投资合4篇
文目录
1 投资合
2 外商投资企业土合（1）
3 风险投资担保合范
4 边投资担保款合范
甲方(出租方)****限公司
乙方(承租方)中*****公司
根中华民国合法房产理关规定甲乙双方等愿公诚实信基础乙方承租甲方法出租z#号办公房事宜合双方协商致签订合
出租房屋情况：
1甲方出租乙方房屋座落湖北省xx路(简称该房屋)投资广场八九整层(南北)该房屋实测建筑面积1374方米房屋途办公写间房屋类型写楼结构框架该房屋面图见合附件甲方应乙方出示：
(1)房产权证
(2)房屋出租许证
(3)房屋安全验收证明
2甲方作该房屋合法乙方建立租赁关系签订合前甲方已告知乙方该房屋未设定抵押保证具备国家法律法规规定出租需效手续证明
3合租范围装修设施状况甲乙双方合附加条款附件中加说明甲乙双方约定外该附加条款附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交租房屋验收交时需保留部分双方行协商
4乙方需租赁房屋进行次装修时必须甲方指定物业公司签订装修理协议严格装修理规定执行装修行必须甲方甲方指定物业理公司意
二租赁途：
1乙方必须甲方承诺租赁该房屋作办公遵守国家关房屋物业理规定
2乙方保证租赁期未征甲方书面意规定须关部门审批核准前擅改变款约定作途
三租赁期限：
1甲乙双方约定房屋租赁期年月日
起年月日止免费赠送装修期贰零零___年__月_日起贰零零年
月日止租金免费装修期开始计算
2租赁期满甲方权收回该房屋乙方应期返乙方需继续承租该房屋应租赁期届满前二月甲方提出续租书面求甲方意重新签订租赁合
3甲方免费提供乙方公司招牌广告位(租赁费费乙方理面积：69米×4米)
四租赁支付方式期限：
1双方约定第年租金免费第二年全年租金物业理费总额民币250000元写金额贰拾伍万元第三年全年租金物业理费总额民币280000元写金额贰拾捌万元第四年第五年全年租金物业理费总额民币300000元写金额叁拾万元乙方应根合半年期限半年末交清半年租金物业理费
2租金含乙方租赁区电费(动力明电)水费电话费宽带网络费物业理特约服务项目收费
3租金包含物业理费物业理费甲方指定物业公司租赁区提供中央空调公区域水电清洁卫生电梯费保安等服务产生费物业理关权利义务需乙方合生效物业公司签订物业理合确定
五保证金费：
1甲乙双方约定甲方交付该房屋七工作日乙方应甲方支付房屋租赁保证金保证金二月租金物费民币41667元
甲方收取保证金应乙方开具收款证
租赁关系终止时甲方收取房屋租赁保证金抵充合约定乙方承担费外剩余部分息十五日乙方
六房屋求维修责：
1租赁期间乙方发现该房屋体结构附属设施损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担甲方负责乙方行装修切设施房屋体结构供水供电干路中央空调系统(含末端设施)等外设施
2租赁期间乙方应合理爱护该房屋附属设施乙方合理致该房屋期附属设施损坏发生障甲方代维修费乙方承担
3租赁期间甲方保证该房屋设施处正常安全状态权该房屋进行检查养护提前七日通知乙方检查养护时乙方应予配合甲方力减少乙方该房屋影响
七房屋返时状态：
1甲方意乙方续租外乙方应合租期届满时返该房屋返房屋时乙方必须退合附件列属甲方设备设施
2租赁期甲方需出售该房屋应提前三月通知乙方乙方等条件优先购买权
八违约责：
1乙方时交纳租金甲方天3‰收取滞纳金超30天未交纳甲方权决定终止合乙方租赁关系收回房屋需付责
2甲方未告知乙方该房屋出租前已抵押产权转移已受限制造成乙方损失甲方负责相应赔偿
3租赁期间甲方时履行合约定维修养护责致房屋损坏造成乙方财产损失身伤害甲方承担相应赔偿责
4乙方未征甲方书面意者超出甲方书面意范围求装修房屋者增设附属设施乙方应甲方求恢复房屋原状赔偿造成切损失
5乙方租赁期未甲方书面意中途擅退租甲方予退预付保证金预付保证金足抵付甲方损失乙方行赔偿
九争议解决办法：
合履行程中发生争议双方应协商解决请求进行调解双方原协调调解解决者协商调解成双方商定采第种方式解决：
外商投资企业土合（1）
投资合（2） | 返回目录
ＧＦ－９２－１００４
外商投资企业土合
（划拨土权合）
第条 合双方事：
中华民国＿＿＿＿省（治区直辖市）＿＿＿＿市（县）土理局（简称甲方）法定址＿＿＿＿＿＿＿邮政编码＿＿＿＿＿＿法定代表：姓名＿＿＿职务＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿（简称乙方）法定址＿＿＿＿＿邮政编码＿＿＿＿＿法定代表：姓名＿＿＿＿＿职务＿＿＿＿＿＿
根中华民国关外商投资企业理法律法规国家关规定双方通友协商订立合
第二条 甲方提供乙方国土位＿＿＿＿＿＿面积＿＿＿＿方米位置四范围合附图示附图已甲乙双方确认
第三条 合项土年限＿＿＿＿年合签日起算
第四条 乙方意甲方支付场费包括土开发费土费
〔：第四条 合资合作企业合乙方中＿＿＿＿＿（注：中方合资者合作者）甲方支付场费包括土开发费土费〕
第五条 土开发费方米＿＿＿＿元民币总额＿＿＿＿元民币乙方〔中方合资者合作者〕须合签日起＿＿＿＿日全部付清
乙方（中方合资者合作者）支付全部土开发费＿＿＿＿日甲方应乙方办理土登记（变更登记）手续颁发（换发）中华民国国土证
第六条 土费方米＿＿＿＿元民币（美元港币等）＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日起乙方（中方合资者合作者）应年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前甲方缴纳年土费
土费收取标准五年根国家〔＿＿＿＿＿省（治区直辖市）＿＿＿＿（县）〕关规定甲方作相应调整调整乙方应调整年度起标准缴纳土费
〔：土费合资（合作）企业营期限作调整〕
（注：乙方关规定享受减免优惠政策减免规定拟定条）
第七条 合规定外乙方应合规定付款期限合求支付费汇入甲方银行帐号银行名称：＿＿＿＿＿＿＿银行＿＿＿＿＿分行帐户号＿＿＿
甲方银行帐户变更应变更＿＿＿＿天书面形式通知方甲方未时通知项变更造成误期付款引起延迟收费乙方概承担违约责
第八条 该土建设＿＿＿＿项目乙方必须规划求规定途土
合期限乙方确需改变土途甲方意办理变更土途手续
第九条 甲方意承担该土征拆迁界址定点具体事务＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日前交付土
乙方应妥善保护界桩私改动界桩遭受破坏移动时应时书面报告甲方请求重新设施需费乙方承担
〔：第九条 乙方利合资（合作）企业中方原场原场界桩应甲方重新核实〕
第十条 土年限满乙方提前终止营时合时终止履行乙方应甲方交土证办理注销登记手续乙方该土投资建筑物附着物权处置时间超＿＿＿＿＿逾期甲方偿取
乙方需继续该土须距期满六月前甲方提交续期申请甲方意须重新签订土合方
第十条 乙方合通划拨方式取土权转出租抵押需转出租抵押必须中华民国城镇国土权出转暂行条例规定办理出手续补交出金
第十二条 果乙方（中方合资者合作者）时支付土费滞纳日起日加收应缴费额＿＿＿＿％滞纳金滞纳期超六月甲方权偿收回土权
第十三条 果甲方失致乙方延期占土权合项土期限应相应推延乙方权请求赔偿
第十四条 果乙方该土连续两年投资建设甲方权收回土权乙方已付土费予返
第十五条 合订立效力解释履行争议解决均受中华民国法律保护辖
第十六条 执行合发生争议争议双方协商解决协商成提请仲裁机构辖权民法院起诉
第十七条 合双方法定代表签生效
第十八条 合日期均公历
第十九条 合式＿＿＿＿份签署甲方双方执＿＿＿＿份
第二十条 合＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日中华民国＿＿＿＿＿省（治区直辖市）＿＿＿＿市（县）签订
第二十条 合未事宜双方约定作合附件合附件合组成部分合具等法律效力
甲方：中华民国＿＿＿＿省 乙方：＿＿＿＿＿＿（章）
（治区直辖市）
＿＿＿＿市（县）土理局（章）
法定代表＿＿＿＿（签） 法定代表＿＿＿＿（签）
______(支付出资取股份)取项目企业_________(普通)股份股份数必须调整反映股份分股股票股利类似指标根第6条规定备担保纳入合担保附加股份
第3条 担保
合条款保持致情况考虑根第7条支付保险费边机构意赔偿担保权担保期限列风险发生直接结果承受关担保投资收入损失额_________(担保百分)：
(1)转移限制
(2)征
(3)违约
(4)战争乱
第4条 担保期限
担保期限应开始代表边机构签署合(合日期)结束_________根通第七章终止合较早日期
第5条 担保货币
边机构担保权根合切支付应_________(担保货币)进行
第6条 担保额备担保额
情况根合全部赔偿总额超_________(担保额)非根通第29条担保权请求超_________(备担保额)数额条件数额增加通第30条规定情况应予减少
第7条 保险费
担保期限担保权应边机构担保额_________加备担保额_________例支付年度保险费
第年度保险费应_________(数额)应合日期支付年度保险费应合日期周年前支付应根类保险费日期生效担保额备担保额计算
第8条 会计原
合言项目企业财务报表关项目企业财务报表应根_________(国名)公认会计原编制
第9条 违约期限
违约担保言通第9条(b)款指定期限应担保权执行违约求偿提起司法仲裁程序_________年
第10条 担保确定性申请表保证
担保权理解边机构缔结合作附表b附合担保确定性申请表中信息陈述
担保权表示保证签署合日类信息陈述重方面准确完全保证扩展关预测估计错误果：
(1)述日期担保权项目企业知道类错误者十分谨慎行事知道类错误
(2)担保权项目企业知道错误时担保权迅速边机构通报
第11条 仲裁
通第31节规定限制相致情况关方间产生合关合争端应根通第3条指定仲裁规仲裁解决仲裁程序应_________(城市国家)进行
第12条 址
列址应通第6条目规定：担保权：_________边机构：_________
第13条 生效
合应合日期生效
关方通正式授权代表名签署合资证明
担保权(盖章)：_________ 边机构(盖章)：_________
代表(签)：_________ 代表(签)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_________ 签订点：_________
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文目录
1 投资合
2 外商投资企业土合（1）
3 风险投资担保合范
4 边投资担保款合范
甲方(出租方)****限公司
乙方(承租方)中*****公司
根中华民国合法房产理关规定甲乙双方等愿公诚实信基础乙方承租甲方法出租z#号办公房事宜合双方协商致签订合
出租房屋情况：
1甲方出租乙方房屋座落湖北省xx路(简称该房屋)投资广场八九整层(南北)该房屋实测建筑面积1374方米房屋途办公写间房屋类型写楼结构框架该房屋面图见合附件甲方应乙方出示：
(1)房产权证
(2)房屋出租许证
(3)房屋安全验收证明
2甲方作该房屋合法乙方建立租赁关系签订合前甲方已告知乙方该房屋未设定抵押保证具备国家法律法规规定出租需效手续证明
3合租范围装修设施状况甲乙双方合附加条款附件中加说明甲乙双方约定外该附加条款附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交租房屋验收交时需保留部分双方行协商
4乙方需租赁房屋进行次装修时必须甲方指定物业公司签订装修理协议严格装修理规定执行装修行必须甲方甲方指定物业理公司意
二租赁途：
1乙方必须甲方承诺租赁该房屋作办公遵守国家关房屋物业理规定
2乙方保证租赁期未征甲方书面意规定须关部门审批核准前擅改变款约定作途
三租赁期限：
1甲乙双方约定房屋租赁期年月日
起年月日止免费赠送装修期贰零零___年__月_日起贰零零年
月日止租金免费装修期开始计算
2租赁期满甲方权收回该房屋乙方应期返乙方需继续承租该房屋应租赁期届满前二月甲方提出续租书面求甲方意重新签订租赁合
3甲方免费提供乙方公司招牌广告位(租赁费费乙方理面积：69米×4米)
四租赁支付方式期限：
1双方约定第年租金免费第二年全年租金物业理费总额民币250000元写金额贰拾伍万元第三年全年租金物业理费总额民币280000元写金额贰拾捌万元第四年第五年全年租金物业理费总额民币300000元写金额叁拾万元乙方应根合半年期限半年末交清半年租金物业理费
2租金含乙方租赁区电费(动力明电)水费电话费宽带网络费物业理特约服务项目收费
3租金包含物业理费物业理费甲方指定物业公司租赁区提供中央空调公区域水电清洁卫生电梯费保安等服务产生费物业理关权利义务需乙方合生效物业公司签订物业理合确定
五保证金费：
1甲乙双方约定甲方交付该房屋七工作日乙方应甲方支付房屋租赁保证金保证金二月租金物费民币41667元
甲方收取保证金应乙方开具收款证
租赁关系终止时甲方收取房屋租赁保证金抵充合约定乙方承担费外剩余部分息十五日乙方
六房屋求维修责：
1租赁期间乙方发现该房屋体结构附属设施损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担甲方负责乙方行装修切设施房屋体结构供水供电干路中央空调系统(含末端设施)等外设施
2租赁期间乙方应合理爱护该房屋附属设施乙方合理致该房屋期附属设施损坏发生障甲方代维修费乙方承担
3租赁期间甲方保证该房屋设施处正常安全状态权该房屋进行检查养护提前七日通知乙方检查养护时乙方应予配合甲方力减少乙方该房屋影响
七房屋返时状态：
1甲方意乙方续租外乙方应合租期届满时返该房屋返房屋时乙方必须退合附件列属甲方设备设施
2租赁期甲方需出售该房屋应提前三月通知乙方乙方等条件优先购买权
八违约责：
1乙方时交纳租金甲方天3‰收取滞纳金超30天未交纳甲方权决定终止合乙方租赁关系收回房屋需付责
2甲方未告知乙方该房屋出租前已抵押产权转移已受限制造成乙方损失甲方负责相应赔偿
3租赁期间甲方时履行合约定维修养护责致房屋损坏造成乙方财产损失身伤害甲方承担相应赔偿责
4乙方未征甲方书面意者超出甲方书面意范围求装修房屋者增设附属设施乙方应甲方求恢复房屋原状赔偿造成切损失
5乙方租赁期未甲方书面意中途擅退租甲方予退预付保证金预付保证金足抵付甲方损失乙方行赔偿
九争议解决办法：
合履行程中发生争议双方应协商解决请求进行调解双方原协调调解解决者协商调解成双方商定采第种方式解决：
外商投资企业土合（1）
投资合（2） | 返回目录
ＧＦ－９２－１００４
外商投资企业土合
（划拨土权合）
第条 合双方事：
中华民国＿＿＿＿省（治区直辖市）＿＿＿＿市（县）土理局（简称甲方）法定址＿＿＿＿＿＿＿邮政编码＿＿＿＿＿＿法定代表：姓名＿＿＿职务＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿（简称乙方）法定址＿＿＿＿＿邮政编码＿＿＿＿＿法定代表：姓名＿＿＿＿＿职务＿＿＿＿＿＿
根中华民国关外商投资企业理法律法规国家关规定双方通友协商订立合
第二条 甲方提供乙方国土位＿＿＿＿＿＿面积＿＿＿＿方米位置四范围合附图示附图已甲乙双方确认
第三条 合项土年限＿＿＿＿年合签日起算
第四条 乙方意甲方支付场费包括土开发费土费
〔：第四条 合资合作企业合乙方中＿＿＿＿＿（注：中方合资者合作者）甲方支付场费包括土开发费土费〕
第五条 土开发费方米＿＿＿＿元民币总额＿＿＿＿元民币乙方〔中方合资者合作者〕须合签日起＿＿＿＿日全部付清
乙方（中方合资者合作者）支付全部土开发费＿＿＿＿日甲方应乙方办理土登记（变更登记）手续颁发（换发）中华民国国土证
第六条 土费方米＿＿＿＿元民币（美元港币等）＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日起乙方（中方合资者合作者）应年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前甲方缴纳年土费
土费收取标准五年根国家〔＿＿＿＿＿省（治区直辖市）＿＿＿＿（县）〕关规定甲方作相应调整调整乙方应调整年度起标准缴纳土费
〔：土费合资（合作）企业营期限作调整〕
（注：乙方关规定享受减免优惠政策减免规定拟定条）
第七条 合规定外乙方应合规定付款期限合求支付费汇入甲方银行帐号银行名称：＿＿＿＿＿＿＿银行＿＿＿＿＿分行帐户号＿＿＿
甲方银行帐户变更应变更＿＿＿＿天书面形式通知方甲方未时通知项变更造成误期付款引起延迟收费乙方概承担违约责
第八条 该土建设＿＿＿＿项目乙方必须规划求规定途土
合期限乙方确需改变土途甲方意办理变更土途手续
第九条 甲方意承担该土征拆迁界址定点具体事务＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日前交付土
乙方应妥善保护界桩私改动界桩遭受破坏移动时应时书面报告甲方请求重新设施需费乙方承担
〔：第九条 乙方利合资（合作）企业中方原场原场界桩应甲方重新核实〕
第十条 土年限满乙方提前终止营时合时终止履行乙方应甲方交土证办理注销登记手续乙方该土投资建筑物附着物权处置时间超＿＿＿＿＿逾期甲方偿取
乙方需继续该土须距期满六月前甲方提交续期申请甲方意须重新签订土合方
第十条 乙方合通划拨方式取土权转出租抵押需转出租抵押必须中华民国城镇国土权出转暂行条例规定办理出手续补交出金
第十二条 果乙方（中方合资者合作者）时支付土费滞纳日起日加收应缴费额＿＿＿＿％滞纳金滞纳期超六月甲方权偿收回土权
第十三条 果甲方失致乙方延期占土权合项土期限应相应推延乙方权请求赔偿
第十四条 果乙方该土连续两年投资建设甲方权收回土权乙方已付土费予返
第十五条 合订立效力解释履行争议解决均受中华民国法律保护辖
第十六条 执行合发生争议争议双方协商解决协商成提请仲裁机构辖权民法院起诉
第十七条 合双方法定代表签生效
第十八条 合日期均公历
第十九条 合式＿＿＿＿份签署甲方双方执＿＿＿＿份
第二十条 合＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日中华民国＿＿＿＿＿省（治区直辖市）＿＿＿＿市（县）签订
第二十条 合未事宜双方约定作合附件合附件合组成部分合具等法律效力
甲方：中华民国＿＿＿＿省 乙方：＿＿＿＿＿＿（章）
（治区直辖市）
＿＿＿＿市（县）土理局（章）
法定代表＿＿＿＿（签） 法定代表＿＿＿＿（签）
______(支付出资取股份)取项目企业_________(普通)股份股份数必须调整反映股份分股股票股利类似指标根第6条规定备担保纳入合担保附加股份
第3条 担保
合条款保持致情况考虑根第7条支付保险费边机构意赔偿担保权担保期限列风险发生直接结果承受关担保投资收入损失额_________(担保百分)：
(1)转移限制
(2)征
(3)违约
(4)战争乱
第4条 担保期限
担保期限应开始代表边机构签署合(合日期)结束_________根通第七章终止合较早日期
第5条 担保货币
边机构担保权根合切支付应_________(担保货币)进行
第6条 担保额备担保额
情况根合全部赔偿总额超_________(担保额)非根通第29条担保权请求超_________(备担保额)数额条件数额增加通第30条规定情况应予减少
第7条 保险费
担保期限担保权应边机构担保额_________加备担保额_________例支付年度保险费
第年度保险费应_________(数额)应合日期支付年度保险费应合日期周年前支付应根类保险费日期生效担保额备担保额计算
第8条 会计原
合言项目企业财务报表关项目企业财务报表应根_________(国名)公认会计原编制
第9条 违约期限
违约担保言通第9条(b)款指定期限应担保权执行违约求偿提起司法仲裁程序_________年
第10条 担保确定性申请表保证
担保权理解边机构缔结合作附表b附合担保确定性申请表中信息陈述
担保权表示保证签署合日类信息陈述重方面准确完全保证扩展关预测估计错误果：
(1)述日期担保权项目企业知道类错误者十分谨慎行事知道类错误
(2)担保权项目企业知道错误时担保权迅速边机构通报
第11条 仲裁
通第31节规定限制相致情况关方间产生合关合争端应根通第3条指定仲裁规仲裁解决仲裁程序应_________(城市国家)进行
第12条 址
列址应通第6条目规定：担保权：_________边机构：_________
第13条 生效
合应合日期生效
关方通正式授权代表名签署合资证明
担保权(盖章)：_________ 边机构(盖章)：_________
代表(签)：_________ 代表(签)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_________ 签订点：_________
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