合肥二手房交易合同

合肥二手房交易合
　　甲方：____________
　　乙方：____________
　　____年____月____日二手房买卖合出卖方(甲方)：___________
　　址：____________电话：____________
　　购买方(乙方)：_______________
　　址：____________电话：____________甲乙双方房屋买卖事项次协商致意订立合条款资遵守甲方愿坐落——市——路——号房屋——间建筑面积方米售卖乙方
　　二甲方出售乙方房屋东——南——西——北(附四面图张)房屋包括阳台走道楼梯卫生间灶间设备
　　三列房屋包括附属设备双方议定房屋价款民币——万元甲方售卖乙方
　　四房屋价款乙方分三期付甲方
　　第期双方签订买卖合日付民币万元第二期交付房屋日付民币万元第三期房屋产权批准户登记日付清期付款甲方收出具收
　　五甲方应合签订日起天房屋腾空连原房屋权证等关证件点交乙方乙方出具收证
　　六办理房屋产权移转户登记时甲方应出具申请房屋产权移转乙方书面报告需甲方出面处理时甲方应予协助甲方延误致影响产权户登记遭受损失甲方负赔偿责
　　七合签订前该房屋应缴纳切捐税费概甲方负责合发生户登记费契税估价费印花税乙方负担税费关法律规定承担
　　八甲方合规定日期交付房屋逾期l天房价总额3‰计算违约金予乙方逾期超3月时乙方解合解约时甲方已收房价款全部退乙方外应赔偿付房价款额赔偿金乙方
　　九乙方全部部分履行合第四条规定日期付房价款时逾期部分乙方应加付日5％卅算违约金予甲方逾期超3月时甲方解合解约时乙方已付房价款作赔偿金甲方
　　十甲方保证出卖乙方房屋产权清楚绝权利设定纠纷乙方买受该房屋产权纠葛致影响乙方权利行概甲方负责清理赔偿乙方损失
　　十交屋时乙方发现房屋构造设备合约定符鉴定属实甲方应1月予修理逾期修理乙方行修理费房价款中扣修理达合约定求乙方解合解约时甲方返全部房价款外合第八条规定承担违约责
　　十二房屋占土(包括庭院围墙等)权属国家乙方取述房屋占相应例土权国家法律规定缴纳土税关费
　　十三合附件合等效力
　　十四合式四份甲乙双方执份两份分送交房产土理机关办理产权户登记手续
　　第十五合发生争议解决方式：
　　甲方：乙方：
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