天津市国土权出合（现状补办类）
合编号：_______________
天津市国土资源房屋理局监制
第章 总
第条 合事双方：
出：天津市国土资源房屋理局
受：__________________________
根中华民国土理法中华民国城市房产理法中华民国合法天津市土理条例法律行政法规方性法规双方着等愿偿诚实信原订立合
第二条 出根法律授权出土权出土权属中华民国国家拥宪法法律授予司法辖权行政理权中华民国法律规定国家行权力社会公众利益必需权益资源埋藏物市政公设施均属土权出范围
第二章 出土状况出金缴纳
第三条 出出受宗位天津市________________宗编号______________宗总面积__________方米宗位置四范围见附件出宗界址图
第四条 合项出宗途______________________________
第五条 合项土权出年期_____年合签订日起算
第六条 合项宗土权出金民币写____万元整（写______万元）
第七条 合签订时受应出缴付民币写_______万元整（写_______万元）作履行合定金定金抵作部分土权出金
第八条 受意合签订日起60日次性缴付清述土权出金计民币写_____万元整（写_____万元）
第三章 土利
第九条 合签订60日事双方应附件出宗界址图界址点坐标实验明界址点界桩受应妥善保护土界桩擅改动界桩遭受破坏移动时受应立出提出书面报告申请复界测量恢复界桩需费受承担
第十条 受合约定支付土权出金日起30日应持合土权出金支付证规定土行政部门申请办理土登记领取国土证取出土权
土行政部门应受理土登记申请日起30日法受办理出土权登记颁发国土证
第十条 受该宗现状条件：
（）体建筑物性质_____________________________
（二）附属建筑物性质_____________________________
（三）建筑面积：____________方米
第十二条 受意政府公事业需敷设种道线进出通穿越受宗
第十三条 受应法合理利土受宗切活动损害者破坏周围环境设施造成国家遭受损失受应负责赔偿
第十四条 出期限受应合规定土途土现状条件利土确需改变合规定土途土现状条件应法办理关批准手续出申请取出意签订土权出合变更协议者重新签订土权出合相应调整土权出金办理土变更登记
第十五条 政府保留合项宗土利规划城市规划调整权原规划修改该宗已建筑物受影响期限该宗建筑物附着物改建翻建重建期限届满申请续期时应届时效规划执行
第十六条 出受法取土权合约定年限届满前收回特殊情况根社会公利益需提前收回土权关部门应法定程序报批根收回时建筑物附着物价值剩余年期土权价格予受相应补偿
第四章 土权转出租抵押
第十七条 受合约定支付土权出金领取国土证取出土权权合项全部部分土权转出租抵押
第十八条 土权转抵押转抵押双方应签订书面转抵押合土权出租出租期限超6月出租承租应签订书面出租合
土权转抵押出租合违背国家法律法规合规定
第十九条 土权转合登记文件中载明权利义务转移土权转年限合约定年限减已年限剩余年限
合项全部部分土权出租合登记文件中载明权利义务受承担
第二十条 土权转出租抵押建筑物附着物转出租抵押建筑物附着物转出租抵押土权转出租抵押
第二十条 土权转出租抵押转出租抵押双方应相应合签订日起30日持合相应转出租抵押合国土证土行政部门申请办理土登记
第五章 期限届满
第二十二条 合约定年限届满土者需继续合项宗应迟届满前1年出提交续期申请书根社会公利益需收回合项土出应予批准
出意续期受应法办理偿手续出重新签订土偿合支付土偿费
第二十三条 土出期限届满受没提出续期申请者申请续期合第二十二条规定未获批准国家收回土权受应交回国土证规定办理土权注销登记
第二十四条 土出期限届满受未申请续期合项土权建筑物附着物国家偿取受应保持建筑物附着物正常功破坏建筑物附着物失正常功出求受移动拆建筑物附着物恢复场整
第二十五条 土出期限届满受提出续期申请出根合第二十二条规定没批准续期土权国家偿收回建筑物附着物国家应根收回时建筑物附着物残余价值予受相应补偿
第六章 抗力
第二十六条 方抗力造成部分全部履行合负责应条件允许采取切必
补救措施减少抗力造成损失事迟延履行发生抗力免责
第二十七条 遇抗力方应48时事件情况信件电报电传传真等书面形式通知方事件发生15日方提交合履行部分履行需延期履行理报告
第七章 违约责
第二十八条 受必须合约定时支付土权出金果受时支付土权出金滞纳日起日迟延支付款项03‰出缴纳滞纳金延期付款超6月出权解合收回土受权求返定金出请求受赔偿违约造成损失
第八章 通知说明
第二十九条 合求允许通知通讯种方式传递均实际收日起生效
第三十条 事变更通知通讯址开户银行帐号应变更15日新址开户银行帐号通知方事方迟延通知造成损失错方承担责
第三十条 缔结合时出义务解答受合提出问题
第九章 适法律争议解决
第三十二条 合订立效力解释履行争议解决均适中华民国法律
第三十三条 履行合发生争议争议双方协商解决协商成条第________项规定方式解决：
（）提交_____________仲裁委员会仲裁
（二）法民法院起诉
第十章 附
第三十四条 合项宗出方案业______民政府批准合双方签订日起生效
第三十五条 合式_____份具等法律效力出受执___份余出报备
第三十六条 合附件_____页中文书写准
第三十七条 合金额应时写表示写数额应致致写准
第三十八条 合____年____月____日中华民国天津市签订
第三十九条 合未事宜双方约定作合附件合具等法律效力
出：（章）__________________________
住：__________________________________
法定代表（委托代理）签字：__________
电话：__________________________________
传真：__________________________________
开户银行：______________________________
账号：__________________________________
邮政编码：______________________________
受：（章）__________________________
住：__________________________________
法定代表（委托代理）签字：__________
电话：__________________________________
传真： ________________________________
开户银行：______________________________
邮政编码：______________________________
签订日期：__________年_______月_______日
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合编号：_______________
天津市国土资源房屋理局监制
第章 总
第条 合事双方：
出：天津市国土资源房屋理局
受：__________________________
根中华民国土理法中华民国城市房产理法中华民国合法天津市土理条例法律行政法规方性法规双方着等愿偿诚实信原订立合
第二条 出根法律授权出土权出土权属中华民国国家拥宪法法律授予司法辖权行政理权中华民国法律规定国家行权力社会公众利益必需权益资源埋藏物市政公设施均属土权出范围
第二章 出土状况出金缴纳
第三条 出出受宗位天津市________________宗编号______________宗总面积__________方米宗位置四范围见附件出宗界址图
第四条 合项出宗途______________________________
第五条 合项土权出年期_____年合签订日起算
第六条 合项宗土权出金民币写____万元整（写______万元）
第七条 合签订时受应出缴付民币写_______万元整（写_______万元）作履行合定金定金抵作部分土权出金
第八条 受意合签订日起60日次性缴付清述土权出金计民币写_____万元整（写_____万元）
第三章 土利
第九条 合签订60日事双方应附件出宗界址图界址点坐标实验明界址点界桩受应妥善保护土界桩擅改动界桩遭受破坏移动时受应立出提出书面报告申请复界测量恢复界桩需费受承担
第十条 受合约定支付土权出金日起30日应持合土权出金支付证规定土行政部门申请办理土登记领取国土证取出土权
土行政部门应受理土登记申请日起30日法受办理出土权登记颁发国土证
第十条 受该宗现状条件：
（）体建筑物性质_____________________________
（二）附属建筑物性质_____________________________
（三）建筑面积：____________方米
第十二条 受意政府公事业需敷设种道线进出通穿越受宗
第十三条 受应法合理利土受宗切活动损害者破坏周围环境设施造成国家遭受损失受应负责赔偿
第十四条 出期限受应合规定土途土现状条件利土确需改变合规定土途土现状条件应法办理关批准手续出申请取出意签订土权出合变更协议者重新签订土权出合相应调整土权出金办理土变更登记
第十五条 政府保留合项宗土利规划城市规划调整权原规划修改该宗已建筑物受影响期限该宗建筑物附着物改建翻建重建期限届满申请续期时应届时效规划执行
第十六条 出受法取土权合约定年限届满前收回特殊情况根社会公利益需提前收回土权关部门应法定程序报批根收回时建筑物附着物价值剩余年期土权价格予受相应补偿
第四章 土权转出租抵押
第十七条 受合约定支付土权出金领取国土证取出土权权合项全部部分土权转出租抵押
第十八条 土权转抵押转抵押双方应签订书面转抵押合土权出租出租期限超6月出租承租应签订书面出租合
土权转抵押出租合违背国家法律法规合规定
第十九条 土权转合登记文件中载明权利义务转移土权转年限合约定年限减已年限剩余年限
合项全部部分土权出租合登记文件中载明权利义务受承担
第二十条 土权转出租抵押建筑物附着物转出租抵押建筑物附着物转出租抵押土权转出租抵押
第二十条 土权转出租抵押转出租抵押双方应相应合签订日起30日持合相应转出租抵押合国土证土行政部门申请办理土登记
第五章 期限届满
第二十二条 合约定年限届满土者需继续合项宗应迟届满前1年出提交续期申请书根社会公利益需收回合项土出应予批准
出意续期受应法办理偿手续出重新签订土偿合支付土偿费
第二十三条 土出期限届满受没提出续期申请者申请续期合第二十二条规定未获批准国家收回土权受应交回国土证规定办理土权注销登记
第二十四条 土出期限届满受未申请续期合项土权建筑物附着物国家偿取受应保持建筑物附着物正常功破坏建筑物附着物失正常功出求受移动拆建筑物附着物恢复场整
第二十五条 土出期限届满受提出续期申请出根合第二十二条规定没批准续期土权国家偿收回建筑物附着物国家应根收回时建筑物附着物残余价值予受相应补偿
第六章 抗力
第二十六条 方抗力造成部分全部履行合负责应条件允许采取切必
补救措施减少抗力造成损失事迟延履行发生抗力免责
第二十七条 遇抗力方应48时事件情况信件电报电传传真等书面形式通知方事件发生15日方提交合履行部分履行需延期履行理报告
第七章 违约责
第二十八条 受必须合约定时支付土权出金果受时支付土权出金滞纳日起日迟延支付款项03‰出缴纳滞纳金延期付款超6月出权解合收回土受权求返定金出请求受赔偿违约造成损失
第八章 通知说明
第二十九条 合求允许通知通讯种方式传递均实际收日起生效
第三十条 事变更通知通讯址开户银行帐号应变更15日新址开户银行帐号通知方事方迟延通知造成损失错方承担责
第三十条 缔结合时出义务解答受合提出问题
第九章 适法律争议解决
第三十二条 合订立效力解释履行争议解决均适中华民国法律
第三十三条 履行合发生争议争议双方协商解决协商成条第________项规定方式解决：
（）提交_____________仲裁委员会仲裁
（二）法民法院起诉
第十章 附
第三十四条 合项宗出方案业______民政府批准合双方签订日起生效
第三十五条 合式_____份具等法律效力出受执___份余出报备
第三十六条 合附件_____页中文书写准
第三十七条 合金额应时写表示写数额应致致写准
第三十八条 合____年____月____日中华民国天津市签订
第三十九条 合未事宜双方约定作合附件合具等法律效力
出：（章）__________________________
住：__________________________________
法定代表（委托代理）签字：__________
电话：__________________________________
传真：__________________________________
开户银行：______________________________
账号：__________________________________
邮政编码：______________________________
受：（章）__________________________
住：__________________________________
法定代表（委托代理）签字：__________
电话：__________________________________
传真： ________________________________
开户银行：______________________________
邮政编码：______________________________
签订日期：__________年_______月_______日
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