辽宁省家庭居室装饰装修合
辽宁省工商行政理局制定
XX年3月7日发布
说明
合文中华民国合法辽宁省合监督条例关法律法规规定制定示范文供双方事约定采签订合前请仔细阅读
二维护双方事合法权益双方签订合时应慎重力求容具体全面严密正确选择示范文提供选择项条款家庭装饰装修企业应格守诚实信负合条款正确说明义务
三合文称家庭居室装饰装修指居民改善居住环境委托居住房屋进行修缮处理工程建设活动合文说明12项协议条款7附件组成双方事均约束力文25页页右角盖防伪辽宁省工商行政理局合示范文监制章
四签订合前发包（业甲方）验承包（装饰装修企业乙方）企业法营业执企业资质证书分公司（分部）签订合验营业执企业资质证书外合应加盖该分公司（分部）级公司（具法资格单位）合专章
五合第条第5款包工包料指购买装饰材料工作委托乙方乙方施工装修包清工指甲方购买装饰材料委托乙方施工装修第6款开竣工日期必须明确该条款关系违约责认定
六合第五条第1款工程款付款方式原工程进度分阶段付款甲乙双方协商约定合中写明
七家庭居室装饰装修隐蔽工程（指隐蔽装饰表面部电器回路水煤气热等线工程）结束需进行验收须验收单签字确认竣工总验收甲乙双方均需验收单签字方交付某项工程达标乙方应予整改直达标止
八工程竣工通验收交付塑时乙方应甲方签署工程保修单保修期竣工验收合格日算起保修期限低二年包工包料工程整工程实行保修部分包工包料工程相关部分实行保修包清工工程仅施工质量实行保修
九合第十条约定合外补充约定含合理减轻免乙方应承担责容合条款致合条款准
十合文条款辽宁省工商行政理局负责解释
辽宁省家庭居室装饰装修合
合编号：_____________
发包（简称甲方）：________________
承包（简称乙方）：________________
中华民国合法辽宁省合监督条例关法律法规规定结合家庭居室装饰装修工程施工特点甲乙双方遵循愿等公诚信原基础双方协商致签订合
第条 工程概况造价
1．甲方装饰装修（简称装饰）住房系合法拥
甲方效证明（产权证书登记号）：________________________________
乙方工商行政理部门注册登记企业企业资质情况（证书登记号）：_________
2．装饰施工址：_________区（县）_________路（街）_________号_________楼_________室
3．住房结构：________________房型________房_________厅_________厨________卫________阳台套施工面积_________方米
4．装饰施工容：（见附件）
5．承包方式：________________（包工包料清包工部分包工包料）
6．工期：
________年_________月_________日开工________年_________月_________日竣工工期_________天
7．总价款：________元
民币（写）：________________
中：________________________
材料费：________元工费：________元
拆费：________元清洁搬运运输费：_________元
理费：_________元税金：________元
费（注明容）：________________元
双方约定合签订生效变更施工容材料该部分工程款应实计算
第二条 材料供应
1．甲方提供材料设备：（见附件二）
甲方负责供应林料设备应符合设计求合格产品应时送施工现场甲乙双方应办理验收交接手续甲方提供材料时 送现场乙方负责保保造成损失乙方负责赔偿
施工中乙方发现甲方提供材料设备质量问题规格色调差异应时甲方提出甲方表示造成工程质量问题影响装饰设计效果责甲方承担
2．乙方提供材料设备报价：（见附件三）
乙方提供材料设备应符合合材料设备报价单规定乙方供应材料设备甲方权现场验收符合设计施工求规格色调品质差异应停止已工程造成损失乙方负责
3．甲方乙方提供材料应符合国家关室装饰装修材料害物质限量10项强制性国家标准
第三条 工程质量验收
1．工程施工图纸做法说明设计变更国家现行住宅装饰装修工程施工规范省现行住宅装饰装修验收标准进行验收
2．工程_________方设计提供施工图纸式_________份设计图纸费________元________方承担
3．甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
4．乙方原造成质量事返工费乙方承担工期变
5．甲乙双方应时办理隐蔽工程检查验收手续验收合格甲乙双方确认乙方继续施工
6．全部工程竣工乙方应时通知甲方组织验收验收合格办理验收移交手续签署工程质量验收单（见附件五）甲方约定付清全部工程价款装饰工程未验收验收合格甲方权拒付尾款
7．工程竣工验收合格甲方付清工程尾款甲乙双方签署工程保修单（见附件七）乙方时提供线竣工图等资料保修单实行保修保修期竣工验收合格签字盖章日算起
第四条 安全施工防火
1．乙方施工中应采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全防止相邻居民住房道堵塞渗漏水停水停电物品毁坏等事发生遇述情况发生属甲方责甲方负责修复赔偿属乙方责乙方负责修复赔偿
2．甲乙双方遵守装饰装修物业理关规定施工中噪声扰民擅改变房屋承重结构拆改承重墙
第五条 工程价款结算
甲乙双方选择列付款方式支付工程款
1．工程款付款表支付：
工程款付款时间表 付款阶段项目
付款时间
付款例
付款金额
预算设计方案认
合签订日
元
工期半
年月日
元
竣工验收
验收合格日
元
增加工程项目
签订工程项目变更单时
元
第七条 合变更解
1．合甲乙双方签字生效双方必须严格遵守工程项目需变更需提前方联系双方协商致签署工程项目变更单时调整相关工程费工期（见附件四）申方提出变更设计材料造成乙方材料积压应甲方负责处理承担全部处理费
2．合签订施工前方提出终止合须方书面形式提出合总价款_________％支付违约金办理终止合手续
3．施工程中方提出终止合须方书面形式提出双方意办理清算手续订立终止合协议错方合总价款_________％支付违约金解合
第八条 违约责
1．乙方原致工程质量符合约定甲方权求乙方合理期限偿修理返工修理返工造成逾期交付乙方应承担违约责逾期天乙方应甲方合总价款1％支付违约金
2．乙方未合约定提供材料甲方权求乙方更换材料材料品质计价付款女吩乙方意提供假伪劣材料设备应材料设备价款双倍赔偿甲方乙方意提供符合国家关室装饰装修材料害物质限量强制性标准材料方造成身健康损害乙方承担损害赔偿责
3．乙方擅拆改房屋承重结构设备线发生损失事（包括罚款）乙方负责承担责
4．甲方原造成延期开工中途停工乙方延工程竣工日期权求赔偿停工窝工等损失停工窝工天甲方应乙方合总价款1％支付违约金
5．甲方未合约定时间付款逾期天甲方应乙方合总价款1％支付违约金工期延
6．工程未办理验收结算手续甲方提前擅动该工程成品行住造成法验收损失甲方负责
第九条 纠纷处理方式
1．合履行中保修期发生争议事双方协商解决关部门申请调解
2．事愿通协商调解解决协商调解成列第_________种方式解决：
（1）提交_____仲裁委员会仲裁
（2）法民法院起诉
第十条 约定
1．___________________________________________________________________________________
2．___________________________________________________________________________________
3．___________________________________________________________________________________
4．___________________________________________________________________________________
5．___________________________________________________________________________________
6．___________________________________________________________________________________
7．___________________________________________________________________________________
第十条 附
1．合甲乙双方签字盖章生效
2．合签订装饰工程转包
3．合式______份甲乙双方执份
第十二条 合附件
合附件合组成部分具等法律效力
合附件均应甲乙双方签名具体签署日期乙方合附件容应包括列合附件容
附件：辽宁省家庭居室装饰装修合装饰施工容表
附件二：辽宁省家庭居室装饰装修合甲方提供材料设备表
附件三：辽宁省家庭居室装饰装修合乙方提供材料设备报价单
附件四：辽宁省家庭居室装饰装修合工程项目变更单
附件五：辽宁省家庭居室装饰装修合工程质量验收单
附件六：辽宁省家庭居室装饰装修合工程结算单
附件七：辽宁省家庭居室装饰装修合工程保修单 甲方（签字）：
委托代理：
址：
电话：
邮编：
乙方（签字盖章）：
法定代表：
委托代理：
址：
电话：
邮编：
签订日期：年月日
签订点：
附件
辽宁省家庭居室装饰装修
合装饰施工容表
甲方：_____________________
乙方：_____________________
序号
分项工程施工说明
面部位：
二
墙面部位：
三
天棚部位：
四
门窗部位
五
家具
六
卫生间
七
厨房
八
电气水：
九
：
甲方代表：（签字）_____________ 乙方代表：（签字盖章）_____________
______年______月______日
附件二
辽宁省家庭居室装饰装修合
甲方提供材料设备表
甲方：________________
乙方：________________
序号
材料设备名称品牌
规格型号
质量等级
单位
数量
供应时间
送达点
备注
甲方代表：（签字）__________乙方代表：（签字盖章）________
__________年_____月_____日
附件三
辽宁省家庭居室装饰装修合
乙方提供材料设备报价单
甲方：______________
乙方：______________ 序号
装饰容装饰材料规格型号品牌等级
数量
单位
单价
合价
甲方代表：（签字）_____________ 乙方代表：（签字盖章）___________________
_______年_______月_______日
附件四
辽宁省家庭居室装饰装修合
工程顶目变更单
甲方：_________________
乙方：_________________ 变更容
原设计
新设计
增减费（+―）
详细说明：
甲方代表（签字）_______________ 乙方代表：（签字盖章）_______________
______年______月______日
备注：（1）变更容请附说明
（2）增加项目金额减少项目金额应实付金额签署变更单认时价款次付清
附件五
辽宁省家庭居室装饰装修合
工程质量验收单
甲方：________________
乙方：________________ 日期
检验项目名称
检验结果
检验签名
合格
合格
补验
整体工程验收意见
甲方代表（签字）
乙方代表：（签字盖章）’
年月日
备注：分项检验评定合格∨合格×补验合格∨
附件六
辽宁省家庭居室装饰装修合
工程结算单
甲方：____________________
乙方：____________________ 序号
项目
金额
备注
1
工程合总价
元
2
变更增加项目
元
3
变更减少项目
元
4
工程结算总额
元
5
甲方已付金额
元
6
甲方结算应付金额
元
甲方代表：（签字）_____________ 乙方代表：（签字盖章）______________________
__________年________月_______日
附件七
辽宁省家庭居屋装饰装修合
工程保修单
甲方：_______________
乙方：_______________ 乙方名称
联系电话
甲方姓名
联系电话
装修房屋址
登记编号
施工单位负责
施工负责
现场施工日期
年月日年月日
竣工验收日期
保修期限 年 月 日 年 月 日
甲方代表：（签字）_________ 乙方代表：（签字盖章）__________
_______年_______月_______日
备注：（1）包工包料双包工程竣工验收日计算保修期二年
（2）保修期乙方施工造成质量问题乙方条件进行维修
（3）保修期属甲方造成损坏直正常乙方酌情收费
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辽宁省工商行政理局制定
XX年3月7日发布
说明
合文中华民国合法辽宁省合监督条例关法律法规规定制定示范文供双方事约定采签订合前请仔细阅读
二维护双方事合法权益双方签订合时应慎重力求容具体全面严密正确选择示范文提供选择项条款家庭装饰装修企业应格守诚实信负合条款正确说明义务
三合文称家庭居室装饰装修指居民改善居住环境委托居住房屋进行修缮处理工程建设活动合文说明12项协议条款7附件组成双方事均约束力文25页页右角盖防伪辽宁省工商行政理局合示范文监制章
四签订合前发包（业甲方）验承包（装饰装修企业乙方）企业法营业执企业资质证书分公司（分部）签订合验营业执企业资质证书外合应加盖该分公司（分部）级公司（具法资格单位）合专章
五合第条第5款包工包料指购买装饰材料工作委托乙方乙方施工装修包清工指甲方购买装饰材料委托乙方施工装修第6款开竣工日期必须明确该条款关系违约责认定
六合第五条第1款工程款付款方式原工程进度分阶段付款甲乙双方协商约定合中写明
七家庭居室装饰装修隐蔽工程（指隐蔽装饰表面部电器回路水煤气热等线工程）结束需进行验收须验收单签字确认竣工总验收甲乙双方均需验收单签字方交付某项工程达标乙方应予整改直达标止
八工程竣工通验收交付塑时乙方应甲方签署工程保修单保修期竣工验收合格日算起保修期限低二年包工包料工程整工程实行保修部分包工包料工程相关部分实行保修包清工工程仅施工质量实行保修
九合第十条约定合外补充约定含合理减轻免乙方应承担责容合条款致合条款准
十合文条款辽宁省工商行政理局负责解释
辽宁省家庭居室装饰装修合
合编号：_____________
发包（简称甲方）：________________
承包（简称乙方）：________________
中华民国合法辽宁省合监督条例关法律法规规定结合家庭居室装饰装修工程施工特点甲乙双方遵循愿等公诚信原基础双方协商致签订合
第条 工程概况造价
1．甲方装饰装修（简称装饰）住房系合法拥
甲方效证明（产权证书登记号）：________________________________
乙方工商行政理部门注册登记企业企业资质情况（证书登记号）：_________
2．装饰施工址：_________区（县）_________路（街）_________号_________楼_________室
3．住房结构：________________房型________房_________厅_________厨________卫________阳台套施工面积_________方米
4．装饰施工容：（见附件）
5．承包方式：________________（包工包料清包工部分包工包料）
6．工期：
________年_________月_________日开工________年_________月_________日竣工工期_________天
7．总价款：________元
民币（写）：________________
中：________________________
材料费：________元工费：________元
拆费：________元清洁搬运运输费：_________元
理费：_________元税金：________元
费（注明容）：________________元
双方约定合签订生效变更施工容材料该部分工程款应实计算
第二条 材料供应
1．甲方提供材料设备：（见附件二）
甲方负责供应林料设备应符合设计求合格产品应时送施工现场甲乙双方应办理验收交接手续甲方提供材料时 送现场乙方负责保保造成损失乙方负责赔偿
施工中乙方发现甲方提供材料设备质量问题规格色调差异应时甲方提出甲方表示造成工程质量问题影响装饰设计效果责甲方承担
2．乙方提供材料设备报价：（见附件三）
乙方提供材料设备应符合合材料设备报价单规定乙方供应材料设备甲方权现场验收符合设计施工求规格色调品质差异应停止已工程造成损失乙方负责
3．甲方乙方提供材料应符合国家关室装饰装修材料害物质限量10项强制性国家标准
第三条 工程质量验收
1．工程施工图纸做法说明设计变更国家现行住宅装饰装修工程施工规范省现行住宅装饰装修验收标准进行验收
2．工程_________方设计提供施工图纸式_________份设计图纸费________元________方承担
3．甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
4．乙方原造成质量事返工费乙方承担工期变
5．甲乙双方应时办理隐蔽工程检查验收手续验收合格甲乙双方确认乙方继续施工
6．全部工程竣工乙方应时通知甲方组织验收验收合格办理验收移交手续签署工程质量验收单（见附件五）甲方约定付清全部工程价款装饰工程未验收验收合格甲方权拒付尾款
7．工程竣工验收合格甲方付清工程尾款甲乙双方签署工程保修单（见附件七）乙方时提供线竣工图等资料保修单实行保修保修期竣工验收合格签字盖章日算起
第四条 安全施工防火
1．乙方施工中应采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全防止相邻居民住房道堵塞渗漏水停水停电物品毁坏等事发生遇述情况发生属甲方责甲方负责修复赔偿属乙方责乙方负责修复赔偿
2．甲乙双方遵守装饰装修物业理关规定施工中噪声扰民擅改变房屋承重结构拆改承重墙
第五条 工程价款结算
甲乙双方选择列付款方式支付工程款
1．工程款付款表支付：
工程款付款时间表 付款阶段项目
付款时间
付款例
付款金额
预算设计方案认
合签订日
元
工期半
年月日
元
竣工验收
验收合格日
元
增加工程项目
签订工程项目变更单时
元
第七条 合变更解
1．合甲乙双方签字生效双方必须严格遵守工程项目需变更需提前方联系双方协商致签署工程项目变更单时调整相关工程费工期（见附件四）申方提出变更设计材料造成乙方材料积压应甲方负责处理承担全部处理费
2．合签订施工前方提出终止合须方书面形式提出合总价款_________％支付违约金办理终止合手续
3．施工程中方提出终止合须方书面形式提出双方意办理清算手续订立终止合协议错方合总价款_________％支付违约金解合
第八条 违约责
1．乙方原致工程质量符合约定甲方权求乙方合理期限偿修理返工修理返工造成逾期交付乙方应承担违约责逾期天乙方应甲方合总价款1％支付违约金
2．乙方未合约定提供材料甲方权求乙方更换材料材料品质计价付款女吩乙方意提供假伪劣材料设备应材料设备价款双倍赔偿甲方乙方意提供符合国家关室装饰装修材料害物质限量强制性标准材料方造成身健康损害乙方承担损害赔偿责
3．乙方擅拆改房屋承重结构设备线发生损失事（包括罚款）乙方负责承担责
4．甲方原造成延期开工中途停工乙方延工程竣工日期权求赔偿停工窝工等损失停工窝工天甲方应乙方合总价款1％支付违约金
5．甲方未合约定时间付款逾期天甲方应乙方合总价款1％支付违约金工期延
6．工程未办理验收结算手续甲方提前擅动该工程成品行住造成法验收损失甲方负责
第九条 纠纷处理方式
1．合履行中保修期发生争议事双方协商解决关部门申请调解
2．事愿通协商调解解决协商调解成列第_________种方式解决：
（1）提交_____仲裁委员会仲裁
（2）法民法院起诉
第十条 约定
1．___________________________________________________________________________________
2．___________________________________________________________________________________
3．___________________________________________________________________________________
4．___________________________________________________________________________________
5．___________________________________________________________________________________
6．___________________________________________________________________________________
7．___________________________________________________________________________________
第十条 附
1．合甲乙双方签字盖章生效
2．合签订装饰工程转包
3．合式______份甲乙双方执份
第十二条 合附件
合附件合组成部分具等法律效力
合附件均应甲乙双方签名具体签署日期乙方合附件容应包括列合附件容
附件：辽宁省家庭居室装饰装修合装饰施工容表
附件二：辽宁省家庭居室装饰装修合甲方提供材料设备表
附件三：辽宁省家庭居室装饰装修合乙方提供材料设备报价单
附件四：辽宁省家庭居室装饰装修合工程项目变更单
附件五：辽宁省家庭居室装饰装修合工程质量验收单
附件六：辽宁省家庭居室装饰装修合工程结算单
附件七：辽宁省家庭居室装饰装修合工程保修单 甲方（签字）：
委托代理：
址：
电话：
邮编：
乙方（签字盖章）：
法定代表：
委托代理：
址：
电话：
邮编：
签订日期：年月日
签订点：
附件
辽宁省家庭居室装饰装修
合装饰施工容表
甲方：_____________________
乙方：_____________________
序号
分项工程施工说明
面部位：
二
墙面部位：
三
天棚部位：
四
门窗部位
五
家具
六
卫生间
七
厨房
八
电气水：
九
：
甲方代表：（签字）_____________ 乙方代表：（签字盖章）_____________
______年______月______日
附件二
辽宁省家庭居室装饰装修合
甲方提供材料设备表
甲方：________________
乙方：________________
序号
材料设备名称品牌
规格型号
质量等级
单位
数量
供应时间
送达点
备注
甲方代表：（签字）__________乙方代表：（签字盖章）________
__________年_____月_____日
附件三
辽宁省家庭居室装饰装修合
乙方提供材料设备报价单
甲方：______________
乙方：______________ 序号
装饰容装饰材料规格型号品牌等级
数量
单位
单价
合价
甲方代表：（签字）_____________ 乙方代表：（签字盖章）___________________
_______年_______月_______日
附件四
辽宁省家庭居室装饰装修合
工程顶目变更单
甲方：_________________
乙方：_________________ 变更容
原设计
新设计
增减费（+―）
详细说明：
甲方代表（签字）_______________ 乙方代表：（签字盖章）_______________
______年______月______日
备注：（1）变更容请附说明
（2）增加项目金额减少项目金额应实付金额签署变更单认时价款次付清
附件五
辽宁省家庭居室装饰装修合
工程质量验收单
甲方：________________
乙方：________________ 日期
检验项目名称
检验结果
检验签名
合格
合格
补验
整体工程验收意见
甲方代表（签字）
乙方代表：（签字盖章）’
年月日
备注：分项检验评定合格∨合格×补验合格∨
附件六
辽宁省家庭居室装饰装修合
工程结算单
甲方：____________________
乙方：____________________ 序号
项目
金额
备注
1
工程合总价
元
2
变更增加项目
元
3
变更减少项目
元
4
工程结算总额
元
5
甲方已付金额
元
6
甲方结算应付金额
元
甲方代表：（签字）_____________ 乙方代表：（签字盖章）______________________
__________年________月_______日
附件七
辽宁省家庭居屋装饰装修合
工程保修单
甲方：_______________
乙方：_______________ 乙方名称
联系电话
甲方姓名
联系电话
装修房屋址
登记编号
施工单位负责
施工负责
现场施工日期
年月日年月日
竣工验收日期
保修期限 年 月 日 年 月 日
甲方代表：（签字）_________ 乙方代表：（签字盖章）__________
_______年_______月_______日
备注：（1）包工包料双包工程竣工验收日计算保修期二年
（2）保修期乙方施工造成质量问题乙方条件进行维修
（3）保修期属甲方造成损坏直正常乙方酌情收费
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