2产权调换安置房屋应符合标准:
  (1)拆迁提供拆迁安置房屋应符合国家质量安全标准
  (2)房屋应设施:_________ _________ _________
  (3)房屋装饰设施标准见附件二
  (4)新建房屋竣工质量应_________登记备案
  3拆迁房屋产权调换安置房屋价格均协议第二条第()(二)(三)款统方式进行确定结清产权调换差价
  4拆迁房屋产权调换安置房屋价格结算产权调换差价差价金额_________
  5产权调换差价币种:_________差价_________方_________年_________月_________日前_________方支付支付方式:_________
  (三)房屋产权调换渡安置
  1渡方式第_________方式确定
  (1)拆迁选择行渡安置
  (2)拆迁提供周转房渡安置
  2拆迁渡期限_________年_________月_________日_________年_________月_________日
  3拆迁选择行渡安置拆迁应协议第三条约定拆迁支付时安置补助费拆迁选择拆迁提供周转房渡安置周转房址:_________建筑面积_________方米
  4拆迁保证拆迁渡期限协议第二条第(二)款规定进行安置拆迁拆迁提供周转房应安置房_________日腾空周转房
  第三条 房屋拆迁补助费
  ()拆迁_________规定标准支付拆迁搬迁补助费_________元时安置补助费_________元补助费_________元计_________元
  (二)拆迁非住宅房屋拆迁_________规定标准支付拆迁设备搬迁安装补助费_________元拆迁造成停产停业损失补偿费_________元补助费_________元计_________元
  (三)房屋拆迁补助费币种:_________拆迁应_________年_________月_________日前支付拆迁支付方式:_________
  第四条 拆迁家庭全部成员(18岁者)_________等_________致签字意_________作拆迁代表授权()合文文字签字拆迁付拆迁项费律拆迁代表_________领取拆迁拆迁家庭成员中发生拆迁房屋关分家析产继承纠纷等律负责
  第五条 双方权利义务
  1拆迁行实施拆迁委托拆迁承办实施拆迁拆迁行实施拆迁必须具拆迁承办资格委托拆迁承办实施拆迁拆迁入拆迁承办应订立拆迁委托合报房屋拆迁行政理部门备案
  2拆迁必须房屋拆迁许证规定拆迁范围拆迁期限实施拆迁擅改变批准拆迁范围期限需延长期限应提前办理延期手续
  3拆迁应公开拆迁补偿标准拆迁补偿方案拆迁补偿结果接受监督
  4违法建筑逾期时建筑予补偿拆迁限期行拆逾期拆拆迁报请房屋拆迁行政理部门批准拆料抵工
  5拆迁补偿安置协议订立前拆迁求拆迁搬迁
  6拆迁拆迁通告规定期限搬迁腾房拆迁应关规定付搬迁补助费
  7拆迁搬迁应告知拆迁验收
  8拆迁选择货币补偿货币补偿金额购买房屋者拆迁选择产权调换价款中相货币补偿金额部分免交契税
  9拆迁提供安置房屋应低拆迁房屋段成新标准
  10拆迁提供安置房屋超出拆迁房屋建筑面积部分拆迁建筑成购买产权
  第六条 逾期安置违约责
  ()拆迁应协议第三条第(二)款约定时渡期期满前保证拆迁期回迁逾期回迁拆迁应时渡期满_________天前通知拆迁列约定处理:
  1拆迁协议第三条约定时安置补助费2倍拆迁加付时安置补助费
  2逾期_________月拆迁协议第三条约定停产停业损失补偿费_________拆迁加付停产停业损失补偿费逾期超_________月拆迁协议第七条约定停产停业损失补偿费_________拆迁加付停产停业损失补偿费
  3逾期12月拆迁权求重新选择货币补偿行选择安置房
  4_________
  5_________
  (二)拆迁时渡期收拆迁安置通知(通知方式_________)日起4月应拆迁办理安置手续拆迁应发出安置通知支付拆迁四月时安置补助费逾期拆迁办理安手续享受种补助费补偿费
  第七条 拆迁关安置房标准违约责
  ()拆迁交付安置房标准应符合第二条第(二)款附件二约定达约定标准拆迁权求拆迁约定标准进行整改赔偿_________元(民币)
  (二)安置房屋面积确认面积差处置方式:
  1款规定建筑面积套建筑面积面积(款中均简称面积)进行面积确认面积差异处置
  2协议约定面积产权登记面积差异产权登记面积准产权登记中面积记载明确应原产权登记部门重新确认
  (三)安置房交付产权登记面积协议约定面积发生差异双方意_________种方式进行处置:
  1双方行约定:_________
  2双方意原处置:
  (1)面积误差绝值3(含3)实结算差价
  (2)面积误差绝值超出3产权登记面积协议约定面积时面积误差3(含3)部分房价款实结算差价超出3部分房屋价款果安置房屋价值拆迁房屋找差价果安置房价值拆迁房屋价值拆迁超出3部分房屋价款双倍返拆迁
  (3)面积误差绝值超出3产权登记面积协议约定面积时面积误差场3(含3)部分房价款实结算差价超出3部分房屋价款拆迁超出3部分房屋价款双倍返拆迁面积误差(产权登记面积协议约定面积)协议约定面积×100
  第八条 拆迁逾期支付拆迁补偿资金违约责
  拆迁未协议规定时间付款列第_________种方式处理:
  1逾期时间分处理(累加)
  (1)逾期_________日协议规定应付款期第二天起实际全额支付应付款日止拆迁日拆迁支付逾期应付款万分_________违约金协议继续履行
  (2)逾期超日协议规定应付款第二天起实际全额支付应付款日止拆迁日拆迁支付逾期应付款万分_________(该率应前款中率)违约金协议继续履行
  (3)条中逾期应付款指协议规定期应付款该期实际已付款差额采取分期付款相应分期应付款该期实际已付款差额确定
  2_________
  3_________
  第九条 抗力
  1果合方受抗力事件影响未履行合全部部分义务该义务履行抗力事件妨碍履行期间应予中止
  2声称受抗力事件影响方应短时间通书面形式抗力事件发生通知方该抗力事件发生_________日方提供关种抗力事件持续时间适证合履行者需延期履行书面资料声称抗力事件导致合履行客观成实际方责切合理努力消减轻等抗力事件影响
  3抗力事件发生时双方应立通友协商决定执行合抗力事件影响终止消双方须立恢复履行合项项义务抗力影响法终止消致合方丧失继续履行合力双方协商解合暂时延迟合履行遭遇抗力方须承担责事迟延履行发生抗力免责
  4合称抗力指受影响方合理控制法预料预料避免法克服合签订日出现该方合全部部分履行客观成实际事件等事件包括限然灾害水灾火灾旱灾台风震社会事件战争(否宣战)动乱罢工政府行法律规定等
  第十条 争议处理
  ()合受中华民国法律辖进行解释
  (二)合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决:
  1提交_________仲裁委员会仲裁
  2法民法院起诉
  第十条 合解释
  合未事宜条款容明确合双方事根合原合目交易惯关联条款容通常理解合作出合理解释该解释具约束力非解释法律合相抵触
  第十二条 补充附件
  合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定双方达成书面补充合合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
  第十三条 合效力
  合双方双方法定代表授权代表签字加盖单位公章合专章日起生效效期_________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日合正式_________份双方执_________份具等法律效力
  拆迁(盖章):_________       拆迁(盖章):_________
  法定代表(签字):_________     法定代表(签字):_________
  委托代理(签字):_________     委托代理(签字):_________
  签订点:_________          签订点:_________
  _________年____月____日        _________年____月____日

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