海市家庭居室装饰装修施工合示范文（2016版）
发包方（简称甲方）：______________________________
承包方（简称乙方）：______________________________
根中华民国合法建筑安装工程承包合条例中华民国消费者权益保护法中华民国价格法海市保护消费合法权益条例中华民国建设部（1997）92号文家庭居室装饰装修理试行办法关法律法规规定原保护双方合法权益结合工程具体情况双方达成协议遵守
概况
1．甲方装饰住房系合法居住乙方市工商行政理机关核准登记市建委关部门审定具民装饰资质证书企业法
2．装饰施工点：____区（县）______路______弄（村）______号____楼______室
3．住房结构：__________房型________房______厅______套施工面积______方米
4．装饰施工容：详见附件装饰施工容表
5．承包方式：__________（包工包料清包工部分承包）
6．总价款：________元写（民币）：__________中：
材料费：____________工费：____________
理费：____________设计费：____________
垃圾清运费：____________税金（341％）：________费：__________
双方认变更施工容变更部分工程款实计
7．工期：______年______月______日开工______年______月______日竣工工期______天
二关材料供应约定
1．甲方提供材料：详见附件二甲方提供材料设备表略工程甲方负责采购供应材料设备应符合设计求合格产品应时供应现场乙方应办理验收手续甲方供应材料设备发生质量问题规格差异乙方应时甲方书面提出甲方表示造成工程损失责甲方承担甲方供应材料抵现场乙方验收乙方负责保乙方收取甲方提供材料价款保费费率双方约定保造成损失乙方负责赔偿
2．乙方提供材料：详见附件三材料报价单略
3．乙方甲方采购装饰材料设备均应合规定住宅装饰非甲方意挪作乙方违反规定应挪材料设备价款双倍补偿甲方
4．乙方供应材料设备符合质量求规格差异应禁止已工程造成损失乙方负责乙方提供材料设备系伪劣商品应材料设备价款双倍补偿甲方
三关工程质量验收约定
1．工程执行dbj086297住宅建筑装饰工程技术规程db31t301999住宅装饰装修验收标准市建设行政部门制定方标准质量评定验收标准
2．工程______方设计施工方案
3．甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
4．乙方原造成质量事返工费乙方承担工期变
5．施工程中甲方提出设计修改意见增减工程项目时须提前乙方联系签订工程项目变更单（详见附件略）方进行该项目施工影响竣工日期甲乙双方商定甲方私工商定更改施工容引起切果甲方负乙方造成损失甲方应予赔偿
6．工程验收甲乙双方应时办理隐蔽工程中间工程检查验收手续甲方预约规定日期参加验收乙方组织员进行验收甲方应予承认事甲方求复验乙方应求办理复验复验合格复验返工费甲方承担工期予延
7．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收甲方应接通知三日组织验收办理验收移交手续（详见附件工程质量验收单略）甲方规定时间组织验收
须时通知乙方定验收日期通竣工验收甲方应承认原竣工日期承担乙方费相关费
四关安全生产防火约定
甲方提供施工图纸做法说明施工场应符合防火防事求包括电气线路煤气道水道畅通合格乙方施工中应采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全防止相邻居民住房道堵塞渗漏水停电物品毁坏等事发生遇述情况发生属甲方责甲方负责赔偿属乙方责乙方负责修复赔偿
五关工程价款结算约定
1．工程款付款方式列表： 工程进度
付款时间
付款百分
金额
预算设计认
签订合日
1000元
第二次付款时扣
合签订
开工前二五天
65
元
施工程中
水电线隐蔽工程通验收
30
元
工期半
油漆工进场前
30
元
竣工验收
验收合格天
5
元
增加工程项目
签订项目变更表
100
元
注：装饰工程形市场规定市场规定办理
2．工程结算：详见附件六工程结算单略
3．工程保修期壹年须工程款全部结清甲乙双方方签订工程保修单（详见附件七略）保修期竣工验收签章日起算
4．双方款项均应出具收施工结束须开具发票
六事项
1．甲方工作：
（1）甲方应开工前天乙方提供物业理部门认施工图纸做法说明________份乙方进行现场交底全部腾空部分腾空房屋清影响施工障碍物部分腾空房屋中滞留家具陈设等应采取保护措施乙方提供施工需水电等必备条件说明注意事项
（2）做施工中时性公部位操作产生影响邻里关系等协调工作
（3）确实需拆改原建筑结构设计线负责房部门物业理部门办理相应审批手续承担承担关费
2．乙方工作：
（1）参加甲方组织施工图纸做法说明现场交底
（2）指派________乙方驻工代表负责合履行求组织施工保质保量期完成施工务解决乙方负责项事宜行乙方应予认更换员乙方应时书面通知甲方
（3）未甲方意房物业理部门批准意拆改原建筑承重结构种设备线
七违约责
1．甲方原导致延期开工中途停工甲方应补偿乙方停工窝工造成损失停工窝工天甲方付乙方____元甲方未合约定付款逾期天逾期未付款____％支付违约金
2．乙方原逾期竣工逾期天乙方甲方已付款______％甲方支付违约金
3．甲方未办理关手续强行求乙方拆改原建筑承重结构设备线发生损失事（包括罚款）甲方负责担责
4．乙方擅拆改原建筑承重结构设备线发生损失事（包括罚款）乙方负责承担责
八纠纷处理方式
1．工程质量双方发生争议时合文施工企业开具统发票海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解区县建设行政部门消费者协会投拆
2．事愿通协商调解解决协商调解解决成时合约定__________市仲裁委员会申请仲裁______民法院提起诉讼（选定解决方式划出）
九合变更解：
1．合双方签字（形市场签订合须市场理部门盖章见证）生效双方必须严格遵守方需变更合容应协商致重新签订补充协议终止合提出终止合方书面形式提出应合总价款______％支付违约金办理终止合手续
2．施工程中方提出终止合须方书面形式提出双方意办理清算手续订立终止合协议视合解
十约定：_____________________________________________________________
十合式_____份甲乙双方执份具等法律效力合附件合组成部分
甲方（签章）：__________ 乙方（签章）：____________
委托代理：____________ 法定代表：______________
住址：__________________ 址：____________________
电话：__________________ 电话：____________________
邮编：__________________ 邮编：____________________
签订日期：______________
签订点：______________
海市家庭居室装饰装修施工示范说明
合文根中华民国合法海市合格式条款监督条例关法律法制定示范文供双方事约定采签订合前请仔细阅读
二家庭居室装饰装修居民较次性消费涉标额较专业性较强合履约期长更维护双方事合法权益双方签订合时应慎重力求容具体全面严密
三签订合前发包（业甲方）验装饰公司（乙方）企业法营业执建筑业企业资质证书分公司（分部）签订合验营业执建筑业企业资质证书外合应加盖该分公司（分部）级公司合专章
四第条第6款总价款甲（业）乙（装饰公司）双方设计方案工程报价确认金额般情况竣工结算时增减幅度施工程中需增加减少工程
项目材料发生变化应签订工程项目变更单作竣工结算时防止口说造成纠纷
五第条第7款开竣工日期必须明确关系违约责认定
六第二条材料供应约定甲方（业）供料乙方(装饰公司）包工包料应提供材料清单容包括材料名称品牌规格型号等级数量单价舍价甲方（业）提供材料需写明送达时间送达点
七第互第1款工程款付款方式原工程进度分阶段付款甲乙双方特殊约定合中写明
八家庭装饰装修单项工程结束需进行验收须验收单签字认竣工总验收需甲（业）乙（装饰公司）双方均验收单签字方交付某项工程达标乙方（装饰公司）应予整改直达标止
九工程竣工通验收交付装饰公司应甲方（业方）提供保修单保修期年竣工验收日起包工包料工程整工程实行保修部分包工包料工程该部分实行保修清包工工程仅施工质量实行保修
十甲（业）乙（装饰公司）双方济均需开具收竣工验收付清余款装饰公司必须开具统发票
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发包方（简称甲方）：______________________________
承包方（简称乙方）：______________________________
根中华民国合法建筑安装工程承包合条例中华民国消费者权益保护法中华民国价格法海市保护消费合法权益条例中华民国建设部（1997）92号文家庭居室装饰装修理试行办法关法律法规规定原保护双方合法权益结合工程具体情况双方达成协议遵守
概况
1．甲方装饰住房系合法居住乙方市工商行政理机关核准登记市建委关部门审定具民装饰资质证书企业法
2．装饰施工点：____区（县）______路______弄（村）______号____楼______室
3．住房结构：__________房型________房______厅______套施工面积______方米
4．装饰施工容：详见附件装饰施工容表
5．承包方式：__________（包工包料清包工部分承包）
6．总价款：________元写（民币）：__________中：
材料费：____________工费：____________
理费：____________设计费：____________
垃圾清运费：____________税金（341％）：________费：__________
双方认变更施工容变更部分工程款实计
7．工期：______年______月______日开工______年______月______日竣工工期______天
二关材料供应约定
1．甲方提供材料：详见附件二甲方提供材料设备表略工程甲方负责采购供应材料设备应符合设计求合格产品应时供应现场乙方应办理验收手续甲方供应材料设备发生质量问题规格差异乙方应时甲方书面提出甲方表示造成工程损失责甲方承担甲方供应材料抵现场乙方验收乙方负责保乙方收取甲方提供材料价款保费费率双方约定保造成损失乙方负责赔偿
2．乙方提供材料：详见附件三材料报价单略
3．乙方甲方采购装饰材料设备均应合规定住宅装饰非甲方意挪作乙方违反规定应挪材料设备价款双倍补偿甲方
4．乙方供应材料设备符合质量求规格差异应禁止已工程造成损失乙方负责乙方提供材料设备系伪劣商品应材料设备价款双倍补偿甲方
三关工程质量验收约定
1．工程执行dbj086297住宅建筑装饰工程技术规程db31t301999住宅装饰装修验收标准市建设行政部门制定方标准质量评定验收标准
2．工程______方设计施工方案
3．甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
4．乙方原造成质量事返工费乙方承担工期变
5．施工程中甲方提出设计修改意见增减工程项目时须提前乙方联系签订工程项目变更单（详见附件略）方进行该项目施工影响竣工日期甲乙双方商定甲方私工商定更改施工容引起切果甲方负乙方造成损失甲方应予赔偿
6．工程验收甲乙双方应时办理隐蔽工程中间工程检查验收手续甲方预约规定日期参加验收乙方组织员进行验收甲方应予承认事甲方求复验乙方应求办理复验复验合格复验返工费甲方承担工期予延
7．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收甲方应接通知三日组织验收办理验收移交手续（详见附件工程质量验收单略）甲方规定时间组织验收
须时通知乙方定验收日期通竣工验收甲方应承认原竣工日期承担乙方费相关费
四关安全生产防火约定
甲方提供施工图纸做法说明施工场应符合防火防事求包括电气线路煤气道水道畅通合格乙方施工中应采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全防止相邻居民住房道堵塞渗漏水停电物品毁坏等事发生遇述情况发生属甲方责甲方负责赔偿属乙方责乙方负责修复赔偿
五关工程价款结算约定
1．工程款付款方式列表： 工程进度
付款时间
付款百分
金额
预算设计认
签订合日
1000元
第二次付款时扣
合签订
开工前二五天
65
元
施工程中
水电线隐蔽工程通验收
30
元
工期半
油漆工进场前
30
元
竣工验收
验收合格天
5
元
增加工程项目
签订项目变更表
100
元
注：装饰工程形市场规定市场规定办理
2．工程结算：详见附件六工程结算单略
3．工程保修期壹年须工程款全部结清甲乙双方方签订工程保修单（详见附件七略）保修期竣工验收签章日起算
4．双方款项均应出具收施工结束须开具发票
六事项
1．甲方工作：
（1）甲方应开工前天乙方提供物业理部门认施工图纸做法说明________份乙方进行现场交底全部腾空部分腾空房屋清影响施工障碍物部分腾空房屋中滞留家具陈设等应采取保护措施乙方提供施工需水电等必备条件说明注意事项
（2）做施工中时性公部位操作产生影响邻里关系等协调工作
（3）确实需拆改原建筑结构设计线负责房部门物业理部门办理相应审批手续承担承担关费
2．乙方工作：
（1）参加甲方组织施工图纸做法说明现场交底
（2）指派________乙方驻工代表负责合履行求组织施工保质保量期完成施工务解决乙方负责项事宜行乙方应予认更换员乙方应时书面通知甲方
（3）未甲方意房物业理部门批准意拆改原建筑承重结构种设备线
七违约责
1．甲方原导致延期开工中途停工甲方应补偿乙方停工窝工造成损失停工窝工天甲方付乙方____元甲方未合约定付款逾期天逾期未付款____％支付违约金
2．乙方原逾期竣工逾期天乙方甲方已付款______％甲方支付违约金
3．甲方未办理关手续强行求乙方拆改原建筑承重结构设备线发生损失事（包括罚款）甲方负责担责
4．乙方擅拆改原建筑承重结构设备线发生损失事（包括罚款）乙方负责承担责
八纠纷处理方式
1．工程质量双方发生争议时合文施工企业开具统发票海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解区县建设行政部门消费者协会投拆
2．事愿通协商调解解决协商调解解决成时合约定__________市仲裁委员会申请仲裁______民法院提起诉讼（选定解决方式划出）
九合变更解：
1．合双方签字（形市场签订合须市场理部门盖章见证）生效双方必须严格遵守方需变更合容应协商致重新签订补充协议终止合提出终止合方书面形式提出应合总价款______％支付违约金办理终止合手续
2．施工程中方提出终止合须方书面形式提出双方意办理清算手续订立终止合协议视合解
十约定：_____________________________________________________________
十合式_____份甲乙双方执份具等法律效力合附件合组成部分
甲方（签章）：__________ 乙方（签章）：____________
委托代理：____________ 法定代表：______________
住址：__________________ 址：____________________
电话：__________________ 电话：____________________
邮编：__________________ 邮编：____________________
签订日期：______________
签订点：______________
海市家庭居室装饰装修施工示范说明
合文根中华民国合法海市合格式条款监督条例关法律法制定示范文供双方事约定采签订合前请仔细阅读
二家庭居室装饰装修居民较次性消费涉标额较专业性较强合履约期长更维护双方事合法权益双方签订合时应慎重力求容具体全面严密
三签订合前发包（业甲方）验装饰公司（乙方）企业法营业执建筑业企业资质证书分公司（分部）签订合验营业执建筑业企业资质证书外合应加盖该分公司（分部）级公司合专章
四第条第6款总价款甲（业）乙（装饰公司）双方设计方案工程报价确认金额般情况竣工结算时增减幅度施工程中需增加减少工程
项目材料发生变化应签订工程项目变更单作竣工结算时防止口说造成纠纷
五第条第7款开竣工日期必须明确关系违约责认定
六第二条材料供应约定甲方（业）供料乙方(装饰公司）包工包料应提供材料清单容包括材料名称品牌规格型号等级数量单价舍价甲方（业）提供材料需写明送达时间送达点
七第互第1款工程款付款方式原工程进度分阶段付款甲乙双方特殊约定合中写明
八家庭装饰装修单项工程结束需进行验收须验收单签字认竣工总验收需甲（业）乙（装饰公司）双方均验收单签字方交付某项工程达标乙方（装饰公司）应予整改直达标止
九工程竣工通验收交付装饰公司应甲方（业方）提供保修单保修期年竣工验收日起包工包料工程整工程实行保修部分包工包料工程该部分实行保修清包工工程仅施工质量实行保修
十甲（业）乙（装饰公司）双方济均需开具收竣工验收付清余款装饰公司必须开具统发票
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