企业租赁营合
第章 总
第条
订立合双方：
甲方：(称出租方)：________________________
址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表：____________ 职务：____________
乙方：(称承租方)：________________________
址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表：____________ 职务：____________
第二条
根出租公开招标承租投标答辩评标委员会评标________合伙确定中标承租出租承租双方招标标底确定基容特订立合
第三条
租赁双方表示租赁营种新型社会义营方式愿意搞活企业提高济效益前提创出企业租赁营新验
第四条
租赁营然国企业性质
第五条
租赁营必须坚持社会义方贯彻执行国家项方针政策法律法规法令法营
第六条
营范围产品方原应符合行业特点发展规划
第七条
租赁营应成独立核算章纳税营负盈亏具改造发展力
第二章 租赁期限财产租金
第八条
租赁营期限____年____年____月____日起____年____月____日止
第九条
厂财产____元中国家资产____元流动资金____________元租承租营
第十条
租金定____元____年缴纳
中：
________年度________元
________年度________元
________年度________元
第十条
租金应交年度年30日银行划拨次付清
第十二条
出租厂发展需租金收入返回承租作扩生产资金应相应增加租金承租应做专款专
第十三条
承租租赁固定资产应提取低____折旧基金____修理基金必须做专款专
第十四条
厂租赁营前债务出租清偿
第十五条
承租厂投资产权承租租赁期满带走折价承租
第三章 承租权利义务
第十六条
承租权利
1承租厂租赁营期间法定代表然厂长合伙租赁承租代表法代表副厂长
2承租租赁财产完全权
3承租厂营完全权
4承租厂营理机构设置权事免权专业技术员聘权奖惩招辞退职工权
5选工资形式定工资标准资金分配权
6厂纳税剩余利润承租支配分配办法承租职工商量决定
7承租租赁月开始停发工资奖金保留原工资级享受国家统晋级权档案工资允许计入成
8承租租赁期间享受国家规定全民制企业职工劳保福利遇公费医疗遇
9承租租赁设备中闲置技术性落旧设备提出处理意见出租意办理手续进行更新改造
第十七条
承租义务
1承租必须关规定缴纳种税费统筹基金中包括国家源交通重点建设基金
2承租必须期数缴纳租金
3承租必须保证租赁厂房设备完设备理关规定设备进行定期维护保养出租意转租转包营
合终止时承租应保证租赁固定资产净值减少
承租应租赁厂房设备进行财产保险
4承租觉接受组织监督尊重职工民权利职工报告工作听取职工意见合理化建议
承租支持基层组织工会青团工作解决需员工资必活动费活动场
5承租必须保障厂职工合法权益应提高济效益前提断提高职工均收入断改善职工劳动条件福利遇
6承租应价值____元财产作抵押抵押物租赁营期间权处分权抵押物应申请家庭财产保险抵押金应交出租方存入银行利息承租
第四章 出租权利义务
第十八条
出租权利
1权时数承租收取租金
2权监督租赁财产受损害
3权监督厂产品方
4厂财务监督审计权
5厂产品质量检查权
6权维护厂职工合法权益
第十九条
出租义务
1根承租请求积极协助解决营活动中困难问题
2违反合规定干涉承租营权干扰承租营理活动
3调厂设备特资
4应合规定保障承租合法权益
第五章 合变更解终止
第二十条
合生效具法律约束力方意变更解需变更解合时应双方协商致达成书面协议
第二十条
合履行期间果国家政策合签订时发生较变化时受影响方提出变更解合
第二十二条
承租营理善者重决策失误工厂造成连续年亏损重损失时出租解合负违约责保留承租求赔偿损失权利
第二十三条
出租违反合规定干扰承租营理活动承租法继续营者承租合法收入保障时承租权解合求出租承担违约责
第二十四条
抗力原合法完全履行者法履行时候双方协商变更解合
第二十五条
租赁期满合行终止
租赁期满前30日承租厂固定资产流动资金评估表债权债务衡表交出租审核出租会财政税务银行审计等关部门代表进行审核审核误租赁双方代表签字承租离职
第二十六条
租赁期满厂租赁营时承租等条件优先承租权利
第六章 违约责
第二十七条
租赁双方应全面实际履行合履行完全履行合应负违约责中华民国合法关条款处理
第二十八条
承租期缴纳租金应承担违约责支付年租金____违约金日万分____支付滞纳金
第二十九条
承租力支付租金应风险保证金支付风险保证金足缴纳租金承租应抵押物抵押金(保证保证金)折抵租金
合伙承租合伙负连带责
第三十条
承租期满承租质量交租赁财产承租应赔偿损失支付缺少数量价值____违约金
第三十条
出租违反合规定应承担违约责承租造成济损失应赔偿直接损失支付年租金____违约金
第三十二条
租赁双方发生纠纷应协商调解解决协商调解成民法院起诉
第七章 附
第三十三条
承租代表发生意外事合伙根合伙协议行推选承租代表
第三十四条
出租租赁营方案招标书承租投标书答辩材料均合组成部分合正文具等法律效力合正文矛盾处合正文准
第三十五条
合出租方代表承租方代表签字公证处公证生效
出租方代表：(签字)____________
____年____月____日
承租方代表：(签字)____________
____年____月____日
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第章 总
第条
订立合双方：
甲方：(称出租方)：________________________
址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表：____________ 职务：____________
乙方：(称承租方)：________________________
址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表：____________ 职务：____________
第二条
根出租公开招标承租投标答辩评标委员会评标________合伙确定中标承租出租承租双方招标标底确定基容特订立合
第三条
租赁双方表示租赁营种新型社会义营方式愿意搞活企业提高济效益前提创出企业租赁营新验
第四条
租赁营然国企业性质
第五条
租赁营必须坚持社会义方贯彻执行国家项方针政策法律法规法令法营
第六条
营范围产品方原应符合行业特点发展规划
第七条
租赁营应成独立核算章纳税营负盈亏具改造发展力
第二章 租赁期限财产租金
第八条
租赁营期限____年____年____月____日起____年____月____日止
第九条
厂财产____元中国家资产____元流动资金____________元租承租营
第十条
租金定____元____年缴纳
中：
________年度________元
________年度________元
________年度________元
第十条
租金应交年度年30日银行划拨次付清
第十二条
出租厂发展需租金收入返回承租作扩生产资金应相应增加租金承租应做专款专
第十三条
承租租赁固定资产应提取低____折旧基金____修理基金必须做专款专
第十四条
厂租赁营前债务出租清偿
第十五条
承租厂投资产权承租租赁期满带走折价承租
第三章 承租权利义务
第十六条
承租权利
1承租厂租赁营期间法定代表然厂长合伙租赁承租代表法代表副厂长
2承租租赁财产完全权
3承租厂营完全权
4承租厂营理机构设置权事免权专业技术员聘权奖惩招辞退职工权
5选工资形式定工资标准资金分配权
6厂纳税剩余利润承租支配分配办法承租职工商量决定
7承租租赁月开始停发工资奖金保留原工资级享受国家统晋级权档案工资允许计入成
8承租租赁期间享受国家规定全民制企业职工劳保福利遇公费医疗遇
9承租租赁设备中闲置技术性落旧设备提出处理意见出租意办理手续进行更新改造
第十七条
承租义务
1承租必须关规定缴纳种税费统筹基金中包括国家源交通重点建设基金
2承租必须期数缴纳租金
3承租必须保证租赁厂房设备完设备理关规定设备进行定期维护保养出租意转租转包营
合终止时承租应保证租赁固定资产净值减少
承租应租赁厂房设备进行财产保险
4承租觉接受组织监督尊重职工民权利职工报告工作听取职工意见合理化建议
承租支持基层组织工会青团工作解决需员工资必活动费活动场
5承租必须保障厂职工合法权益应提高济效益前提断提高职工均收入断改善职工劳动条件福利遇
6承租应价值____元财产作抵押抵押物租赁营期间权处分权抵押物应申请家庭财产保险抵押金应交出租方存入银行利息承租
第四章 出租权利义务
第十八条
出租权利
1权时数承租收取租金
2权监督租赁财产受损害
3权监督厂产品方
4厂财务监督审计权
5厂产品质量检查权
6权维护厂职工合法权益
第十九条
出租义务
1根承租请求积极协助解决营活动中困难问题
2违反合规定干涉承租营权干扰承租营理活动
3调厂设备特资
4应合规定保障承租合法权益
第五章 合变更解终止
第二十条
合生效具法律约束力方意变更解需变更解合时应双方协商致达成书面协议
第二十条
合履行期间果国家政策合签订时发生较变化时受影响方提出变更解合
第二十二条
承租营理善者重决策失误工厂造成连续年亏损重损失时出租解合负违约责保留承租求赔偿损失权利
第二十三条
出租违反合规定干扰承租营理活动承租法继续营者承租合法收入保障时承租权解合求出租承担违约责
第二十四条
抗力原合法完全履行者法履行时候双方协商变更解合
第二十五条
租赁期满合行终止
租赁期满前30日承租厂固定资产流动资金评估表债权债务衡表交出租审核出租会财政税务银行审计等关部门代表进行审核审核误租赁双方代表签字承租离职
第二十六条
租赁期满厂租赁营时承租等条件优先承租权利
第六章 违约责
第二十七条
租赁双方应全面实际履行合履行完全履行合应负违约责中华民国合法关条款处理
第二十八条
承租期缴纳租金应承担违约责支付年租金____违约金日万分____支付滞纳金
第二十九条
承租力支付租金应风险保证金支付风险保证金足缴纳租金承租应抵押物抵押金(保证保证金)折抵租金
合伙承租合伙负连带责
第三十条
承租期满承租质量交租赁财产承租应赔偿损失支付缺少数量价值____违约金
第三十条
出租违反合规定应承担违约责承租造成济损失应赔偿直接损失支付年租金____违约金
第三十二条
租赁双方发生纠纷应协商调解解决协商调解成民法院起诉
第七章 附
第三十三条
承租代表发生意外事合伙根合伙协议行推选承租代表
第三十四条
出租租赁营方案招标书承租投标书答辩材料均合组成部分合正文具等法律效力合正文矛盾处合正文准
第三十五条
合出租方代表承租方代表签字公证处公证生效
出租方代表：(签字)____________
____年____月____日
承租方代表：(签字)____________
____年____月____日
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