形式合范3篇
文目录
1 形式合范
2 房屋买卖合形式辨析
3 买卖合容形式
1书面形式
建立劳动关系应订立书面劳动合已建立劳动关系未时订立书面劳动合应工日起1月订立书面劳动关系
实践中单位劳动者已建立劳动关系迟迟未订立书面劳动合利劳动关系法律保护解决问题劳动合法区分情况进行较严格规范
(1)工日起1月单位书面通知劳动者单位订立书面劳动合单位应书面通知劳动者终止劳动关系须劳动者支付济补偿应法劳动者支付实际工作时间劳动报酬
(2)单位工日起超1月满年未劳动者订立书面劳动合应劳动者月支付2倍工资劳动者补订书面劳动合劳动者单位订立书面劳动合单位应书面通知劳动者终止劳动关系支付济补偿
单位劳动者月支付2倍工资起算时间工日起满1月次日截止时间补订书面劳动合前日
(3)单位工日起满1年未劳动者订立书面劳动合工日起满1月次日满年前日应劳动者月支付2倍工资补偿视工日起满1年日已劳动者订立固定期限劳动合应立劳动者补订书面劳动合
(4)单位违反劳动合法规定劳动者订立固定期限劳动合应订立固定期限劳动合日起劳动者月支付2倍工资
2口头形式
非全日制工双方事订立口头协议
非全日制工指时计酬劳动者单位般均日工作时间超4时周工作时间累计超24时工形式
事非全日制工劳动者者单位订立劳动合订立劳动合影响先订立劳动合履行非全日制工双方事约定试期
非全日制工双方事方时通知方终止工终止工单位劳动者支付济补偿
非全日制工时计酬标准低单位民政府规定低时工资标准单位时日周单位结算工资非全日制工劳动报酬结算支付周期长超15日
房屋买卖合形式辨析
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合形式概念原
合形式指作合容合意外观方法者手段简言合形式指合事合意外形式民法通第56条规定：民事法律行采书面形式口头形式者形式法律规定特定形式应法律规定合法第10条规定：事订立合书面形式口头形式形式法律行政法规规定采书面形式应采书面形式事约定采书面形式应采书面形式法律关合形式般规定根法律规定合形式包括书面形式口头形式形式
合形式选择法律规定外合事协商确定合形式合原体现高法院民法研究室认国合法世界国合通例相致合形式采取宽态度促成合成立促成合效减少合形式缺陷导致合成立合效现象
二书面形式房屋买卖合法定形式
房屋买卖合标额较系较重合法律规定应采取书面形式订立城市房产理法第40条规定：房产转应签订书面转合……城市房产开发营理条例第28规定：商品房销售事双方应签订书面合……述规定认定房屋买卖合应采书面形式法律根法律相关司法解释规定房屋买卖合书面形式应包括类型：
()正式房屋买卖合
正式房屋买卖合房屋买卖合书面形式基类型容般包括房屋买卖合基条款房屋位置结构建筑面积价款支付期限交房期限质量标准产权转移登记等条款法律法规未规定买卖双方必须采统房屋买卖合文办理产权转移登记时房屋产权登记机关求建设部门统制订规范合文否予办理备案登记统合文影响书面房屋买卖合成立效力实践中商品房买卖时求必须建设部门统制作格式文正式合文签订前开发商提供认购书预订协议等预约合文求买受签署中预约合已具备约性质相房屋买卖合二手房买卖合形式未作统求买卖双方般会根协商致意见起草份房屋买卖合双方签盖章生效履行产权登记机关填写制式合作登记文件
(二)具备特定条件预约合
高民法院关审理商品房买卖合纠纷案件适法律干问题解释(称商品房买卖司法解释)第五条规定：商品房认购订购预订等协议具备<商品房销售理办法第16条规定商品房买卖合容出卖已约定收受购房款该协议应认定商品房买卖合根高法院民庭观点商品房认购订购预订等协议开发商取立项规划报建审批手续取商品房销售许证前签订预约性质合(事实预约合签订限期间)保障交易安全保护业权益促进签约规定具备合实际履行条件预约合应认定约合笔者认司法解释条规定意效果般极易造成误导首先商品房销售理办法第16条规定商品房买卖合容达13项认购书等预约合均开发商拟定格式合时具备该13项容性少买受该条规定维护身权益机会见次认定合性质合容非合名称预约
合果具备商品房买卖合容理应认定商品房买卖合具预约性质第三出卖已约定收受购房款表明买卖合已实际履行预约合未完全具备商品房销售理办法第16条规定商品房买卖合容标物明确价款确定完全合法相关规定认定双方房屋买卖合成立果机械适该条司法解释规定会导致合法应认定房屋买卖合成立该条司法解释认定合成立
(三)房屋买卖合书面形式
合法第11条规定：书面形式指合书信件数电文(包括电报电传传真电子数交换电子邮件)等形表现载容形式根电子签名法第3条第3款规定涉土房屋等动产权益转文书适电子签名数电文疑排数电文表现形式房屋买卖合记载双方房屋买卖意思表示形方式表现信函等双方资料应认定书面形式房屋买卖合情况没书面合法认定口头合存买受持购房款收发票张房屋买卖合成立时买受持购房款收发票书面合形式合实际履行证果收发票载明房屋位置具体房屋价款明确应认定双方间房屋买卖合成立笔者认认定书面形式房屋买卖合成立已书面证必须够证明三项事实：房屋买卖意思表示房屋具体位置价款
三口头形式形式房屋买卖合认定
法律法规规定房屋买卖合应采书面形式订立般情况应认定买卖双方口头形式成立房屋买卖合认定口头形式成立房屋买卖合必须具备合法规定合实际履行条件合法第36条规定：法律行政法规规定者事约定采书面形式事未采书面形式方已履行义务方接受
该合成立合法第37条规定：采合书形式订立合签者盖章前事方已履行义务方接受该合成立根述规定事未采书面形式订立房屋买卖合书面合形式存重缺陷方已履行义务方接受认定合成立买方已支付部分(50)购房款卖方接收张合成立方必须证明付款途购房房屋具体位置确定卖方已交付房屋买方接收张合成立方必须证明房屋系买卖目交付房屋价款够确定
高民法院关适<中华民国合法干问题解释(二)第2条规定：事未书面形式者口头形式订立合双方事民事行够推定双方订立合意愿民法院认定合法第十条第款中形式’订立合法律规定外该条司法解释明确合法第10条规定形式指双方事行者特定情形推定合成立称默示合合法第36条第37条规定合成立形式指形式
四应认定案争议房屋买卖合成立
观点认案双方事签订认购书未具备商品房销售理办法第16条规定商品房买卖合容商品房买卖合司法解释第2条规定房屋买卖合未成立笔者认观点成立应认定甲乙双方房屋买卖合成立理：
()认购书已具备约性质应认定预约合商品房买卖合司法解释第2条规定针预约合适案中甲乙双方签订协议名认购书约定容限进行房屋买卖关事宜初步确认关房屋买卖事项作出具体明确
约定房屋价款确定付款期限明确约定全部购房款应签订正式房屋买卖合前付清等认购书属预约合具备约合性质协议中约定应签订正式房屋买卖合文系办理合备案产权转移登记需种情况应认定双方房屋买卖合已成立应适商品房买卖合司法解释第2条规定
(二)甲方已付清全部购房款实际履行全部合义务乙方已接收认定双方房屋买卖合成立违背合法关合成立相关规定符合维护交易安全司法原商品房买卖合司法解释第2条规定预约合容求较严格实际履行条件规定较宽松出卖已约定收受购房款履行义务程度未作求案中乙约定期限届满次日付清全部购房款符合约定甲已接受视双方实际履行变更原合约定乙付清全部购房款甲接收出具发票理应属方已履行义务方接受甲乙双方未签订认购书根合法第36条规定应认定双方间房屋买卖合成立认定房屋买卖合成立导致乙完全履行合义务法实现合目求乙方返购房款权益必然受损符合公原利维护交易安全
买卖合容形式
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（）买卖合容
根合法规定结合实践买卖合包括列条款：（１）事名称者姓名住（者址）出卖买受单位应写明单位全称址法定代表姓名应写明姓名住外联系电话应写明电话号码涉外买卖合中应写明事国籍
（２）买卖标物（货物）基情况标物名称种类者品种规格型号等级花色等种物物区标志某项买卖合中买卖标物具体名称品种规格等级花色等写清楚会引起误解产生分歧合中买卖标物商品基情况规定清楚正确履行合难保证容易产生纠纷
需指出机电等配套产品仅写明机（物）名称品种型号规格等级花色必时应写明机辅机配件（附物）名称品种型号规格等级花色等容
果买受次购买出卖种类规格商品双方事应分写明种类者规格商品基情况
（３）标物数量计量方法买卖标物数量衡量事权利义务少者尺度果没规定数量旦发生纠纷难分清双责双方事必须买卖标物具体数量计量单位合中作出明确规定
（４）标物质量求物品质量求样物品档次者等级质量标准相双方事应买卖合中规定出卖物执行技术标准质量求时应国家关规定约定质量保证期
（５）标物包装方式货物买卖中特较远方购买物品时需该物进行包装包装般出卖负责买卖物品进行包装保证该物运输安全保安全
该物安全送买受者买受指定收货包装方式包含着包装技术包装物器质量求具体包装方式双方事根标物性质等情况商定然需专门进行包装物品仅裸装
（６）价款数额支付期限点方式买卖物品价格国家规定必须执行国家定价（者指导价）外事协商议定目前着国社会义市场济发展物价放开执行国家定价产品少绝数产品价格市场供求法决定实践中极少数外切产品价格买卖双方事协商双方商定产品价格时考虑生产成外需考虑市场行情买受购产品数量等素买受次购产品数量较价格应相低次买卖产品数量较写明产品单价写明产品总价款
已旧货应根期限进行合理折价市场行情确定出卖价格
时清结外需双方买卖合中买受出卖支付货款具体期限点作出规定买受出卖交货前支付部分货款（预付款）交完货次者分期支付余款额接货某时间次性付清支付货款点般出卖买受第三双方根具体情况选择
（７）交货期限点方式里说交货（交付）指出卖买卖合签订合约定标物交付买受交货期限指出卖买受履行交付出卖物期间般年季度月旬周日时计算出卖合签订立交货合
签订某期限交货标物数量出卖次性交付分批交货交货点出卖买受运输部门（需运输营者运输）等点交货方式包括买受出卖提货出卖送货买受通运输营者运输者通邮电单位邮寄交付等双方事选择种方式双方协商出卖交货具体时间点方式双方事协商确定
（８）运输方式求运杂费支付运输方式包括铁路公路水路（含海河运输）航空运输双方协商确定运输费买受出卖承担需双方合中明确约定
（９）验收者检验标准方式日期里说验收指买受接受出卖交付货物时标物数量质量进行检验接收行买受验收标物时间点般出卖交货时间点致产品质量验收检疫方法国家关规定执行没规定双方事协商确定
需指出买卖双方事根需商定检验机构货物质量检验尤双方质量异议时需专门产品检验机构检验国际（涉外）买卖中货物进出口般需进出口商品检验机构者动植物免疫检验机构进行检验
（１０）结算方式结算方式合规定价款实际支付运杂费费清结货款费结算应中国民银行结算办法关异结算城结算等规定办理事双方应合中规定开户银行帐号名称帐号国家允许现金履行义务外必须通银行转帐者票结算
托收承付方式合中应注明验单付款验货付款根工矿产品购销合条例规定国工矿产品购销验货付款承付期限般１０天运输部门收货（付款）单位发出提货通知次日起算收付双方合中商定缩短延长验货期限应托收证写明银行规定
外应规定结算货币种类国买卖中事应民币结算少数情况符合国家规定条件方外币国家规定汇率折合成民币结算涉外买卖（进出口贸易）中般外币结算
（１１）合文效力涉外买卖中根需规定买卖合文效力文合条文事项认定理解时会产生解释产生合纠纷事文效力进行规定涉外买卖合外国民族区单位买卖时该少数民族文
（１２）违约责指事双方合中规定方违反合规定者合规定履行时应承担支付违约金赔偿金计算办法等违约责事合中订明产品实行包修包退包换条件违约金例事双方国家关规定订立合时协商确定
（１３）解决合争议方法合纠纷解决办法包括协商调解仲裁诉讼事应合特涉外买卖合中加明确
（１４）条款买卖合担保公证货物运输保险变更者解合条件涉外
买卖合中法律适等容双方协商意成合条款总双方协商买卖合容时方提出关求方意接受成合容
需指出述项条款实践中买卖合必须具备买卖合缺少述者条款（影响买卖合成立性质）
合签订需办理关审批等手续事应持合办理手续
（二）买卖合形式
买卖合形式两类：口头形式二书面形式
国规定款合形式容
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核心容：规定款合形式容国法律行政法规规定款合应采书面形式款合容包括种类币种途利率等条款然间款采口头形式面您介绍
第百九十七条 款合采书面形式然间款约定外
款合容包括款种类币种途数额利率期限款方式等条款
释义条关款合形式容规定
款项重民事活动采种形式订立合明确双方事权利义务减少纠纷发生着重作
金融机构款国法律行政法规规定应采书面形式目明确金融机构款权利义务保障金融机构信贷资金安全订立款合已成金融机构贷款业务必程序条明确然间款合约定合形式外金融机构款款采书面形式金融机构应该规定款订立书面款合然间款采书面形式采口头形式事根合否偿等具体情况选择订立合形式
款合容包括方面：
1种类指金融机构作贷款情况针种类款实行政策根款制性质产业属性款途资金源运确定款种类根款期限划分长期款短期款贷款途划分工业款农业款等
2币种指款民币某种外币
3途指款目根国现行金融政策金融机构款应专款专保证款金融机构监督时收回
4数额指款数量少应包括款总金额分批支付款时次支付款金额
5利率指款贷款约定应收利息数额出资金率
6期限指款合中约定款时间事般根款生产营
周期款力贷款资金供力等约定款期限根中国民银行1996年颁布贷款通规定营贷款期限长般超XX年超XX年应报中国民银行备案票贴现期限长超6月贴现期限贴现日起票期日止公民间款期限事行约定
7款方式指贷款款约定什结算方式偿款贷款列举合容仅具款合特点条款七项容外款合事需约定容作出约定
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1 形式合范
2 房屋买卖合形式辨析
3 买卖合容形式
1书面形式
建立劳动关系应订立书面劳动合已建立劳动关系未时订立书面劳动合应工日起1月订立书面劳动关系
实践中单位劳动者已建立劳动关系迟迟未订立书面劳动合利劳动关系法律保护解决问题劳动合法区分情况进行较严格规范
(1)工日起1月单位书面通知劳动者单位订立书面劳动合单位应书面通知劳动者终止劳动关系须劳动者支付济补偿应法劳动者支付实际工作时间劳动报酬
(2)单位工日起超1月满年未劳动者订立书面劳动合应劳动者月支付2倍工资劳动者补订书面劳动合劳动者单位订立书面劳动合单位应书面通知劳动者终止劳动关系支付济补偿
单位劳动者月支付2倍工资起算时间工日起满1月次日截止时间补订书面劳动合前日
(3)单位工日起满1年未劳动者订立书面劳动合工日起满1月次日满年前日应劳动者月支付2倍工资补偿视工日起满1年日已劳动者订立固定期限劳动合应立劳动者补订书面劳动合
(4)单位违反劳动合法规定劳动者订立固定期限劳动合应订立固定期限劳动合日起劳动者月支付2倍工资
2口头形式
非全日制工双方事订立口头协议
非全日制工指时计酬劳动者单位般均日工作时间超4时周工作时间累计超24时工形式
事非全日制工劳动者者单位订立劳动合订立劳动合影响先订立劳动合履行非全日制工双方事约定试期
非全日制工双方事方时通知方终止工终止工单位劳动者支付济补偿
非全日制工时计酬标准低单位民政府规定低时工资标准单位时日周单位结算工资非全日制工劳动报酬结算支付周期长超15日
房屋买卖合形式辨析
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合形式概念原
合形式指作合容合意外观方法者手段简言合形式指合事合意外形式民法通第56条规定：民事法律行采书面形式口头形式者形式法律规定特定形式应法律规定合法第10条规定：事订立合书面形式口头形式形式法律行政法规规定采书面形式应采书面形式事约定采书面形式应采书面形式法律关合形式般规定根法律规定合形式包括书面形式口头形式形式
合形式选择法律规定外合事协商确定合形式合原体现高法院民法研究室认国合法世界国合通例相致合形式采取宽态度促成合成立促成合效减少合形式缺陷导致合成立合效现象
二书面形式房屋买卖合法定形式
房屋买卖合标额较系较重合法律规定应采取书面形式订立城市房产理法第40条规定：房产转应签订书面转合……城市房产开发营理条例第28规定：商品房销售事双方应签订书面合……述规定认定房屋买卖合应采书面形式法律根法律相关司法解释规定房屋买卖合书面形式应包括类型：
()正式房屋买卖合
正式房屋买卖合房屋买卖合书面形式基类型容般包括房屋买卖合基条款房屋位置结构建筑面积价款支付期限交房期限质量标准产权转移登记等条款法律法规未规定买卖双方必须采统房屋买卖合文办理产权转移登记时房屋产权登记机关求建设部门统制订规范合文否予办理备案登记统合文影响书面房屋买卖合成立效力实践中商品房买卖时求必须建设部门统制作格式文正式合文签订前开发商提供认购书预订协议等预约合文求买受签署中预约合已具备约性质相房屋买卖合二手房买卖合形式未作统求买卖双方般会根协商致意见起草份房屋买卖合双方签盖章生效履行产权登记机关填写制式合作登记文件
(二)具备特定条件预约合
高民法院关审理商品房买卖合纠纷案件适法律干问题解释(称商品房买卖司法解释)第五条规定：商品房认购订购预订等协议具备<商品房销售理办法第16条规定商品房买卖合容出卖已约定收受购房款该协议应认定商品房买卖合根高法院民庭观点商品房认购订购预订等协议开发商取立项规划报建审批手续取商品房销售许证前签订预约性质合(事实预约合签订限期间)保障交易安全保护业权益促进签约规定具备合实际履行条件预约合应认定约合笔者认司法解释条规定意效果般极易造成误导首先商品房销售理办法第16条规定商品房买卖合容达13项认购书等预约合均开发商拟定格式合时具备该13项容性少买受该条规定维护身权益机会见次认定合性质合容非合名称预约
合果具备商品房买卖合容理应认定商品房买卖合具预约性质第三出卖已约定收受购房款表明买卖合已实际履行预约合未完全具备商品房销售理办法第16条规定商品房买卖合容标物明确价款确定完全合法相关规定认定双方房屋买卖合成立果机械适该条司法解释规定会导致合法应认定房屋买卖合成立该条司法解释认定合成立
(三)房屋买卖合书面形式
合法第11条规定：书面形式指合书信件数电文(包括电报电传传真电子数交换电子邮件)等形表现载容形式根电子签名法第3条第3款规定涉土房屋等动产权益转文书适电子签名数电文疑排数电文表现形式房屋买卖合记载双方房屋买卖意思表示形方式表现信函等双方资料应认定书面形式房屋买卖合情况没书面合法认定口头合存买受持购房款收发票张房屋买卖合成立时买受持购房款收发票书面合形式合实际履行证果收发票载明房屋位置具体房屋价款明确应认定双方间房屋买卖合成立笔者认认定书面形式房屋买卖合成立已书面证必须够证明三项事实：房屋买卖意思表示房屋具体位置价款
三口头形式形式房屋买卖合认定
法律法规规定房屋买卖合应采书面形式订立般情况应认定买卖双方口头形式成立房屋买卖合认定口头形式成立房屋买卖合必须具备合法规定合实际履行条件合法第36条规定：法律行政法规规定者事约定采书面形式事未采书面形式方已履行义务方接受
该合成立合法第37条规定：采合书形式订立合签者盖章前事方已履行义务方接受该合成立根述规定事未采书面形式订立房屋买卖合书面合形式存重缺陷方已履行义务方接受认定合成立买方已支付部分(50)购房款卖方接收张合成立方必须证明付款途购房房屋具体位置确定卖方已交付房屋买方接收张合成立方必须证明房屋系买卖目交付房屋价款够确定
高民法院关适<中华民国合法干问题解释(二)第2条规定：事未书面形式者口头形式订立合双方事民事行够推定双方订立合意愿民法院认定合法第十条第款中形式’订立合法律规定外该条司法解释明确合法第10条规定形式指双方事行者特定情形推定合成立称默示合合法第36条第37条规定合成立形式指形式
四应认定案争议房屋买卖合成立
观点认案双方事签订认购书未具备商品房销售理办法第16条规定商品房买卖合容商品房买卖合司法解释第2条规定房屋买卖合未成立笔者认观点成立应认定甲乙双方房屋买卖合成立理：
()认购书已具备约性质应认定预约合商品房买卖合司法解释第2条规定针预约合适案中甲乙双方签订协议名认购书约定容限进行房屋买卖关事宜初步确认关房屋买卖事项作出具体明确
约定房屋价款确定付款期限明确约定全部购房款应签订正式房屋买卖合前付清等认购书属预约合具备约合性质协议中约定应签订正式房屋买卖合文系办理合备案产权转移登记需种情况应认定双方房屋买卖合已成立应适商品房买卖合司法解释第2条规定
(二)甲方已付清全部购房款实际履行全部合义务乙方已接收认定双方房屋买卖合成立违背合法关合成立相关规定符合维护交易安全司法原商品房买卖合司法解释第2条规定预约合容求较严格实际履行条件规定较宽松出卖已约定收受购房款履行义务程度未作求案中乙约定期限届满次日付清全部购房款符合约定甲已接受视双方实际履行变更原合约定乙付清全部购房款甲接收出具发票理应属方已履行义务方接受甲乙双方未签订认购书根合法第36条规定应认定双方间房屋买卖合成立认定房屋买卖合成立导致乙完全履行合义务法实现合目求乙方返购房款权益必然受损符合公原利维护交易安全
买卖合容形式
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（）买卖合容
根合法规定结合实践买卖合包括列条款：（１）事名称者姓名住（者址）出卖买受单位应写明单位全称址法定代表姓名应写明姓名住外联系电话应写明电话号码涉外买卖合中应写明事国籍
（２）买卖标物（货物）基情况标物名称种类者品种规格型号等级花色等种物物区标志某项买卖合中买卖标物具体名称品种规格等级花色等写清楚会引起误解产生分歧合中买卖标物商品基情况规定清楚正确履行合难保证容易产生纠纷
需指出机电等配套产品仅写明机（物）名称品种型号规格等级花色必时应写明机辅机配件（附物）名称品种型号规格等级花色等容
果买受次购买出卖种类规格商品双方事应分写明种类者规格商品基情况
（３）标物数量计量方法买卖标物数量衡量事权利义务少者尺度果没规定数量旦发生纠纷难分清双责双方事必须买卖标物具体数量计量单位合中作出明确规定
（４）标物质量求物品质量求样物品档次者等级质量标准相双方事应买卖合中规定出卖物执行技术标准质量求时应国家关规定约定质量保证期
（５）标物包装方式货物买卖中特较远方购买物品时需该物进行包装包装般出卖负责买卖物品进行包装保证该物运输安全保安全
该物安全送买受者买受指定收货包装方式包含着包装技术包装物器质量求具体包装方式双方事根标物性质等情况商定然需专门进行包装物品仅裸装
（６）价款数额支付期限点方式买卖物品价格国家规定必须执行国家定价（者指导价）外事协商议定目前着国社会义市场济发展物价放开执行国家定价产品少绝数产品价格市场供求法决定实践中极少数外切产品价格买卖双方事协商双方商定产品价格时考虑生产成外需考虑市场行情买受购产品数量等素买受次购产品数量较价格应相低次买卖产品数量较写明产品单价写明产品总价款
已旧货应根期限进行合理折价市场行情确定出卖价格
时清结外需双方买卖合中买受出卖支付货款具体期限点作出规定买受出卖交货前支付部分货款（预付款）交完货次者分期支付余款额接货某时间次性付清支付货款点般出卖买受第三双方根具体情况选择
（７）交货期限点方式里说交货（交付）指出卖买卖合签订合约定标物交付买受交货期限指出卖买受履行交付出卖物期间般年季度月旬周日时计算出卖合签订立交货合
签订某期限交货标物数量出卖次性交付分批交货交货点出卖买受运输部门（需运输营者运输）等点交货方式包括买受出卖提货出卖送货买受通运输营者运输者通邮电单位邮寄交付等双方事选择种方式双方协商出卖交货具体时间点方式双方事协商确定
（８）运输方式求运杂费支付运输方式包括铁路公路水路（含海河运输）航空运输双方协商确定运输费买受出卖承担需双方合中明确约定
（９）验收者检验标准方式日期里说验收指买受接受出卖交付货物时标物数量质量进行检验接收行买受验收标物时间点般出卖交货时间点致产品质量验收检疫方法国家关规定执行没规定双方事协商确定
需指出买卖双方事根需商定检验机构货物质量检验尤双方质量异议时需专门产品检验机构检验国际（涉外）买卖中货物进出口般需进出口商品检验机构者动植物免疫检验机构进行检验
（１０）结算方式结算方式合规定价款实际支付运杂费费清结货款费结算应中国民银行结算办法关异结算城结算等规定办理事双方应合中规定开户银行帐号名称帐号国家允许现金履行义务外必须通银行转帐者票结算
托收承付方式合中应注明验单付款验货付款根工矿产品购销合条例规定国工矿产品购销验货付款承付期限般１０天运输部门收货（付款）单位发出提货通知次日起算收付双方合中商定缩短延长验货期限应托收证写明银行规定
外应规定结算货币种类国买卖中事应民币结算少数情况符合国家规定条件方外币国家规定汇率折合成民币结算涉外买卖（进出口贸易）中般外币结算
（１１）合文效力涉外买卖中根需规定买卖合文效力文合条文事项认定理解时会产生解释产生合纠纷事文效力进行规定涉外买卖合外国民族区单位买卖时该少数民族文
（１２）违约责指事双方合中规定方违反合规定者合规定履行时应承担支付违约金赔偿金计算办法等违约责事合中订明产品实行包修包退包换条件违约金例事双方国家关规定订立合时协商确定
（１３）解决合争议方法合纠纷解决办法包括协商调解仲裁诉讼事应合特涉外买卖合中加明确
（１４）条款买卖合担保公证货物运输保险变更者解合条件涉外
买卖合中法律适等容双方协商意成合条款总双方协商买卖合容时方提出关求方意接受成合容
需指出述项条款实践中买卖合必须具备买卖合缺少述者条款（影响买卖合成立性质）
合签订需办理关审批等手续事应持合办理手续
（二）买卖合形式
买卖合形式两类：口头形式二书面形式
国规定款合形式容
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核心容：规定款合形式容国法律行政法规规定款合应采书面形式款合容包括种类币种途利率等条款然间款采口头形式面您介绍
第百九十七条 款合采书面形式然间款约定外
款合容包括款种类币种途数额利率期限款方式等条款
释义条关款合形式容规定
款项重民事活动采种形式订立合明确双方事权利义务减少纠纷发生着重作
金融机构款国法律行政法规规定应采书面形式目明确金融机构款权利义务保障金融机构信贷资金安全订立款合已成金融机构贷款业务必程序条明确然间款合约定合形式外金融机构款款采书面形式金融机构应该规定款订立书面款合然间款采书面形式采口头形式事根合否偿等具体情况选择订立合形式
款合容包括方面：
1种类指金融机构作贷款情况针种类款实行政策根款制性质产业属性款途资金源运确定款种类根款期限划分长期款短期款贷款途划分工业款农业款等
2币种指款民币某种外币
3途指款目根国现行金融政策金融机构款应专款专保证款金融机构监督时收回
4数额指款数量少应包括款总金额分批支付款时次支付款金额
5利率指款贷款约定应收利息数额出资金率
6期限指款合中约定款时间事般根款生产营
周期款力贷款资金供力等约定款期限根中国民银行1996年颁布贷款通规定营贷款期限长般超XX年超XX年应报中国民银行备案票贴现期限长超6月贴现期限贴现日起票期日止公民间款期限事行约定
7款方式指贷款款约定什结算方式偿款贷款列举合容仅具款合特点条款七项容外款合事需约定容作出约定
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